海外房产销售经理招聘_海外地产销售经理招聘

1.在美国买房子有什么需要注意什么

2.渠道经理的岗位职责

3.谁能告诉我 澳洲房产的购买流程啊

置业顾问岗位职责汇编15篇

　在日常生活和工作中，岗位职责使用的情况越来越多，岗位职责可以明确每个人工作职责是什么内容，该承担什么样的工作、担当什么样的责任、如何更好的去做、什么是不该做的等等。相信很多朋友都对制定岗位职责感到非常苦恼吧，以下是我为大家整理的置业顾问岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

置业顾问岗位职责1

　 岗位职责：

　1、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；

　2、陪同客户看房，促成新房成交；

　3、负责公司房源开发与积累，并与客户建立良好的业务协作关系。

　 任职要求：

　1、掌握经济、金融、管理等专业知识；

　2、熟悉保险产品特别相关的专业知识；

　3、具有较强的沟通与组织协调能力及亲和力；

　4、具有良好的语言表达能力及分析判断能力；

　5、具有良好的责任心、有一定的团队协作精神。

置业顾问岗位职责2

　工作内容：

　1、负责澳洲、新西兰、英国、美国等海外房产客户开发与销售执行；

　2、准确理解客户需求，提供优质房产项目并制定专业投资建议书；

　3、为客户提供海外购房法律法规、政策、交房、租赁等环节的专业咨询；

　4、以一对一VIP模式为客户提供一站式解决方案与尊贵服务；

　5、维护现有客户，积极实现再销售。

　基本要求：

　1、两年以上销售经验（海外或国内房产；外资银行、国内银行理财；移民或留学；奢侈品等行业经验优先考虑）；

　2、热爱销售工作，具备较强的沟通能力、抗压性；

　3、具有良好的敬业精神、团队精神、有明确目标。

置业顾问岗位职责3

　1、置业顾问必须遵守国家法律法规，遵守公司规章制度，服从公司工作安排；

　2、必须敬业爱岗，尽职尽责，勤奋进取，有团队精神，按要求、有素质地完成各项销售工作和销售任务；

　3、严格保守公司机密，自觉维护公司利益，不谋取私利，不得做任何有损公司和客户的事，违反者必将追究其法律责任；

　4、负责销售过程中的客户接待、客户子追踪、客户成交、客户回访等工作，并及时完成《来人客户登记表》、《来电客户登记表》、《客户洽谈表》、《成交客户统计表》及其其他销售表格；

　5、作好与客户的交定、签约、按揭办理、交款、并协助交房等相关工作；

　6、作好客户资料及合同文本的整理、分析、存档等工作，并负责个人客户的签约、房款催缴工作；

　7、随时学习与房地产相关知识，努力提高个人的业务能力，积极学习销售沟通技巧，并有效地运用到实际工作当中；

　8、负责周边楼盘的资料收集、情况调查等市调工作；

　9、负责在广告刊登期间作好广告的统计一览表，认真做好各种现场信息的纪录、统计工作，并提交业务主任；

　10、熟练掌握楼盘的销售策略，并负责将销售过程中发生的问题真实地反馈给专案经理，及时与专案经理沟通；

　11、专案经理可对置业顾问信息的真实性进行抽查，若发现作行为，第一次扣发部分提成，第二次扣发全部提成，第三次直接开除；

　12、每周进行工作总结，并结合自己的工作对公司的工作提出意见；

　13、置业顾问应对营销工作所提的意见和建议书面向上级主管汇报，严禁越级上报，但可以越级申诉；

　14、每位置业顾问有责任承担任何公共事务，也有责任和帮助其他置业顾问尽快熟悉工作和提高销售能力；

　15、维护公司形象和无形财产，严格保守公司资料、信息、制度及业务类信息；

　16、保持专业服务工作态度，同事之间相互尊重、团结配合、互帮互学，共同进步；

　17、培养忠诚客户，提高客户的满意度，时刻体现出客户至上的公司形象。广泛接交客缘，运用销售技巧从不同角度开展工作，力求效益最大化；

　18、常深入到销售市场和广大客户中，耐心听取和总结正反两面的经验；

　19、以礼待客，用心做事。挖掘潜力，尽置尽责；

　20、保守客户隐私，机智敏锐地化解销售中的各种矛盾，有礼有节地对待每一位业内人士；

　21、提交个人阶段性工作和总结；

　22、随时完成上级交办的临时性任务。

置业顾问岗位职责4

　1、负责楼盘销售、发掘及跟进潜在客户、了解客户的需求;

