境内居民出售海外房产回国_境内居民出售海外房产回国怎么处理

1.外国人在中国境内工作，居留许可证过期前多久需要重新续签呢？

2.地理求助

3.卖房后所得,如何换汇可以汇出国。因为我已移民加拿大，在国外定居。

4.非加拿大人可以在加拿大买房吗？

美国永久居民卡（United States Permanent Resident Card），亦称作绿卡（green card），用于证明外国人在美国境内拥有永久居民身份的一种件。

若是绿卡拥有者改变其身份，其永久居民权随即消灭。因此，永久居民若非在无心之过下，使用了不一致的身份（例如：以非居民身份报税），其永久居民身份将同时终止。此外，依据美国联邦巡回上诉法院判例：永久居民身份可经由放弃行为（如定居他国）而自动丧失，无须先经过填表或移民法庭的判决。

扩展资料

拥有美国绿卡后不需去美国大使馆或领事馆申请签证，只需出示护照和绿卡就可自由出入美国国境，同时在美国国内享有除选举权外、其他方面和本国公民一样的和待遇。绿卡持卡人通常需要每年在美国居留一定时间，超过两年未入境的持卡人可能会被取消绿卡。

绿卡的官方名称是“永久居留证”，它用于证明一个外国人在美国长期居住和工作的合法权利。美国绿卡也有类似护照的效用，在进美国海关时出示绿卡，护照上无需签证。这种代表永久居留身份的卡片最开始是绿色的，后来又用其他颜色，2010年5月后又重新改回到绿色。

绿卡为一张般大小、带照片和指纹的塑料卡片，上边记载着一些个人信息。绿卡有效期是10年，有效期期满后需要向移民局申请更换新卡。

百度百科-绿卡

百度百科-美国永久居民卡

外国人在中国境内工作，居留许可证过期前多久需要重新续签呢？

在移民前，您首先要做的事情，就是思考您为何要移民。是为了有更好的生活呢？是为了小孩子的教育呢？是为了发展事业版图呢？还是有其它重要的因素。有一定要移民美国吗？在理出清楚明确的移民动机之后，才有财产规划的问题，后续也才会考虑到实质课税的问题。建议在产生移民动机之前，就要开始进行财产规划。意思是，不是因为快要移民了才进行财产规划，其实您在平时就可以针对名下的财产作国际化安排，分布不同地区以降低财产风险。

至于移民至美国方式有很多种，大致上有亲属移民、杰出人才、职业移民及投资移民等，目前以投资移民（Employment-Based Immigration: Fifth Preference，简称为EB-5）最为快速与便捷。而投资移民又可分为两种：一是一般的投资移民（即传统型），在美国根据申请人的公司所在地投资180万美元，并直接创造十个就业机会；另一是所谓的区域中心（Regional Center）投资移民，在美国许可的高失业率地区，投资90万美元，并创造十个就业机会。区域中心投资移民在金额门坎上相对来说降低不少，但并不一定保证能够移民成功，因此遭到不少欲移民者的质疑：究竟此类的投资移民有无风险？临时绿卡会不会被取消？投资金额最后收不收得回来？建议想要取投资移民的人士，务必选择值得信赖的中介公司，确认投资风险或投资项目可否正常营运，甚至可请美国投资项目公司出具「投资考察邀请函」，亲自赴美进行投资考察，货比三家不吃亏，免得伤神伤财，或无法取得绿卡，亦或取得临时绿卡但二年后转换不了正式绿卡，最后移民梦又化为泡影。

当选择以投资移民方式进行，因涉及投资资金之来源，故不得不考虑相关财税规划问题，尤其正式完成相关移民手续抵达美国报到后即成为税务居民，将马上面对美国所得税、赠与税及遗产税等相关问题，建议您有「移民动机」时就一定要先思考以下的财产规划问题：

一、以何人名义作为主申请人取得美国绿卡？（用父母作为主要申请人、将孩子作为共同申请或以满二十一岁的孩子名义申请。）

二、移民前取得美国绿卡的主申请人及其共同取得人名下财产、所得及于美国境外所得税纳税情况？

三、投资美国之资金来源为何？（申请人本身经营获利取得、借贷取得，父母赠与或继承等方式取得。）

四、规划资金如何流入美国？（举例而言，目前属于外汇管制国家，每人每年仅能结汇 5 万美元。）

五、如何规划财产，才能使主申请人及共同申请人在移民后可合理地控制税务风险？

六、如果您不排除日后要放弃美国籍或绿卡，要如何规划财产，才能使日后放弃美国籍时，能不多缴冤枉税？（例如移民报到时，境外名下财产即先取得美国国税局核准评估机构所出具之财产净值评估报告。）

***

考虑到上述因素，便要与专业会计师商讨，拟出目前的财产配置表、未来十年的资金预算表、投资移民前处分财产的可能时刻表，以便做出完善的移民财产规划。

移民前租税规划方式列举如下：

方式一：收入低、财产少且有长居美国意愿的配偶当绿卡申请人，另一方暂不申请EB-5

以EB-5 申请投资移民者，应在投资前做好规划。当夫妻申请移民时，以收入低、财产少的配偶当绿卡主申请人，如只有太太一人申请绿卡，如此先生在美国以外的资产，就不会有海外所得课税问题，同时太太名下的财产也要在移民前做好规划，因按照美国税法的要求，绿卡持有者必须揭露其在海外持有的公司股份，同时必须申报其海外拥有的金融账户，包括银行账户、投资账户、保险账户以及自己控制的公司的银行账户。因此，收入低的申请人可以降低美国所得税，而财产少就可减少遗产赠与税或是弃籍税，同时可以简化报税内容。

方式二：移民前考虑财产处分与否的差异

在取得临时绿卡之后，如果出售美国境外的房产或股票，即使属于长期资本利得，其利得在美国仍可能需缴纳?20% 的联邦资本利得税与各州州税，如超过一定收入需再加上 3.8% 的净投资收益税（NIIT）。

