链家海外租房_链家海外房产哪里看最好的地方

1.上海链家地产怎么样

2.房产中介排名

3.链家海外为什么下架了

据戴德梁行最新数据显示，2016年中国海外商业地产投资总额再创新高，达到383亿美元，比2015年增长了49%。随着中国对外置业投资额不断攀升，随之兴起的，还有海外房产中介行业。然而，很多不合乎规范的中介机构也混杂其中，从而衍生出供求双方信息不对称导致的不透明和多重中介等“陷阱”。在近日举行的日出投资客户年会上，链家地产海外置业总经理时今强对中新网表示，找一家足够专业且可以信赖的房产中介是规避风险的最佳方式。

戴德梁行发布的《2016四季度中国海外投资市场》报告显示，2016年中国海外商业地产投资总额再创新高，达到383亿美元，比2015年增长了49%。其中，美国是中国投资者的首选目的地，投资总额达183亿美元，比2015年增长了4倍以上。2016年，美国占到中国海外地产投资总额的48%，保持领先。另据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据称，2016年中国超越了加拿大，成为美国房产最大的国际买家。

事实上，不仅美国是中国人买房的热门目的地，近年来，也有不少国人在加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、德国、法国、日本、韩国、新加坡等多个国家买房置业。众多国内房企也开始远赴海外建房，做起国内人的生意。

随着中国对外置业热度不断攀升，随之兴起的，还有海外房产中介行业。然而，由于市场准入门槛较低，很多不合乎规范的中介机构也混杂其中，伴随市场一起野蛮生长，从而衍生出供求双方信息不对称导致的不透明和多重中介等“陷阱”。

近年来，在参与购房移民的投资者中，很多人花费几百万元在海外购置房产，却出现了房产被开发商*押给银行、被蒙骗入住等问题。一些无良中介往往利用投资者不了解行业、不了解当地政策、语言能力不足、海外维权困难等劣势欺瞒投资者，使投资者蒙受重大损失，但中介却能逃避法律责任。

据链 家海外事业部总经理时今强介绍，在海外购房热潮中，市面上一些购房者耳熟能详的项目都只是“看上去很美”，“这些项目其实并没有宣传的那么好，而是因为给中介的返点高。这些小公司可能干两年就消失了，甚至赚一笔佣金就找不到人了。”

“选择房产项目时有许多购房者并不了解的事情，以美国为例，虽然美国房产市场的管理相对比较正规，但房产项目还是存在烂尾的可能。如果不了解拿地环节和整个的建筑流程，还是很容易踩上雷区的。此外，美国也有学区房，一条街一边的房子在学区之内、另一边在学区之外，两边的价格能够差出一倍，如果对当地情况不了解，也很容易上当受骗。”时今强说。

“关于行业乱象，我再举几个例子，一种很常见的情况就是所谓的100万元人民币买一套房子，但那套房子最多值50万元，剩下的都被房产中介分了，业内人都知道这种情况，但购房者不知道。”时今强说，“还有一种就是称在欧洲一些国家买房产送移民之类，号称交上50欧元就可以移民葡萄牙、西班牙、希腊，取得这些国家的移民身份，这也是一个比较大的坑。”

“海外购房陷阱太多了，可以说上三天三夜。”时今强认为，造成这些问题的原因主要是信息不对称、专业度有差异。他表示，在海外买房，找个好中介和好经纪人至关重要，一个好中介可以帮客户省去很多麻烦，“就像一个人要做心脏手术，他其实没必要知道心脏是怎么构成的，只要找到最棒的医院就可以了。海外置业也是一样的，相关细节非常复杂，对于非业内人士来说，了解起来其实是一个巨大的挑战。那么客户只要找到一家足够专业且可以信赖的合作伙伴，比如链家，就能把整件事情完成的很顺利，这也是规避风险的最佳方式。”

此外，时今强认为，解决行业乱象需要规范市场，还需要信息公开，通过各方努力，以时日才能有好的结果。

(来源：华龙网）

（以上回答发布于2017-02-03，当前相关购房政策请以实际为准）

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上海链家地产怎么样

作为国内知名的房地产中介公司，北京链家地产一直以来备受关注，其服务质量和口碑评价也备受关注。那么，北京链家地产到底怎么样呢？下面我们就来一起了解一下。

北京链家地产的服务质量如何？

在房地产中介行业中，服务质量是关键因素之一。北京链家地产作为国内知名的房地产中介公司，一直以来注重服务体验，致力于为客户提供全方位、高质量、个性化的服务。

首先，北京链家地产的经纪人都是经过专业培训的，具有丰富的房地产知识和实战经验，能够为客户提供专业的房屋咨询和交易服务。其次，北京链家地产的服务范围广泛，不仅包括二手房买卖、租赁等常规服务，还包括新房、商业地产、海外房产等多种服务。此外，北京链家地产还提供一系列增值服务，如房屋估价、房屋过户、税费咨询等，为客户提供更全面的服务。

