海外房产销售挣钱吗_海外房产销售顾问好做吗

1.泰国买房风险大不大，会不会是个啊？

2.做房产销售的男孩能嫁吗

3.我想卖房子去,有前途么

4.国内有哪些能做海外业务的靠谱（知名）的猎头公司？

5.华人在加拿大最常从事的工作有哪些你知道吗？

开中餐馆：

在中餐馆打工，端盘子、洗碗好像是大多数中国移民在海外的第一份工作。慢慢累积了一定经验后，许多人开始筹谋自己开中餐馆。没有语言要求，大多是和中国人打交道，不受上司管制，投资小，回报率高。开中餐馆应该是海外华人花最少的成本就能拥有自己事业的最佳选择了。

做销售：

随着中国移民越来越多，需要为中国移民服务的职位也越来越多。销售类，如房地产销售、商场销售、保险销售等，拥有汉语优势的华人非常受欢迎。在温哥华，操着普通话和广东话的地产经纪比比皆是，在大商场里，找个华语营业员简直轻而易举。

留学、移民顾问：

留学和移民的趋势一直有增无减，相应的中介机构也一直供不应求。许多华人移民因为文化背景和语言的优势，可以轻轻松松获得很多客户，所以只要加拿大保持开放的政策，持照的移民、留学顾问将一直是热门行业。

教英语：

英语好的中国人在加拿大终归有市场，很多留学生初来乍到，英语成绩不理想，不能直接升入大学，需要读ESL进行过度，这时中国英语老师就派上用场了。他们既可以用中文交流，同学生拉近关系，又可以用英文授课，帮助提高英语成绩。因此在中国留学生遍地的温哥华，中文英语老师在很多语言机构都很很抢手。

教授中国传统文化：

中国传统文化是一笔巨大的财富，即使到了海外也有很多移民靠它为生。一些国内的专家教授，以为到了国外没人认可，实则不然。比如教跳民族舞，画国画的老师，在加拿大也能收到很多学生，起码生存不是问题。

驾驶教练：

这又是一个靠移民供养起来的职业。新移民登陆之后要全面熟悉加拿大的各种规则，开车就是其中很重要的一项。相对外国教练语言交流有障碍，很多中国人还是喜欢找华人教练学车、练车。

开美容店：

对富太太扎堆的温哥华来说，美容院、SPA的生意不要太好。对要找工作的新移民而言，只要考一个美容的牌照，去美容院工作非常简单，而且这种服务行业一般小费非常可观。做几年之后，熟悉了流程，自己创业也是一条不错的选择。

会计：

中国人的数学好，又擅长各种考试，拿下CGA，CMA和CA等牌照后，去加拿大本地大公司里做财会是许多中国移民比较理想的工作状况。工作稳定，且期一般都优于其他的华人工作。

中医：

这一行还是要靠在中国的技术和经验积累，但只要能力强，好的中医，比如理疗师、针灸师等，在加拿大的认可度还是很高的，而且这属于高端技术行业，即使年薪比不上当地住院医师，但收入自然是不成问题。

泰国买房风险大不大，会不会是个啊？

投资要看准时机。比如上海买房这件事，十年前随便买，然而2017年至今如果不是刚需，不推荐买。如今，海外房产投资的热潮只增不减，随着一带一路政策的发展和国内房地产正常的收紧，之前被国人忽视的泰国房产渐渐成为大家海外置业的一个热门选择。目前涨幅稳定的泰国房产的确是会有不错收益的投资。资产配置，教育就业首选曼谷；自住度，收租养老首选芭提雅。

理性分析，投资泰国房产真正的优势在哪里？更多请了解泰国房产网.lehu1888

1.投资门槛低

投资要看资金实力。能玩得起几百万投资去看几十万的项目，投资出发点和风险承受能力，和那些手上只有十几万的人不一样。毕竟前者叫资产配置，后者叫all in。泰国相对欧美国家较近，房价也低，比如曼谷市中心的高档公寓则在人民币2-3.5W/平米，是作为海外置业的最佳入门级选择，无需大量资金的投入，相对风险比较低，是一个低门槛、性价比高的投资项目。

