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房地产境外投资也包含着对外资的利用,只是国度在形式上发生了变化而已。从一些国家境外投资房地产业的经验看来,跨国经营主要不是靠输出本国大量资本,而是善于利用国际资金,靠涉外子公司、分支机构的自身积累。
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海外房产价格不一,有高的有底的,看地处哪里了。
2017年全球主要门户城市的房价水平中·,全球房价最贵的地区是摩纳哥王国,其面积比中国香港还要小,房价在30万每平方米左右,其次则是香港、东京、伦敦。更多的中国投资者在亚太、欧洲,以及新兴市场寻找投资目的地。
香港和新加坡因为有投资壁垒,投资者开始在日本、泰国、越南、德国、法国、荷兰等地,寻找新的投资机遇。根据zillow的数据,纽约房价中值为677,500美元。纽约房价在过去一年中上涨了5.6%,Zillow预计明年将上涨6.3%。
扩展资料:
投资者进行海外房产投资,一定要注意以下事项。
第一,首先要了解自己的目标,为什么要投资,比如是为了资产增值,或者是医疗、教育这些方面的目的,不同的目的会带来不同的投资选择。
第二,通过对市场的分析,我们建议继续进入成熟的欧美市场,同时可以关注新兴市场。
第三,地产投资是一个比较长期的过程,需要和熟悉当地法律法规的专家合作,因为买入卖出的过程可能耗时非常长,要对整个流程做好把握。
第四,作为投资人,需要想得长远一些,不仅要想着今天怎么进入市场,还需要考虑租金收益和增值空间。
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