　2、负责公司的开发以及维护，与客户建立好良好的合作关系;

　3、根据客户的需求和意愿为客户提供相匹配的.房源信息;

　4、定期对周边市场进行调研，熟悉并掌握竞争动态;

　5、协助客户购房合同及各项手续办理。

置业顾问岗位职责5

　置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。

　1、向项目主管负责；

　2、维护公司利益，自觉遵守公司规章制度；

　3、努力完成公司下达的销售定额。

　4、按时高质完成上级分配的部门日常单项工作，服从领导；

　5、熟悉产品、了解市场、发掘潜力客户；

　6、为客户提供优质的售前、售中、售后服务；

　7、收集客户意见，及时向上反馈；

　8、培养良好的团队合作精神；

置业顾问岗位职责6

　1、根据现场销售经理安排的工作任务及要求，按时按质完成上级安排的任务。

　2、根据与客户交流情况，对客户进行分类管理；并随时反馈客户提出的意见和问题，定期向销售经理汇报工作情况。

　3、负责具体客户接待、客户确认和签约工作。

　4、积极参加公司各类培训，不断提高自身销售技巧及专业知识。

　5、完成上级领导交办的其他事宜。

置业顾问岗位职责7

　1、日常客户接待、回访、成交、合同签订等工作，努力完成展销及销售部的销售任务;

　2、客户的交定、签约、交款、房款催款工作，并协助交房等相关工作;

　3、做好日常的客户管理维护工作;

　4、日常所有业务操作及结果都必须及时录入明源售楼系统;

　5、完成领导交办的其他工作。

置业顾问岗位职责8

　1、掌握楼盘的结构、功能、技术指标及工程造价，能给客户提供合理化建议，并熟练地回答客户提出的问题。

　2、善于言辞而不夸夸其谈，待人以诚，与客户保持良好的关系，为企业和产品树立良好的形象。

　3、服从工作安排，工作积极主动，有开拓精神，能不失时机地推销企业楼盘。

　4、代理法人与客户签订业务合同，并及时将合同上交售楼主管审核后执行。

　5、努力做好售后服务工作，树立良好的企业和楼盘形象，提高企业和楼盘的知名度。

　6、建立业主档案，经常电话回访业主，反馈业主对楼盘的意见。

　7、每天向主管汇报工作情况，定期进行工作总结，并根据市场信息对下阶段工作进行策划，以提高工作的性和有效性。

　8、负责案场认购书及购房合同的签定并及时催收客户购房款。

　9、努力学习知识，扩大知识面，提高自己的社交能力，促进业务水平的提高。

　10、对待开发商和客户应主动热情、礼貌、亲切、周到、维护公司形象和声誉，任何情况下避免争吵。

　11、熟悉本地房地产市场及周边楼盘情况，熟练掌握自己楼盘的情况，如配套（）、交通、户型、规划、质量、价格等，能流利解答客户对价格、付款、合同按揭、法律、法规等问题，做到顾问式销售，不误导客户，实事求是，不夸大其辞。

　12、认真完成、如实填写客户登记表（如电话次数、来访人数、成交情况、认知途径等），每周日下午5点前交部门主管。

　13、通过接待购房客户，了解客户要求，反馈售楼信息给主管或经理，提出销售合理化建议。

　14、正确填写认购书，带领客户去开发伤财务部交纳订金，负责提醒客户交纳各期楼款，按时签订房地产购销合同及按揭合同。

　15、爱护售楼处财物，以主人翁精神树立成本意识，节水节电，不煲电话粥。

　16、自觉维护公司销售机密，切勿将公司的销售情况、价格策略等泄露给竞争对手。

　17、定期向销售主管提交个人工作总结。

置业顾问岗位职责9

　置业营销顾问岗位职责之相关制度和职责，营销置业顾问栩尘咨询上海栩尘商务咨询有限公司，栩尘咨询，栩尘职责描述：机灵、气质好，有过房产销售经验，职业化程度高。1、制定项目电话营销员工工资和各项管理制度，做好宣传解释工作；2，营销置业顾问栩尘咨询上海栩尘商务咨询有限公司，栩尘咨询，栩尘职责描述：机灵、气质好，有过房产销售经验，职业化程度高。