2. 巨大的升值潜力

从升值潜力来看，北美澳新已经被炒过一轮又一轮，房价自然是水涨船高不用说。但是国内这十几年来的城市化进程，在东南亚的一些国家也正在发生，而泰国作为东南亚第二大经济体、东盟中心，政治环境相对稳定，和我国经济来往相对频繁，目前泰国已有6400万人口，泰国的外汇储备全球排名第13位，达1830亿美元，超过了英国，法国，美国等这些经济强国。泰国在外汇储备方面优势明显，更能有效保持泰铢稳定。作为旅游大国、养老胜地，以后其人口数量只会越来越多，其房价的升值空间不容小觑。

3.政策好

永久产权，无遗产税，无公摊面积，公寓别墅带装修并且还不限购、不限贷，可炒楼花，经济稳定增长，税费低。

在泰国，外国人可以购买泰国公寓总户数的49%以内，不可以购买别墅这种带土地的房产。不过公寓也是永久产权，这个不用担心。而且泰国的房子都是按实际使用面积计算的，也就是说，设在泰国的一个100平米公寓，实际房间里的可用面积加起来就是实实在在的100平方米，而不会像国内的开发商跟你说“啊这套房子的得房率大约是80%，还有20平米是电梯和走廊的公摊面积。”

税费也是在置业环节中重要考量因素之一。以新房为例，

泰国：契税2%（买卖双方各支付50%）

加拿大：交易印花税15%

新加坡：外国人购房需缴纳3%印花税和额外15%的海外投资者印花税，仅印花税就要缴纳18%

4.房子都是精装，配套优于国内

在泰国买的不只是房子，还有服务和生活方式。泰国房产不仅都是精装修，而且还有免费的泳池、免费的健身房，这是泰国公寓的标配。根据开发商的不同，可能还会有免费的会客区域、工作区域、房等。

曼谷的公寓，低楼层是停车场和公寓的公共空间。美丽的空中花园环抱两个豪华泳池、温泉池，面对泳池的是健身房，另外还有奢华的室、图书室、party房……这些设施都完全免费开放给业主的。据说公寓还提供打扫服务，价格比北上广的小时工便宜多了。

5.租金回报相对比较高

作为投资买房者，一定都比较关注“租售比”这个概念，就是指房子的每平方米月租金与每平方米售价之间的比例。因为这个比值越高，说明这个地区房价泡沫越大。就以上海来说，这几年房价迅速上涨，租售比都超过了1:600。再来看曼谷公寓平均租售比是1:250，也就是说如果把曼谷房子租出去，250个月后可以收回购房成本。根据“全球房产指南”上全球各大城市租金收益率的数据，泰国成为东南亚首选的高租金回报国之一。其租金回报率平均达到6.49%，位居东南亚国家租金回报率的第三名，比马来西亚还要高。

至于泰国买房城市的选择，主要以曼谷和芭提雅最适合投资。

曼谷

曼谷是投资泰国不动产首先考虑的地方，也是泰国租金回报率最高的地方。曼谷的经济占泰国总量的44%，曼谷港更承担着泰国90%的外贸。曼谷除了是泰国的政治、经济和文化中心，也渐渐成为国际的设计和创意中心，如果你看过泰国的神奇广告，你一定会认同这一点。很多跨国公司和国际组织的总部也在这里，《华尔街日报》是这样介绍曼谷的：曼谷是泰国唯一能让你有生活在国际大都市感觉的城市。

然而在曼谷投资房产，一定要选择离地铁站近的项目。曼谷一共有三种公共交通轨道：两条BTS（Bang Mass Transit System）轻轨线，一条MRT（Metropolitan Rapid Transit System）地铁线，一条ARL（Airport Rail Link）机场快线。所以在曼谷选房投资的话，沿着地铁线选就好了。期房的话，也可以考虑在建轨道的沿线。曼谷只要是地铁站附近、大开发商的楼盘，就都可以考虑投资。这是在曼谷投资房产的原则。

