广州海外房产代理公司排名前十_广州房地产代理

1.排名前十的房企？

2.中国十大移民公司排名

3.前二十大地产公司都有哪些？

随着国家日渐的开放,国民对海外市场的需求的日益壮大,有些国民对海外的房产产生了浓厚的兴趣。那大家真的了解海外房产销售的套路吗?在购买之前我们先来了解一下有关海外房产的销售流程。

销售流程

1寻找客户

首先要寻找到有效的客户,大多数的客户是通过开发商在报纸、电视网络上等做的宣传所打来电话,或是在房展会上、宣传活动中得到项目的资料,如果感觉符合自己的条件和要求,便会抽出时间亲自到现场售楼处参观。

2介绍项目

礼貌的寒喧之后,可做简单的项目讲解,按照销售现场事先规划好的销售动线,配合灯箱、模型、样板间等有利于销售的实体道具,自然大方并且又有着重点地介绍产品,是客户对产品有印象。并且在售楼处作完基本介绍,并参观样板间后,应带领客户参观项目现场。

3谈判

样板间及现场参观完毕后,可引导客户到谈判区进行初步洽谈。将销售海报等资料备齐一份给客户,让其仔细考虑

4签 约

当客户决定购买并下定金时,利用销控对答来告诉现场经理。感谢客户选择我们开发的房屋。验对客户的原件,审核其购房资格。与客户商讨并确定所有内容,在职权范围内作适当让步。签约成交,并按合同规定收取首期房款,确认客户是否有足够资金购买房屋,如果客户有按揭需要,我们将帮助客户向合作银行申请房屋。在缴纳定金后的21天之内,买方需缴纳房屋总价款的10%作为房屋首付款支付给买方律师,登记备案且办好银行后,合同的一份应交给客户。

5产权过户:合同完成之后,卖方将向买方律师移交产权证书。在缴纳印花税之后,为客户申请土地所有权登记。这一过程需要几个月的时间,完成登记之后,土地登记部门出局土地证书,确认买方现为房产所有人。

6退户

分析退户原因,明确是否可以退户 ,确认退户之后结清相关款项

7入住

客户办理入住需要提交相关的有效资料，进行审核，审核通过之后客户便可以成功入住。

排名前十的房企？

1.万科企业股份有限公司----广东深圳

2.中国海外发展有限公司 ----中国香港

3.绿地集团 ---上海

4.广州富力地产股份有限公司 ----广州

5.合生创展集团有限公司 ----香港

6.碧桂园控股有限公司 -----广东省佛山市顺德区

7.世茂集团 ----上海

8.保利房地产(集团)股份有限公司 ---北京

9.华润置地有限公司 ---总部在香港，大陆很多大城市都有公司

10.远洋地产控股有限公司 -----北京市朝阳区

中国十大移民公司排名

1万科地产VANKE (万科企业股份有限公司)

2万达WANDA (大连万达集团股份有限公司)

3恒大地产 (恒大地产集团有限公司)

4绿地地产 (绿地控股集团有限公司)

5保利地产 (保利房地产（集团）股份有限公司)

6中海地产 (中国海外发展有限公司)

7碧桂园GARDEN (碧桂园控股有限公司)

8华润置地 (华润置地有限公司)

9龙湖地产 (龙湖地产有限公司)

10富力地产 (广州富力地产股份有限公司)

前二十大地产公司都有哪些？

中国十大移民公司排名：

1、金吉列

金吉列不但对驻在国的高等院校多有接触，同时深谙驻在国的教育政策和留学移民政策，金吉列专家常年负责与国外教育界的沟通与交流，指导他们合理地设计人生的未来。

其中包括外语培训、语言考试、出国金融、体检服务、保险服务、机票预订、课业辅导、境外安全培训等留学必备手续，涵盖了留学过程中所需要的一切服务。

2、君拓移民

君拓移民与各国移民官，移民局，移民律师建立良好的互动关系，其极高的成功率，完善的跟踪服务，赢得了众多顾客的信任。

目前君拓移民主力项目加拿大移民，已经取得了多个成功案例，受到了业内及顾客的广泛关注。

3、世贸通移民

中国唯一拥有中、港、澳叁地移民牌照的合法出入境服务机构，也是全国规模最大的投资顾问及移民服务的机构之一，秉承专业、高效、诚信、快捷的服务理念。

承接了数万件海内外华人的投资移民业务，完美地为众多有意在海外投资发展的人士实现了移民梦想，成功案例遍及世界各地。

4、新通移民

新通移民不仅为你提供专业而完善的移民服务，更是你细致、诚恳、可靠的朋友。

新通移民丰富的移民知识和广博的财务、法律、投资视野为客户海外发展的每一步提供可靠的信息咨询与帮助，协助客户拓展海外事业，提升生活品质，从方案设计到移居海外提供全方位服务。

5、侨外移民

多年来，侨外移民与各国移民局、大使馆、领事馆、投资总署、文化教育中心等保持良好的沟通与深入合作的关系，从客户资料的整理报送，到后续手续的跟踪办理，再到客户境外生活难题的解决。

侨外移民恪守“贴心移民管家，全程星级服务”的服务承诺，帮助更多客户实现移民梦想、开启全新的人生旅途！

6、鲲鹏国际

鲲鹏国际通过与海外优秀合作方的强强联手，建立长久和稳固的合作关系，源源不断地向市场推出安全和稳妥的项目，一直坚守“恪守诚信，追求卓越”的企业精神，树立了良好的口碑。

鲲鹏国际以集出国移民、出国留学、海外房产投资、海外金融理财等领域于一体，为高端客户提供出国服务和海外资产配置的全方位服务。

7、美加金联

美加金联强大的专家团队是确保成功率的重要保障，美加金联汇集了前移民局局长、移民官、持牌大律师、海外金融专家、海外房产专家、海外教育专家、移民留学专家、注册会计师、翻译等众多行业水平较高人才。

8、太平洋加达移民

太平洋加达移民是首批进入中国移民服务市场的国际化公司，作为国内规模最大、服务项目最全的移民机构之一，太平洋加达移民服务网络覆盖全球，搭建了全球一体化的移民服务网络，取得了客户和移民官的高度信任。

9、善浦移民

是全球诚信移民服务领军品牌和中国投资理财诚信示范十强企业，以“让移民创造更大价值”为使命，以专业诚信，客户为本的发展理念为立足之道。

为每一位移民客户打造最完美的移民方案和海外投资，并提供丰富的后续服务和保障，确保让每一个移民客户都能实现出国无忧的梦想。

10、环球移民

环球移民是中国业内规模最大、业务范围最广、项目服务最全的出入境服务机构，在全球拥有25家直属分公司。

从签约前到签约后的服务，成为移民行业开拓者和领跑者，环球移民已经成功帮助超过数十万客户拿到各国签证、绿卡及全球护照。

1万科企业股份有限公司

2恒大地产集团

3绿地控股集团有限公司

4保利房地产（集团）股份有限公司

5中国海外发展有限公司

6碧桂园控股有限公司

7世茂房地产控股有限公司

8融创中国控股有限公司

9龙湖地产有限公司

10广州富力地产股份有限公司

11华润置地有限公司

12华夏幸福基业股份有限公司

13招商局地产控股股份有限公司

14金地（集团）股份有限公司

15远洋地产控股有限公司

16绿城房地产集团有限公司

17荣盛房地产发展股份有限公司

18北京首都开发控股（集团）有限公司

19复地（集团）股份有限公司

20金科地产集团股份有限公司