北京链家地产的口碑评价如何？

除了服务质量外，口碑评价也是衡量房地产中介公司的重要标准之一。那么，北京链家地产的口碑评价如何呢？

从网上的评价来看，北京链家地产的口碑评价比较好。很多客户对其服务态度、专业水平、效率等方面都给予了高度评价。同时，北京链家地产也积极回应客户的反馈意见，及时改进服务，提升客户体验。

如何选择北京链家地产？

如果你需要房地产中介服务，可以考虑选择北京链家地产。选择北京链家地产的步骤如下：

1.在或APP上注册账号，填写个人信息；

2.在网站或APP上搜索所需服务，如二手房买卖、租赁等；

3.选择合适的经纪人，进行咨询和洽谈；

4.确认服务内容和费用，签署服务协议；

5.完成服务，进行评价和反馈。

房产中介排名

上海链家地产怎么样——一位客户的真实口碑评价

作为一家国内知名的房地产中介公司，上海链家地产一直以来都备受关注和好评。但是，对于像我这样的普通消费者来说，我们更关心的是上海链家地产的服务质量和口碑评价。在这里，我想分享一下我个人的真实体验和感受。

第一步：选择上海链家地产

在购房过程中，我有幸选择了上海链家地产作为我的房产中介服务商。在当时，我选择上海链家地产的主要原因有以下几点：

1.品牌知名度高：上海链家地产是国内知名的房地产中介公司，品牌知名度高，信誉度好。

2.服务范围广：上海链家地产的服务范围广泛，不仅提供二手房买卖、租赁等常规服务，还拥有海外房产、商业地产等领域的专业服务。

3.专业团队：上海链家地产拥有一支专业的团队，包括经纪人、评估师、法务顾问等，能够为客户提供全方位的房产交易服务。

第二步：服务质量评价

在购房过程中，我与上海链家地产的经纪人进行了多次接触和沟通。整个过程中，我对上海链家地产的服务质量和专业度非常满意，具体表现在以下几个方面：

1.专业度高：上海链家地产的经纪人具有专业的房产知识和交易经验，能够为客户提供准确的房产信息和专业的建议。

2.服务态度好：上海链家地产的经纪人服务态度良好，热情周到，能够及时回复客户的疑问和需求。

3.效率高：上海链家地产的服务效率高，能够快速响应客户的需求，为客户提供高效的房产交易服务。

第三步：口碑评价

在购房过程中，我还了解到了其他客户对上海链家地产的口碑评价。总体来说，上海链家地产的口碑评价较好，具体表现在以下几个方面：

1.服务质量好：大多数客户对上海链家地产的服务质量表示满意，认为上海链家地产的经纪人专业度高、服务态度好、效率高。

2.信誉度好：上海链家地产的信誉度较高，客户对上海链家地产的信任度较高，认为上海链家地产能够为客户提供可靠的房产交易服务。

3.品牌知名度高：上海链家地产的品牌知名度较高，客户普遍认为上海链家地产是一家有实力、有信誉的房地产中介公司。

链家海外为什么下架了

房产中介公司排名：

1、链家LianJia

成立时间：2001年

链家是2001年成立的国内知名的价值链房产服务平台，主要经营二手房交易、新房交易、房屋租赁等业务，其业务范围覆盖全国各大省市，在全国的门店数量超过8000家。

2、中原地产

成立时间：18年

中原地产创立于18年香港，是香港著名的大型综合性房地产服务企业，主要从事新房和二手房的房地产经纪、代理业务，是房地产代理行业的领军企业。

3、我爱我家

成立时间：2000年

我爱我家成立于2000年，是国内较早从事房地产经纪的大型企业，凭借其专业的水平和良好的服务理念深受广大消费者的信赖和爱戴。

4、房天下

成立时间：1999年

房天下是1999年创立的房地产家居行业专业网络平台，专注于新房、二手房、租房等领域，能够为消费者提供简单、快捷的看房、买房服务。

5、Q房网

成立时间：2009年

Q房网是深圳市云房网络科技有限公司于2009年创立的房地产综合服务平台，以房地产交易为主营业务，致力于为广大客户提供优质的购房体验。

未得到授权。根据查询链家显示，海外因为未得到授权所以下架，北京链家房地产经纪有限公司（以下简称“链家”）成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。