　1、制定项目电话营销员工工资和各项管理制度，做好宣传解释工作；

　2、负责项目新进电话营销员工培训工作；

　3、负责公司员工档案、证件的管理工作；

　4、负责公司员工的考勤、奖惩、调配、晋级、工资变动与调整等工作；

置业顾问岗位职责10

　一星级置业顾问岗位职责

　1、按照服务流程执行客户接待与促销

　2、及时填写客户档案并维护客户

　3、及时填写销售日报表

　4、执行签订或解除销售合同

　5、执行按揭手续

　6、执行交房、退房手续

　7、执行SP活动

　8、执行常规市调

　9、案场环境的日常维护

　10、顾客抱怨接待

　11、协助别的置业顾问进行客户接待与促销

　12、经理或主管安排的其他事项

　二星级置业顾问岗位职责

　13、其他置业顾问不在时的职务代理人

　14、独立完成市调报告

　15、客户抱怨及投诉的协助处理

　16、日常剪报整理

　三星级置业顾问岗位职责

　17、负责新置业顾问带训工作

　18、协助团体客户的接待与促销

　19、负责小团队业绩的跟踪与任务的分配

　20、主持晨会

　21、独立完成市场分析报告

　22、协助完成周分析报表

　四星级置业顾问岗位职责

　23、案场环境、仪容仪表监督

　24、协助主管完成常规SP活动的组织与安排

　25、提出销售策略、媒体策略等建议

　26、协助经理完成两次的员工沟通

　27、每月做1天的当值经理，行使经理的职责

置业顾问岗位职责11

　1、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;

　2、了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判;

　3、陪同客户看房，促成销售成交;

　4、负责维护客户关系，提供良好的售后服务;

　5、负责开发客户;

　6、完成上级交办的其他工作。

置业顾问岗位职责12

　1、负责公司楼盘的销售及推广；

　2、根据公司营销，完成个人销售业绩指标；

　3、开拓新市场，发展新客户，增加楼盘销售范围；

　4、负责辖区楼盘信息的收集及竞争对手的分析；

　5、带领客户看房、沟通、谈判、完成销售任务；

　6、管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作；

　7、认同公司文化，遵守公司制度，服从公司管理，接受上级工作指导与安排。

置业顾问岗位职责13

　一、遵纪守法：遵守公司、分行各项规章制度，随时随地维护公司及分行的利益、名誉。

　二、爱岗敬业：服从组织及领导，及时完成公司、分行交给的各项任务，努力完成公司的指标业绩，并且不继创造更高的业绩。

　三、个人发展：积极参加公司、分行各项培训，努力提升个人能力及业务水平。

　四、良好的服务意识：提供高品质高实效的服务，认真做好售后服务，培养广泛的客户与业主群体并维护良好的关系。

　五、责任意识：有效控制风险清楚认识个人与公司利害关系，做勇于承担责任的XX公司人。

　六、个人形象：注重个人细节，养成良好的个人习惯及工作作风，维护公司形象。

　七、团结意识：互帮互助，团结友爱，增强团队凝聚力及战斗力。

　八、严守职业道德：严禁利用公司信息进行炒楼，做好保密工作严禁对外泄露公司的各项商业机密。

置业顾问岗位职责14

　1、建立、规范、更新标准:合理建立各项业务工作流程,拟定并完善对内对外各项业务文本文书,使其得以规范、统一,以便各项业务工作有据可查,有理可依。

　2、上传下达:及时传达公司各项方针、策略、精神、文件、工作任务等,加强执行力,做到联通无限,沟通无限。

　3、加强引导区域合作:加强本区内全体同事同公司其它区域的互动合作意识,充分利用公司信息,发现问题及时协调处理。

　4、拓展:配合公司进行所属区域新开分行的位置选择,了解该铺位的详细资料,租赁合同的谈判,并配合拓展部签署合同等工作事宜,积极跟进行政事务服务中心做好新分行的装修工作以及跟进所辖区域各分行租赁合约到期后的续约工作;

　5、积极配合分行业务开展:耐心听取客户的意见和建议,配合总经办认真处理客户投诉,跟进本区应收未收之佣金工作,及时要求分行向法律事务部提供相关资料,配合其进行追收佣工作;

　6、定期组织会议:定期组织所辖区域的区会、营业经理会,加强沟通,解决存在的问题;

　7、市场调研:收取市场的资讯及下属的意见并加以分析,及时向公司反映,与时俱进,推动公司上下一起改革创新;关注行家动态,有敏锐的市场触觉,善于根据市场情况的变化部署自己负责的辖区内工作;

　8、做好员工思想工作:了解下属的工作情况,培养提高员工忠诚度,指导及协助解决具体困难并及时和他们总结经验,善于调动下属的积极性,鼓舞他们的斗志,提高整体的士气;善于处理和下属的关系,既有威严又能使下属信服。处事公正,促使员工团结工作,创造一个愉快的工作环境,减少员工的流动量。