故若在移民之前就做税务安排，可以提前将房产或股票先行出售，取得现金后待移民后再买回，或在移民前赠与给家人，就可避免相关税务问题。但自己使用的房子可考虑不出售，因为如果移民后满足自用住宅的条件再卖掉，可享有25万美元（个人）或

50 万美元（夫妻）的自用住宅免税额。当然，如果是在海外的自有住宅也要同时考虑当地的处分成本。

方式三：移民前先办理赠与

移民者如财产超过 1,140 万美元以上，因未来成为美国税务居民以后，其?2019?年终身赠与税及遗产税免税金额仅有?1,140 万美元，一旦持有财产超过此金额未来再进行赠与时，或不幸发生遗产继承问题，美国联邦遗产与赠与税率将高达 40%。

故若未以移民报到方式正式入境美国，原则上均可适用为美国非税务居民，无论赠与金额或赠与对象为何均可免课征美国赠与税。

方式四：准备移民时资产项目之净值报告，供弃籍税申报时使用

在向移民局递交财产申报文件时，一定要副本留底，以便将来供报税会计师参考，知道哪些财产已经向移民局申报，另外为避免未来弃籍时计算资本利得之困扰，最好将移民报到时申请人与附带申请人名下之全部财产，请公正第三方鉴价机构出具资产项目之净值报告，如此未来若弃籍时才可确认移民时之成本，以明确核计弃籍税。此份鉴价报告只适用于弃籍时，若实际出售房产时，房产之成本仍为原始时取得成本。

方式五：避免绿卡取得前成为税务居民

在取得临时绿卡之前，若常常以商务签证（B1、B2）赴美国考察。前一年度在美国停留时间超过了183天或前三年依照美国税法规定加权计算超过了183天，按照美国税法，将成美国税务居民，要和普通美国公民一样纳税，故千万要小心。

方式六：移民后，在美成立Living Trust或ILIT信托保险做税务规划

到达美国后可成立Living Trust或ILIT，有效运用以避免日后遗产争议，并有可能减少或递延美国税负，在遗产分配上也可缩短处理时程。此外，若夫妻两人皆为美国公民，则互相赠与可免税。

方式七：海外工作，美国免税

美国税法规定，美国居民如果在海外连续工作一年以上，就有可能享受105,900美元（2019 年）的境外劳务免税额，即一年内在海外居留逾330天方能享有这项免税额，且仅适用于劳务收入。若绿卡持有者半年内不能回美，但能提出合理理由，则可申请「回美证（白皮书）」，其有效期限为二年。故若申请了回美证，配合使用绿卡和回美证，即可合法在海外居留一到二年，既符合移民法的要求，同时享受税法规定的免税额。

方式八：善用非美籍境外赠与及美籍赠与免税额

境外非美籍人士赠与美籍人士之境外财产，若超过每年10万美元时，美籍人士取得后只要申报3520表，则完全不用课税。另美国税务居民一个人一生赠与他人1,140 万美元（2019年）是免税的，每年对每个受赠人可以赠与15,000美元（2019年）也是免税，可是若一年内的赠与超过此数额，需向税务局申报。

方式九：移民报到后，由非美国税务居民于美国成立信托，受益人为美国税务居民

美国信托制度已经有百年以上历史，新移民者移居美国以后，下一代或下下一代可能就此定居于美国，若上一代将其财产留存于境外，对未来的下一代可能无法管理也无法使用。因此若上一代未具美国身分且以后也无取得美国身分者，则可运用成立美国信托的方式将境外之资产传承给定居美国的下一代。原则上非美国税务居民者可于美国德拉瓦州、内华达州等信托制度较完整的州成立美国信托；其可分为可撤销信托与不可撤销信托，基于节税与海外财产揭露的考虑，一般规划如下：

1.

可撤销信托：主要运用于持有美国以外地区之财产，在信托设立人生前，因成立人为非美国税务居民，故此可撤销信托属于「美国境外信托」。而此信托若仅持有境外资产与其所产生之境外所得，均无美国海外资产揭露与美国所得税申报问题；但是一旦设立人过世，则此信托将自动转为不可撤销信托。另外此信托资产并无美国赠与税与遗产税，且信托资产价值将自动由设立时之价值增加至设立人过世时之价值，未来若受益人取得受益资产并加以出售，不仅可适用长期资本利得较低税率，尚可能会缩减课税所得。

2.

不可撤销信托：主要运用于直接持有美国本地之资产。委托人于信托成立后，由美国境外将信托资产直接汇至美国受托账户，因赠与人为非美国税务居民，赠与资产来自境外故无美国赠与税问题；未来此资产将一直由美国信托持有直至分配给受益人为止，如此对受益人资产的保护将有绝对之效果，受益人其债权人或配偶，将无法轻易达成从信托资产中取得本金之请求，以达到财产传承保护之目的。

您可以在移民前就着手进行财富规划，把资产性质和资产背景来源了解清楚，并且预作未来财产的准备，包括取得资产估价报告和认证。一旦未来真要移民美国，就可以以诚实且明确的态度，向美国国税局申报这些财产。

况且，移民时如果有明确的资产明细，将来如果因故有弃籍之考虑时，可以省却许多麻烦。因为在弃籍时可能会面临必须要计算弃籍税的情况，而弃籍税就会牵涉到当事人资产的资本利得。所以，如果您有留下移民当天清楚的资产明细，就可以很容易计算出从移民一直到弃籍时，您名下资产的资本利得。

KEDP安致勤资

地理求助

外国人在中国地区工作中，理应按规定获得工作许可和居民证件。单位或者个人不可聘请尚未取得工作许可和居民证件外国人。伴随着老外居留许可证申请办理量的提高，其延期的申请办理也成为了大伙儿关注的问题。

