海外房产推荐会有哪些项目_海外房产优质房源

1.揭秘泰国房产焦点，最具投资价值项目有哪些

2.海外房产投资哪个国家最便宜

你好，目前中国对外投资除了济州岛房产外，还集中在澳大利亚、英国和美国的门户城市。

近几年，中国对海外房产投资的热情不断增加，投资规模持续扩大。根据《中国对外房地产投资报告》显示，从2009年到2014年，中国对外房地产投资总额已从6亿美元飙升到了150亿美元。韩国济州岛、澳大利亚、英国及美国的门户城市成为投资热门。济州岛淘房网预计，未来险资及超高净值人士对外投资热情将不断提升，中国对外房地产投资将持续增长。

目前大型开发商已开始在海外市场积极开发物业项目，寻求多元化发展。根据汇总的数据，总资产规模超过110亿美元的19家房企中，已有8家房企在海外进行了投资，另有8家房企对海外投资“有兴趣”。

“险资投资海外地产主要集中在标准型建筑，注重风险和回报平衡，同时也会考虑到同行竞争。”由于保险公司最高可以将总资产的15%用作境外投资，因此未来保险公司投资海外地产将保持较高活跃度，有望出现更多投资案例。

不仅是开发商及险资，目前超高净值人士、中小型国有企业以及民营开发商也开始走出海外投资房地产项目。

希望可以帮到你。

揭秘泰国房产焦点，最具投资价值项目有哪些

海外房产投资的话，主要要看投资国家的经济发展和投资回报率情况。现在东南亚的马来西亚近几年发展就很不错，房价每年增长5%—7%，值得投资。最近碧桂园森林城市特别火，临靠新加坡，一套精装修三房总价才90W左右，无论是新加坡还是在国内一二线城市，这个价格能难买到一套房子。就算房子以后自己不住，也可以出租。最重要是永久产权，不征收遗产税，隐私受保护，也能让财富世代传承。

海外房产投资哪个国家最便宜

泰国良好的房产与旅游市场口碑享誉全球，对于中国投资者们来说，除了历史和区域地理的优势外，舒适的居住环境和相较于国内低廉的房价无疑使“泰国置业”成为目前大受欢迎的境外投资资产转移配置方式之一。投资泰国房产的优势：

经济发展迅速，房价涨幅稳定

近几年，泰国加大推进基础设施建设，大力发展高速公路、火车、经济特区等，泛亚铁路也已经开始修建，再加上“一带一路“的提出，泰国现在处在经济发展的黄金阶段，房地产也迎来了“黄金十年”。

就投资回报率而言，与中国房地产市场的泡沫膨胀不同，泰国房价一直处于稳健上涨态势中，最近3年每年保持了大约8-12%的增长速度，投资潜力巨大，并且目前仍处于上升爬坡期。

2.旅游热门地，自住投资两不误

泰国是世界著名的旅游目的地之一，每年都会吸引大批东西方各国的游客。旅游业在泰国国家旅游局的大力推动下，成为泰国主要的经济收入来源，泰国也随之成为很多华人理想的度胜地。

泰国外交部早在2006年就推出了“养老签证”，50岁或以上的外国人可轻易获得长期居留养老签证。再加上世界一流的医疗设施以及优质的服务，令泰国成为热门的退休目的地。一些投资者在泰国买房置业，既可以用于自住，也可以作为商用出租。

3.永久产权，无遗产税无持有税

泰国是世界上少有的永久产权，且无持有税无遗产税的国家。房产可世代沿袭，可继承可赠与，受法律保护，基业长青。反观国内，房产只有70年产权。

此外，泰国房产产权沿用英国法律，非常注重保护个人产权。他们认为私有财产神圣不可侵犯，任何人或者需要征用土地，必需先向房子或者土地的主人购买地契。

4.海外资产，规避国内风险

数据显示，在泰国购房的客户主要来自北京、上海、江苏、浙江、广东、香港、新加坡等城市，他们认为泰国房价仍比其他亚洲主要城市便宜，生活配套设施齐全，国际化程度高；购房面积即为使用面积，无公摊面积费，过户手续简便；交易灵活可随时转售或转租，投资回报率较高等因素是吸引他们投资的重要原因。

在人民币贬值、内地股市大跌等多重因素的作用下，赴东南亚买房已经成为中国投资者向境外转移资产的新途径。

海外房产买希腊、德国、瑞典、英国等国家是性价比比较高的。例如英国伦敦地铁沿线的房产，30万英镑左右可以有机会购买到。

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