1.途家房源审核需要多久

2.途家超赞新房条件

3.途家网自营房和非自营房有什么区别?如何选择?

4.途家并购携程,去哪儿公寓民宿业务,非标住宿行业史上最大并购动作

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途家民宿很不错值得信赖。

2019年途家民宿日间夜量峰值突破25万,再次创下国内新高。在最近的2年半时间里,途家民宿业绩取得近30倍增长;通过对1—8月份的业务总量统计,平台订单量、交易量增速均超过100%。

现阶段,途家全球房源超过230万,拥有全亚洲最大的民宿流量入口,日平均间夜量达到15万,集团年交易量更是占据全行业交易量的一半以上。

途家网首期上线的房源主要是来自亚龙湾、大东海、三亚湾的别墅和海景公寓,一线海景房为主,客房内全部五星级酒店标准配置;房间统一优化,配套设施高档齐全周边环境优雅,满足中高端家庭度需要。

2013年2月17日,度租赁预订平台途家网CEO罗军证实,途家网已经顺利完成B轮融资,领投方之一便是携程。

融资额合计达4亿元人民币。罗军表示,此轮融资的资金将主要用于扩大房源数量,以及覆盖城市的范围。同时,公司还会继续加大研发、市场开拓、产品开发、服务等方面的投入。

对于携程投资途家网的举动,是一笔两家重资产模式下的公司,通过合作以实现互相“模式减肥”的行为。

途家房源审核需要多久

宝寓连接途家的方式如下:

1、登录途家网:在电脑或手机上打开途家网的官方网站,进入登录页面,使用您的账号和密码进行登录。

2、进入房东中心:登录成功后,在页面上方找到“房东中心”按钮,并点击进入。

3、添加房源信息:在房东中心页面中,找到“添加房源”按钮,点击进入,然后按照页面提示填写相关信息,包括房源的位置、面积、价格、配套设施等。

4、连接宝寓账号:在填写房源信息的过程中,有一个选项是选择房源的来源,可以选择“宝寓公寓”,然后输入您的宝寓账号和密码进行连接。

5、审核房源信息:填写完房源信息后,途家网会对您的房源信息进行审核,审核通过后,您的房源就会在途家网上发布出去,供租客预订。需要注意的是,连接宝寓账号之前,需要先确认您的房源符合途家网的入住标准和要求,包括房源的位置、面积、设施等方面。同时,连接宝寓账号也需要获得宝寓公寓的授权和支持,如果有任何问题,可以与宝寓公寓客服联系,获得帮助和支持。

途家超赞新房条件

一天。

途家民宿全面升级线上房源审核机制,将对线上房源进行新一轮核查验证。另外,新功能除了增加对个人房东的人脸识别、信息公安系统校验之外,还重点加入了对房源资质的人工审核,确保房东、房源信息的准确合规性。

途家网自营房和非自营房有什么区别?如何选择?

途家超赞新房条件:

1、房源位置优越:途家超赞新房通常位于城市中心或者景区周边,交通便利,周边环境宜居。

2、装修豪华精致:房源内部装修豪华,家具家电品牌优质,设施设备齐全,同时注重细节和舒适度。

3、安全保障完善:房源内部有完善的安全措施,如安装监控、门禁等,保证入住客人的安全和隐私。

4、服务质量高:房东和房源均经过途家网严格审核,提供专业的服务和贴心的服务体验。

5、清洁卫生标准高:新房内部保持高标准的清洁卫生,提供干净整洁的居住环境。需要注意的是,途家超赞新房的价格相对较高,适合追求高品质住宿体验的客人。

途家并购携程,去哪儿公寓民宿业务,非标住宿行业史上最大并购动作

途家网自营房是按照美国斯维登的管理模式管理,其配套和服务按照五星级标准。途家自营房的主要特点是性价比高、免费“门对门” 接机服务、详细的周边生活指南、提供个性化的服务、智能门锁既安全又方便等等,途家自营房温馨、舒适、便捷、干净、安全,是居家旅游和度旅游的最佳选择。

途家网非自营房即途家listing合作房源,是途家网发布和推荐旅游地优质的短租公寓、客栈旅馆、度村、酒店式公寓等,其服务和配套各有各的特点和特色。

从性价比、配套服务来看,途家自营房比较受旅客朋友欢迎一些。

10月20日,途家宣布并购携程、去哪儿的公寓民宿业务,未来携程、去哪儿的公寓民宿频道,将悉数成为途家的流量入口。途家CEO罗军透露,此次交易更多是以业务、及股份形式来完成(双方并未披露此次涉及的现金及变动),与此同时,携程、去哪儿的民宿业务团队、房源也将全部归属途家。

*途家拿到的民宿业务中,民宿指的是C端个人房源,不包括商业经营性质的客栈、民宿。

携程流量加持,巨头诞生

回溯携程和途家的关系,早在2012年,携程就参与了途家A轮融资,并一直保持跟投,直至2015年第三季度携程才不再控股途家,将其从自家财务报表中移除。大树底下好乘凉,途家曾一度一大部分流量来自携程,而今携程“重仓”途家,对非标住宿行业而言不啻一声惊雷。

此次并购完成之后,途家将坐拥得天独厚的流量,加上途家一向对线下服务有强有力的把控能力,这场并购无疑促成了一个非标住宿行业的巨头的诞生,很可能直接将非标住宿行业之战一下拉进下半场。

途家CEO罗军在接受36氪访的时候也多次强调,“未来回头来看,这次并购的影响会是非常深远的,因为从流量、库存、客群上来说,携程占了半壁江山,当我们把这四家平台整合以后,(当然也不排除我们之后继续并购),我们能迅速做大。”