工作许可证过期前多长时间需重新续期？到期后还能续期吗？

有居留许可推迟标准的，必须在居民证件合理届满30日前向公安机关出入境签证组织提交申请。如未能及时申请办理推迟造成老外居留许可证过期，过期时间比较短的，应该马上再次申请；过期时间比较长的，也会受到公安部门处罚，很严重的会被驱逐出境。

也很多朋友想问根据工作中达到一定的规定，可以申请老外永久居留证吗？现阶段，中国的相关政策含有根据工作申请永居的，可是规定规范还是很高的，大家看看拥有中国《外国人永久居留证》的外籍人员享有待遇就明白了。

《外国人永久居留证》是拥有在中国永久居留资格的外国人在中国地区工作的合理合法证件，能够单用。凡拥有中国《外国人永久居留证》的外籍人员可享受下列工资待遇：

一、除民事权利和有关法律法规不能占有的特殊权利与义务外，正常情况下和中国中国公民具有同样支配权，担负同样责任。

二、在中国工作限期没有限制，可凭合理护照和《外国人永久居留证》进出中国国境线，不用此外办理出国签证等手续；其配偶及直系血亲，可按有关规定申办相对应签证办理、居民证件或《外国人永久居留证》。

三、出入境自购物件依照中国海关对居住游客的相关规定办理流程。

四、在中国学生就业，免办《外国人就业证》；对符合条件的，可先行申请办理《外国专家证》、《回国（来华）专家证》及其全国各地人才居住证。

五、能够技术入股或是投资等方法创立外资企业，能够合理合法得到的人民币在中国地区开展外商投资。

六、在中国项目投资、开设外资企业的，发展改革、商务接待、工商局、外汇交易等相关部门依照外资企业管理方法相关规定简单化审批及审批流程，提高工作效率。

七、可按规定参与专业技术职务任职资格审查和专业技术人员资格考试。

八、外来务工人员九年义务教育入校，对符合条件的，可以享受有关政策，对其居所教育行政主管部门依照在附近选学校原则申请办理入、转学手续，免收国家规定的之外的花费。

九、能够《外国人永久居留证》做为有效申请办理参与社保各类办理手续。在中国地区就业，依照《中华人民共和国社会保险法》相关规定参与各类社保；在中国地区定居但未就业，并符合统筹地区所规定的，可以参照中国城乡居民参与城乡居民基本医保和城乡居民养老保险，享有社会保险待遇。申请办理社会保险关系转移接续、停止等手续，社会保险经办机构按有关规定优化流程、提供便利。

十、可以按照《住房公积金管理条例》等相关规定，在工作单位存缴与使用公积金，离去该地时，可按规定申请办理住宅公积金的提取或迁移办理手续。

十一、可不受《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》中有关境外个人在境内选购自购商品住房需要在地区工作中、学习培训超过一年限制，依照别的相关规定在境内选购自购、自己住商品住房。

十二、在交纳企业所得税层面，依照中国税收法规及其税收协定的相关规定，执行对应的纳税时间。

十三、在中国办理银行、商业保险、证劵和商品期货等金融方面业务流程，能够《外国人永久居留证》做为真实身份凭据，具有中国中国公民同样支配权、责任和统计分析所属。

十四、在中国获得收入，合法纳税并持有税收部门出具的对外支付税务证明后，可兑换外汇境外汇款海外。能够《外国人永久居留证》做为真实身份凭据，依照有关外汇管理规定申请办理外汇业务。

十五、在中国买东西、选购生态公园以及各类文体活动展览馆门票费、开展文化艺术商旅服务等交易主题活动与中国中国公民相同待遇、价钱同样。

十六、搭乘中国国内航空，可持《外国人永久居留证》申请办理相关登机手续；在中国乘坐火车，可持《外国人永久居留证》买火车票；在中国旅馆住宿，可持《外国人永久居留证》申请办理相关入驻办理手续。

卖房后所得,如何换汇可以汇出国。因为我已移民加拿大，在国外定居。

如果您是第一次来华，如果不是在中国的北京读书的话，首先我向你推荐的是北京在中国目前已经被列入世界自然和文化遗产的清单的旅游景区（点）：

故宫 颐和园 天坛 长城 周口店北京猿人遗址 明清陵寝 承德避暑山庄和外八庙，在这里，你可以感受到中华文明的绚丽。 同时，我也推荐你去其他的在中国境内被世界教科文组织列为世界自然文化遗产名单的其他的景区旅游，在中国有一句古话“读万卷书 行万里路”。这些景区如：吉林集安高句丽王城王坟 大同云岗石窟 平遥古城 龙门石窟 泰山 曲阜三孔 黄山 皖南古村落 庐山 西安临潼兵马俑坑和秦始皇帝陵 敦煌莫高窟 拉萨布达拉宫 峨眉山——乐山大佛 九寨沟——黄龙 青城山——都江堰 三江并流 丽江古城 大足石刻 武陵源 苏州园林 武夷山 武当山。

当年朝鲜抗日战争争取独立，北韩的金日成，曾经在中国生活和战斗过。虽然朝韩的社会制度不同，但是朝韩和包括中国境内的朝鲜族同胞一道，依旧是手足情深的骨肉兄弟。建议：你去位于靠近北韩边境中国一侧吉林白县的八道沟小学去看看，当年北韩金日成在中国的这里以优异的成绩完成他的小学学业。

其次要向你推荐的是：AAAA级的旅游景区和景点，无论在旅游景点的内容和质量上，均具有可以圈点支出。例如：陕西黄帝陵 延安宝塔山 枣园 遵义会议会址 安阳殷墟博物苑等等。

另外，就是一些尚未开发但潜力巨大的一些著名自然保护区：例如珠峰自然保护区，因为毕竟游人能够去珠峰旅游和登上珠峰的人基本上都受过了专业的训练。

还有，一些景点，因为距离内地比较远，所以很难得一去。例如：新疆纯净喀纳斯湖 小红纳海石人等等

中国十大旅游景点：

一 万里长城

长城始建于公元前五世纪春秋战国时代，公元前三世纪秦始皇统一中国，派遣蒙恬率领三十万大军北逐匈奴后，把原来分段修筑的长城连接起来，并且继续修建。其后历代不断维修扩建，到公元十七世纪中叶明代未年，前后修筑了二千多年。

