便宜的海外房产推荐理由_便宜的海外房产推荐理由

1.在菲律宾的工资待遇是什么水平？

2.在爱尔兰留学有什么优势

3.欧洲好的移民国家有哪些

4.买房买期房好还是买现房好？

要素一、地段

房产界一直流传着一句老话：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”核心商圈作为一个城市最核心的地段，一个城市的黄金地带，这个区域的房子的价值就不言而喻了！房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。无论购房者买房的首要目的是否为了居住，区位都是一个非常重要的因素。

要素二、交通

买房时尤其不能忽略交通情况，应兼顾双方上班时间成本。如果不与父母同住，尽量不要距离父母住处太远，以方便照顾老人。是否临地铁口，这个问题对价格的影响也是很大的。临地铁口的房子相对来说价位会高一些，如果有些朋友对地铁口没有特别的要求，那么也可以看看附近是不是有公交。如果有些朋友有车，可能对于地铁和公交的需求就弱一些。

要素三、学区

这个要根据自身的家庭实际情况来看是否需要买学区房。如果你是单身，而且打算近5年不会生小孩，那么就不用考虑孩子上学的问题。有些朋友已经有了小孩或打算要小孩，那么就要提前考虑。学区房是房产领域的高价品，即使在楼市低迷期，学区房的成交量与租赁量仍能保持比较稳定的状态。学区房周边向来是加大投资保证安全的区域，地产业也能感受学校带来的成熟配套设施的方便，水、暖、电、气、通信光缆肯定好配套。学区房是给予房地产的附加值，购买学区房不失为一种投资，而且是教育房产双投资，升值空间大，因为购房者不仅买下了房屋还买下了有利的教育。

要素四、户型

关于户型的选择大有学问。好户型包括六项标准：方正、南北通透、客厅和卧室朝南、避免走廊、功能分区明确、各个房屋面积配比合理。好户型宽敞明亮，不好的户型郁闷阴暗。方正型户型利用率高，异型户型会占用室内正常居住面积。户型的朝向比较好的是南边，南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流，住起来比较舒适。

要素五、年限

房子的年限不一样，价位差别也是很大的。这里所说的年限，是指房子建成的年代距离现在的时间，不是指房产证拿地的年限。如果是购买二手房，你就要确定你能接受房子的新旧程度。那么最好不要购入一些楼龄已达到30年以上的二手房，因为国家固定资产折旧年限规定的房屋是30年，所以楼龄超过30年的，价值不能说全无，说白了这种房不值钱了。还有就是这种房比较破旧、居住环境也比较差，、抵押等问题已被银行“封印”了，以后想转手的可能性几乎不大，所以千万要考虑

在菲律宾的工资待遇是什么水平？

关于为什么要赴美国生子这个问题，可以说每个家庭都有着不同的理由，有的是为了躲避国内生育政策，有的是为了享受美国优质的医疗服务，还有的家庭单纯认为既然自己有这个能力，那么为什么不呢?$孕$旅$国际今天也总结了那么一些选择赴美国生子的原因，一起来看看。

1、优质的待产、坐月子环境

美国生子一般选择在美国洛杉矶，环境、气候自不必多说，常年温暖如春，妈妈们再不必算着日子来怀孕以躲避严寒酷暑。

2、一线城市落户难

北京上海等一线城市落户困难，没有户口，孩子上学特别是想上好的公立学校那真是难上加难。而在美国出生的孩子，回国后就能以外籍学生的身份在这些一线城市的学校就读。据小编所知，北京、上海等大城市的部分公立学校有招收国际生的名额，而且能招收国际生的学校基本上都是比较好的公立学校，而且以国际学生身份就读不用考虑学区房等因素。

3、美宝可享受更好的教育

上面已经说过，美宝就读国内公立学校是不需要考虑学区房等因素的，那么自然就比国内出生的孩子享受更多的优质教育了，再者美宝还能回美国接受教育，要知道，美国可是拥有全球85%的优质教育。

4、中西方教育理念不同

有人评论中国的教育是Do things better，考验短时间内吸收消化知识的能力;而美国更多强调兴趣和创新，即Do different things，这种教育理念的背后不仅是教育制度和教育的多寡决定的，更多的是整个社会对探索未知和好奇心的鼓励、对特立独行的容忍所营造的。

