1.有人在IPGLOBAL购买过海外房产吗？投资回报率怎么样？

2.在国外房产网买房最热门的城市有哪些

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据泰国财政部预计，未来两年，曼谷BTS沿线地价将上涨100%~150%，其他交通沿线也将上涨25~50%，泰国整体地价平均将上涨15%。地价的上涨必将导致房价的上升，而且随着交通的愈发便利，房屋的出租回报也必将进一步提高。据统计，泰国房产平均租金回报率高达5.13%，远超大部分国家。

2017年泰国的失业率超低，仅有约1%，被再度评为“全世界最幸福的国家”。在全球投资回报的前50名中，东南亚仅有曼谷、吉隆坡和雅加达入选。该排名是通过对政治风险、经济风险和金融风险三类进行综合评比，而曼谷在各项中的得分都比较靠前。由此可见曼谷在专业人士眼中的高投资价值和低风险性。

海外房产置业趋势中，投资依然是最主要的目的。这就导致投资者对房产市场的健康程度和风险性有较高的要求。而通过以上从各个角度对泰国房产市场的分析可以看出，泰国房产市场有政策、经济、旅游等多方面因素的驱动，投资风险明显较小。这也就解释了为什么现在泰国是最受关注的房产投资市场。

有人在IPGLOBAL购买过海外房产吗？投资回报率怎么样？

国内买海外房产可以通过专业的海外房产中介来购买。

房地产境外投资也包含着对外资的利用，只是国度在形式上发生了变化而已。从一些国家境外投资房地产业的经验看来，跨国经营主要不是靠输出本国大量资本，而是善于利用国际资金，靠涉外子公司、分支机构的自身积累。

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在国外房产网买房最热门的城市有哪些

投资回报怎么样？主要看项目的位置。我17年在他们那买过一个英国的项目，就是因为他们是一家以投资为主的海外房产公司，项目都是自有资金投入，好不好租，未来好不好卖，收益如何，这都是考量项目时的因素，因为这个原因，最后选择买了，租金收益还不错，这一年来房子也涨了不少。

1、美国

居外网发现，今年上半年，意大利和德国已不再是中国购房者关注的主要国家。

“意大利真是诸事不顺，”泰勒说，“虽然这里的生活方式令人向往、城市优美且房价低廉，但还是掉出了前十。在意大利看房的中国人比去年多了，但由于经济低迷且缺乏有吸引力的新

2、澳大利亚

作为中国海外移民的最主要目的地之一的澳大利亚，仍是中国人海外置业的热点地区之一。

3、加拿大

和加州一样，因就在太平洋(601099,股吧)对岸，以及与中国商务关系的日渐紧密，加拿大汇聚了不少人气。温哥华自然是最佳之选，不过泰勒说，中国购房者也开始在多伦多购买投资性房地产。

4、英国

今年上半年，英国和加拿大对调了排名，不过这并不意味着它失去了吸引力。中国投资者热衷于国际知名城市。泰勒说，“我相信，到2016年，中国购房者将超越新加坡，成为伦敦最大的海外购房团。”而越来越多的中国购房者也开始将目光投向伦敦以外的小市场，比如纽卡斯尔和曼彻斯特。在伦敦，汇聚中国购房者最多的三大社区是布伦特福德、贝尔塞公园和温布尔登。

5、新西兰

今年新西兰人气暴涨。去年，它排名第十。泰勒说，“中国人对新西兰的兴趣日渐浓厚。”当地的行业数据显示，中国购房者占该国所有外国购房者的25%。全美房地产经纪人协会称，在美国，这个比例为17%。

6、泰国

虽然泰国政局不稳，但仍在今年上升了两个名次。芭堤雅度村是中国投资者的首选地。泰勒说，“这种浓厚的兴趣说明，在‘家门口’购买度屋的渴望盖 过了对泰国政局的短期担忧。”考虑到中国有望在三年内成为泰国的第一大贸易伙伴，中国投资者在泰国的房产交易的增长与两国贸易关系的增进并驾齐驱。泰勒指 出，泰国、印尼、菲律宾、马来西亚和越南等东盟(ASEAN)国家的贸易协定意味着，一位在泰国拥有一处度屋和一间工厂的中国企业家，所面对的将是一个5亿人口的东南亚市场。

7、新加坡

新加坡在今年的榜单中下滑了两个名次，原因是，该国新出台了限制海外买家购房的措施，尤其是针对中国投资者。

8、葡萄牙

葡萄牙首次上榜，主要是因为该国出台了一项新的投资者移民签证政策，其中80%的申请者为中国人。国外投资者花50万欧元在当地购房，便可获得在葡萄牙居住、去欧盟国家旅行的权利，六年后可申请葡萄牙国籍。这为那些商务人士和学生等开启了方便之门，泰勒说。

9、西班牙

西班牙在去年上半年的排名也是第九。只要在伊比沙岛度过一周，你就能明白其中的原因。

10、马来西亚

马来西亚首次上榜。居外网联席CEO安德鲁·泰勒(Andrew Taylor)说，“如果你想了解中国购房者的动向，只需要关注中国房地产开发商的项目所在地即可。”随着中国开发商碧桂园和广州（楼盘）富力将房地产资产组合拓展到马来西亚，中国购房者也纷纷涌入该国。和加州一样，中国房地产开发商绿地控股(600606,股吧)集团正投资逾32.5亿美元，在马来西亚建设两个多用途住宅项目。产品，增势远不及那些上榜国家。”