二 北京故宫

故宫，又名紫禁城，位于北京市中心，今天人们称她为故宫，意为过去的皇宫。

三 承德避暑山庄

避暑山庄，自康熙四十二年始建，至乾隆五十五年最后完工，历时八十七年，建楼、台、

殿、阁、轩、斋、亭、榭、庙、塔、廊、桥一百二十余处，尤以康、乾御题七十二景昭著，

与自然山水相辉映，园中有园，景内有景，构成了一幅千姿百态的立体画卷。

四 安徽黄山

黄山位于安徽省黄山市西北风景秀丽的皖南山区，向以“三奇”、“四绝”名冠于世，其

劈地摩天的奇峰、玲珑剔透的怪石、变化无常的云海、千奇百怪的苍松，构成了无穷无尽的

神奇美景。黄山一九九零年被列入“世界遗产（文化和自然）”名录。

五 杭州西湖

西湖是我国著名的旅游胜地，被誉为“人间天堂”。

六 桂林山水

桂林漓江风景区是世界上规模最大，风景最美的岩溶山水旅游区，千百年来不知陶醉了多

少文人墨客。桂林漓江风景区以桂林市为中心，北起兴安灵渠，南至阳朔，由漓江一水相连

。桂林山水向以“山青、水秀、洞奇”三绝闻名中外。其中一江（漓江），两洞（芦笛岩、七星岩），三山（独秀峰、伏波山、叠彩山）最具代表性，它们基本上是桂林山水的精华所在。

七 西安兵马俑

在骊山北麓，茂密的林木掩映着一组规模宏大、外观别致的建筑，这就是闻名遐迩的秦始

皇兵马俑博物馆。

八 苏州园林

苏州素以园林美景享有盛名，有谓“江南园林甲天下，苏州园林甲江南”之说。

九 长江三峡

长江三峡是瞿塘峡、巫峡、西陵峡的总称。

十 台湾日月潭

日月潭，中国十大名胜之一，位于台湾中央属南投县鱼池乡的水社村。

中国十大魅力名镇：

1. 浙江乌镇

乌镇位于浙江省北部，京杭大运河西侧。地当水陆要冲，俗称两省（浙江，江苏）、三府（嘉兴，湖州，苏州）、七县（乌程，归安，崇德，桐乡，秀水，吴江，震泽）交界之地。乌镇原以市河（车溪）为界，分为乌青二镇，河西为乌镇，属湖州府乌程县；河东为青镇，属嘉兴府桐乡县。据乌青镇志记载，春秋时此地为吴疆越界。

2. 云南和顺

提起腾冲县的和顺乡，许多人都会自然而然地想起一个成语：人杰地灵。这不是空泛的溢美之辞，而是实实在在的客观评价——作为滇西高原美名远播、历史文化内蕴十分丰厚的“华侨之乡”、“书香名里”，这里不仅拥有“在中国乡村文化界堪称第一”(张天放语)的“文化之津”和顺图书馆，还诞生了“天南一枝笔”李曰垓、杰出哲学家艾思奇、著名教育家寸树声等一大批出类拔萃的济世之才。“人杰”之誉，当之无愧。

3. 山西张壁

张壁村是山西省介休市龙凤镇的一个行政村，又称张壁古堡，位于介休盆地东南三面沟壑，一面平川的险峻地段，海拨1040米。古堡充分利用依山退避，难攻易守的地理优势，在地下建有长达3000米，上下三层攻防兼备的古地道，在地上筑垒构城屯甲藏兵。古堡堡墙1300米，面积12万平方米。在堡内一条用红色石块砌成的“龙脊街”两侧，错落有致地修建着五大神庙建筑群。

4.内蒙古室韦

位于内蒙古自治区呼伦贝尔额尔古纳市境内，主要由室韦蒙古族发祥地区域和恩河俄罗斯民族村区域组成，是我国内蒙古自治区现行最北部的乡(镇)之一。室韦俄罗斯族民族乡是蒙古族发祥地，现保存有大小城遗址10余座，有较深的含蒙古族寻根、祭拜、观光、考察等历史文化内涵和底蕴。同时，它也是我国唯一的俄罗斯民族乡，是以我国俄罗斯族和华俄后裔为主体的聚集地，这里大部分仍保留着较为完好的俄罗斯文化和生活习俗，不出国门，就可以领略到异国风情。

5.福建泰宁

泰宁古城位于福建省西北部的泰宁县城，不仅有江南保存最为完好的明代民居建筑真品、全国重点文物保护单位——尚书第建筑群，主要包括明早期到清晚期500多年中各时期建筑物，使我国江南地区保存最为完好的明代民居群。泰宁素有“汉唐古镇、两宋名城”之美誉，更有“隔河两状元，一门四进士，一巷九举人”之盛况。古镇极具深厚的历史文化底蕴和颇富特色的闽西北客家风情。土地革命时期，泰宁还是中央21个苏区县之一，故城内红军街完整保留了红军总部旧址。

6.安徽宏村

宏村位于安徽省黟县东北部, 村落面积19.11公顷，宏村始建于南宋绍熙年间(公元1131年)，至今800余年。它背倚黄山余脉羊栈岭、雷岗山等，地势较高，常常云蒸霞蔚，时而如泼墨重彩，时而如淡抹写意，恰似山水长卷，融自然景观和人文景观为一体，被誉为“中国画里的乡村”。特别是整个村子呈“牛”形结构布局，更是被誉为当今世界历史文化遗产的一大奇迹。