曼谷同时还每年吸引大量留学生，遍地都有提供英语课程的国际学校，全外教授课。具有优质的教育条件，如果考虑在曼谷居住还可以解决孩子的教育问题，完全不用担心。

芭提雅

芭提雅位于曼谷东南147公里处的春武里府，印度半岛和马来西亚半岛的中间的暹罗湾处，区域面积53.44平方公里，风光绮丽，气候宜人，年平均温度为26摄氏度，以阳光、沙滩、海鲜名扬天下，是世界著名的度胜地，也是泰国旅游业的支柱之一。自本世纪以来，芭提雅的旅游人口正在以“超音速”的规模增长，2014年，这个仅仅50多平方公里的小城便接待了全世界超过960万的游客，且这个数字还在以每年4.5%的速度增长，预计2020年将达到2000万人次。海滩边各式的酒店已无淡旺季之分，常年爆满，于是乎，为享受这得天独厚的，酒店式公寓的市场逐步扩大。根据全球房地产导览的相关数据，芭提雅公寓的投资回报率平均为6.35%—8%。

这里还是首选购房养老之地。为什么泰国的西方老人多？首先是政策鼓励，泰国法律规定，年满50岁的外国人即可申请长时间居留泰国的养老签证。芭提雅自然环境优美，山青水秀，处处充满鲜花，基本没有工业化带来的环境污染，在国内罕见的蓝天白云在这里随处可见。再加上国际一流的医疗服务，低廉的物价水平，令芭提雅成为越来越抢手的退休目的地。不论是终年居住，还是度避寒都是首选地。

