海外房产销售怎么样知乎_海外房产销售挣钱吗

2024-12-15 20:08:32

1.细思极恐，房地产暴涨真的只是因为货币增发吗

上一期我们提到了犹太著名的22：78自然法则，那么你一定听说过著名的定律吧，定律也称为帕累托法则。

18年时意大利经济学家维尔弗雷多·帕累托偶然间发现19世纪末期英国人大部分的社会财富会流向少数人手中。

通过进一步的调研，帕累托还发现不仅英国如此，其他国家也都保持着这种微妙的关系，并且在统计学上呈现出一种高度稳定的关系。

统计学数据表明，80%的社会财富被20%的人拥有，剩下的20%的财富则被80%的人争夺。所以社会财富的分配是极为不平衡的。

定律看着非常不公平、不合理，但其存在却并非无理。并不是所有人在财富面前都能保持一颗平常心。

许多人在贫穷时突然暴富，往往是不会有好结果，知乎上有一个提问很有意思：中了五千万你会立马离职吗？

我们来看一个真实的案例

这样的案例其实有很多，前两年城中村改造，“因拆而富”诞生了很多千万富翁，突然有了钱，人就容易膨胀，拿着钱开始挥霍，大手大脚花钱的还算好的，染上黄赌毒的。。。

所以，人如果不够格当财富的主人，势必被其反噬，拥有的越多，被拖垮得越惨，甚至带来灭顶之灾。

靠运气得到的钱，最后都会靠实力亏掉。

所以，财富是一回事，驾驭财富的能力是另外一回事。

如果认知不够，即使突然间获得很大一笔钱，才发现，原本的生活节奏会在一夜之间被颠覆，紧随而来的欲望会让平静的日子愈发失控。

这也是为什么80%的财富往往只掌握在20%的人手里，

比如巴菲特，这位常年霸占福布斯富豪榜前十的股神，他庞大的财富，都来源于他对金融投资方面的超强认知。

”石油大王“洛克菲勒曾说过：“如果把我剥得一文不名丢在沙漠的中央，只要一行驼队经过——我就可以重建整个王朝。”原文出自《洛克菲勒留给儿子的38封信》

与其指望一夜暴富，不如尝试让财富与个人同步成长，有能力持续挣钱，并且有多种收入渠道。

那么我们一起来看看如何成为少数的那20%的人，这群人身上都一些共同之处，今天我们列举出9个相同最多的优点分享给大家！

乍一看有种“被人卖，还给人数钱的错觉”。大多数人会下意识的觉得如此愚蠢的事肯定不会发生在我的身上啊。

然而，事实就是如此无情且残酷。当富人得到一笔资金后，他们优先去投资扩大的现有产业，从而获取更大更多的利润。然后再用剩下的钱投资自己去享受生活，这使他们变得越来越有钱，自由分配的金钱也就越来越充裕。

但穷人突然获得一笔资金，比如工资、奖金等，他们会迫不及待地购买最新款的华为P40、苹果12pro max或者是当下流行的包包、化妆品等，穷人先把欲望填满不透支已经很不错，更有甚者超前消费，借贷消费。

可想这样消费，还能剩下多少钱作为紧急资金储备或者是投资自己，所以、穷人就在相互攀比中无形投资了富人，而富人则在不停的用广告、营销鼓励着穷人一次又一次花光自己的积蓄。

周而复始，穷人消费投资富人，使富人越富，穷人越穷。

最好的投资，就是投资自己

老话说的好“物以类聚、人以群分”想了解这个人在社会处于什么阶层。看看他常来往的五个朋友就能知道。

看看你自己的周围，若是你的朋友或多或少的有不太好的经济状况，你应该警惕起来了，要明白穷是一种传染力极强的病。常常陷入不良经济状况的人，大多在“开源”与“节流”两方面上有着很大的问题。

