海外房产代购公司_海外房产销售渠道

1.网络的手段有哪些？

2.个人如何做外贸生意

3.自贸区里注册公司和自贸区外的区别是什么

4.希腊移民靠什么生活

5.移民到韩国，有什么好的

6.日本经营管理签证条件

世界范围影响最广、最受认可的两大富豪排行分别是：《福布斯全球亿万富豪排行榜》和《胡润全球富豪榜》。两者上榜皆以亿元为单位进行估算，胡润榜更是以100亿为起点。世界知名微软创始人比尔盖茨，曾在2000至2007年间蝉联福布斯榜首，直到2008年被华伦·巴菲特和卡洛斯·史林超越。

而像孙正义这样拥有多国身份的富豪也不占少数，即有身价600多亿的孙宏斌，也有身价超千亿的海底捞张勇夫妇等，相比普通人而言，这些富豪们在世界范围内更具有流动性。那么，已经三代定居日本的孙正义，为何还是因身份受到争议呢？

正是踌躇满志时，若不轻狂枉少年

“天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。”在秦国的商鞅变法之前，商人的社会地位和如今一样备受推崇，甚至许多都能入朝为官，位居帝王左右。

著名的就有被尊称为“商圣”的春秋楚国人范蠡，在帮助越王勾践实现卧薪尝胆后，毅然退出朝堂，短短几年就成为一方巨富，期间还专门撰写了《陶朱公生意经》作为商业理论依据。

除此之外还有被孔子称为“瑚琏之器”的端木赐，以及战国时就开办了商学院的“治生之祖”白圭等等。他们最主要的致富手段除了盐、茶叶、陶器等贸易往来之外，还有就是投资田产、地产和房产，这和今天的富商们大多殊途同归。

知识化相对于工业化、信息化而言是现代化发展中更为高级的阶段，无论是近年来大规模兴起的电子贸易、网络和在线经济还是升级的现代农业、实体产业、服务业都与知识紧密联系起来。

从整体上看，企业中的一线工人、基层管理人员，或是高层的决策者都对知识更加依赖。有毕业于美国俄亥俄州立大学的中国人杨惠妍；曾就读于世界顶级学校哈佛的美国脸书创始人马克·扎克伯格；大学时光在早稻田大学政治经济系度过的，日本优衣库领军人柳井正。

孙正义在学历方面也不含糊，以三周时间学完高中课程的他，十六岁就直接进入美国加州的伯克利大学，以学习经济方面知识，可见其不同寻常的智力和学习能力，这为他的之后的商业之路打下了良好的知识基础。

在学业上一路狂奔的孙正义，在致力于打造属于自己的商业帝国时也同样不含糊。进入大学的第二年，十八岁的孙正义就展现出了他的商业天分，与同样没有过硬家庭背景而选择打工的普通学生不同。

他将从日本引进的电子游戏在校园内贩卖，类似于今天的海外代购，成功赚取了人生的第一个一百万。在接下来的一年中，孙正义充分利用学校实验室，通过将实验室开发的袖珍翻译器专利售卖给夏普，于是积累起第二个一百万。

利用学校所提供的和平台走上创业之路的他，在还没有毕业就有了自己的团队和公司UW，这为他后来创立软银，并以软银为中心建立庞大的国际性商业帝国奠基下了不可替代的经营经验和管理能力。

终于在二零一四年以财富净值一百六十六亿超越柳井正，成为日本首富，日本、欧洲、美国、中国都有他为企业发展而积极活动的身影。

为梦远离故乡去，醒时终是故乡人

“一粥一饭，当思来之不易。”从周公的《诫伯禽书》到司马谈《命子迁》再到颜之推的《颜氏家训》，都体现了古人对自己后代教育的良苦用心，主要有如何为人处世，如何以淡泊之心面对钱财、功利的诱惑。

对于中国人来说，不仅有“父母在，不远游”的说法，也讲究“落叶归根”。无论走到何处，无论有多大成就，始终让人们牵挂于心的就是自己的祖国，像华罗庚、钱学森、郭永怀等都自愿放弃优厚条件，只因祖国需要而回国，即使要从零开始。面对社会上关于祖籍的争议，孙正义也公开表明自己与孙武一脉相承。

