厦门海外房产中介有哪些_厦门海外房产中介

2024-10-23 05:03:36

1.菲律宾房产到底值不值得投

2.澳洲移民中介哪家好？

3.我国最大的房地产巨头是谁？

4.盛康集团的集团概况

5.厦门世家房地产有限公司的国际奖项

厦门海外房产中介有哪些_厦门海外房产中介

中国十大房地产开发商都是谁你都知道吗？想必你一定买过他们的房子。

1.万科

万科企业股份有限公司成立于年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积8.7万平方米，销售金额1081.6亿元。营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。

万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续八次获得“中国最受尊敬企业”称号。

万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。至2010年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的46个城市。

2.保利

保利房地产（集团）股份有限公司成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名，2009年，公司品牌价值达90.23亿元，为中国房地产"成长力领航品牌"。2006年7月，公司股票在上海证券上市，2009年获评房地产上市公司综合价值第一名，并入选"2008年度中国上市公司优秀管理团队" 。2009年公司实现销售签约433.82亿元。截至2010年一季度，公司总资产已超千亿。

2002年完成股份制改造后，公司开始实施全国化战略，加强专业化运作，连续实现跨越式发展。目前公司已完成以广州、北京、上海为中心，覆盖24个城市的全国化战略布局，拥有81家控股子公司，业务拓展到包括房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。

3恒大地产

恒大集团（3333.HK）是在香港联交所主板上市，以住宅产业为主，集商业物业、旅游综合体、体育及文化产业于一体的特大型企业集团。公司总资产1790亿元，员工3万余名，92%以上工程技术及管理人员为大学本科以上学历。

恒大集团是中国规模最大、销售面积最多的龙头房地产企业，目前在广州、上海、天津、重庆、深圳、沈阳、成都、长沙、太原、武汉、济南、郑州、石家庄、合肥、南京、长春、南昌、贵阳、西安、海口、昆明、兰州、呼和浩特、启东、银川、南宁、哈尔滨、乌鲁木齐等3个直辖市及25个省会级城市设立分公司（地区公司），在中国100多个主要城市拥有大型住宅项目200多个，覆盖中端、中高端、高端及旅游地产等多个产品系列。2011年，恒大销售804亿元，纳税89亿元。

作为中国精品地产的领导者，恒大开发的楼盘在中国十大房地产企业里价格最低、品质卓越，性价比高，被中国很多老百姓誉为“民生地产”。十多年来，恒大还为中国慈善公益事业捐款超16亿元，连续五年获得国家民政部颁发的“中华慈善奖”。

4.中海地产

中国海外发展有限公司（以下简称“中国海外发展”或“本公司”）于一九七九年在香港注册成立，是中国最大建筑联合企业——中国建筑工程总公司在香港的控股子公司。一九九二年八月，公司在香港联合上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。二零零七年十二月十日，中国海外(0688.HK)正式获纳入为香港恒生指数成份股。

公司自成立以来，凭借锐意进取的精神和科学严谨的管理，一直致力于专业化与规模化发展。核心业务为房地产开发和销售，在北京、上海、广州、深圳、成都、长春、南京、西安、中山、佛山、珠海、苏州、宁波、重庆、杭州、青岛、大连、沈阳、天津、济南、长沙、南昌、武汉、厦门、烟台、吉林、银川、呼和浩特、桂林、合肥、南宁、兰州、香港、澳门等34个城市和地区成功投资开发了众多畅销的精品楼盘。此外，本公司还涉及与地产有关的物业投资、物业管理、以及建筑设计业务等。

5.绿地地产

绿地集团的品牌标识以“绿地”的英文缩写“G”作为造型依据，设计成房屋和绿树的图样。表明绿地集团以房地产业为主营业务，同时热心公益投资城市绿化的发展格局。房屋和绿树所形成的参天大树的造型形象喻示绿地集团不凡实力和稳健发展。

绿地集团创立于1992年7月18日，至今20余年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，做所想、为市场所需，通过产业经营与资本经营并举发展，已形成目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局，在2013中国企业500强中位列第55位，2014年世界500强企业中名列268位。

绿地集团房地产主业开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前建成和在建超高层城市地标建筑23幢，其中4幢高度位列世界排名前十，房地产开发项目遍及全国29个省市自治区80余个城市，在建面积超过6500万平方米。绿地集团紧跟经济全球化趋势，稳健、全速推进海外拓展步伐，目前已成功进入美国、加拿大、澳大利亚、英国、德国、西班牙、韩国、泰国、马来西亚等四大洲九国十三城，力争成为中国房地产行业的全球化经营领跑者。