总而言之，这类人的金钱观和理财观有着很大的进步空间。如果你的社交圈里都是这样的人，你要注意了，长时间相处下来，你难免也会沾染到这些坏习惯。

例如说长期安于现状不肯跳出舒适圈去尝试新鲜事物、花钱没有节制、相互攀比、购买超出自己经济能力以外的商品等等。

所以走出舒适圈并且多和比你优秀的人交朋友，你会从他们身上学习很多优秀的习惯！

一个人有着经济学的学士学位，硕士学位，甚至更高的学位都不能证明这个人的有很好的理财能力。人的金钱观学校是教不出来的。学校存在的意义是为社会培养更多的劳动力。

仅通过学校教育的知识，想成为那20%的少数人，是不大可能的。如果你非要抬杠，那么从大学毕业的大学生，早就把这个世界上的财富瓜分完了。

要知道成功只属于少数人，所以学校的大众化教育就注定没有办法满足所有人实现财务自由的梦想。

想要从80%的穷人中脱颖而出，那么就需要学习”终身学习“，找到志同道合一同成长的圈子，时常参加与理财、商务相关的课程、并且多交拥有正向理财、投资观的成功者，平时少看一些无意义的电视剧多多关注一些理财、金融教育相关的专栏等等。

大多人都会认为自己的运气比较差，**从来没中过，中过最大的奖就是再来一瓶，也没有生在大富大贵的家庭，认为自己这辈子都不能实现财务自由，干脆就自暴自弃，放弃努力。但你要知道一旦放弃了，你就真的一点机会都没有了。

地球上大多数人一辈子都碌碌无为，其实他们并非输在来了机会，而是输在心态上。如果你对福布斯富豪榜和全球五百强企业的CEO有一定了解的话，你就会发现这些人不都是一出生就含着金汤匙的。

英雄不问出处，谁都可能成为下一个百万富翁。

成功最关键的是你自己有多么渴望成功，并愿意为成功付出相同的努力。

心态决定你目标、行动决定你能在这个目标上奔跑多远。

你摊在床上幻想成为百万富翁时，你的时间就已经悄摸摸的溜走了。

想要有钱，重视金钱是没有错的，但这并非全部。大多人都知道要珍惜光阴，而我们往往忽视最多的就是光阴，浪费最多的就是时间，每个人一生中最重要又不能重复再来的事物就是“时间”。

我们一丝不挂的来到世界上，身无分文，唯一拥有的就是时间，越有钱的人越重视时间，时间可以转换成任何他们所需要的。

你如果需要知识，那就花时间学习、

你如果需要良好的人际关系，那么就花时间去相处吧、

你如果要想源源不断的和分红，那么就趁着年轻，赶快做投资。

所以合理的利用时间，“时间”就可以帮助你实现梦想。

金钱并非万能，时间才是，想要成为富人，一定要珍惜时间，合理利用每分每秒。

”明日复明日、明日何其多“，多少人用“明天再说吧”来安慰今天懒惰的自己，如此下来终究一事无成。

上大学时想着毕业了，我再开始创业、上班后想着等公司涨薪了，我再去投资、结婚以后想着等孩子长大了，我就有时间做我想做的一切了，这些话听起来是不是很耳熟？

“机遇还未到”永远是拖延症患者的最佳借口。如果你对自己的现状不满意，就别把行动只停留在嘴上。要知道成功之路，始于脚下，滴水可以击穿顽石。

人的梦想不在于有多大，从小事开始做起，积少成多，终有一天、一个个的小成功将会串联成巨大的成功。

有数据表明60%以上的富人在赚人生第一桶金前，起码有三个收入来源。所以，想要实现财务的自由，就不能死守着一份工资。想要成为有钱的人，就不要满足于只靠一个来源赚钱。想快速积累第一桶金，是离不开其他收入来源的积累，在本职工作之外，兼职和投资都是增加收入的方式。

美国销售大亨、理财顾问?格兰特·卡登指出当下省钱的唯一理由就是为着有朝一日去投资，从而获得更多。大多数人百万富翁会将年收入的20%用作投资，现在我们可能还没有年收入过百万的能力，可是无论收入多少，你都能先按比例开始投资。