靠知识和能力白手起家成为富翁的孙正义，却始终有着像中国人观念中那样的浓浓思乡情怀，就如《客中寒食》中的：“旅次经寒食，思乡泪湿巾。

”在美国风生水起的他，因为想念自己的母亲和故土，于是毅然将公司卖给了合伙人后横渡太平洋，并将自己的日本姓氏安本改回了孙姓。

美国与日本企业在理念和经营模式上有着明显的区别，所以回国后一切从头开始的孙正义必须要面对许多的机制障碍，这就意味着具有较大的挑战和风险，但他还是用自己的行动克服路程中的困难。

在一九八一年时，回国刚创立的软银就因经营不善而亏本，第二年在创办自己公司的杂志《Oh!PC》和《Oh!MZ》后，公司产品的退货率高达百分之八十五，两年后以六亿日元的亏损而被迫关闭。

但这些都没有阻碍他继续人生的商业之路，十年之后，三十七岁的孙正义再次成拥资十亿的美元的富豪，他的努力终于在日本开花结果。

成为了世界知名商业人士的孙正义，有人说他是韩国人，这是因为早在南北朝时期的孙家人就借由临海而居的便利条件，多次迁徙前往朝鲜，并从事一些小型的商贸活动，一直到了他的祖父孙钟庆才前往并定居日本。

但酷爱孙子兵法并将其成功运用于商业管理中的孙正义，在一九九六年第一次到中国时就专门去了长城，十分感慨地说自己作为孙武后人感受到了祖先的召唤。并于二零零八年，在杭州的第二届亚太中小企业峰会上发表了《孙正义：我的祖国是中国人》。

中国、朝鲜、日本，都能找到孙家人为生活而努力奋斗过的痕迹，孙正义本人更是因致富而名扬四海。从十八岁时的人生第一个一百万，到仅以二十四岁的年纪就成立软件银行，并于二零一四年跻身日本首富。

所投资的企业有遍布欧亚各地，范围更是从旅游网、新闻网到阿里巴巴、主打网络社交的，就在今年四月，孙正义以一千三百五十亿人民币的资产位列《胡润全球百强企业家》。

但如此富有的他始终没有忘记自己扎根于中国这一事实，并坦诚表明自己的祖籍和和汉族的孙氏同源。展现了“商业没有国界，但企业家有祖国”这一企业家该有的立场和胸怀。

网络的手段有哪些？

需要到当地工商局进行登记办理。

办理个体营业执照需要的资料：

1、给自己的店铺取好名字，名称组成=行政区划+字号+行业+组织形式。

2、注册资金以及店铺的经营面积有多少。

3、经营者的身份信息、经营实际场所、经营范围（根据你的行业填写）。

4、经营者银行U盾或个人数字证书（银行U盾可选用中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等等）。

办理完成所领取的证件及资料有以下：

1、营业执照正本、副本。

2、纳税人须知。

3、企业公章、财务章、私章、章。

电子商务经营者应当依法办理市场主体登记。电子商务经营者，是指通过互联网等信息网络从事销售商品或者提供服务的经营活动的自然人、法人和非法人组织。

除了电商平台上的商家，那些通过微信、网络直播等方式销售商品或者提供服务的经营者都涵盖在内，还有一般所称的海外代购都是电商法的适用对象。

这意味着，这些人都需要执有营业执照，需要缴纳税务，偷税漏税需承担刑事责任。

《电商法》的另一个亮点是对平台提出了更高的要求：在电商平台责任承担方面，电商平台知道或者应当知道经营者有侵害消费者合法权益行为，未取必要措施的，应承担连带责任。

对关系消费者生命健康的商品或者服务，电商平台对平台内经营者的资质资格未尽到审核义务，或者对消费者未尽到安全保障义务，造成消费者损害的，依法承担相应的责任，情节严重的，最高罚款200万元。

凤凰网-营业执照究竟该在哪里办？

个人如何做外贸生意

1、咨询信息

受网上咨询信息负面影响很大的行业是证券业。股市黑手或证券公司内部人员在网上披露虚信息哄抬股价，待上当受骗的投资者把股价抬上去后，就开始倾销股票。

咨询信息发布的人无非出于两种企图：一种是牟利，一种是恶作剧，但给受害人带来的损失都不小，给互联网环境带来的负面影响也很大。网民对待网上的信息要有区别地对待，不能全部都认为是真的，毕竟网络是虚拟的。

