天津海外房产税怎么交_天津海外房产税

天津房产税2021征收标准如下:

1、契税,符合住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%;

2、印花税,买卖双方各缴纳房价款的0.05%;

3、营业税,购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税—营业税为:成交价乘以5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税;

4、建税,营业税的7%;

5、教育费附加税,营业税的3%。

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条 纳税人有下列情形之一的,税务机关有权核定其应纳税额:

(一)依照法律、行政法规的规定可以不设置帐簿的;

(二)依照法律、行政法规的规定应当设置帐簿但未设置的;

(三)擅自销毁帐簿或者拒不提供纳税资料的;

(四)虽设置帐簿,但帐目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以查帐的;

(五)发生纳税义务,未按照规定的期限办理纳税申报,经税务机关责令限期申报,逾期仍不申报的;

(六)纳税人申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。

税务机关核定应纳税额的具体程序和方法由院税务主管部门规定。

第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

房产税一般5月和11月两个月征收,分别是征收上半年和下半年。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

打个比方吧,如果你是个人,我是企业,你租给我房子用于我经营,我教给你租金,你交房产税。

如果我是企业,自己拥有经营用房,我交房产税