　9、控制业务风险:主要控制合同风险,坚决贯彻按照公司规定签署合同,认真审核每份成交报告和合同、收据等资料。

置业顾问岗位职责15

　1、负责房源和客户的开发和维护，接待与咨询，提供全方位、专业的房地产置业服务；

　2、详细了解客户的需求，做信息的合理匹配；

　3、陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经济买卖和租赁业务；

　4、负责业务进展及房屋缴税过户手续办理等服务工作；

　5、客户开发与积累，经营与维护。客户开发与积累，经营与维护。

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在美国买房子有什么需要注意什么

房地产销售目前看还是比较好做的。

入门门槛低，不需要太高的学历，只要你长得五官端正，口才好，擅长跟客户沟通，并且懂得销售技巧，及时参加公司的专业培训，那你做房地产销售应该是没有问题的。在销售房地产的时候，要跟顾客是面对面沟通的，要有诚意，要实事求是地介绍房子的具体情况。

不能欺骗顾客，要让顾客对你有信任感，为自己积累一些人脉，对你的销售工作是有好处的。很多朋友口才非常好，并且也非常擅长跟别人进行沟通，那么这种人就是做房地产销售的好苗子。但是你自己也要掌握销售技巧，同时也要对自家的楼盘有足够的了解。

渠道经理的岗位职责

1、在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户

对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行证明，最好是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被细节打败。

2、看上美国房子后，该怎么出价

美国是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子在最近的市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。

有的时候有多位买主都看上同一个住宅，为了得到住宅，可能要出比要价高的价格才能行。因此，并不是每一个房屋都要杀价, 而是要看要价的高低。重点是，买家要能正确评估房屋的价值，当然这需要一位好的经纪人协助。

3、永久产权不表示要拥有一辈子

众所周知，美国产权是永久性的，所以，许多刚来的中国买家都会有“在美国买房就要住一辈子，甚至要代代相传”的观念。其实这与美国的实际情况不太相符。

根据历年平均统计, 美国人大约7年左右就会换一次房屋。换房的原因多样，比如工作地点改变,子女外出读书,家庭人口变化,或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等。美国换房频繁的原因主要是因为没有户口的限制,同时城市乡村差距小，住在哪里都很方便。

4、美国房子出租不难

西雅图等地区经济欣欣向荣，外来人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了，没有房子是租不出去的。事实上，房子能否出租取决于业主希望的租金是否符合租赁市场的价格，关键在于卖价是否符合市场。

美国房地产市场是很公开透明，而且真实可靠的, 经纪人可以从MLS得到各种准确的数据。所以买家要买房的时候,在要求经纪人做房屋估价外，不妨也要求做一个租价评估;这对于专业的经纪人来说没有问题。

5、在美国买房，不要为了砍价而挑毛病

许多买家为了砍价而故意鸡蛋里挑骨头。这个做法是有别于美国文化。在美国习惯中，因为喜欢这个房屋而出价。选择出价的原因，必定是已与其他房屋比较后，觉得它是其中最符合条件或者是性价比最高的。

当然每个房屋都不是完美的。挑毛病只会让卖家反感, 适得其反。卖家有可能会直接不考虑买家的出价而选择别人。在另一方面，通常称赞卖家的房子是博得卖主青睐的方法。

6、不要要求卖家送你家具。

在美国，房子买卖与家具买卖是分开的，这是当地的习惯。通常买卖房屋的时候，房价包含了不可移动的装饰。比如固定在房屋的吊灯，地角边饰，嵌入式的柜子等等不可移动的配件。而可以移动的配件都是属于个人的物品, 比如沙发、桌椅等家具，不包含在屋价内。

另外，院子里的盆栽可以移动，便不含在房价内，院子里的树是种在地上不可以移动的就包含在屋价内。卖家卖了房子，不一定愿意卖他的家具。如果说屋内有自己喜欢的家具或装饰，买家可以提出购买建议。价格就再商量。

7、投资美国房产只看租金回报率吗

投资房产有两个方面需要考虑：一个是租金回报率;一个是升值的潜力空间。后者比租金回报率更重要。

通常，房屋越贵的地方其租金回报率是比较低的。比如东两岸的纽约丶旧金山丶洛杉矶等都是房价比较高的区域，由于这些地区房价常常攀升，而对应的租金上涨水平跟不上房价上涨的幅度，因而其租金回报率相对比较低。

但从长期来看,这些地方房屋升值的空间比其他租金回报率高的地方要大,因为想要购买此类房屋的人数较多，而买入的数量越多其房价就越高，这就是供需平衡。所以在投资时，并不是购买低价格高回报的房屋就是最好，而是要从两方面同时考虑。

