1.最近看了一些房产中介的招聘广告，动不动就是底薪4000加高提成很好的发展前景是真的吗？ 不懂行业内

上海海外房产公司_上海海外房产中介招聘

要干房地产销售，先别到街上那种很多门面的房地产中介公司，那很容易就入行。

最好的做法是找那些经常给新开楼盘做代理的公司，他们能提供相当专业的培训，能让你很快进入角色，再说，一手楼的销售现在是哪都火啊！来钱也快！同时干的好了还能进入管理层！

这是我一个同学的真实经历，相比其它开始就进入街上中介公司的人，他无论各方面确实高了一个层次！当然，一切还得靠自己的努力，开始可能是到一些比较冷清的楼盘，那你就要不断提高业务水平，一旦机会来临，一切都会水到渠成！

最近看了一些房产中介的招聘广告，动不动就是底薪4000加高提成很好的发展前景是真的吗？ 不懂行业内

刚从上海链家辞职，来讲一讲吧，总的来说是连哄带骗去的，他们在学校招聘的时候会说给安排住宿，两个人一个家，但是由于上海住房成本比较高，需要交500-800的住宿管理费，这个都可以理解，但是等到你去的时候就知道了！呵呵，其实就是给你找的合租房，在上海租一个说的过去的单间起码要两三千块，如果你被安排在了繁华地段，两三千块的单间环境自己想吧，恶心的一逼。。。而且这个单间是你自己睡还是和人合租呢就看你的命了，如果你命不好，没有碰上和你一起被坑来的小伙伴，骚年，一个月4000块钱的工资就拿出一大半去交租吧?出来租房子最起码的常识大家应该都有，命好的话能租到押一付一的房子，一般在上海租房子都是押一付三的?而且租赁合同好多都是一签一年或者半年，你干个三五个月就走一般是拿不到押金的?是不是好尴尬？对于大多还没有毕业的大学生来说，一般遇上这种情况，钱都花了，来都来了，坑就坑吧，先凑合干着，可能人家早就算好了你会有这种心态吧，绝大多数人就这么稀里糊涂的留下来了。那么问题来了，来了以后做什么工作呢？接下来给大家讲?一个房产中介公司，肯定是要接客户的，作为一个新人，客户从哪里来呢？两个渠道:第一，开网络端口，说白了就是发网络广告，一般就是58、赶集、安居客，呢么开端口的费用呢？呵呵，自己垫?而且绝大多数链家的员工都是开两到三个端口的，收费标准简单介绍一下，只开一个月的话是三到五百，大部分人会选择开三个月，买三个月送一个月，费用是1000左右。如果你网络做的符合公司要求，三个月报销一次，不符合要求不给报销。第二个渠道:打电话?这个就有意思了，怎么打呢？两个字:扫盘！意思就是把你这个门店所在区域里所有小区的业主电话都搞到，然后一个一个的打，从中扫出有买卖房或租房的客户。呢这些电话从哪里搞呢？物业公司、快递公司等等各种渠道去买，然后把所有搞到的业主的信息，姓名、电话、住在几楼几号存在链家内网的资料盘里，然后让员工去打，而且对电话时间也是有要求的，超过21秒才算是有效电话，每一个电话链家内网都会有记录，有录音，你可以在内网里看到哪一天哪一个员工打过说过什么。一般新人刚被安排扫盘的任务时都是比较抗拒的，但是老人们会告诉你，这样做的目的是锻炼你语言表达能力，你就一个接一个的打，不要停，不要管今天有几个人打过，也不要管他们说了些什么，他们是他们的，你就只管打你的。一般电话里有这么几个套路:链家:您好，我这里是XXX路上房产公司的，您XXX号XXX的房子考虑出售或者出租吗？业主:不需要。链家:考虑置换一个大一点儿的房子或者投资一套小房子吗？业主:不考虑。链家:您的房子现在是自己住的吗？业主:是。链家:好，不好意思打扰了。挂。我相信好多在上海生活的人都是深有体会的，一天接七八个，一个礼拜接七天是家常便饭了所以你在扫盘的时候人家电话里骂你也是家常便饭了。这种买卖个人信息，成天给人打电话的行为法律上算什么？我读书少，不好说还有休息的问题，来之前会告你，做六休一，朝九晚九，我去的时候告诉我，最近效益不好，上面不让休息，休息日上午休息，中午一点打卡然后照常下班。至于朝九晚九，是九点钟开始工作，但是九点以前，要点名、唱司歌、背企业文化、听广播。所以8点半以前你是肯定要到的。至于下班，每个组经理要求不一样，最早九点，晚了就没准儿了说这么多就是想给有意愿来的提个醒，看到网上好多人问，给大家提供一些借鉴吧，总的来说你一来到上海链家，第一个月的花费大概就是房租(两三千的房租，前提是有人和你合租有人和你合租，且押一付一)两千左右+吃饭一千+网络(只开一个月)三百+二手电瓶车(跑盘，带客户看房)五百。这是在你命足够好有人和你合租，能碰上质量还可以价格又便宜的二手电瓶车，吃的足够便宜的前提下的最低标准?所以，来的校招生小伙伴们，深思熟虑吧！都是我亲身经历的，希望对你们有用

有这种情况，主要是几家大公司想抢占中介市场，以高底薪吸引业务员，以低佣金吸引客户，就像我待的武汉，搜房网、链家还有一家什么公司在竞争，不过也不要想的太好，高底薪一般都是有责底薪，提成高，但因为公司所收佣金低，总体来说，也就不算高了，具体要看实际情况