此外，曼谷至芭堤雅及罗勇段高铁预计2020年之前建成，曼谷市中心到芭堤雅全程仅45分钟！

做房产销售的男孩能嫁吗

是投资就会存在风险，对于投资泰国房产而言存在如下风险：

1，中国人在泰国可以购买公寓，但是不能购买别墅或者town house。

对于公寓，泰国允许以产权的形式向外籍人士出售建筑物可售建筑面积的49%，其余51%必须售予泰国公民或者泰国公司，所有房屋均是永久性产权，没有房产税以及遗产税。

市面上存在的99年产权的公寓其实是不良中介将原本应该售予泰国公民或者泰国公司的房屋拿出来卖给外籍人士，只有租赁权。

2，外籍人士要购买泰国的别墅或者土地就要先注册公司，然后以该公司的名义去购买。注册泰国公司有2种：

1，BOI全资公司，外资人全资公司，外籍股东拥有100%股权，申请BOI要求注册资本至少1000万-2亿泰铢，手续繁琐申请时间至少3个月

2，中泰合资公司，注册资本最少100万泰铢，至少3个股东其中至少一个是泰国人并且该泰国人的股权不少于51%。

所以如果要购买泰国的土地或者别墅最好做到以下几点：

1，聘请一位专业的法律顾问

2，寻找一个专业的海外置业公司

3，确保自己对公司以及该物业的完全控制权

3，房产属于固定资产，其流动性相对来说比较差，所以存在一定的流动性风险。

投资泰国房产要理性投资，短期炒房投资就不建议了，长期投资目前来说泰国的出租收益可以达到每年5%左右，资产增值在每年10%左右。

4， 开发商不靠谱

要想提高房屋的流动性那么房屋的地段跟开发商还有物业都是需要理性考量的因素。

5，泰国是非移民国家，所以买房是不能移民的

在泰国买房也不能取得长期或者永久的居留权，只能使用旅游签证或者养老签证，工作签证，学生签。50岁以上的人士才可以拿到养老签证，工作签证跟学生签证都比较麻烦。

6，如果是投资性的购房要考虑房屋的后期租赁问题

虽然泰国的公寓比较好租也不是所有的地方都好出租都可以拿到不错的回报率的，然后最好可以交给专业的资产管理公司，不然你个人去打理也是要消耗不少的人力成本

7，信息的真实性

不排除国内存在一些骗子公司，所以最好实地考察下，房子离地铁到底走几分钟，周边生活配套等

8，资金出境的风险

国家对于海外房产投资是有资金管控的，所以汇钱出去的环节也要注意一些事项，比如要以消费/医疗/购物等名目汇出之类。

我想卖房子去,有前途么

做房产销售的男孩能嫁吗

说真的，房产销售的男生一般都比较有能耐，我见识过，只要有上进心，都是好男人，相对于销售行业，房产销售是综合能力最强的一类

女孩做房产销售好吗

不是好不好，而是你认不认识人。

你在里面有认识的人，而且这人职位还不错，那你可以立马过去了。

如果在里面你不认识人，一般只会给你一些租房的，不会给你卖别墅的。每个月也就拿几百块提成。吃饭租房都不够。

人家卖别墅的，少说十万八万。

不过，世事无绝对，很看运气和勤劳程度的。

只能说，祝你好运。

女孩做房产销售危险吗

危险还是有点的，关键不是危险，做房产压力大，容易老，做两年老5岁。

男生做房产销售好吗？

没有什么好不好，男生更关注的应该是这份工作的前景。

你在问这个问题的时候已经显示出你的思维，你不是出于爱好选择职业，而是更多地考虑到这份职业的前景。

性格决定成败。因此，好多人认为性格外向的人更适合做销售。而实质上，如果你是刚毕业的学生，那么，你的可塑性是极强的。如果你的性格有些内向，你得明白自己需要一点点改变，建议去代理公司做房地产销售。因为销售代理公司在培训员工销售能力方面很专业。

其实，性格并不是决定成败的因素，有许多伟人都是内向型性格。一个人的毅力和热情、目标和执行，才是决定成败的因素。刚开始工作时，你需要考虑的是工作平台和能力的提升。而事实上，就算在同一个公司的同一个部门，一起进公司的两个人所得到的收获也不尽相同，因为，各人的关注点不同，目标不同，性格也不同。

现实中，做电话销售的其实有很多男性。或许有这样一个误解，觉得这个岗位女性做更好些，因为绝大多数女性存在声线和性情的优势（如声音柔美、具亲和力等），其实不然，电话沟通中销售人员与客户互动的过程也适用”男女搭配不累“。

事实上日常生活中，我们会很多接触很多电销男，常见行业有一线城市的移动通讯运营商、互联网金融、一三线城市的房产销售等。

诚然，不论什么岗位，颜值高、声线好都是天然优势，如果这些优势不明显，就要多努力，更要在销售理论、技能及行业专业性上下功夫。

22男学做房产销售好吗？

你好，可以。现在做销售有一定的底薪+提成（不定值）=工资。工资是没有上限的。且具有挑战性，并且非常锻炼人。

望纳！

房产销售技巧/房产销售话术

房产销售技巧.，你可以学习中国实战销售大师杜云生的绝对成交，无敌谈判和绝对说服力，这些课程帮助过10万名以上的销售员成功，到百度搜 70688 打开就能看到。

女孩适合做房产销售吗?

适合啊，不过最好是有口才的女孩，女孩容易与顾客谈话，平易近人，自然很容易在谈话中去推销房产了，不过还得有专业知识，交际知识。女孩只是比男孩好一点点。其它条件都相同的。

有来做房产销售的吗

房地产销售技巧和话术中，有一些必须注意的要领，要求置业顾问掌握，现在谋之刃就接受给大家。

房地产销售话术的第一要领：将最重要的卖点放在最前面说

根据首因效应这个销售心理学的理论，最先和客户介绍的卖点将获得最有效的效果，也将获得深刻印象。因此，要把楼盘最显著的卖点放在最前面说。

房地产销售技巧和话术的第二要领：形成客户的信任心理

只有信任才能接受，信任是房地产销售技巧的基础。信任可以分对楼盘的信任和对人的信任，这两点都不能疏忽。大家应该学习一些如何证实产品的销售技巧.