美国多元、自由的教育制度，给优异人士提供了最充分的发展空间，教育要培养自主意识的公民，而非“顺民”。这也正是众多中国家长希望自己孩子接受的教育。

5、美国护照畅游全球

美宝出生后所办理的美国护照享受全球180多个国家和地区免签或是落地签政策，未来美宝出国旅游、工作都不受限制，可比国内出生的孩子多了更多拓宽眼界的机会。

6、移民美国捷径

按照美国移民法，美国公民年满21周岁就可不经排期申请直系亲属(父母丶配偶等)移民美国。而其它移民途径不仅花费不菲，且大多需要排期。美国的国家竞争力连续多年排在全球第一的位置，美国生子，让孩子一出生就成为美国公民，能够以较小的成本，获得较高的物质生活条件，有更多的时间追逐自己的梦想。

在爱尔兰留学有什么优势

如果你问的在当地，那叫超高薪，因为这边本地人普遍工资都是差不多1000~2000RMB左右一个月的，如果你问比较中国，那也不错了，属于白领工资！

本人认识的几个本地朋友，他们工资都是14000比索左右，折合RMB2000，所以你的工资在这里是超高薪。

这段时间想去菲律宾的人很多的，但是担心安全的人也很多，毕竟不想去挣了钱没机会花吧，第一次听到菲律宾的反应就是很乱，不安全。我给总结了哈菲律宾的南部是有点乱，伊斯兰好战分子没事就整点事情出来，就像中国的西藏的喇叭，宗教信仰跟大部分不一样就会有冲突。

先给大家说说这边平时的人身安全问题，这边大多数公司的办公大楼都是有保安的，比国内的专业而且严格，进出大楼都必须要有公司给你办理的私人工作牌才行，否则是不让进的，而且会有安检仪器扫描，上班的地方是安全的不要不要的。上班下班都是有专门的商务车接送的，大多数宿舍都是酒店式公寓，保安配备也很足。总的来说这边治安是越繁华的地方越好，越贫穷的地方越差，晚上不要单独去没人的地方就行，避免遇到打劫的。平时上班，偶尔休和朋友一起出去玩都是非常安全的，但不要去那种穷乡僻壤。

有些人可能会怀疑，说的工资会发么？会不会公司会找这样那样的理由扣工资，最后你说的工资都不会发到我手上。与实际不符合。这个还真是完全不用担心，这个行业本身就是个暴利行业，也是靠员工才能挣钱的，不会为了一点点小利益，损失大的前景，现在是网络时代，要是一次没准时发工资或者发少了，全天下都知道了，还有谁会去工作呢？没人了怎么挣钱，做老板的都是有长远打算的，不会为了小利益损失大头的。

还有关于这个压护照的事情，

1.公司给缴费给你办理了签证机票，不压你护照你到公司住一晚上自己偷偷走了，这个签证机票的费用谁承担。

2.后期公司也会给你办理其他相关的事宜，不压护照，每办理一次事情，公司就每个人跑一遍，耗费时间和精力，办事效益也不高。

3.公司有个岗位是出入款，每天涉及到上万可能更多的资金，你要是随便偷偷的转移了，公司找谁去。

关于你说的扣钱的事情.新员工到公司是会签订一年的合同的，一年期限你离职了，签证机票这些费用是一定会扣除的，因为你当初签订的是一年的合同，提前离职是你违约了。

关于被抓的事情，每年都要清洗一次，没有颁发的牌照，员工没有办理工作签证的是会被遣送回来的。所以找工作的时候注意哈，公司要正规，安全。

有些人一听说要压护照，就以为压护照就是要限制你的人生自由，不是的，因为你到菲的签证机票保关是公司出的，到了公司就给你办临时工作签证，这些都是需要费用。 要是没有个管束来了就走了，公司不是成了冤大头了。