记住！！！打工人永远无法成为富人，无论打工人多么努力的去加班加点的工作，但加班加点劳动成果的大多数都是进了老板的口袋。

也许很多人都觉得这不对，“我就知道有好多打工人年薪百万的”，如果单单只看工资，好像确实是有这样的个例。但是请忽略定义一个人是否富有，可不单单只看这人的工资，如果一旦停止工作，那么百万年薪到头也不过是一场空。

我们从现金流来看，打工人的现金流，流入的是薪资，流出的是各项支出和债务，如果没有薪资的流入，一切来源就断了。

而富人的现金流，流出情况和打工人可能差不太多，但流入这项就有很大的不同，例如：租赁收入、分红利息、版税等等等等。

而这大部分流入的资金都不需要朝九晚五工作的。

所以说，真正判断一个人是否富有，要看这个人拥有多少“资产”

例如：海外资产、房产、车产、保险、股票、基金、黄金等等。按照这个标准，打工人距离成为有钱人还需付出更多的努力。

想要成功，成为富人，那你就要做好为之付出努力的决心。道理说起来都是很简单、很轻松，但人与人之间差就差在，有的人只动动嘴，有的人是真正为此付出了行动。

我们回到最初所说的，我们所存在的这个世界上，永远都是20%的少数人，在瓜分着世界上80%的财富。

站在金字塔顶端的少数人，要么就是有其过人之处，要么是有绝顶聪明的脑袋，要么就是超乎常人的勤奋。

如果用现在十年的时间去奋斗，然后换取十年之后的财务自由。我想当那一天来临的时候，你会感激今天就开始努力的自己。

／End.

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细思极恐，房地产暴涨真的只是因为货币增发吗

如何看待外汇管制关门打狗知乎

关门打狗喊了这么多年，从6.2喊到7.0，现在门关了都往上装锁了，你要是还问我如何看待？你也别看待了，如何看待也跟你没啥关系了，关门打的就是你，老老实实挨打就对了。

该能换汇出来的人你是拦不住的，不说李嘉诚这种，就千万体量的资金你也是拦不住的，渠道太多了。能卡死的无非就是正规走银行换汇的这些人。至于整个大趋势，外流也是止不住的。人民币升值的那段期间多少游资流进来套利？多少企业海外发美元债务换汇成人民币，汇率升值就把美元的低利率抵消了说不定还有盈余，现在这些钱你怎么能不让人家流回去？再说个人，有多少人当年是美国买了房的？我周围朋友一年房产税就六万多刀，你说一年五万刀的额度够干啥？

李嘉诚从2013年开始逐步脱手国内的不动产，换手去欧洲和英国，英国脱欧之后还有不少人笑话老李看走眼，现在再看看？

如何看待炒外汇？

做为一个从业多年的业内人士，首先我要提醒您，您要知道您在做什么。

外汇交易在国内通常分两种，一种是外汇实盘交易，也就是简单的钱换钱；另一种叫外汇保证金交易，是一种以小博大，高风险高收益的投资品种。（其它如外汇期权等由于普及率不高，且不多讲）

如果您做的是实盘交易，则您需要注意三条，即：少交易、少交易、少交易。由于外汇实盘交易交易费用（通常指点差）很高。所以，不是所谓重要支撑阻力不要交易。以免过度交易带来交易成本与收益严重不符。

如果您做的是保证金交易。则需要注意，您在先生交易商方面，一定要选择美国监管的知名交易商（为什么是美国我就不多讲了）。而且，外汇保证金交易是以小博大，N多经纪人会以条来吸引投资者。而投资者的失败通常有两种原因。一、没有充分的做好准备。要知道，您投入市场中的钱很可能是要亏掉的。设您的投资额度是5000美金。您可能在经纪人的劝说下，几天就交易了。而同样是5000美金，如果您去购买您不了解的产品，是不是要花更多时间去先了解一下这个产品呢？二、见好不收。可以这样说，在我多年从事此行业的过程中，见到过非常多的成功投资者。起码在某个时间段内，他是成功的。我有一个客户，他从300美金炒到4万美金。几乎完美的体现了“以小博大”的好处。他是成功的，他最终取了资金出来。但还有N多客户在获利后不知收手。我的朋友老王，就在2007年操作约4000万人民币帐户最终亏掉。