房地产销售技巧和话术的第三要领：认真倾听

不要一见到客户就滔滔不绝地介绍，要先倾听，了解客户的想法，特别是要学会销售提问，打开客户的心扉，你才知道应该怎么说。

房地产销售话术的第四要领：见什么人说什么话

尽管都是买房子，但客户的动机和关注点是不同的，居住的人关注舒适性，投资人关注升值性，给子女购买的人关注教育环境等等。不要对规定的房地产销售话术照搬照抄，见什么人说什么话的房地产销售技巧。

房地产销售技巧和话术的第五大要领：信任自己的房子

每个房子都有优点和缺点，切不可因为缺点就不信任自己的房子。你不信任自己的房子，你的底气就不足，客户就会察觉。把房子当成自己的孩子，孩子总是自己的最好。有了这种情绪，你就会做得很好。这是重要的房地产销售技巧

房地产销售技巧和话术的第六大要领：学会描述生活

很多销售人员习惯于干巴巴地介绍楼盘，什么多大多大的面积等等，这样很难激发客户的购买 *** 。要运用形象描述的销售技巧，将客户的居住的美妙情景画在客户心中，这样客户才能被感染。

房地产销售技巧和话术的第七大要领：善用数字

尽管数字是干巴巴的，但是它却有让人相信的妙用。将楼盘的各种数据熟记于心，对客户介绍的时候信口拈来，不仅会让客户相信你的楼盘，也会让客户相信你很专业。这一点和上一条房地产销售技巧并不矛盾。

房地产销售技巧和话术的第八大要领：结尾要有亮点

要将最重要的放在开头，但也不要忽略了结尾，不能虎头蛇尾，因为还有个近因效应，客户还会对最后听到的形成较深刻的印象。可以把一些不太重要的东西放在中间说，而结尾的时候要留一些亮点，戛然而止让客户余香满嘴、激动不已。你的介绍结束，客户就应该有购买的 *** 。房地产销售技巧和话术就像做一篇文章，要做到“凤头、猪肚、豹尾”

40岁的男人能做房产销售人员吗

可以！

房产销售主要分为一手房销售与二手房销售。

一手房指的就是新建楼盘，主要以在售楼处驻守为主，如果来了客户，在沙盘介绍，领着客户实地勘察，促成交易；

二手房销售，也就是房产中介，需要对本地所有小区都要熟悉，包括二手房、新房，严格意义来说就是房产经纪。此行非常辛苦，只要客户一个电话就得随叫随到，但只要勤奋好学就能取得成绩，特别是40岁男人阅历丰富、人脉丰富、做事牢靠，往往会比年轻人赚到更多的钱！

海外房产销售好做吗 如何做好海外房产销售

1、中介行业属销售行业，勤奋才能挣钱，所以这个行业并不轻松，经常半夜带人看房2、底薪低，基本上都是靠提成吃饭，不包吃住，生活压力大3、需要大量拜访客户，拒绝大，心里压力大4、收益不稳定，常常1-2月不开单也正常请尊重这个行业，他们付出并不少，也希望这个行业能规范化，那将是大众的福音

国内有哪些能做海外业务的靠谱（知名）的猎头公司？

可以考虑一下,但你得清楚一点:做二手房和你长的票不漂亮关系不是很大,能拿出几十万上百万的并不会因为你漂亮来买房, 售楼**的话样子好点的话优势就会比较大.

现在二手房的形势正在转暖(至少我们这里的房价都在上涨),但相应的进入这一行的人也变多了,所以你如果想入这一行的话得首先做好足够的心理准备,然后多去找些销售类的书看下,虽然看了没多大用,就当积累谈判词汇了

华人在加拿大最常从事的工作有哪些你知道吗？

我们将介绍国内十家能够做海外业务的知名猎头公司，帮助您更好地了解并选择最适合您需求的猎头服务公司。

1. 福田猎头：福田猎头是一家专门为中国企业拓展海外市场的专业猎头公司，拥有覆盖全球领先商业中心的分支机构。

2.?南方新华猎头（SINO? SOUTH）：南方新华猎头是一家专业的猎头公司，拥有海外业务专家、市场研究员和高管顾问等专业人才，提供全球领先的猎头服务。包括海外业务招募、评估、咨询和培训等服务，他们的猎头团队为企业提供稳定可靠的海外人才招募服务。他们技术精湛、经验丰富，以海外人才服务见长。

