海外房产投资好吗_海外房产投资首选什么行业

泰国房产可以看看！

据泰国财政部预计，未来两年，曼谷BTS沿线地价将上涨100%~150%，其他交通沿线也将上涨25~50%，泰国整体地价平均将上涨15%。地价的上涨必将导致房价的上升，而且随着交通的愈发便利，房屋的出租回报也必将进一步提高。据统计，泰国房产平均租金回报率高达5.13%，远超大部分国家。

2017年泰国的失业率超低，仅有约1%，被再度评为“全世界最幸福的国家”。在全球投资回报的前50名中，东南亚仅有曼谷、吉隆坡和雅加达入选。该排名是通过对政治风险、经济风险和金融风险三类进行综合评比，而曼谷在各项中的得分都比较靠前。由此可见曼谷在专业人士眼中的高投资价值和低风险性。

海外房产置业趋势中，投资依然是最主要的目的。这就导致投资者对房产市场的健康程度和风险性有较高的要求。而通过以上从各个角度对泰国房产市场的分析可以看出，泰国房产市场有政策、经济、旅游等多方面因素的驱动，投资风险明显较小。这也就解释了为什么现在泰国是最受关注的房产投资市场。

从区域位置来讲，泰国正处于东盟地区的核心地带，是东盟的物流、贸易和金融中心，是海上丝绸之路重要的一站，也是“一带一路”建设的重要枢纽，其重要性不言而喻。比如拿泰国曼谷举例来说：

曼谷是泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市，拥有泰国唯一的证券，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。曼谷也是全球最受游客欢迎旅游目的地之一，一年接待近2000万的旅客。

曼谷的房产市场发展迅猛，也相对成熟。世界500强的外资公司基本都在曼谷设有分公司，这些公司的外籍高管就成为曼谷高端房产市场的主要租客来源。再加上曼谷自身人口过千万，同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层，居住需求很大。