7. 江苏同里

同里隶属江苏省吴江市，位于太湖之滨，京杭大运河畔，紧靠市府所在地，紧依上海、苏州、杭州中国南方三大著名城市，地处江苏、浙江、上海两省一市交会的金三角地区，是中国沿海和长江三角洲对外开放的中心区域。全镇总面积为133.15平方公里，人口5.5万。同里以“醇正水乡，旧时江南”的特色闻名于海内外，1992年被列为省级文物保护镇，著名景点“退思园”被联合国教科文组织列入世界文化遗产。

8.浙江南浔

南浔古镇地处杭嘉湖平原北部，太湖之南，东与江苏苏州(吴江)接壤，西距湖州市区32公里，是湖州市接轨上海浦东的东大门。南浔历来是江南闻名遐迩的“鱼米之乡”、“丝绸之府”、“文化之邦”，1991年被列为浙江省15个历史文化名城之首。

9. 广西兴安

2000多年前，秦始皇统一中国，在兴安境内开凿了一条极具军事价值和科学水平的人工运河——灵渠，沟通了长江、珠江水系，连接了湘江和漓江，与四川的都江堰、陕西的郑国渠并称为秦代三大水利工程。兴安镇还是红军和国民党军湘江战役的所在地，这场战役是红军长征的转折之战。

10.广东佛山石湾镇

历史文化殷实，魅力无限 石湾被称为“南国陶都”，有“石湾瓦，甲天下，旁及海外之国”的美誉，有着源远流长、底蕴厚实的陶文化根基，制陶历史可追溯到五午多年前，河宕贝丘遗址就是最好的历史见证。到唐宋时期已经非常发达，明清两代最为鼎盛，方圆几公里的小镇有陶瓷107座，陶瓷行业从业人数达6万多人。生产的陶瓷分为日用、艺术、园林、工业、丧葬五大类二十四行。

《中国国家地理》专家学会组排行榜

中国最美十大名山：

南迦巴瓦峰(西藏) 贡嘎山(四川) 珠穆朗玛峰(西藏) 梅里雪山(云南) 黄山(安徽)

稻城三神山(四川) 乔戈里峰(新疆) 冈仁波齐峰(西藏) 泰山(山东) 峨眉山(四川)

中国最美六大冰川：

绒布冰川(西藏) 托木尔冰川(新疆) 海螺沟冰川(四川) 米堆冰川(西藏) 特拉木坎力冰川(新疆) 透明梦柯冰川(甘肃)

中国最美五大湖：

青海湖(青海) 喀纳斯湖(新疆) 纳木错(西藏) 长白山天池(吉林) 西湖(浙江)

中国最美六大沼泽湿地：

甘南若尔盖(川北) 巴音布鲁克(新疆) 三江平原(黑龙江) 黄河三角洲(山东) 扎龙保护区(黑龙江) 辽河三角洲(辽宁)

中国最美六大瀑布：

藏布巴东瀑布群(西藏) 德天瀑布(广西) 黄河壶口瀑布(晋陕交界) 九龙瀑布(云南) 诺日朗瀑布(四川) 黄果树瀑布(贵州)

中国最美十大森林：

天山雪岭云杉林(新疆) 长白山红松阔叶混交林(吉林) 尖峰岭热带雨林 (海南) 白马雪山高山杜鹃林(云南) 林芝云杉林(西藏)

西双版纳热带雨林(云南) 轮台胡杨林(新疆) 荔波喀斯特森林(贵州) 大兴安岭北部兴安落叶松林 蜀南竹海(四川)

中国最美的六大草原：

呼伦贝尔东部草原(内蒙古) 伊犁草原(新疆) 锡林郭勒草原(内蒙古)

川西高寒草原(四川) 那曲高寒草原(西藏) 祁连山草原(青海、甘肃)

中国最美十大峡谷：

雅鲁藏布大峡谷(西藏) 江虎跳峡(云南) 长江三峡(重庆、湖北) 怒江大峡谷(西藏、云南) 澜沧江梅里大峡谷(云南)

太鲁阁大峡谷(台湾) 黄河晋陕大峡谷(蒙晋陕) 大渡河金口大峡谷(四川) 太行山大峡谷(京冀豫晋) 天山库车大峡谷(新疆)

中国最美六大旅游洞穴：

织金洞(贵州毕节) 芙蓉洞(重庆武隆) 黄龙洞(湖南张家界) 腾龙洞(湖北利川) 雪玉洞(重庆丰都) 本溪水洞(辽宁)

中国最美十大海岛：

西沙群岛以永兴岛东岛等为代表(南海) 涠洲岛(广西北海) 南沙群岛以永暑礁太平岛等为代表(南海) 澎湖列岛以澎湖岛为代表 (台湾海峡) 南麂岛(浙江温州)

庙岛列岛(山东长岛) 普陀山岛(浙江) 大嵛山(福建福鼎) 林进屿、南碇岛(福建漳州) 海陵岛(广东阳江)

中国最美五大沙漠：

巴丹吉林沙漠腹地(内蒙古) 塔克拉玛干沙漠腹地(新疆) 古尔班通古特沙漠腹地(新疆) 鸣沙山月牙泉(甘肃) 沙坡头(宁夏)

中国最美三大雅丹地貌：

最瑰丽的岩石雅丹：乌尔禾(新疆) 最神秘的雅丹：白龙堆 (新疆) 最壮观的雅丹：三垄沙(新疆)

中国最美五大城区：

厦门鼓浪屿(福建) 苏州老城(江苏) 澳门历史城区 青岛八大关(山东) 北京什刹海地区

中国最美六大古镇古村：

丹巴藏寨(四川) 红河大羊街乡哈尼村落(云南) 喀纳斯湖畔图瓦村(新疆)

黎平肇兴侗寨(贵州) 婺源古村落群(江西) 丽江大研镇(云南)

中国最美八大海岸：

亚龙湾(海南三亚) 野柳(台湾基隆) 成山头(山东荣成) 东寨港红树林(海南琼山)

昌黎黄金海岸(河北) 维多利亚海湾(香港) 崇武海岸(福建惠安) 大鹏半岛海滩(广东深圳)