2、网上拍卖

网上拍卖与网上购物无疑是网上消费的热点。它们在为广大消费者提供了购物方便的同时，也引发了不少与之相关的投诉。其中，最常见的投诉问题是当买主在拍卖成功付了钱之后，要么就根本收不到货，要么就是收到的货跟自己当初在网上看到的完全不一样。

3、和上网服务有关的

消费者看到一些网上广告说，只要到某某网站免费注册一下，该网站将提供免费上网服务。注册的时候．网站需要你提供信息，但保证决不会要你付费。注册完毕后，他们会让你下载上网所需的软件，说是供你上网所用。

岂不知，这个软件里含有，一旦在电脑中安装后，每次一点击上网器，电脑就会死机，根本上不了网。与此同时，你的却已被人盗用多次。提供上网服务是，获取你信息才是这个的真正目的。

4、信息/成人服务

“成人内容”的网站往往有很多光顾者。有些人付费从这些网站上下载照片。有些正是针对这样的消费者而来，以提供“成人内容”的照片为诱饵，结果当顾客在下载照片的同时，也不知不觉地下载了一个拨号软件。此后，他们的电脑被这个拨号软件神不知鬼不觉地自动拨通了一个国际电话。直到顾客收到巨额电话费账单的时候，才知道自己被骗。

扩展资料：

建议您使用以下几种方法来避免受骗：

(1)用搜索引擎搜索一下这家公司或网店，查看电话、地址、联系人、营业执照等证件之间内容是否相符，对网站的真实性进行核实。正规网站的首页都具有“红盾”图标和“ICP”编号，以文字链接的形式出现。

(2)看清网站上是否注明公司的办公地址，如果有，不妨与该公司的人交涉一下，表示自己距离该地址很近，可直接到公司付款。如果对方以种种借口推脱、阻挠，那就证明这是个陷阱。

(3)在网上购物时最好尽量去在现实生活中信誉良好的公司所开设的网站或大型知名的有信用制度和安全保障的购物网站购买所需的物品。

(4)不要被某些网站上价格低廉的商品能迷惑，这往往是犯罪嫌疑人设下的诱饵。

(5)对于在网络上或通过电子邮件以朋友身份招揽投资赚钱或快速致富方案等信息要格外小心，不要轻信免费赠品或抽中大奖之类的通知，更不要向其支付任何费用。

(6)对于发现的不良信息及涉嫌的网站应及时向公安机关进行举报。

参考资料：

自贸区里注册公司和自贸区外的区别是什么

做外贸是需要一点资质的，简单总结一下。

1、足够的资金支持

想要做外贸SOHO，足够的资金是后续工作的前提，客户开发的准备、办公用品等都需要费用支出。

2、首先要具备独立客户开发能力

非常多的业务员公司提供了很好的平台，有展会、有平台、有运营给他提供询盘，负责的就是回复询盘负责谈判。

3、良好的供应商人脉及管理

订单的多少有分旺季和淡季，所以跟供应商要保持良好的利益关系，与供应商做交易时候，资金拨款慢慢结，留一部分余额在手，供应商就会用心帮你完成任务。

4、自我时间管理能力

做外贸SOHO必须是一个能主动工作的人，在没有外界命令的情况下也能及时完成每天的手中的事情，能在没有人协助的前提下开展工作，能够搞定财务、行政、生产、管理方方面面。全靠自觉，不然只能失败告终。

5、找好工厂、贸易公司、物流公司

找合适的工厂，前期最好有几家关系比较好的工厂，双方能够积极配合；找一个自己信任的并且支持你的外贸公司挂靠，这个会涉及到货款的垫付、单证的制作和货款的结算等都比较重要；最好有一两个关系好的物流公司，到时候你也好知道运费行情和出货方便。

6、银行收款账户

国内的银行的普通账户都无法收款，做外贸必须要有国际银行的账户，做外贸收钱这步仍然很重要，这肯定也是外贸新人最关注的一点，比如用CBi银行这一类的国际账户。

7、语言和文化背景知识：这个大家都很明白的，如果你想和外国人做生意，肯定要懂和他交流的语言，如果能掌握一些他们的文化背景知识，那就更加好了。

8、外贸海关批文，和各种外贸产品资质文件都必须有。

希腊移民靠什么生活

上海自贸区内入住的企业一般是做进出口的企业和外资中外合资企业，自贸区内操作进出口手续比较方便，并且自贸区内独有的FT账户是自贸区内的企业可以享受的政策，要是再有不明白的问题，可以随时问企昊自贸区资讯,可提供自贸区注册地址。

