链家海外_链家海外房产哪里看

1.房产中介公司哪家好

2.上海有哪些比较大的涉外房产中介公司

3.泰国房产怎么样？哪家中介好啊

4.链家高端豪宅销售叫什么

5.链家海外 关闭

据戴德梁行最新数据显示，2016年中国海外商业地产投资总额再创新高，达到383亿美元，比2015年增长了49%。随着中国对外置业投资额不断攀升，随之兴起的，还有海外房产中介行业。然而，很多不合乎规范的中介机构也混杂其中，从而衍生出供求双方信息不对称导致的不透明和多重中介等“陷阱”。在近日举行的日出投资客户年会上，链家地产海外置业总经理时今强对中新网表示，找一家足够专业且可以信赖的房产中介是规避风险的最佳方式。

戴德梁行发布的《2016四季度中国海外投资市场》报告显示，2016年中国海外商业地产投资总额再创新高，达到383亿美元，比2015年增长了49%。其中，美国是中国投资者的首选目的地，投资总额达183亿美元，比2015年增长了4倍以上。2016年，美国占到中国海外地产投资总额的48%，保持领先。另据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据称，2016年中国超越了加拿大，成为美国房产最大的国际买家。

事实上，不仅美国是中国人买房的热门目的地，近年来，也有不少国人在加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、德国、法国、日本、韩国、新加坡等多个国家买房置业。众多国内房企也开始远赴海外建房，做起国内人的生意。

随着中国对外置业热度不断攀升，随之兴起的，还有海外房产中介行业。然而，由于市场准入门槛较低，很多不合乎规范的中介机构也混杂其中，伴随市场一起野蛮生长，从而衍生出供求双方信息不对称导致的不透明和多重中介等“陷阱”。

近年来，在参与购房移民的投资者中，很多人花费几百万元在海外购置房产，却出现了房产被开发商*押给银行、被蒙骗入住等问题。一些无良中介往往利用投资者不了解行业、不了解当地政策、语言能力不足、海外维权困难等劣势欺瞒投资者，使投资者蒙受重大损失，但中介却能逃避法律责任。

据链 家海外事业部总经理时今强介绍，在海外购房热潮中，市面上一些购房者耳熟能详的项目都只是“看上去很美”，“这些项目其实并没有宣传的那么好，而是因为给中介的返点高。这些小公司可能干两年就消失了，甚至赚一笔佣金就找不到人了。”

“选择房产项目时有许多购房者并不了解的事情，以美国为例，虽然美国房产市场的管理相对比较正规，但房产项目还是存在烂尾的可能。如果不了解拿地环节和整个的建筑流程，还是很容易踩上雷区的。此外，美国也有学区房，一条街一边的房子在学区之内、另一边在学区之外，两边的价格能够差出一倍，如果对当地情况不了解，也很容易上当受骗。”时今强说。

“关于行业乱象，我再举几个例子，一种很常见的情况就是所谓的100万元人民币买一套房子，但那套房子最多值50万元，剩下的都被房产中介分了，业内人都知道这种情况，但购房者不知道。”时今强说，“还有一种就是称在欧洲一些国家买房产送移民之类，号称交上50欧元就可以移民葡萄牙、西班牙、希腊，取得这些国家的移民身份，这也是一个比较大的坑。”

“海外购房陷阱太多了，可以说上三天三夜。”时今强认为，造成这些问题的原因主要是信息不对称、专业度有差异。他表示，在海外买房，找个好中介和好经纪人至关重要，一个好中介可以帮客户省去很多麻烦，“就像一个人要做心脏手术，他其实没必要知道心脏是怎么构成的，只要找到最棒的医院就可以了。海外置业也是一样的，相关细节非常复杂，对于非业内人士来说，了解起来其实是一个巨大的挑战。那么客户只要找到一家足够专业且可以信赖的合作伙伴，比如链家，就能把整件事情完成的很顺利，这也是规避风险的最佳方式。”

此外，时今强认为，解决行业乱象需要规范市场，还需要信息公开，通过各方努力，以时日才能有好的结果。

(来源：华龙网）

（以上回答发布于2017-02-03，当前相关购房政策请以实际为准）

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房产中介公司哪家好

十大房产中介软件包括贝壳找房、房天下、链家、安居客、58同城、房朋、幸福里、我爱我家、懂房帝和诸葛找房。

1、贝壳找房

贝壳找房网平台，一般又称贝壳找房。真实房源交易，整装家具服务，幸福安居让家更美好提供全面真实实时的房源动态、高效地找房工具、省心的一站式整装家具等特色服务。

2、房天下

房天下（搜房网二手房）是新房二手房租房买房装修平台。超过2亿买房装修用户选择下载并使用房天下软件，遍布全国600多个城市。600多万业主选择委托房天下卖房，拥有超30万个新房和二手房楼盘、超300万套房源、超200万张装修效果图。

3、链家

链家房产拥有二手房、新房、租房、海外房产、旅居、卖房、房产百科等众多板块，提供全新的房源动态、透明的房产行情、高效地找房工具、一键式房屋委托等特色功能。

4、安居客

安居客房源信息二手房出租出售信息，买卖二手房新房，租房的专业平台。安居客覆盖全国70个大中城市90%以上的新房、二手房、租房房源信息，为租房、买房、投资地产的用户提供楼盘动态、团购报名、楼盘折扣、楼盘优惠，房价走势与评估、各种购房工具。

