海外房地产怎么样_海外房产销售挣钱吗现在
1.现在做海外地产投资前景如何?海外地产现在走势好吗?怎样才能投资海外房地产?海外房产投资有多大风险?
海外房产投资一直都前景很好,只要你足够了解当地市场,会挑好项目、好区位,那就很值得投资。每个地区的政策不一样,购房存在区别,具体情况还需自己认真对待。
那么投资海外房产需要注意的地方有哪些呢?
1、清楚该国买房的优惠政策。像塞浦路斯,规定非欧盟国家居民只要购置30万欧元或以上的房产,即可获得该国永久居留权,享受本国公民待遇;还有希腊、西班牙等国也有类似的政策。
2、专业人士表示,在投资海外房产时,投资者仍需选择大城市、好地段的房产,这样未来在保值、增值方面更具优势。
3、该国的土地使用年限。
4、弄明白需缴哪些税费;
5、了解该国整体投资环境
直观来讲,一个城市的房产是否值得投资,很重要的评判指标是,这个城市的国际化程度是否高,是不是移民或留学的热门城市。一般来说,交通地理位置方便、经济产业结构多元化、各大高校教育集中的城市,一般国际化的程度就比较高,其房价的流动性也越好。
不少海外国家的地皮和房产都是永远属于房主的,而且不受国家政策影响,因此外国买房人不需要为产权过多的担心。只要不是自己将房子卖掉,便可给自己的子女永久传承下去,成为一笔真正意义上的“不动产”。
对于国人来说,不管是老牌海外房产还是新兴东南亚市场,都各有特色,关键还是适合自身情况,才最重要!
现在做海外地产投资前景如何?海外地产现在走势好吗?怎样才能投资海外房地产?海外房产投资有多大风险?
这个不能一概而论:像有些国家就不太理想,如希腊、西班牙。
最重要还是要看这个国家的经济面是否稳健,我建议投澳洲房产,经济面比较健康,潜力较大。
而且房产持有成本比美国、英国等要低一些。
澳洲的房产投资前景最好 澳洲到目前为止 根本不受金融危机和次贷危机影响
六大理由:
1、房价和人均收入比
澳大利亚 6:1
中国 27:1
2、现房的租金回报
澳大利亚 5%—12% (房贷利率6.3%)
中国 2%—3% (房贷利率6.8%)
3、空置率
澳大利亚 2.5%(个别地区如黄金海岸0%)
中国 25%(个别地区如北京35%)
1、 澳大利亚获选全球最佳宜居的国家。
2、 澳大利亚拥有世界第一的高度透明的房产市场。
3、 永久产权,土地私有,年增值10%-20%,五至七年翻番。
4、 首付一成,80%,租金抵月供,还息不还本,房产对冲账户,房产增值部分 银行信用额度账户。
声明:本站所有文章资源内容,如无特殊说明或标注,均为采集网络资源。如若本站内容侵犯了原著者的合法权益,可联系本站删除。