一、注册上海自贸区公司要求：

1、现在目前自贸区注册门槛降低，你只要是正规经营，目前是没有任何限制的。基本大部分的行业都可以注册。

2、就目前的情况来说，政策一直在放开，税务方便可能要到年底才可以整体的细分下来，以后在自贸区注册公司，可能需要设置门槛了，不是任何人全部都可以在自贸区里面注册的。企昊可以提供虚拟地址注册。

二、注册上海自贸区公司材料：

1、 股东、法人原件及复印件及实际经营地址、****；

2、拟设立企业的名称（最好5个以上或更多）、经营范围；

3、注册资本及投资人出资比例；

4、注册地之租赁协议和房产证复印件；

5、财务人员上岗证与复印件；

6、其它规定的注册材料。

三、注册上海自贸区公司流程：

1、确定单位地址

2、企业查名

3、准备材料

4、正式递交

5、

6、开银行账户、办理余下证件

四、注册上海自贸区公司时间：注册上海自贸区公司时间一般情况下为15个工作日左右，特殊的情况时间可能延长。

在自贸区注册公司的优点：1、贸易自由：实质是免税，货物在海外及自贸区之间进出、存储自由，免征关税，海关免检；可发展海外代购等业务；2、货币流通自由：实质是金融开放，利率市场化、汇率自由汇兑、金融产品创新、金融对外开放、离岸金融业务等；3、注册资金认缴制：比如注册资金100万，最长可在十年后一次性缴清，也可每年缴一部分，在章程里写明认缴金额及年限；4、营业自由：自贸区内的法无规定业务均可自由行事。

移民到韩国，有什么好的

希腊移民可以靠很多方式生活，一般通过创业、投资、经商等方式来保障生活。如需希腊移民服务推荐选择金顶移民，该公司是老品牌的移民机构，移民成功率高，全方位有保障的移民公司。

希腊移民生活的方式：

1.可以根据自己职业/专业特长寻求创业经商机会；

2.希腊旅游业发达，可以考虑民宿经营、做华人导游；

3.其农产品丰富且受各国人民喜爱，进出口农产品也是一个选择；

4.随着近年更多华人去往希腊，经营一家中餐馆也是不错的选择；

想要了解更多关于移民的相关信息，推荐咨询金顶移民。金顶移民多年来秉承为每位客户开启理想海外生活服务的价值理念凭借精准的战略定位、专业的团队、细致的服务理念，为每一位客户固定配置移民管家顾问，量身定制专属海外投资规划方案，让客户的移民之路安心、放心，着实让全国客户竖起了大拇指。

日本经营管理签证条件

主要有以下好处。

1、韩国属于发达国家，经济强国，亚洲四小龙之一，济州岛更是东方的夏威夷，与中国文化一脉相承。非常符合现代人追求的“移民不移俗”概念!

2、韩国距离中国非常近，从上海飞济州岛只需一个小时，便于客户更好的打理国内生意。无需夫妻分居，每天有多次航班，价格低廉，与其他移民国家相比，大大节省了家人的相聚成本。

3、无移民监，只需每年回韩国一次。选择移民的客户90%以上在国内都有如日中天的事业，在兼顾事业和移民后家庭生活，韩国无疑是最佳的选择。

不仅距离近，且无移民监，无须长期呆在当地，即可维持长期居留签证的有效性，不妨碍后期绿卡身份的取得。

4、购买的不动产为永久产权，包括相对应的土地所有权。这一点大大区别于国内“70年产权”的规定，世代传承的永久产权和绿卡身份，在个人资产保护方面，让投资人获得巨大的心理安全感。

5、能够获得稳定的投资收益，并能享受土地的保值增值。不动产是华人最热爱的保值项目，在不动产价格增长方面，稳定领跑韩国的济州岛，投资升值空间非常大。

6、获得F2签证后可以选择在韩国任意城市居住及从事各种经济活动。对于很多从事中韩贸易往来的商业人士，这一条是非常有用的。在开拓贸易市场，整合方面，商业人士必备的一条就是身份要求!