说了这么多，只是希望您能明白其中风险，并无广告用意。话到此再不多言，好自为之。

如何看待11平台的公关文知乎

正方答主：雨声敲敲，坑爹作品站

虽然我很敬佩11，并感谢它为中国Dotaer做出的贡献。但就事论事，这篇公关文章写得非常失败，看看原微博下面有多少人在骂就知道了。

失败之处：

1.丢地利。11本是此次活动的“受害”者，但是文章并没有以受害者的姿态博取同情，而是试图将自己摆在教育小孩的大人的位置，但实际上它并没有这个“完全资格”。

2.丢人和。贵国人民深受儒家思想感染，最反感高调自满的态度，11在这样的环境下发出了一个“劳资就是牛逼”的软文，肯定会被喷死。

3.逻辑硬伤。dota是IceFrog、平台、明星选手和普通玩家甚至视讯制作者一起传承下来的。其实没有任何一方能够代表所有人说话，平台出面以传承者的身份抵制IceFrog的Dota2在逻辑上完全站不住脚，本身玩家对平台的感情就不高。

4.情感传递不到位。文章试图将玩家拉到自己的阵营，但对于11本身的贡献——天梯、无踢人、快速匹配等就是机械地介绍一下。这没有任何意义，因为都是废话，没有唤起玩家对dota1的感情，也没有将玩家对dota1感情转移到自己身上。

正确做法是：

1.不主动攻击，以退为进，高风亮节

2.示弱，dota已经过了黄金期，我们深知未来的路很难走之类。。。

2.打感情牌，大写回忆，讲dota兴衰起落，呼吁大家爱护dota1，维护dota1环境。

3.情感迁移，讲平台发展历史，讲创始人的理想，讲开发人员的日夜奋斗。将dota的发展以及玩家的感情和平台联络起来。

4.总结升华，只要玩家愿意玩，11愿意和大家一直守护dota云云。不管是dota2还是dota1，都是我们的回忆，要并肩作战继续发展（可以将lol树立为共同的敌人= =）。

希望11高调做事低调做平台，越办越好，别再给自己找黑了。

反方答主：BBKING,中国幕后史作者

做人起码要有感恩之心，在那一个时代，对战平台让电子竞技走出网咖，让整个中国的玩家联络在了一起，如今他老了，临要被人抄家了，你不吱声就算了，反而开始说老了就该死了，这活动明显就是来釜底抽薪的，11平台不该抵抗吗？

来骂的人，我祝你将来永远不会遇到那个渴了给你碗水喝的路人，哪怕那水可能没那么干净，因为那个人遇到你，会是不幸的开始，因为你有一天在他老的时候，不但不会怜悯，还会上去踩一脚。

11那个文章的出现就是因为下面这个活动，骂前先弄清楚事情的前因后果。

最可笑的是，评论里还有说 “你安安心心，老老实实的老掉，谁会找你事？”，这逻辑简直搞笑，如果一个妹子跑来跟你说，我要你老公，我年轻、漂亮、比你知道，还能帮他生儿子呢，你老老实实老掉，把位置让开，我猜你一定会让吧！

呸！你们这些白眼狼，喂不饱的狼！

即使没有用过11，没有感恩，至少也没必要落井下石吧，现在明显是11被人抄底，要被碾压，一群人还在旁边对着11说，不准反抗，躺平，让推土机碾过去，简直禽兽不如～

你们赶紧来拉黑我，省得我亲自动手，我真TM觉得你丢这圈子的人，基本的人性都丧失了。

还有，这篇帖子我不删，知乎删，我都不删，尽管发去别处招呼你那些穿上裤子就不认人的白眼狼，有本事拿个锤子把你砸个失忆，把那几年你玩盗版WAR3，玩11平台的记忆全删了，再来跟我装什么义正言辞。（知乎以删）

