1.澳洲墨尔本房价为多少人民币一平

2.居外网有哪些海外房源

3.20万澳元能在澳大利亚买到什么样的房

4.中国人怎样购买澳洲阿德莱德房产

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1、墨尔本理工大学?

2、单间

3、有独卫

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澳洲墨尔本房价为多少人民币一平

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居外网有哪些海外房源

很多人买房子都会比较,例如购买澳洲房产就会拿国内的房子去比较,其中房价是大家比较关心的,那么究竟澳洲房价和国内相比哪个高,我们还是要来分别看看澳洲房价和国内房价是多少。

澳洲房价和国内房价进行比较的话,还是要以城市来进行比较,相信大家都喜欢以一线城市之间进行比较,例如拿澳洲的悉尼、墨尔本和国内北上广深进行比较,就拿澳洲的悉尼和国内的上海来说,悉尼的房屋一般不是按平方米计算的,它是一套房屋多少钱,房屋类型主要分为公寓和别墅一样,两种类型,而价格方面保守估价折合人民币5万至6万一平米。而上海的房价平均下来差不多也要五六万左右。

当然了通过平均价格只能大体的比较一下,但是无法准确的比较哪一个贵,其实要说哪一个贵,还要看地段,其实相比之下,上海市中心地区的房价要比悉尼相当地段的房间还要高一些,房价高不高也是由很多元素决定的。澳洲在颁布一些政策的时候和中国是有很大不同的。

其实要说澳洲房价和国内相比哪个高,我们不光要看实际的价格,其实还有一个方面可以参考,那就是,相信大多数人购房还是以形式买房的,在澳洲买房,可以从银行待到全额房款的80%,也就是说一直需要支付20%的首付,就可以购买一套房产。缓解了普通民众很大的经济压力,在中国首付款要付到全款的30%甚至是40%才可以。所以单纯的从首付费用来说,在澳洲买房的压力会更小一些。

除了价格方面,澳洲房产相比国内房产还有不少的优势,首先是房子产权的不同。澳洲房产不管是什么样的房产类型都是永久产权的。其次,澳洲买房是没有数量上的限制的。只要你手中有多余的现金,不管你买多少套房都可以任由你买。而在中国就不可能了中国人买第2套房的购置税就比第一套房的要多很多。方面也不会提供便利。由于国家政策的不同。造就了很多不同的原因。

要说澳洲房价和国内相比哪个高,是有很多因素决定的。比如说经济发展情况,地区问题。房子的大小。房子的类型,等等都可以决定房子的价格。而在购买房子的时候,价格确实是我们在意的,但是还有很多地方需要我们去考虑,至于究竟澳洲的房子值不值得买,大家还需要自己把关。

对于澳洲具体房价,还需要以具体的房源来看,大家如果有需要,可以通过在线咨询获取最新的房源以及报价,还将有专业的澳洲购房顾问来为你进行详细的介绍。

温馨提醒:投资有风险,选择需谨慎

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20万澳元能在澳大利亚买到什么样的房

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中国人怎样购买澳洲阿德莱德房产

澳洲经济学家,对2018年澳洲各大城市房价进行了评估。绝大部分经济学家认为,在2018年,墨尔本的房价将增长7%至12%,而悉尼预计明年将上升4%至8%,在堪培拉,预计价格将上涨5%至9%。因此,20万澳元目前能在澳洲所购买到的房源并不太多,除非是买得相对偏僻或者面积较小。以下是2017澳洲主要城市房产的中价位信息,仅供您参考!

悉尼房产中位价 $995,804

墨尔本房产中位价 $726,962

布里斯班房产中位价 $512,809

阿德雷德房产中位价 $491,422

达尔文房产中位价$610,305

堪培拉房产中位价684,000

霍巴特房产中位价382,000

一共几个步骤

找房源,在澳洲没有身份的中国人只能买澳洲的期房,找当地的地产中介,或者开发商的销售部门来了解项目信息,并且海外人士需要向申请FIRB(申请费5000~10000澳币)才能购买澳洲房产

选好项目跟户型后,一般付5000澳币的定金(可退),这个时候那套户型在10个工作日就不能在市面上卖,相应的发展商出购房合同,买家在十个工作日内找律师,签署购房合同,并且支付房屋本身10%的金额(不可退)到发展商的信托账户,购房就算初步完成

在交房前3个月,买家要联系经纪人准备资料,办理房屋(现在海外买家最多能贷到60%,利率4.2%左右,具体视银行和产品而定)

银行批准后,补足剩下的首付的额度,和当地的购房税(stamp duty),购房完成