6.龙湖地产

龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：960），创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。集团总部设在北京，现有员工7300多人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年在香港联交所主板挂牌上市。

经过十几年的潜心发展，龙湖形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力，产品覆盖了普通住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、别墅、综合商业及大型城市综合体等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。

7.绿城地产

绿城房地产集团有限公司（以下简称绿城）是中国知名的住宅物业开发商之一，以优秀的房产品质量占据行业内的领先地位。绿城于1995年1月6日在浙江杭州注册成立，2006年7月13日，“绿城中国控股有限公司”在香港上市（股票代码：3900），绿城为其全资子公司。

历经18年的发展，绿城拥有100多家成员企业，4400多名员工，已进入包括中国长三角、环渤海经济圈重要城市、北京及其他省会城市在内的50多个城市，并取得了持续增长的经营业绩，在国内房地产市场中名列前茅。从2004年开始，绿城连续被院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合评为中国房地产企业品牌价值TOP10，中国房地产企业综合实力TOP10。

8.华润置地

华润置地有限公司（HK 1109）是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股，成为香港蓝筹股之一。截止到目前，华润置地已进入中国内地39个城市，正在发展项目超过70个。华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念，致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务上超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。

（以上回答发布于2015-10-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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菲律宾房产到底值不值得投

过亿是肯定的，搞房地产的都不是一般的有钱，要不然你都没有本金搞，不是说他爸爸坐拥十几间地产公司吗，你说多有钱？还有人说他爸是厦门首富。

不过看林峰自己的样子又不像这么有钱，穿得也不是很夸张，住得也不是很夸张，吃得也不是很夸张，车好像也没怎么换（虽然是奔驰跑车不过也开了很多年了），应该是他作风比较低调

澳洲移民中介哪家好？

我将简单从菲律宾的基本情况、城市分析、开发商、供需分析这4个方面介绍一下：

菲律宾房产顾问点我

1. 菲律宾基本情况

近年来菲律宾经济持续增长，2017年增速达到6.5%。亚行认为菲律宾经济2018年仍将保持较快增长，将继续成为全球增长最快的经济体之一。根据亚洲开发银行发布的报告称，得益于推进基础设施建设以及内需增长，亚行将菲律宾2018年经济增长预期分别调高至6.7％。据国际货币基金组织预测，在2026年有望超过马来和泰国，成为东南亚第二大经济体。而且菲律宾的经济的发展，70%依靠的是内需的拉动。所以经济发展前景一片光明。而经济的高速增长也助推了居民的购买力。以马尼拉市为例，自2010年以后，马尼拉市的房价一直以至少6%的增长速度增长，八年来马尼拉市的房产均价已经增长了近一番。

其实，在看菲律宾经济增长和房产前景上，有一个很重要的因素我们不可以忽略。这就是庞大而年轻的人口！！

菲律宾是世界上第十二个人口过亿的国家。而且与中国即将进入老龄化社会不同的是，菲律宾的人口红利刚刚到来。到2016年，菲律宾的平均人口年龄是23岁。其中14岁及以下的人口比例为 34.5%， 65岁以上的人口比例为3.8%。这是一个什么概念，大量的年轻劳动力进入市场，促进经济的发展。这也是最强大的消费市场，对住房的需求非常旺盛。

马尼拉街景

马尼拉街景，据国外媒体报道，菲律宾首都马尼拉是世界上最拥挤的城市之一。据估计，在一些社区，大约有20万人居住在一平方英里（约2.5平方公里）的地方，这几乎是曼哈顿人口密度的三倍

菲律宾‘’第1亿个公民‘’

2014年7月27日，在菲律宾首都马尼拉一家医院，一位母亲怀抱自己的宝宝庆祝孩子成为菲律宾“第1亿个公民”.菲律宾的生育率为东南亚最高, 达到3.2, 高于印尼的 2.2, 越南缅甸的1.8,远高于马来西亚的1.68, 泰国的1.5, 以及新加坡的1.2。

菲国外包产业快速成长，如今菲国已超越印度，成为全球客服中心之都。菲国BPO产业将能赚进250亿美元的营收，占菲国经济产值的约10%，给数百万出身底层的菲律宾年轻人提供了跻身中产阶级的机会。

菲律宾土地是永久产权，不过外国人不能直接拥有土地，一般公寓（小区）里，最多只能把40%的单元卖给外国人。这个倒不用太担心，公寓也是永久产权。但如果有中介公司说可以给你别墅的永久产权，你就要小心了，这在法律上是不允许的。通常大家讲菲律宾房产投资，说的也都是投资公寓.

