海外房产投资移民中介怎么样啊_海外房产移民公司
1.如何挑选海外置业的中介公司啊?
2.在国内购买海外房产和在国外买价格一样吗?
3.日本购买房想找靠谱中介哪里好?
4.如何判断出国移民中介公司的优劣
移民葡萄牙建议选飞际中介。
飞际总部位于上海,是一家以留学、海外投资、移民、出国等为主体的一体化服务公司,在美加澳英以及欧洲多国均有分公司。飞际国内留学规划与出国培训的国际教育机构,具有雄厚的国际教育优势,提供从小学到高中以及大学出国留学规划,也是中国较早聚焦于国际教育一站式服务的企业。
飞际是全球知名的跨国房地产互联网平台,专注于全球跨国房地产的信息及解决方案服务。目前他们的房产项目涵盖葡萄牙、希腊、西班牙、泰国、日本等多个国家,飞际是出国移民服务行业内专业的咨询机构之一,为客户量身打造合适、安全的移民方案。
葡萄牙介绍
葡萄牙位于欧洲伊比利亚半岛的西南部,东、北与西班牙毗邻,西、南濒临大西洋,国土总面积92225.61平方千米。大陆东西相距218千米,南北相距561千米,海岸线长832千米。葡萄牙地形北高南低,多为山地和丘陵。
葡萄牙国土南北狭长,跨亚热带和温带两个温度带,北部属温带海洋性阔叶林气候,南部属亚热带地中海式气候。平均气温最冷月1月为4~14摄氏度,最热月8月为15~28摄氏度(平均日最低温及最高温)。年降水量500~1000毫米,最旱月(7月)降水4毫米(月均降水量),最湿月(1月)降水104毫米。
以上内容参考:百度百科—葡萄牙
如何挑选海外置业的中介公司啊?
国内靠谱的移民中介推荐:环球移民、善浦移民、太平洋加达移民、美加金联、鲲鹏国际。
1、环球移民
环球移民是中国业内规模最大、业务范围最广、项目服务最全的出入境服务机构,在全球拥有25家直属分公司,从签约前到签约后的服务,成为移民行业开拓者和领跑者,环球移民已经成功帮助超过数十万客户拿到各国签证、绿卡及全球护照。
2、善浦移民
是全球诚信移民服务领军品牌和中国投资理财诚信示范十强企业,以“让移民创造更大价值”为使命,以专业诚信,客户为本的发展理念为立足之道,为每一位移民客户打造最完美的移民方案和海外投资,并提供丰富的后续服务和保障,确保让每一个移民客户都能实现出国无忧的梦想。
3、太平洋加达移民
太平洋加达移民是首批进入中国移民服务市场的国际化公司,作为国内规模最大、服务项目最全的移民机构之一,太平洋加达移民服务网络覆盖全球,搭建了全球一体化的移民服务网络,取得了客户和移民官的高度信任。
4、美加金联
美加金联强大的专家团队是确保成功率的重要保障,美加金联汇集了前移民局局长、移民官、持牌大律师、海外金融专家、海外房产专家、海外教育专家、移民留学专家、注册会计师、翻译等众多行业水平较高人才。
5、鲲鹏国际
鲲鹏国际通过与海外优秀合作方的强强联手,建立长久和稳固的合作关系,源源不断地向市场推出安全和稳妥的项目,一直坚守“恪守诚信,追求卓越”的企业精神,树立了良好的口碑。鲲鹏国际以集出国移民、出国留学、海外房产投资、海外金融理财等领域于一体。
以上内容参考:百度百科-广东环球时代移民服务有限公司
在国内购买海外房产和在国外买价格一样吗?
现在在市场上经常出现的海外置业中介有好多,以五大行为首的国际级房产咨询机构,如下:
1、JLL 仲量联行
2、CBRE 世邦魏理士
3、DTZ 戴德梁行
4、Sills 第一太平戴维斯
5、Colliers 高力国际
CBRE世邦魏理仕是全球知名的综合性地产咨询服务公司,也是首家进入中国的国际公司。作为五大行之首——5个世界级房地产咨询领域巨头,世邦魏理仕业绩量比起第二名约三倍,作为五大行,唯一入选全球财富500强的公司,无可厚非地成为房地产界的黄埔军校。
评定因素:
1、房源: 五大行等具有先天的优势,由于他们在英美等目标国及城市,有着几百年的业务经营基础,并且除了做个人房屋交易,他们也为开发商提供大宗交易和战略顾问等服务,所以可以较容易地拿到一手优质房源。
2、服务:本土房产咨询机构的销售顾问人数远远大于五大行,可以做到在一二三线做到覆盖,但在专业方面很难和五大行所相比,尤其是日积月累经手的销售案例,可以帮助各个客户解决疑难杂症。
3、销售体系: 五大行和房产咨询机构都有完善的体系,基本上可以从购房到。在这个方面上,移民中介和财富管理公司无法做到这点,当然,相信这点是购房者最关心的。
4、研究报告:这点上,五大行有着绝对的优势,因为在目标当地有着强大的研究团队,所以可以周期性地为购房者提供数据报告,用来做购房时的参考。
其实,选择海外置业更重要的还是货比三家,选一个靠谱的置业顾问非常重要,无障碍的英语沟通能力,帮助你沟通开发商以及合同事宜等,否则后续的一系列问题会非常棘手!