其实2011年起,以自营公寓起家的途家,一路发展就高歌猛进,短短四年时间便跻身独角兽阵列,相比非标住宿的同行而言,发展甚是迅猛,并且除了规模的不断增长以外,其业务形态也在不断地向外延展。

2015年途家完成D轮融资,其房源模式从自营延展到民宿房源,今年6 月,途家宣布并购的蚂蚁短租,正式打响了民宿房源市场的战役。此次宣布并购携程、去哪儿的公寓民宿业务,又将获得携程、去哪儿的协同。

在公寓业务层面,其业务核心在于房源,罗军认为,在线下自营方面,途家对房源的把控能力国内几乎做到了第一。以房源构建起足够的壁垒,其他玩家则再难超越和阻挡。

而民宿房源这块,流量则是制胜关键。在36氪看来,携程的支持给到途家最有利的层面就在于此,房东是逐利的,他们倾向于将房源放到流量最大的平台上,民宿房源的利益之争就在流量之争。这也是36氪猜测狙击 Airbnb 第一战,携程向来不会坐视潜在对手崛起,况且其投资方 Priceline 在海外也与 Airbnb 相争。

罗军认为这次并购还将带来巨大的协同效应:携程、去哪儿、途家、蚂蚁短租四大平台业务互补——途家侧重于(休闲度)住宿,蚂蚁短租偏向短租,携程和去哪儿又偏商务一些——整合了四大平台之后,途家可为消费者提供“多人、多天、个性化、高覆盖”服务,消费者在进行房源寻找时,也可以避免跳出平台,在一个网站便能浏览所有的房源,一则门槛降低,二则消费者体验提升了。

内部拆分,明确战略

此次和并购携程、去哪儿并行的,是途家线上、线下业务的拆分。罗军表示,途家希望其各条业务线的发展方向更明确,运营管理更聚焦,能够提升其工作效率。

途家是依靠线下业务发展起来的,当时他们直接从开发商手上拿房自营,再提供给消费客住宿,这也是途家所称作的一级市场。在二级市场,个人消费者将其自有住房分享至途家平台,至于平台,则是指房屋已被其他个人或代理房源,然后再接入途家平台获得订单。未来二市场将划分到途家的线上业务,主要以的角色。

在罗军看来,两种业务之间的身份和目标是不同的,业务团队的管理方式也不同。罗军也很明确地向36氪表示,业务分拆的最终目的在自营公寓、民宿房源两个市场将途家打造成行业第一。

途家的生态图谱

在途家的供应链体系中,线上业务要分别面向业主、房东。在36氪的理解下,业主对应为二级市场房源,这部分房源常常闲置被用作投资,以托管的形式存在于途家;而房东系统面向的是有人经营房源,包括 C 端与代理商(也称小 B),对此途家自创了两套体系,分别是RBO(个人房源自主经营)、RBA(分散式房源专业代理经营)。

此外,在途家的自有体系之外,其依靠“途家们”战略开始拉伸产业链——途家先后投资了无忧我房、小螺趣租,合作 Weshare,连同雅诗阁打造中长租品牌途家盛捷、与远大住工合作推出别墅品牌途远等等,通过资本层面的联系,“途家们”逐渐形成在资本、长租、酒店等多方面的融合,不同的成员之间达成业务互补。

途家出海,Airbnb 入华

经36氪了解,这起并购从开始交涉到定夺,前后不过一个多月时间,进展飞速。此时又正值 Airbnb 大举入华,不免让人觉得这是途家联手携程的一次进攻式防御,毕竟 Airbnb 曾公开表示,途家将是其在中国市场的竞争对手。

对此罗军不以为然,“住宿共享行业已经从导入期进入快速成长期了,当一个行业内的一两家公司的业务实现了几倍的增长时,这也就标志了这个行业即将快速增长,而过去一年,途家的各项业务都实现了 500%-800% 的增长。”各项业务自然包括民宿板块,在途家的规划中,未来往海外市场扩张中,会重点拓展民宿房源而非自营公寓。

红杉和宽带引来了Airbnb,途家又有携程照拂,非标住宿市场另一备受关注的玩家小猪短租,似乎除了铺天盖地的营销推广,今年以来都少有资本动作披露,最近一轮6000 万美元C轮融资,是在去年7月对外公布的,至此已经过去一年多的时间。

但值得一提的是,去哪儿曾秘密孕育的去呼呼目前已经在全国扩张了200个城市,作为独立的非标住宿平台,此次途家和携程、去哪儿的合作,并未涉及到去呼呼。

携程的又一子

2016 进入倒计时了,我们还没等来携程和美团的牵手,但旅游行业在这年尾声却频繁上演大戏。前有万达旅业并入同程,同程旅业表示争取成为线下旅行社第一,随后携程宣布战略投资(一说收购)旅游百事通,通过二三线城市5000家门店也加码线下。联想2014年上演的“切客”大战,接下来一段时间,旅游线下免不了多场硬仗。

与此同时,“线下”应该也是未来一两年旅游市场的关键词,不光是说线下获客,在整合层面,也将更深入线下及产业链上游。而线下相对来说是OTA平台的短板,特别是重度垂直、重服务、又非标的业务。从这个角度看,携程、去哪儿把公寓民宿业务交给途家,后者长袖善舞,似乎更能帮携程做大非标领域的价值。

通过这次并购,36氪猜想,下面携程会更专注扮演好流量入口的角色,凡重线下、管理运营难跟携程主要业务协同的板块,或许会通过自有业务、外部投资两种方式并行,当后者发展迅猛、且增长空间足够大,可能也会像今天途家一样,携程将该业务线打包并入被投公司,协同发挥最大效应。