菲律宾房产还有一点好处，就是按照使用面积来卖，且都是精装修。你在中国买一个40平的小公寓，到手可能只有30平多一点，其他的都是电梯和公摊。在泰国，你买40平的公寓，得到的就是40平的房子。

2. 城市分析

马卡蒂（Makati）

马卡蒂（Makati）是马尼拉都会区城市之一，紧邻马尼拉市区。马卡蒂是菲律宾传统的金融中心，汇聚了全菲律宾最多的大型银行和跨国公司，菲律宾最大的证券交易大厅就位于马卡蒂的阿亚拉大道（Ayala Avenue）。

尽管马卡蒂（Makati）面积不大，仅为菲律宾第17大城市，但一直以来都是菲律宾传统的金融、商业中心，为此，汇聚大量前来工作、经商的流动人口。据统计，当地居民总数约50万，在工作日，马卡蒂汇集人口总数超过100万，人气极旺，是全球人口密度最大的区域之一！

作为菲律宾最发达、最繁荣的区域，马卡蒂（Makati）拥有菲律宾最多的摩天大楼，知名的地标建筑包括PBCOM Tower、GT国际大厦等，著名的购物中心包括The Ayala Center、The Rockwell Center等。区域内的马卡蒂商业俱乐部（The Makati Business Club）则由800多名首席执行官和高管组成，代表了菲律宾最大和最具活力的企业。

3. 开发商建议

在菲律宾无论是投资还是居住，都一定要选择大开发商。菲律宾整体上还不是一个商业文明十分健全的发达国家，现在发现中国人有钱，做这方面生意的人更是鱼龙混杂。你在中国还经常被骗呢，更何况去一个人生地不熟的地方进行海外投资。以下是菲律宾前三大开发商。

SMDC SM控股介绍该公司创立者为Henry Sy, Senior. 当初的买鞋商人经过六十年的发展，已经成为跨房产、零售、银行、旅游地产及服务的大型综合业务控股集团。2007年，SM控股也进入中国厦门、晋江和成都等城市。SM控股已经发展成为东南亚地区最大的综合开发商之一，根据发布的2016年公司财报数据，继续稳固了这一地位。SM控股开发的各类项目包括住宅、办公楼、酒店、会议中心等。

4. 马尼拉房地产供需情况

到2015年底，包括Makati、BGC(Bonifacio Global City)、Ortigas、Eastwood等几个首都的CBD-商业中心(Central Business District)存量的公寓单元数量约为7万套，到2019年底，还将建成约3万套。而这些核心CBD的公寓数量约占马尼拉大首都区公寓总量的50%.

到2019年底，马尼拉大首都区各类公寓的总套数将不超过20万套。这一数量远远不及深圳市2000年的水平。

根据世界银行等预测，到2019年菲律宾的人均GDP将超过3,400美元（与中国2008年的人均水平相当），中产阶级队伍将会壮大很多，国际投资也会显著增多。根据数据分析显示，到2019年底，马尼拉大首都区对公寓住宅的有效需求将达到至少66万套，而届时市场总的供应量不到20万套，远远不能够满足市场需要。可以预见，菲律宾未来房地产市场前景非常明亮。

作为菲律宾这个新兴市场上搏杀的炒房者，从2016年开始接触菲律宾房产到现在，我们几个温州人组成的炒房团，通过购买预售期房和接手断供房等方式，积累了一些海外投资的经验和财富。希望大家有机会可以交流取经，甚至扩大我们这个群体，提高我们跟开发商的议价能力。

我国最大的房地产巨头是谁？

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金顶移民，源系澳大利亚，在墨尔本设立海外总部，国内总部位于中国上海，分公司遍布北京、广州、深圳、青岛、厦门、福州、重庆、成都、武汉、杭州、南京、苏州、济南、悉尼、布里斯班、黄金海岸全球18个中心城市。作为海外购房移民领域的领军品牌，从置业到移民，金顶更了解海外购房移民的闭环。依靠强大的优质整合平台、专业的数据信息分析，金顶严选澳洲、美国、加拿大、英国、日本等六十余个热门国家上百个移民项目，累计为近十万客户成功搭建出国移民与海外投资置业的桥梁。

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盛康集团的集团概况

当然是万科集团

万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。至2008年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的31个城市。当年共销售住宅42500套，在全国商品住宅市场的占有率从2.07%提升到2.34%，其中市场占有率在深圳、上海、天津、佛山、厦门、沈阳、武汉、镇江、鞍山9个城市排名首位