日本购买房想找靠谱中介哪里好?
1、跟国内的差别
一般国内目前做海外房产的基本都是中介代理,所属开发商或者建筑商的很少,所以呢,你如果去做海外房产,跟国内做一手楼盘的区别就在于此,一个是中介,一个是开发商。
如果你在国内是做中介的,那其实区别不太大,国内中介的话一般需要去踩点看盘,带人看房,国外的不太现实,一般就隔段时间组织个看房团去,还有个嘛就是,海外房产价格相对透明,国内外价格基本一样,公司主要以收取开发商或者建筑商的佣金为主。
2、建议吧
如果真想去,第一要有思想准备,如果你不熟悉国外法律,房产知识等,起码要准备1-3个月的学习期,而且成交比较困难,跟踪时间较长;第二,这个行业目前还算是新兴行业,个人认为前景不错,可以值得入行,但是需要坚持,毕竟需要有客户的储备。
第三,如果需要选择公司,一定要选择一家相对较大,且集团化的公司,不要选择小体量的地方企业,很多前身都是做移民出身的本地企业,慎重考虑。
如何判断出国移民中介公司的优劣
购买日本房产对大多数人来说都较陌生,对购买过程和须知不是那么清楚。在这种情况下我们就要通过中介来进行投资日本房产,智钧&ヒマワリ,他在行业内的名气还是大大的,团队实力强。前期可以先和工作人员多沟通一下。多了解当地的政策情况。
全球一体化的进程,推动了国际人口的迁徙,作为全球经济、社会、文化交流日趋频繁的一个表现,移民这一现象在正处于调整升级关键期的中国,也表现出了它鲜明的特点,移民人数迅猛增加,教育、环境、出行成主要因素,政策收紧依然难挡移民热潮。那么如何判断出国移民中介公司的优劣?下面出国移民网来为你解读。
一家有实力的正规的出国移民中介公司可以事半功倍,提高成功率、节约大量时间。但是目前,出国移民中介市场纷繁复杂、鱼目混珠,令人不知道该如何进行挑选。那么,如何判断出国移民中介公司的优劣呢?葡萄牙房产展示中心移民专家提醒读者,从四个方面考查出国移民中介公司,从而甄别中介公司的优劣。
因私出入境机构:这一点非常重要,机构一定要合法。在申请者利益受到损害时,可以动用合法中介公司的100万元人民币保证金,从而弥补申请者的损失。
专业水平:中介公司的专业水平高低直接决定申请者的成功率。从四点来分辨良莠:从事时间长短、成功案例数量、员工人数、是否有持牌律师。
退款保证:退款条件很重要,避免选择那些在合同中列明不成功也要扣下很多费用的中介。
后续服务:选择规模大、经营良好的公司将会得到更全面、更优质的服务。
业界资深人士分析,投资移民与技术移民比例的显着变化,这与国内外的大环境密切相关,对于技术移民而言,美、加等国经济不景气、失业率上升,中国人想通过技术移民到这些国家很难找到工作,相关人才在经济保持高速增长的国内却有很多工作机会;随着中国的富裕阶层人数越来越多,海外投资移民队伍变得壮大起来,促成投资移民增多有多个因素,一来是这些移民接收国多是教育水平极高的国家,拿到她们的绿卡后,子女可以享受到免费或优惠的基础教育、高等教育,这比送他们到海外留学还要合算;二来拿到绿卡后,可以增加许多商机,比如与移民国做生意就可以省却中间环节等等。
随着各国的变化,目前准备申办移民的人却必须十分谨慎地选择有实力、讲信誉的合法移民中介机构。如果陷进非法移民机构的陷阱可能会损失惨重。
选择移民中介时,一要看“双证”(即公安部门发的“因私出入境中介机构经营资格证”和工商部门发的法人资格证)是否齐备;二要看所签的合同上是否清楚注明“如不成功,全额退回所收款项”的条款;第三则需要考察该移民中介机构是否具备雄厚实力,这既要看该机构以往的历史和口碑,还要考察它是否稳健发展,如果铺天盖地地开分点,投入资金过大的公司也要提高警惕。
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