7、优越的医疗政策。韩国人一生要接受19次免费的健康检查，包含各种癌症的定期筛查。还有很多高端的医疗服务中心，可提供世界上最先进的体检设备和服务。

而且韩国对孕妇和儿童的医疗补贴很多，从怀孕到生子基本上不用花到自己账户里的钱。所以很多移民客户会果断选择在韩国生小孩。

8、丰富的养老保障。交满10年的社保后即可享受养老金待遇和各种养老补贴。(这个只有韩国国民和拥有F2签证和绿卡的外国人才能加入。)

9、获得一流的教育。济州正在打造东亚英语教育城，会有12所世界著名的高水平国际学校进驻。目前成功在运营的有3所国际学校，今年迎来第一届毕业生，入名校比率创历史新高!

10、可以享受高尔夫、骑马、游艇及温泉等休闲项目的会员待遇。济州岛有东亚最好的高尔夫球场，骑马俱乐部，温泉等高端服务设施，一年四季各国游客络绎不绝。

11，在韩国办理他国签证非常便利，出签效率高，签证周期长。由于韩国护照可以免签178个国家，韩国人出境游很少会去申请签证，那么他们的签证机关就不会像中国一样人山人海。在韩国任何城市的出入境管理处，只要预约好时间，按时前往，出签效率非常高。

得到的签证时间也会比在国内的长。目前有很多移民客户在韩国办理过澳签，美签，日签，台签，欧签等，非常便利快捷。

申请日本经营管理签证有什么基本要求?

1.主申请人有3年以上管理经验(部门经理以上)

2.主申请人在日本成立一家公司(环球协助客户开设公司)

3.日本公司的注册资本金不低于500万日币,注册资金来源必须详细告知

4.主申请人需要真实去日本创业

5.主申请人无犯罪记录

日本经营管理签证有什么优势?

1.门槛低：无年龄、语言、学历及资产要求

2.周期快：3-6个月即可获批

3.性价比高：享受日本国民同等待遇

4.成功率高：日本创业移民成功率99%，市场领先

5.距离近：从中国飞只需两个半小时

6.快速融入日本社会：同是亚洲文化，文化相近，能快速融入主流社会

申请日本经营管理签证需要解释资金来源?

在日本申请经营管理签证时，需要是对注册资本金的来源进行合理解释，主要是提供这笔资本金是怎么得来的证明材料，并不需要追溯到第一桶金。资金来源没有固定的证明材料，都是根据具体情况具体判断的。比如，工资收入所得就提供银行流水和工资收入证明;卖房收入所得就提供房产买卖合同和卖房收入进账证明;直系亲属赠予就提供亲属关系公证书和赠与人的资金来源证明;理财收入所得就提供理财机构的流水等。

持有日本经营管理签证多久可以申请日本永住?

在日本连续居住10年以上，申请永住时需要持有3年或5年的经营管理签证。现在也有新的永住缩短政策，可以根据个人情况计算分数，达到条件的申请人可以快至1年或3年后申请永住。除此之外，年金和税金都要按时交，自己及家族都不能有违法记录，收入稳定还要够多。

持有日本经营管理签证多久可以申请日本国籍?

在日本连续居住5年以上，一般不能连续离开超过3个月，1年合计不能离开超过150天左右，申请国籍时需要持有3年或5年的经营管理签证。有人说无法接受入籍日本时，改成日本名字，实际上，这不是强制的，自愿原则。除此之外，年金和税金都要按时交，违法违章不能有，还要能简单日语交流。

代购是否可以申请日本经营管理签证?

2018年4月，日本入管局将原来的“投资经营签证”的名称变成了现在的“经营管理签证”。不难看出，入管局更注重申请者的经营和管理能力。而我们所认知的那个“代购”只是按照客人的要求，去买对应的东西的行为，属于单纯的体力劳动，不属于经营管理活动，也没有体现经营管理能力。所以，只有把“代购”做成真正的“贸易”行为，有合理充足的上下游的进货和销售渠道，并可以提供相关的合作协议，才能顺利取得经营管理签证。买房出租、经营民宿是否可以申请日本经营管理签证?

单纯买房出租是无法申请到日本经营管理签证的，即使取得第一年的经营管理签证，后期续签也很难做到。日本经营管理签证的审核重点是经营和管理，而投资房产后通常都是委托给管理公司，单纯收房租的行为，无法被认可为经营和管理。对于海外投资者而言，经营民宿首先很难做到合法，无论是现有的公寓或是一户建，除非将建筑推倒重建，同时要满足消防、抗震、逃生、隔音等条件;其次是民宿经营天数的限制不利于长期经营，非法经营一旦被举报将面临罚款和监禁。://mepzx/zd/xx