真是当年免费玩成狗，如今玩完嫌人丑，呸～

如何看待中国制造2025 知乎

制造型企业的根本目的，就是用更低的成本、更高的质量、更便利的方式满足消费者不断变化的需求。在全球化市场，消费者和企业客户成为主导，他们可以从各种销售渠道寻找价格最低、最优、最方便的产品和服务，竞争已经不仅在地区间展开，更在全世界范围内进行。要达到这种竞争的根本目的，必然与实现这个目的的制造过程密切相关。一般制造业的活动过程，可以分解为原料生产、产品设计、各级购、仓储运输、订单处理、批发销售、零售等连续的环节，即供应链过程。

如何看待学校强制微信投票知乎

不赞同，严重影响学生的心理，不配拥有教师这个职业，望纳

如何看待游戏王vrains抢坑知乎

vr最开始是由星梦字幕组做，但是后来释出的时候被指出翻译照搬贴吧爱好者的翻译且不加以校对和润色。而且之后爆出星梦和vs（就是现在b站的vr的字幕组，之前叫 NEO ARC-V Project ）提出合作的动机不纯。于是以上亮点使星梦成为众矢之的。星梦的辩解贴还被加精挂城墙三天。百度贴吧游戏王vrains吧精品贴里，vs的公告贴里还留有当时的证据。

如何看待买iphone4 冰箱知乎

花自己的钱，爱买什么买什么。花父母的钱就不一样了，大家一起来鄙视。花自己的钱买了水果手机，就要问父母要生活费的人也一样。

如何看待中美外汇问题

中美外汇的主要问题就是人民币要不要升值？升值速度快慢的分歧。中国现在要的是稳定发展，而为了达到人民币国际化目标，人民币升值是肯定的，而且是要一种渐进，稳定的速度升值。这个过程应该是不能一蹴而就。中国持有大量的美元外汇储备，最近美国也面临着国债危机问题，而逼迫人民币升值，相对来说，中国持有的钜额美元国债会缩水，美国 *** 的压力无疑会减轻很大，而人民币汇率问题也是美国向中国施压的一个好工具。

如何看待十月惊奇维基知乎

你好，看了你的描述之后，没有发现问题是什么？

如果你没有把问题描述清楚的话，那么大家很难针对问题进行回答，从而对你进行帮助。

希望你能够尽快把想要的问题描述清楚，以方便大家能够尽快针对问题进行回答，对你进行帮助，谢谢。

如何看待 Negar Kordi 离开知乎的宣告

我情愿是自己的善良无知而被欺骗，

也不愿我的谨慎猜疑去伤害了别人.

至少被骗的后果我能够独自承担，

但若中伤了无辜的人我会很难过.