3. 希嘉猎头：希嘉猎头专注于为跨国企业和中国企业招聘海外和国内高端人才，特别是在金融、财务、技术、销售等领域有丰富的经验。

4. 史密瑟英才：史密瑟英才是一家领先的猎头公司，致力于为企业寻找优秀的海外人才，是国内最擅长招募跨国企业高端人才的猎头公司之一。

5. 华至猎头：华至猎头是中国最大的跨境人才服务机构之一，拥有海外分支机构和优秀的顾问团队，提供全球领先的猎头服务。

6. 奇威猎头：奇威猎头从事人才招聘已有多年，在国际和国内市场上积累了丰富的经验。他们的猎头服务涵盖多个领域，特别是在海外人才招聘工作中表现突出。

7. 创汇人才：创汇人才是一家专门从事高端海外人才猎头服务的机构，拥有一支高素质的团队，为全球各行业提供优质的招聘服务。

8. 十三行人才：十三行人才是一家综合性的人力服务机构，拥有丰富的海外业务经验，以及专业的人才评估和招募流程，能够为企业提供最具竞争力的人才招聘服务。

以上公司都是国内知名的猎头公司，在海外业务领域有着丰富的经验和专业的猎头团队。

1.开中餐馆

在中餐馆打工赚钱，打杂、刷碗像是大部分中国移民在海外的第一份工作。渐渐地累积了一定工作经验后，很多人逐渐谋略自己开中餐馆。没有语言规定，基本上都是和中国人相处，不会受到领导管控，小投资，收益率高。开中餐馆该是海外华侨花最少的成本费就能拥有自身工作的最佳选择了。

2.做销售

伴随着中国移民愈来愈多，必须为中国移民服务的岗位也越来越多了。销售类，如房产销售、商场销售、保险营销等，有着中文优点的华人很受欢迎。在温哥华，操着普通话水平和广东话的地产经纪数不胜数，在大商场里，找一个华语店员真是易如反掌。

3.留学、移民顾问

留学和移民的态势一直与日俱增，相对应的中介机构也一直需求量很高。很多中国人移民由于文化的特点和语言的优点，能够轻松得到许多客源，所以只要加拿大维持对外开放的政策，持照的移民、留学咨询顾问将一直是有前景的行业。

4.教英语

英语好的中国人们在加拿大终究有市场，很多留学生刚刚开始，英文考得不好，无法直接升上高校，必须读ESL开展过多，这时候中国英语教师就派上用场了。她们既能用中文沟通交流，同学生拉近关系，又可以用英语讲课，协助提高英语水平。所以在中国留学人员遍地的温哥华，中文英语教师在许多语言表达组织都那么很火热。

5.教授中国传统文化

中国传统文化是一笔巨大资本，即使到了国外也有许多移民靠它谋生。一些国内权威专家，认为到了国外没有人认同，实则不然。例如教跳民族舞，画国画的老师，在加拿大也可以收到很多学生们，至少存活不是事。

6.驾驶教练

这到底是一个靠移民供奉起来的岗位。新移民登录以后要全面了解加拿大的各类标准，驾车就是其中很重要的一项。相对性国外教练员语言沟通有障碍，许多中国人还是喜欢找中国人教练学车、学车。

7.开美容店

对富太太聚堆的温哥华而言，美容店、SPA的生意不要太好。对要找工作新的移民来讲，只需考一个美容的车牌，去美容院工作中比较简单，而且这种服务业一般台费十分丰厚。做几年后，熟悉了步骤，自己做生意也是一条不错的选择。

8.会计

中国人数学好，又善于各种各样测试，拿到CGA，CMA和CA等车牌后，去加拿大当地大企业里做财务会计是许多中国移民较为理想的工作情况。工作轻松，且褔利日一般都好于别的的华人工作中。

9.中医

这一行还是要靠在中国的专业技术和经验积累，但只要能力很强，好的中医，例如理疗师、针灸师等，在加拿大的认同度还是挺高的，并且这属于高端技术领域，即便年收入不如本地医师，但收益自然也是不成问题。