1.链家房产中介滚出成都,链家哄抬成都房价,有没有来管一下啊?

2.链家怎么了?

3.房产中介哪家好?

4.海外置业要注意!业内人士揭秘购房那些坑

链家海外房产是真的吗_链家海外房产中介靠谱吗

如今,房地产市场日益繁荣,各大房产中介公司也纷纷涌现。其中,链家地产作为国内最大的房产中介公司之一,备受关注。那么,链家地产怎么样?作为一位消费者,我将分享我在链家地产购房的真实口碑。

一、链家地产的服务质量如何?

我在链家地产购房的过程中,感受到了他们的专业性和贴心服务。首先,链家地产的销售人员十分专业,他们会详细地了解客户的需求,耐心地为客户解答问题。其次,链家地产的售后服务也非常到位,购房后他们会定期跟进,及时解决客户的问题。总体来说,链家地产的服务质量非常优秀。

二、链家地产的房源如何?

在链家地产购房的过程中,我发现他们的房源非常丰富,无论是二手房还是新房,都有很多选择。同时,链家地产也会根据客户的需求,推荐相应的房源。这让我在购房时更加便捷。

三、链家地产的价格如何?

在链家地产购房时,我发现他们的价格相对于其他房产中介公司来说稍微贵一些。但是,链家地产的房源质量和服务质量都非常优秀,这也是他们价格较高的原因之一。同时,链家地产也会根据客户的需求和预算,推荐相应的房源。

四、链家地产的交易流程如何?

在链家地产购房的过程中,我觉得他们的交易流程非常规范和透明。链家地产会为客户提供详细的购房流程和相关资料,让客户清楚了解购房的每一个环节。同时,链家地产也会帮助客户解决相关问题,确保交易顺利进行。

五、链家地产的口碑如何?

在我购房之前,我也听取了其他人对链家地产的口碑。大多数人都对链家地产的服务质量和专业性给予了高度评价。同时,也有一些人对链家地产的价格持有不同的看法。总体来说,链家地产的口碑还是比较好的。

链家房产中介滚出成都,链家哄抬成都房价,有没有来管一下啊?

贝壳直营的链家。

链家成立于2001年,致力于用大数据引领互联网+的新经纪模式,为消费者提供全流程品质服务体验,打造房地产服务行业的国民品牌。链家业务涵盖二手房、新房和租房、海外房产、旅游地产等房产交易服务。目前,链家已进驻青岛、上海、北京、广州、深圳、天津、成都、南京、大连等29个城市,门店数量超过8000家,经纪人超过11万名。

链家是真正具备大数据处理能力的房产服务品牌。目前上海链家的线上成交占比已超过40%,这就是互联网+的力量,也是链家不断技术革新、进行大数据管理的结果。通过线上大数据,经纪人能够及时掌握楼盘成交动态、判断客户交易倾向,客户也能享有1.94亿海量楼盘字典的真实房源,线上信息转化为线验;通过独有的VR技术,经纪人可以为客户提供在线讲房服务,客户也可以足不出户360度全景看房,目前链家网用户平均每日使用VR看房超过2.54万小时。

链家怎么了?

人家是房产中介,哄托房价,干的就是这活,你也不要生气。 上网上看看现在房子的趋势。 他再哄托,没有接盘侠,也没有用。 这房子中介要是有点先见之明就应该尽早关门,去做别的生意。 都到现在这情况了,还哄托房价,我就当它们是弱智。

房产中介哪家好?

链家是中国的一家房地产中介公司,近年来遇到了一些挑战和争议。

首先,链家的商业模式和竞争策略引发了争议,链家通过收购和合并小型中介公司来扩大市场份额,这种策略被认为可能导致市场垄断和不公平竞争。此外,链家在二手房交易中的高额中介费也引起了消费者的不满和投诉。

其次,链家在经营过程中存在不规范行为。一些消费者反映,链家的经纪人在交易中存在隐瞒房屋真实情况、虚宣传等问题。此外,链家也被指控在签订合同时强制要求消费者使用其指定的金融服务,从而收取更高的费用。

最后,房地产市场的整体下滑也给链家带来了挑战。近年来,中国房地产市场出现了降温趋势,成交量下滑,这对链家的业务产生了负面影响。此外,对于房地产市场的调控政策也影响了链家的业务。

链家管理的要求和着重点:

要求高学历,高职业素养,高专业度,高社区参与度的四高,维度是链家重点看重的。链家入职军训主要是提升团队凝聚力,宣讲公司文化,学习团队管理一些知识,为今后工作打好基础。链家网是集房源信息搜索,产品研发,大数据处理,服务标准建立为一体的以数据驱动的全价值链房产服务平台。

链家将致力于建立和有效管理,最高质量的房地产服务标准,链家领导和推动行业进步。链家这个目标在9年内一步步走过,欣喜地看到房地产经纪行业在逐渐完善,公开,透明。坚定执行了透明交易,资金监管,服务标准化等业内领先的要求。