网络手机人气组排行榜

第一名 河南白云山 第二名 贵州荔波 第三名 贵州黎平侗族生态文化区 第四名 河北白洋淀

第五名 贵州黄果树瀑布 第六名 安徽九华山 第七名 福建长汀古城 第八名 安徽太平湖

第九名 湖北钟祥 第十名 四川九寨沟 第十一名 山东泰山 第十二名 安徽黄山

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第一名 河南白云山 第二名 四川九寨沟 第三名 北京故宫 第四名 安徽黄山

第五名 贵州黄果树瀑布 第六名 云南丽江 第七名 江苏苏州园林 第八名 新疆喀纳斯

第九名 西藏珠峰 第十名 上海外滩 第十一名 湖北三峡 第十二名 江西庐山

一、江南水乡

D1行程：周庄

1、在苏州汽车北站，乘前往周庄的汽车。车票：14.5元/人，大约2小时可以到达周庄。在苏州汽车北站即可以买到周庄优惠门票。目前周庄门票价格：100元/人。到达周庄后，注意；一定要住在周庄景区内！不要住在景区外。区分景区内外的标志：你要通过铁栅栏剪票口。住在周庄景区内，你可以过一回江南水乡人家的生活。不必担心景区内的住宿问题和价格，景区内的住宿很多，并且价格和住在景区外价格差不多，并且不贵。我04年住宿一天的价格可以砍价到60元的标准间。

2、在周庄汽车站，可以选择乘车去上海或者返回苏州。建议；返回苏州。可以在苏州观前街，即苏州最繁华的商业街上逛逛。女孩子和美食会让人驻足。俗话说；北京看墙头，西安看坟头，上海看人头，苏州看丫头。在观前街的得月楼酒店，可以选择全家就餐，苏州百年老字号。价格偏高。

周庄位于苏州城东南，昆山的西南处，古称贞丰里。春秋战国时期，周庄境内为吴王少子摇的封地，称摇城。北宋元佑元年(1086年)周迪功郎舍宅200余亩捐于当地全福寺为寺，始称周庄，元代中期，沈万三利用周庄镇北白蚬江水运之便，通番贸易，周庄因此成为其粮食、丝绸、陶瓷、手工艺品的集散地，遂为江南巨镇。至清康熙初年正式定名为周庄镇。

周庄镇为泽国，因河成街，呈现一派古朴、明洁的幽静，是江南典型的“小桥、流水、人家”，虽历经900多年的沧桑，仍完整地保存着原有的水乡古镇的风貌和格局，宛如一颗镶嵌在淀山湖畔的明珠。

周庄最为著名的景点有富安桥、双桥、沈厅。富安桥是江南仅存的立体形桥楼合壁建筑；双桥则由两桥相连为一体，造型独特；沈厅为清式院宅，整体结构严整，局部风格各异；此外还有澄虚道观、全福讲寺等宗教场所。全镇桥街相连，依河筑屋，小船轻摇，绿影婆娑，返朴归真的游人会情不自禁地吟诵:吴树依依吴水流，吴中舟辑好夷游。

古镇区内河道呈井字型，民居依河筑屋，依水成街，河道上横跨14座建于元、明、清代的古桥梁，吴冠中撰文说“黄山集中国山川之美、周庄集中国水乡之美”，海外报刊称周庄为“中国第一水乡”。

关于周庄

关于周庄，有一段故事：年，在美国留学的陈逸飞以周庄的双桥为素材，创作了一幅题为《故乡的回忆》的油画，连同他的其它37幅作品，于纽约的十月金秋，在美国西方石油公司董事长阿曼德.哈默画廊展出，引起了轰动，尤其是那些运用油画和传统的中国水墨画手法创作的作品，描绘了姑苏的小桥流水、江南的田园风光，将美国观众带到了神话般的境地。美国权威杂志《艺术新闻》发表了题为《向西方潮流大胆挑战》的评论，专门介绍陈逸飞的艺术成就。

当年十一月，阿曼德.哈默访问中国时，将陈逸飞的那幅《故乡的回忆》高价购下，作为礼物，送给了同志。不知道为什么哈默为什么会选择中国的“土特产品”作为送给中国***的礼物，但是正是这一选择才使中国人真正知道了周庄。

联合国每年发行六组邮票，世界联合国协会每年从各国优秀画家中遴选6人，请他们自行设计并绘制精美的图案，作为每组邮票的首日封。1985年，这幅画又经陈逸飞加工，成为当年世界联合国协会的首日封，让越来越多的人领略中国水乡古镇旖旎风情。

九百岁的古镇

周庄位于上海和苏州之间，是一个典型的江南水镇，在这里拍摄的各种**和电视剧有四十多部。

周庄“镇为泽国，四面环水”，河流呈井字形从镇中穿过，“咫尺往来，皆须舟楫”，小小的的周庄共有十座四百年至八百年历史的古桥。

周庄镇已有九百年的历史，镇内河流呈井字型，镇中桥梁很多，其中历史在四百年以上的古桥的就有八九个，明代时这里住着江南首富沈万三，他富得让朱元璋都垂涎，他个人出资修了南京明城墙的三分之一，沈万三在各地都有许多产业，但是他始终把周庄作为他的根基。

小桥流水人家是水乡的特色，在水乡几乎家家都有自家的码头。周庄还有一景就是“轿从前门进，船从家中过”。“船从家中过”是指张厅的院落中间有一条小河“箸泾”流过，在张厅的院子里有一个一丈见方的水池，可以在哪里会船和卸货。

开展水上旅游的第一人王小妹

90年代初，在周庄第一个想起驾着小船带客人在镇内观光的是一位名叫王小妹的老奶奶，祖籍山东，原来是打鱼的，19年已经82岁了，还在驾船搞旅游。她说当初搞旅游时，是因为生活困难。现在周庄的游船已展到六十多只，但是王小妹的船一眼就可以看出，别的船都是摇橹，只有她一条船是双桨。很多电视台拍片时都租用她的船，沿途她负责讲解。