目前主营业务包括房地产开发和物业服务。公司聚焦城市圈带的发展战略，截至2014年底，公司进入中国大陆65个城市，分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、以环渤海为核心的北京区域，以及由中西部中心城市组成的成都区域。此外，公司自2013年起开始尝试海外投资，目前已经进入香港、新加坡、旧金山、纽约等4个海外城市，参与6个房地产开发项目。2014年公司实现销售面积1,806.4万平米，销售金额2,151.3亿元，销售规模居全球同行业领先地位。截至2014年底，公司物业服务覆盖中国大陆61个大中城市，服务项目457个，合同管理面积10,340万平方米。

厦门世家房地产有限公司的国际奖项

盛康集团公司通过不断努力，引进人才，取得高速发展，并于2009年7月组建集团公司。集团成立以来一直秉承“诚信第一，服务至上”的经营理念，坚持追求质量与效率并存的原则，实行“以人为本，人才兴企”的战略方针，坚持以自我研发为发展根本，大胆创新，实施“重信誉，重品质，重创新重服务”的经营策略；以“急客人所急，供客人所需，合作共赢”的服务理念为工作导向，从公司的实际出发，迎合国际市场趋势，据此制定适合公司发展的发展战略。通过不懈努力，公司实力大幅提升，并顺利实现阶段性目标的第一个五年。集团设立的子公司也得以全面发展。

目前的分支结构如下：

盛康文化传媒分公司

盛康网络科技分公司

盛康医疗分公司

意大利盛康贸易有限公司（佛罗伦萨）

意大利丰泰贸易有限公司（罗马）

泉州盛康贸易有限公司

泉州盛康鞋业有限公司

泉州盛康鞋材有限公司（原联兴鞋材）

泉州盛康彩印有限公司（原永佳彩印）

泉州欧王酒酷商贸有限公司（酒业）

泉州温商置业有限公司

1、泉州盛康贸易有限公司

盛康贸易有限公司为集团旗下主要实体企业之一，是福建省泉州市台商投资区贸易行业最具有规模的外贸公司之一，主要以经营国际贸易、代理进出口贸易以及自主研发鞋产品而著称。每年仅仅开发投入就近三百万，正是有了强大的研发实力做后盾，公司的业务拓展更为顺利，也因此倍受客人赞赏。

应业务发展需要，同时为公司培养人才需要，公司每年固定带业务人员参加意大利展，德国展，印度展等，业务拓展遍布五大洲，囊括外商、华商，为多个品牌鞋商提供各式休闲运动鞋。由于多年的业务拓展和积累，再加上公司业务人员能力不断增强，合作客户越来越多，涉及的产品也越来越广；为了满足客户的产品需求，我司正努力拓宽供应面。目前已在浙江瑞安（温州）、北京等地设立了分公司。几年来，由于公司的快速发展需要，紧缺各类人才，欢迎各有志之士加盟，共同奋斗，借助这个多功能平台，不断成长进步，康一起共同成长，一起在这个国际舞台上尽情发挥才干。

2、泉州盛康鞋业有限公司

泉州盛康鞋业有限公司，成立于2008年7月，是集团的第一家实业子公司，公司坐落在美丽的泉州湾畔-泉州台商投资区精品园内，主要生产各类休闲运动鞋。承接国内外各类品牌鞋商、外贸公司和各大工厂订单，作为集团主业之一对盛康盛康贸易起着关键的支持作用，在订单操作方面能够有效及时地配合客人。例如KAPPA，DIADIODRA,ANTA等国内外品牌订单。工厂有完整的配套设施和生产设备，从高频，印刷，针车，成型一系列流水线，不仅能够减少生产依赖，更能提高生产效率，缩短生产周期，为及时交货提供有力保障。加上工厂出色、高效地人性化管理理念，让员工有更好的生产生活环境。出于业务量增加的需要，公司近期内将拓展生产线，同时亟待更多各类人才的加入，共谋发展，共同进步。

3、泉州盛康彩印有限公司（原永佳彩印）

泉州盛康彩印有限公司（原永佳彩印），成立于2011年3月，公司坐落于晋江大桥桥头，毗邻陈泉公路，交通便利（洋埭定兴工业区—野力集团正对面）。占地20余亩，生产面积10000多平米；年产值3000多万元；生产交货期限7天；员工120人。公司坐落于晋江大桥桥头，毗邻陈泉公路，交通便利（洋埭定兴工业区—野力集团正对面）。占地20余亩，生产面积10000多平米；年产值3000多万元；生产交货期限7天；员工120人。公司专业从事纸箱、鞋盒、手提袋及挂牌、包装纸、不干胶、布标等生产业务。公司自成立以来秉着“诚信、和谐、勤劳、进取”的经营理念，自强不息，锐意进取，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。在业界树立良好的信誉度和良好的口碑，赢得了众多客户的信赖与支持。发展至今，公司已初具规模，拥有水印机、不干胶机、德国进口罗兰彩印机等具备业内先进水平的生产设备，更拥有一支精干的管理队伍和团结、高素质的员工队伍，并且在产品的质量和数量上实行两手都要抓，两手都要硬的管理模式，使公司的经济效益及效率大幅度的提高。