简单的说，这是央行的职权。新货币通常是通过公开市场操作来解决的。即央行通过买入国债（由财政部发行）使自己的货币流出，从而把钱流向商业银行，商业银行通过借贷使货币在社会上流通。首先理解货币：如今通常所说的货币，就是我们兜子里的纸钞，它是商品经济下的一个为方便商品交换流通的媒介及工具，其本身无价值，由国家银行发布并强制流通。你拿着美元到中国境内商店买东西，商店老板就当美元一张废纸，因为美元要在国内使用必须通过央行兑换成人民币才行。不同国家的货币不能在不同国家范围内流通，而现在是全球经济一体化，国家之间就有一定的经济来往，为了解决不同国家之间的商贸及货币问题，就涉及到外汇及外汇储备两个概念。大家都知道，一个国家富有，不是这个国家发行或拥有本国货币的多少作为标准，而是以这个国家商品的多少，商品才是人民生活的物质需要，而不是货币，也就是一个国家生产能力和生产总值来衡量一个国家国力。国家之间商贸，如下简单地分为出口和进口两种情况：对于出口情况，如果拿美元当外币，也就是中国跨国企业把自己生产的商品拿到美国境内销售，换回的别国的货币，这对中国人，由于外币在中国市场不允许流通的，所以在中国市场内外币相当于一叠废纸，所以中国的出口企业把外币卖给国家银行换成人民币，国家拿着外国的货币，同样没么用，人民生活的富裕最终反映在物质享有多少上，而货币只是物质交换的一个中介和工具，所以，对中国来说，我们国内的企业把是生产出来的商品给美国用，而美国只给我外币（债券），这样形成一个债务关系：即就相当于我国是债权方，外国（美国）是债务方，外汇（美元）就是债务关系凭证。对于进口情况，不影响外币储备，比如外商到国内出售外国商品赚到人民币，央行就拿外汇储备（美元）从外商手中买回人民币（因为这部分人民币是国内流通的，不算为外汇储备），也可能是外商拿人民币到他自己本国兑换本国货币同样形成本国的外汇储备（实际过程是不是如上述这样，还不知道，不是学经济，只是猜测）。买回实际是一个对冲过程（真正意义的对冲好象是央行拿着外汇进行海外买购），也可以这样理解：外国的商品看成央行自己生产的商品在国内市场销售，这样，外汇储备的一部分经由外国商品通过央行归还给老百姓，也就还债。通常国家的在流通货币量与国家的产出的商品量相互对应的。（物质财富与货币量相对应）中国企业出口商品，可看成：中国国内生产的商品过多（也就是对应的流通货币不够），国内企业通过出口形式拿到外国市场进行商品销售交换，拿本国的商品本可以交换到外国的商品，但由于外国货币的存在，就交换回了外币，这些外币实际上相当于外国消费者对我国出口企业的债务，而这些债务，统一划到国家银行的名下。这样就成了国家的外汇储备。外汇储备越多，说明国家放债越多。放债就相当于发行货币，国家放债过多需要发行大量货币，就可能会引起通货膨胀（商品不够，而流通货币很多），这时国家通过国际从外海购买商品，把外货消耗掉换回商品，从而达到稳定平衡经济的目的。也可从另外一个角度理解，央行通过投放大量货币来换回外汇储备，这种货币的增加不是通过市场规律这只“无形的手”引起，而是由央行强制的，这样货币增加，如果放大来看，实际上就是通货膨胀，也就老百姓手上的钱贬值了,被贬值的一部分被央行无偿占有。所以可以理解为：外汇储备是央行的负债，而不是资产，因为它是央行用人民币从老百姓手中换回来的，那么总有一天老百姓想要兑现这个资产。由于中国的外汇货币主要以美元为主，美国经济一但出现波动导致美元贬值，中国外汇储备就会有随之贬值的风险，外汇储备贬值也就是中国资产的损失。一言以蔽之：外汇储备就是老百姓与别国之间的一种债务关系体现(储备并不是国家资产,而是劳动人民的钱)，而老百姓作为债权一方，将债权统一转交给国家央行，统一以央行的名义挂着。外汇储备是指一国货币当局所持有的、可以用于对外支付的国外可兑换货币,充当国际储备资产.外汇储备多少主要取决于进出口状况、外债规模、实际利用外资。外汇储备是用于与其他国家的贸易交易。要增加外汇，则需要发行人民币来购供给就会增多，这样可能会引起国内市场的货币膨胀。一定的外汇储备是一国进行经济调节、实现国内外经济平衡的重要手段。当国际收支出现逆差时（进口多，国内市场充斥着外国商品，引起国内货币紧缩），动用外汇储备可以促进国际收支的平衡；当国内宏观经济不平衡，出现总需求大于总供给时（消费需求增加，商品不够），可以动用外汇组织进口，从而调节总供给与总需求的关系，促进宏观经济的平衡。同时当汇率出现波动时，可以利用外汇储备干预汇率，使之趋于稳定。外汇储备表现为持有一种以外币表示的金融债权，并非投入国内生产使用。这就产生了机会成本问题，就是如果货币当局不持有储备，就可以把这些储备资产用来进口商品和劳务，增加生产的实际，从而增加就业和国民收入，而持有储备则放弃了这种利益。外汇储备的增加要相应扩大（国内）货币供应量，如果外汇储备过大，就会增加通货膨胀的压力，增加货币政策的难度。持有过多外汇储备，还可能因外币汇率贬值而遭受（外币资产贬值）损失。由于外币在国内市场不能流通，所以央行在国内多投放（通过出口、引进外资）一定货币的同时，又代表国家多储备了一定的外汇。此时人民币在国内运用，而外汇本身却独立于国内的经济运行，被央行在国际金融市场上用于保值增值。