5、58同城

信赖的生活服务平台，海量生活信息免费查询、发布。房屋租售、二手买卖、招聘求职、买卖二手车、汽车租售、宠物票务、餐饮，覆盖所有大中城市，汇聚大量个人和商家信息。

6、房朋

房朋是一款基础功能永久免费，部分功能付费的一款房产经纪人使用的业务管理工具。功能有房源本；城市公盘；客户本；云集；合同管理；小区档案；地图找房；计算器；税费计算器；可根据每个门店不同的业务模式单独定制。

7、幸福里

幸福里二手房源，一般又称幸福里。房产综合信息平台，为用户提供全面、专业可靠的购房决策支持。

8、我爱我家

二手房、新房、租房、海外房产应有尽有；中意房源一键约看，随时随地，随心爱聊，房源动态尽在掌握，好房不会错过；智能选房卡，多组需求随时切换，符合条件的房源一目了然，任你挑选；全新的内容频道，我爱我家软件贴心地找房技巧，找房路上不再迷茫。

9、懂房帝

懂房帝APP是一款集新房、二手房、租房于一体的新时代智慧找房工具，专注新房、二手房、租房领域的互联网创新服务。

10、诸葛找房

诸葛找房二手房，一般又称诸葛找房。12层数据循环清洗系统，每天10亿次数据处理，分钟级更新房源数据，掌控一切真房源。诸葛联合了众多知名房产经纪公司，有成交补贴和风险保证金，还有讲真话的买方顾问。

上海有哪些比较大的涉外房产中介公司

贝壳直营的链家。

链家成立于2001年，致力于用大数据引领互联网+的新经纪模式，为消费者提供全流程品质服务体验，打造房地产服务行业的国民品牌。链家业务涵盖二手房、新房和租房、海外房产、旅游地产等房产交易服务。目前，链家已进驻青岛、上海、北京、广州、深圳、天津、成都、南京、大连等29个城市，门店数量超过8000家，经纪人超过11万名。

链家是真正具备大数据处理能力的房产服务品牌。目前上海链家的线上成交占比已超过40%，这就是互联网+的力量，也是链家不断技术革新、进行大数据管理的结果。通过线上大数据，经纪人能够及时掌握楼盘成交动态、判断客户交易倾向，客户也能享有1.94亿海量楼盘字典的真实房源，线上信息转化为线验；通过独有的VR技术，经纪人可以为客户提供在线讲房服务，客户也可以足不出户360度全景看房，目前链家网用户平均每日使用VR看房超过2.54万小时。

泰国房产怎么样？哪家中介好啊

1、21世纪，属于上市企业，美国也有公司，但是中国21世纪不做海外房产！

2、中原地产，属于港资股份有限公司，新加坡等地区有门店，接代海外市场的一手新房！

3、链家地产，股份有限公司，国外没有门店，但是也带来一些海外市场一手新房！

链家高端豪宅销售叫什么

泰国房子的平均价格差不多是25000元/平米，这边的价格和国内的一些三线城市的房价差不多，价格还是比较划算的。泰国现在的经济发展越来越好了，从而带动了房价的上涨，并且泰国的气候条件也是非常不错的，很多人都选择去泰国买房投资，我觉得在泰国买房还是非常值得的，后期这边的房子升值空间还是非常大的。如果购买的话，还是考虑国内大型房地产公司比较靠谱：不如房天下、链家、北京万裕国际这几家大公司会更好一些。

1、在泰国，沿岸的海岛气息让泰国似乎更加迷人，热情岛上的岛国人民，不同于其他人民为了金钱而显露的笑容，在这里笑容似乎就是天生的，就像为你而准备的天使一样.

2、在泰国曼谷医院中国服务中心工作，每年有半年时间生活工作在泰国，淳朴友善的人民宜居的气候和便宜的物件让我喜欢上了泰国，甚至有了买房长住的打算。

3、既然想买房，当然就开始关注泰国房产。有时也会和中国朋友泰国友人探讨买房的事宜，真留意了才发现，泰国买房的水很深，不像想的那样简单，说不准哪里就有个坑在等着你。简单一句话，如果你不长居泰国，那么买房要非常慎重，最好不买。

4、外国人不能买带土地的房产，那么别墅外国人就不能买。当然很多中国人很聪明，利用泰国人的名字买或是办个公司，用公司的名字买。但这样做存在的风险也非常大，如果政策查的紧了，恐怕就会出问题。如果房产增值多了，挂名的泰国人有想法了，也会很麻烦。万一挂名的泰国人摊上什么经济官司，你可能就只能哭了。

想要在泰国买房子的话要先了解一下当地的房价，这样也能更好的规划自己的经济收入。以上就是关于泰国房子多少钱和在泰国买房怎么样的相关介绍，去泰国买房子的话其实是很不错的，这里的房屋具有很高的升值空间，而且周边的环境也是很优美的，适合养老。

链家海外 关闭

根据查询相关信息显示链家高端豪宅销售叫链家高端事业部是链家大平台下的高端品牌，深耕京城豪宅市场，立志打造高端房产交易服务标杆。以为高净值客户订制房产解决方案为核心，业务涵盖：高端房产买卖服务，高端房产租赁服务，海外置业，金融服务，法律相关咨询。

关闭啦。

近日，链家发布《链家海外2021年中白皮书报告》(以下简称报告)显示，美国房价连续9年增长，中国买家交易额居在美房产投资首位，交易额超过700亿人民币/年，且更青睐加州和纽约房产；2020年日本首都圈和近畿圈公寓价格连续两年上涨，此外日本多个热门置业城市的公寓价格也涨势明显；受疫情等因素影响，泰国公寓供应量减少，但城郊市场热度上涨。