有人问我护照压在公司了 出门了怎么办，其实在菲律宾ID就相当于你的证件了，坐飞机，住酒店，用ID卡就行了。

总结了这么多，还有若还有什么问题，可以私信我

欧洲好的移民国家有哪些

1、爱尔兰是欧盟国家中除英国外以唯一一个以英语作为第一语言的国家。因此，日常用语及授课全部使用英语，为中国留学生省去了从头学习二外的烦恼。

2、奖学金具诱惑力。与其它英联邦国家相比，爱尔兰在留学生的奖学金方面十分宽容，只要学生真正优秀并且有学习的意向，获得奖学金不是一件困难的事。

3、生活成本比起留学主流国家要低廉很多。

4、对于在校生，爱尔兰允许学生打工20小时/周，期可以每周打工40小时。目前，爱尔兰的各大学校以及教育部都在酝酿更好的政策以吸引优秀学生赴爱尔兰学习，中国学生留学爱尔兰前景比较看好。这样实际每年留学费用下降到7万以下，这样大大降低了自费留学的门槛。

5、爱尔兰还出台了一系列优惠政策，以吸引优秀的中国大学生和高级人才。凡取得爱尔兰大学学位(学士、硕士、博士)的中国留学生，均可再延续2年学生签证，在此期间允许在爱尔兰境内找工作，工作满4年后将获取爱尔兰长期居留权。

6、专业设置和课程安排根据实际的产业发展不断的完善和更新，几乎所有课程都可获得在大中型公司带薪实习的机会。爱尔兰文凭获世界认可。

爱尔兰承认我国的大专学历包括(夜大、职大、电大、函大、自考)大专毕业生可直接进入国立学院继续攻读本科课程。爱尔兰高等教育系统包括国家和公共事业资助的大学和理工学院以及私人投资的私立学院。爱尔兰科学教育部及培训授予委员会严格控制所有院校的教育质量。而所有院校均提供从技能到硕士以上，大学提供博士后和研究的所有课程。

扩展资料：

爱尔兰留学语言和资金的要求

爱尔兰是在签证方面不算太复杂的国家，在学生本身素质方面要求除了有承接性关系的学位外，还要求专业跨度不能太广，语言申请方面通常情况下高中毕业生赴爱尔兰学习本科需要雅思6.0分，本读硕根据不同专业要求徘徊在6.5-7.0分。

不具备直接就读专业课程的学生，可先就读半年至一年的语言预科，目前为止最低是4.0分，部分公立理工学院或国立大学取了学校在领事馆认可的前提下用学校考试代替雅思考试。

爱尔兰独立以来加入了欧盟，进入欧元区，官方货币是欧元，在爱尔兰每年基本花费是15万-20万人民币左右，这取决于学生在哪类大学以及专业就读情况。

爱尔兰7所国立大学文科或理工科专业学费，一般在1万至1.5万欧元上下，折合为10万-15万人民币，若不在首都都柏林，一年生活费在六七千欧元，在首都则是8000欧元上下。私立或理工大学学费相应有所减少，一年9000欧元左右，10万元左右人民币能完成一年的花费。

参考资料：

买房买期房好还是买现房好？

英国移民a.英国投资移民，投资200万英镑投资移民项目，土豪项目，但是要求少；?b.英国企业家移民项目，20万英镑移民，获绿卡身份，要求是要在自己投资的公司工作，并且不能把投资以工资的形式发给自己?；

爱尔兰投资移民：2017年已经从50万欧元涨价到投资100万欧元到爱尔兰制定项目，3-5年返还；

爱尔兰企业家移民：投资20万欧元，5年返还，要求低，投资少，速度快，缺点就是名额少；

西班牙移民和葡萄牙移民：投资50万欧元购买当地房产，获得黄金居留身份，要求低，速度快，成功率高；

希腊移民2种选择：投资25万欧元购买当地房产，获得绿卡身份；另一种身份则是15万欧元购房项目，拿身份；

意大利移民和塞浦路斯移民：投资30万欧元购买当地房产，获得绿卡身份；

马耳他移民投资12.5w欧元购买国债，5年返还，拿身份，且租赁或购买房产持续5年；欧深移民为您解答

虽然现房的价格比较高，优惠力度比较小，但是如果是品质比较好的小区的现房，购买现房也是不错的选择。

因为期房存在很多不确定的因素，而且购买风险也比较大，开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。

由于与开发商的信息及专业知识的不对等，仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。

虽然期房缺乏保障，如果购房者不急着入住的话，可以选择一个比较靠谱的开发商的期房，因为一般来说好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境等也是有所保障的，但是购房者在看房的时候考核开发商的实力就显得非常重要了。