宁静的水乡夜色别有一番情趣，由于水镇的四周都是小河，只有通过高高的拱桥，才能进到镇当中。所以镇子里至今不能走机动车，镇中居民家中的摩托车也只能推过桥进到镇子中去，所以每到傍晚，水镇总是显得格外的寂静。

隆兴客栈

到周庄旅游，如果能够住一天的话，最好是住在老镇子的旅馆里，镇子里旅馆的虽然条件虽然不如外边的好，但是住在镇里可以更好地体验水乡的夜晚景色。周庄有个"隆兴客栈"，位于著名的景点双桥旁，是个家庭旅馆，只有七八间客房，很适合学生住宿。

旅游旺季周庄镇内的客房比较紧张，可以事先与隆兴客栈联系。

周庄的风味食品

周庄有许多特色小吃，最有特色的是沈万三爱吃的肘子和猪蹄，它起源于明代沈万三家，是用来招待贵宾的必备菜肴，当地叫万三肘子和万三蹄。做法是用大号砂锅，经过一天一夜的煨煮，火候极为讲究，要经数旺数文，以文火为主。煨煮熟烂要适度，过烂了易碎，破坏原形，煨煮好后皮色酱红，整只蹄膀可保持原状。吃的时候是用蹄膀中的一根细骨代刀。当地的餐馆中都有出售，当地的居民在过节时也都吃万三蹄。

其它特色食品还有万三糕、童子黄瓜、虾糟、三味圆及当地的水鲜等。周庄还有一种水生植物莼菜，用来煮汤，鲜美可口，西晋文学家张翰比喻怀念家乡的“莼鲈之思”，就是指莼菜和鲈鱼做成的“莼菜鲈鱼羹”。

二、黄山和翡翠谷（情人谷）

出游目的地：黄山 宏村 棠樾牌坊

出游主题：亲近自然 享受生活！touch the nature;enjoy the life!

亲情度：AAAA

以前在外地上学，很难陪着父母过节；如今，有时间在黄金周里多陪陪父母，逛逛“慈孝天下”的棠樾；爬爬“冠甲江东”的黄山，悠悠然，大快朵颐！

景点介绍：

黄山屹立在中国安徽省南部，黄山古称黟山，因传说轩辕黄帝曾在此修身炼丹，唐天宝六年（公元747年）改为黄山。

黄山以“无山不峰，无峰不石，无石不松，无松不奇”，名震天下。奇松、怪石、云海、温泉为黄山四绝，明代大旅行家徐霞客对黄山的评价为：“五岳归来不看山，黄山归来不看岳”！与长江、长城和黄河一道成为中华民族的象征。

D1行程： 黄山风景区 由汤口镇乘当地人的景区内车辆上山。至慈光阁票房买票后步行上山，经立马峰 半山寺 鲫鱼背 天都峰到达玉屏楼，观赏黄山迎客松，继续步行到达黄山主峰：莲花峰。站在莲花峰上，环眺诸峰，白云萦绕，宛若一幅泼墨山水，美其名曰：水墨黄山！在玉屏站乘索道下山。

出游提示：

1、黄山门票200元。

2、步行登山线路：选择慈光阁——天都峰——玉屏楼——莲花峰——光明顶——北海宾馆——始信峰——云谷寺的经典登山路线。

3、黄山多雷雨，带好雨具，小心雷电。

费用安排：

1、黄山——汤口 汽车费用：30元/人

2、住宿汤口、寄存包 费用：50元

3、登山途中午饭吃便当 费用：8元

4、晚饭吃黄山特色菜肴 石耳炖鸡 费用：34元

5、富士胶卷/电池 费用：22元

6、下山索道 费用：65元/人

黄山火车站主要列车到开时刻：

1、K45次 北京——福州 北京10：08开，次日05：40抵达黄山

2、K46次 福州——北京 福州18：32开，次日10：17抵达黄山

3、2521次 南京西——厦门 南京西22：16开，次日06：02抵达黄山

4、2522次 厦门——南京西 厦门08：54开，次日08：58抵达黄山

5、N518次 上海——黄山 上海22：02开，次日08：50抵达黄山

6、N520次 黄山——上海 黄山22：33始发

7、N549次 淮北——黄山 淮北07：25开，当日19：40抵达黄山

8、N550次 黄山——淮北 黄山21：38始发

更多黄山风景区的>>

第2天行程：黟县宏村 中国画里乡村

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参考资料：

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景点介绍：

宏村，这处位于黄山市境内的皖南古村落，2000年11月30日，在第24届世界遗产委员会上，正式被联合国教科文组织评为“世界文化遗产”，与黄山一道共享这一“人类文明遗迹”的荣誉。千百年来，中国独特的风水理念渗透到古村落的布局和规划当中，并将其深深地烙上了古徽州文化的印记，继而成为她的灵魂。山因水青，水因山活，南宋绍兴年间，古宏村人为防火灌田，独运匠心开仿生学之先河，建造出堪称“中国一绝”的人工水系，围绕牛形做活了一篇水文章。这里民风淳朴，自然和谐。不过最让黟县名扬海外的，则是李安导演的《卧虎藏龙》，片中大部分外景取自此地。“竹海打斗”这场戏，则更是让黟县木坑竹海名满天下。

D2行程： 由黄山屯溪汽车站，乘发往黟县的汽车。车程大约2个小时左右。路况很好，不颠簸。到黟县汽车站后，改乘当地人的出租车，2元可由黟县县城到达宏村。宏村被称为“中国画里乡村”。独特的徽派文化的代表：高高的马头墙，让人赏心悦目。

宏村的灵魂是村落与水系的结合：九曲十弯的水圳是“牛肠”，傍泉眼挖掘的“月沼”是“牛胃”，“南湖”是“牛肚”，“牛肠”两旁民居为“牛身”。“山为牛头，树为角；屋为牛身，桥为脚”则是对于宏村的传神概括。