除了长期配合的贸易公司，工厂业务以外，作为集团的子公司，更为盛康工厂，或贸易公司订单包材订购提供方便，可以说是集团主业供应链当中重要的一环。

4、意大利丰泰贸易有限公司（罗马）

意大利丰泰贸易有限公司，成立于2006年7月，是集团的第一家海外子公司，也是集团公司的欧洲营销总部，公司总部设在意大利罗马，现有佛罗伦萨分公司（意大利盛康公司、匈牙利分公司，主要经营各种休闲运动鞋类的批发和零售。同时，作为欧洲市场窗口，能够准确把握市场动态，并及时把最新信息传递到国内研发中心，是公司新产品的研发的重要窗口之一。

5、泉州盛康鞋材有限公司（原联兴鞋材）

泉州盛康鞋材发展有限公司组建于2005年7月，公司成立以来一直秉承“诚信第一，服务至上”的经营理念，坚持追求质量与效率并存的原则，实行“以人为本，人才兴企”的战略方针，公司坐落在福建省晋江市南湖工业区，主要经营范围是生产和销售TPR\RB\PU等材质的的鞋底。公司现拥有TPR机台六部，年产量达500万双；拥有PU流水线一条，喷漆流水线两条，年产量达150万双，工人180多人，拥有标准车间、工人宿舍计8000平方。橡胶厂（RB车间）坐落在泉州市北峰工业区，现有员工130人，厂房及工人宿舍7000多平方，年产量达450万双。在集团产业成员中，同样扮演着重要角色。

公司在独立开展业务的同时，也为贸易订单、工厂成鞋生产的需要提供便利。尤其在客户对鞋底有特殊要求时，有鞋材厂的配合业务接单更能起到事半功倍的作用。正是由于集团上下游企业的互相配合，盛康近年来的发展才能更快速，更稳定。

6、泉州欧王酒酷商贸有限公司（酒业）

欧王酒酷是盛康集团旗下中高端酒类的品牌运营商，依托集团巨大的企业背景，以及多年来酒类运营管理的丰富经验，迅速崛起并成长为中国酒业的新生代表。在与国内外强势品牌的深层战略合作的同时，欧王酒酷整合品牌、人力和渠道，构建起极具品牌策划和营销管理能力的专业性营销平台。在销售领域中公司组建了一支专业，富有战斗力的精英营销团队，为经销商提供营销、品牌、物流、培训等全方位、系统性的服务与支持。此外，为了进一步推广酒文化，欧王酒酷率先在厦门、泉州、福州等多个重点城市和优势市场设立欧王酒酷办事处，并推广形象店，探索酒业发展的新型商业运营模式，以点带面辐射全国各地。

秉承“品质卓越，服务至上”的经营理念，欧王酒酷整合优势，制定了具有里程碑意义的“创牌工程”，并提出欧王酒酷品牌发展的第一个“五年”，致力打造中国最具竞争力和影响力的中高端酒类品牌运营商、酒文化的传道士，以及创新营销模式的引导者！

7、泉州温商置业有限公司

泉州温商置业有限公司，筹建于2011年12月，公司主要从事房地产的开发和销售以及房地产中介、物业管理等。独立于集团产业链之外，作为拓展产业，虽然起步比较晚，但是发展迅速。现主要项目为世纪大道的B#地块（晋江万达广场正对面、石鼓路和世纪大道交叉口），初步规划为甲级写字楼和“四星级”商务酒店以及大型商场。

1985世家荣获台湾建筑界最高奖鲁班奖；

1998-2004年连续6年获厦门市纳税大户嘉奖

1999年获国家建设部优秀建筑设计奖

1999年获厦门市优秀广告奖

1999年获厦门市优秀营销楼盘奖

2000-2004年连获福建省优秀物业管理小区称号

2001年获“厦门典型住宅指数样本”项目评鉴

2002年获全国物业管理优秀示范小区称号

2002获“东方园林”杯全国优秀人文环境连锁社区奖

2002年中国房地产展览会中被推介为“消费者最喜欢的明星楼盘”并荣获“未来之星”称号

2002年获“中国·福建地产品牌营销成功开发典范”称号

2003-2004年为国家建设部福建省考察的最佳重点房产企业之一（福建省两家之一）