澳洲海外房源_澳洲海外房源怎么买
1.澳洲房产值得投资吗买澳大利亚房子可以移民么
2.30万在澳洲各州能买什么房
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澳洲房产值得投资吗买澳大利亚房子可以移民么
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30万在澳洲各州能买什么房
因为现在大家的生活经济是越来越好了,所以选择去海外购房的事情也是屡见不鲜,但是不管是因为什么原因要选择去海外买房,都必须要对这个国家的买房政策有所了解,接下来我们跟大家分享一下澳洲房产值得投资吗?同时也来说说买澳大利亚房子可以移民么?一起来看看相关的知识吧。
澳洲房产值得投资吗
门在外很多人都会面临一个选择,租房子好还是买房子好,对于长久居住外地的人来说买房子是比较好的,不仅让自己有归属感,同时房子也能够增值给自己回报。如果在澳洲留学或是工作,购买房产的价值肯定大一些。澳洲悉尼和墨尔本的房源是最火热的,城市里面的区域也分销售好和不好的。购置房源可以是新房也可以是二手房,不管是哪一种一定要满足澳洲房产市场购买的条件。
房产价值的体现往往是从周边以及未来发展趋势体现出来的。澳洲的市场环境是非常不错的,房地产市场相对来说比较稳定,不管是投资还是购买可以带来3%-5%的收益比率,因为地区的经济差异,收益价值也会产生差距。和墨尔本相比,悉尼的房产价格更胜一筹,即便如此,购买的人士还是络绎不绝,悉尼一套较高档的公寓价格大约在500-600万左右。有些甚至更高。
买澳大利亚房子可以移民么
海外人士可以在澳洲购房,但是澳洲买房是不可以移民的。近年来,随着澳洲房价持续上涨,澳洲不断收紧了海外人士投资澳洲房产的政策。不过,出于海外资产配置、子女留学、度投资房产等的需求,澳洲房产仍然是中国买家的投资首选。
CoreLogic的数据显示,霍巴特的房屋中位价为40万澳元,是全澳首府城市中最便宜的城市。那么30万澳元能在澳洲买到什么房子呢,其实只要避开首府城市,还是有很多不错的选择的。
据RealEstate网站报道,很长一段时间以来,30万澳元已经很难在澳洲任何一个首府城市买到房了,因为CoreLogic的数据显示,最便宜的霍巴特,房屋中位价也要40万澳元,其次是达尔文,为45.05万澳元,然后是达尔文的50万澳元,珀斯的51万澳元,布里斯本的53万澳元,堪培拉的67.5万澳元,墨尔本的72万澳元,以及悉尼的98万澳元。
不过如果购房者把买房的视线拓宽到首府城市以外,30万澳元在澳洲还是可以买到不错的房子的。甚至买完房,购房者也没有必要住到那里去,而是将其出租,也不失为一种进入房产市场的投资办法。
1. 南澳
(来源:RealEstate网站)
27.5万澳元就可以在南澳New Port的Tarni Court 615/1-2号,买到一处一室的单元房,这里可以俯瞰海港风光。
(来源:RealEstate网站)
Clearview的Ormond St72的一处3室的复式小屋,售价只要27.9万澳元到29.9万澳元。目前这处物业的租金是每周300澳元,租约一直到今年的7月。
2. 新州
(来源:RealEstate网站)
如果想离悉尼近一点,那么可以选择在纽卡斯尔买房,Gorokan的Dalnott Rd的30/80号的这处1室Villa只要26.5万澳元。
(来源:RealEstate网站)
新州北部的South Grafton的Tyson St的No. 37,一处3室独立屋正在出售,只要28.9万澳元。
3. 昆州
(来源:RealEstate网站)
距离布里斯本CBD大约25公里远的Goodna的Howard St5号,这里的一处3室房产只要25.9万澳元。
(来源:RealEstate网站)
布里斯本以西的West Ipswich的Darling St101号,这里的一处3室房产更便宜,只要23万澳元,目前每周的租金是270澳元。
4. 西澳
(来源:RealEstate网站)
Girrawheen的Casserley Ave的30a,这里的一处3室联排别墅只需20万澳元。
5. 塔州
(来源:RealEstate网站)
霍巴特是澳洲房屋中位价最低的首府城市,Newham的Parua Rd3号,一处3室的房产只要22.5万到24万澳元。
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