民间故宫：承志堂同样不容错过呦！

出游提示：宏村门票55元。

费用安排：

1、黄山——黟县 汽车费用：20元/人

2、黟县——宏村 摩的费用：2元

3、宏村农家饭 扬州炒饭，水饺 费用：16元

4、宏村购买手工汗布褂 费用：28元

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第3天行程：歙县棠樾牌坊

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参考资料：

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景点介绍：

东周有孔丘，南宋有朱熹。中国古文化，泰山与武夷。在中国思想史上起着重大影响的学派是程朱理学。而宋代理学的奠基人程颢、程颐及理学集大成者朱熹，祖籍均系徽州。朱子提倡读书，认为穷理之要，必在读书。以“仁义礼智信”为文人灵魂，表现出了坚贞不屈的气节，这也正与古徽州朱熹和新安理学是分不开的。而位于黄山市境内的古徽州棠樾牌坊群，则是对中国古代儒家传统道德标准的集中反映。

D3行程： 棠樾为古代的一个小村，棠樾牌坊群景区由鲍家牌坊、鲍家祠堂和鲍家花园三组景点组成。棠樾鲍家为春秋鲍叔牙后裔——世代官商，藏镪百万，富比王侯，慷慨义举，上交天子，鲍氏宗祠，气势恢宏；雕栏画栋，忠孝节义，主题周显。更是受到了主张以孝治天下的乾隆皇帝地倍加推崇，因而乾隆赞曰：“慈孝天下无双里，锦绣江南第一乡”。

棠樾牌坊群距黄山屯溪27公里，流水发车，末班车17：00，40分钟车程。交通往来十分便捷。

出游提示：棠樾牌坊门票80元。

费用安排：

1、黄山——歙县 汽车费用：20元/人

2、歙县——棠樾牌坊群 摩的费用：3元

3、歙县是徽菜的发源地，当然对于初到黄山旅游观光的游客更是不容错过去品品鲜：方腊鱼 蝴蝶面和黄豆肉是当地的传统小吃，物美价廉。买单费用：30元

“一品黄山 天高云淡”行程的优势：

1、黄山市境内景点：黄山 宏村 棠樾牌坊相对集中，节约路费开支

2、景点品位高：两处世界自然文化遗产 黄山/宏村

3、住宿、吃饭和购物的物价水平远远低于城市，适合工薪家庭出游

4、时间安排比较短，避免旅行疲劳。

三、海南牙龙湾

牙龙湾是我最最钟爱的海滩~，在海滩上发呆晃荡，看看那么蓝的海水，那么白的沙滩，就已经很幸福了~

海南的沙滩分两种，一种叫“滩”，沙子颗粒呈金**，颗粒比较粗，像天涯海角和南山的那一种，还有一种叫“银沙滩”，像大小东海还有牙龙湾，颗粒银白色，比较细腻，踩上去很舒服~

亚龙湾原来的名字其实叫牙龙湾，记得我从前在《崖州志》上读到过，原来的句子记不得，大概的意思是讲，它的海岸线长，整个海湾的形状看上去像龙的牙，所以起名叫牙龙湾~（“其岸绵长，其状似牙，故名牙龙湾”，大概是这个吧，初中的时候写文章还引用过这段话来着，记得不是很清楚了~），这篇文章里的说法我也是第一次听说，以后请教一下黎族的朋友，看看是不是这么回事。

我从来都不觉得“牙龙湾”改名叫亚龙湾好，完全就没有原来的风韵在里边~，傻透了~

中国的钻石--亚龙湾

洁白

安躺于绵延无尽的

美白沙滩上，

蓝天碧海尽入眼帘，

自己就像处于名画之中。

享有“天下第一湾”的亚龙湾，面积约为18．6平方公里，距离三亚市25公里，毗邻三亚榆林港，可?/div>

非加拿大人可以在加拿大买房吗？

这种移民换汇属于移民转移，可以向移民原户籍所在地外汇管理分局、外汇管理部申请办理手续。

根据《个人财产对外转移售付汇管理暂行办法》规定：

第二条　本办法所称个人财产对外转移包括移民财产转移（以下简称移民转移）。移民转移是指从中国内地移居外国，或者赴香港特别行政区、澳门特别行政区定居的自然人（以下简称移民），将其在取得移民身份之前在境内拥有的合法财产变现，通过外汇指定银行购汇和汇出境外的行为。

第五条　申请人办理移民转移需向移民原户籍所在地外汇管理分局、外汇管理部（以下简称所在地外汇局）申请；

第六条　移民转移必须一次性申请拟转移出境的全部财产金额，分步汇出。首次可汇出金额不得超过全部申请转移财产的一半；自首次汇出满1年后，可汇出不超过剩余财产的一半；自首次汇出满2年后，可汇出全部剩余财产。

全部申请转移财产在等值人民币20万元以下（含20万元）的，经批准后可一次性汇出。

扩展资料：

申请办理移民转移，需向所在地外汇局提交以下材料：

1、书面申请。内容包括：申请移民转移的原因；财产收入来源和财产变现的详细说明等。

2、由申请人本人签名的《移民财产对外转移申请人情况表》。

3、由申请人或其代理人签名的《个人财产对外转移外汇业务申请表》。

4、申请人明文件。

移居外国的，应当提供公安机关出具的中国户籍注销证明和中国驻外使领馆出具或认证的申请人在国外定居证明。

百度百科-个人财产对外转移售付汇管理暂行办法

可以，非加拿大居民可以在加拿大买房，但是有些方面非加拿大居民和加拿大居民有所不同。买房要交的费用和加拿大人有所不同，外籍人士来到加拿大购房，要比加拿大的本地人多交一些税务方面的费用，除了基本的房产税、土地使用税、房产证税、物业税、财产税、消防税、警察雇佣税、市政建设税等，外籍人士在加拿大购置房屋还需要出纳迁移税，要是您是买房，首付要比本地人出具的高，而且还要出具较高的税费 。