海外置业要注意!业内人士揭秘购房那些坑

这个问题问的很笼统,所以也只能很笼统的回答。

现在最大的几家中介无非就是链家,贝壳,安居客,我爱我家,太平洋房房屋,房天下,Q房。这些中介的费用一般都在1%到2%左右。其中链家收费最高,但是也是目前来说做的最大,服务最好的一家。可以说一分价钱一分货。

还有一些没有名气的当地的小中介。这些中介虽然没有互联网中介覆盖面积大,但是他们往往有线下的,没有上线的房源。中介费也比大中介便宜很多。而且贝壳上面的也是共享的,小中介也可以拿到的到,而且中介费比贝壳便宜。

如果你很清楚自己想在哪里买,不如在贝壳上面了解一下市场价格,然后再去找这个地区没品牌的小中介比较价格和房源。

首房和租房都是差不多的。本人觉得链家服务不错,但是价格较贵,大家可以自己决定想。

据戴德梁行最新数据显示,2016年中国海外商业地产投资总额再创新高,达到383亿美元,比2015年增长了49%。随着中国对外置业投资额不断攀升,随之兴起的,还有海外房产中介行业。然而,很多不合乎规范的中介机构也混杂其中,从而衍生出供求双方信息不对称导致的不透明和多重中介等“陷阱”。在近日举行的日出投资客户年会上,链家地产海外置业总经理时今强对中新网表示,找一家足够专业且可以信赖的房产中介是规避风险的最佳方式。

戴德梁行发布的《2016四季度中国海外投资市场》报告显示,2016年中国海外商业地产投资总额再创新高,达到383亿美元,比2015年增长了49%。其中,美国是中国投资者的首选目的地,投资总额达183亿美元,比2015年增长了4倍以上。2016年,美国占到中国海外地产投资总额的48%,保持领先。另据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据称,2016年中国超越了加拿大,成为美国房产最大的国际买家。

事实上,不仅美国是中国人买房的热门目的地,近年来,也有不少国人在加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、德国、法国、日本、韩国、新加坡等多个国家买房置业。众多国内房企也开始远赴海外建房,做起国内人的生意。

随着中国对外置业热度不断攀升,随之兴起的,还有海外房产中介行业。然而,由于市场准入门槛较低,很多不合乎规范的中介机构也混杂其中,伴随市场一起野蛮生长,从而衍生出供求双方信息不对称导致的不透明和多重中介等“陷阱”。

近年来,在参与购房移民的投资者中,很多人花费几百万元在海外购置房产,却出现了房产被开发商*押给银行、被蒙骗入住等问题。一些无良中介往往利用投资者不了解行业、不了解当地政策、语言能力不足、海外维权困难等劣势欺瞒投资者,使投资者蒙受重大损失,但中介却能逃避法律责任。

据链 家海外事业部总经理时今强介绍,在海外购房热潮中,市面上一些购房者耳熟能详的项目都只是“看上去很美”,“这些项目其实并没有宣传的那么好,而是因为给中介的返点高。这些小公司可能干两年就消失了,甚至赚一笔佣金就找不到人了。”

“选择房产项目时有许多购房者并不了解的事情,以美国为例,虽然美国房产市场的管理相对比较正规,但房产项目还是存在烂尾的可能。如果不了解拿地环节和整个的建筑流程,还是很容易踩上雷区的。此外,美国也有学区房,一条街一边的房子在学区之内、另一边在学区之外,两边的价格能够差出一倍,如果对当地情况不了解,也很容易上当受骗。”时今强说。

“关于行业乱象,我再举几个例子,一种很常见的情况就是所谓的100万元人民币买一套房子,但那套房子最多值50万元,剩下的都被房产中介分了,业内人都知道这种情况,但购房者不知道。”时今强说,“还有一种就是称在欧洲一些国家买房产送移民之类,号称交上50欧元就可以移民葡萄牙、西班牙、希腊,取得这些国家的移民身份,这也是一个比较大的坑。”

“海外购房陷阱太多了,可以说上三天三夜。”时今强认为,造成这些问题的原因主要是信息不对称、专业度有差异。他表示,在海外买房,找个好中介和好经纪人至关重要,一个好中介可以帮客户省去很多麻烦,“就像一个人要做心脏手术,他其实没必要知道心脏是怎么构成的,只要找到最棒的医院就可以了。海外置业也是一样的,相关细节非常复杂,对于非业内人士来说,了解起来其实是一个巨大的挑战。那么客户只要找到一家足够专业且可以信赖的合作伙伴,比如链家,就能把整件事情完成的很顺利,这也是规避风险的最佳方式。”

此外,时今强认为,解决行业乱象需要规范市场,还需要信息公开,通过各方努力,以时日才能有好的结果。

(来源:华龙网)

(以上回答发布于2017-02-03,当前相关购房政策请以实际为准)

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