8、不是每个外国人都能办理房贷

投资，以房养房，是最划算的房产投资方法，海外买家可以在美国购房,目前很寻常也很容易。但是，不是每一家银行可给海外买家。

外国人与美国人之间是存有差异的：美国人条件：信用丶收入丶工作是否稳定；外国人条件：需有较多自备款，通常要求40%-50%左右。一般大约能贷到5-6成。

由于每一个银行的利率不同，对申请人的条件要求也不同。通常如果银行利率较高，则手续简单要求低;有的银行利率低，但是要求条件多，并不是每个人都能符合。建议申请之前多家咨询，多比较。选择适合自己，对自己最有利的一家。

谁能告诉我 澳洲房产的购买流程啊

渠道经理的岗位职责15篇

　在现在的社会生活中，岗位职责对人们来说越来越重要，岗位职责主要强调的是在工作范围内所应尽的责任。大家知道岗位职责的格式吗？下面是我收集整理的渠道经理的岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

渠道经理的岗位职责1

　职责：

　1、完成在分管区域内渠道的拓展，招代理商、二级渠道等任务；

　2、贯彻公司的渠道政策以及相关理念，制定本区域内相关发展策略并予以执行；

　3、负责对代理商的考察、洽谈、评估，协助代理商对代理项目进行推广和销售；

　4、根据公司下达的指标，负责对代理商的业绩进行监控、督促和管理；

　5、负责协助代理商对区域市场进行开拓，并对代理商进行培训；

　6、负责对区域内的项目合同的跟踪和落实，以及项目***的催收。

　7、敏锐察觉市场变化，并在分管区域内收集行业信息、反馈市场信息，做出处理意见并及时上报公司；

　8、维护公司利益，树立公司形象，在于客户交流中保持诚实可靠，不卑不亢的态度。

　任职要求：

　1、大专及以上学历，至少三年渠道销售经验，有房产销售经验者优先；

　2、具备较强的市场开拓、客户沟通能力，较强的沟通技巧和团队管理能力；

　3、有较强的沟通能力，熟悉一手房销售流程；

　4、较高的执行力，快速响应能力，具备良好的语言表达及商务谈判能力；

　5、有服务意识，对工作有较高热情；

　6、注重效率、能适应高强度、快节奏的工作环境，有，有强烈的团队协作意识；维护公司利益，树立公司形象，在于客户交流中保持诚实可靠，不卑不亢的态度。

渠道经理的岗位职责2

　职责：

　1、利用公司提供的产品、客户以及平台，开发并维护客户关系;

　2、坚守诚信理念，遵照信贷业务管理制度及流程开展各类业务;

　3、良好的销售技巧、沟通协作能力、信息搜集及数据分析能力;

　4、参加公司组织的各项销售活动，进行营销活动的推广、实施;

　5、维护客户关系，为客户提供优质的贷前、贷中及贷后服务;

　6、认真完成领导安排的其它事物。

　任职要求：

　1、大专及以上学历;

　2、有意从事业务，期望投身金融事业;

　3、思维活跃，反应敏捷，具有较强的沟通能力及自律性，有良好的情绪控制能力;

　4、从事过相关金融行业、销售行业、业务或者业务者可优先考虑;

渠道经理的岗位职责3

　 职责：

　1、负责部门的日常管理工作及部门员工的管理、指导、培训及评估;

　2、根据公司业务需求制定渠道策略和销售目标;

　3、建立渠道销售流程和运作规范;

　4、开发管理新的渠道合作者。

　 任职资格：

　1、专科及以上学历，市场营销等相关专业毕业;

　2、3年以上渠道销售工作经验，有团队者优先;

　3、具有独立的分析和解决问题的能力，市场感觉敏锐，有良好的沟通技巧和组织能力;

　4、能承担较大压力。

渠道经理的岗位职责4

　1、负责渠道客户的接待管理工作，维护与客户长期的沟通和合作关系;

　2、了解、收集、反馈同行业的相关信息;

　3、通过各种形式和合作渠道(银行)做销售促进活动;

　4、外出各类银行网点进行展销、促销活动时，保证货品的安全性;

　5、定时为所负责的渠道点合理配货、对账、回款;

　6、配合区域经理安排所在区域的渠道销售相关事务;

　7、完成上级交办的其他工作任务。

　任职要求：

　1、大专及以上学历，专业不限，市场营销、工商管理专业优先考虑;

　2、有较强市场营销、推广能力，有良好的客户服务意识，交际能力出色;

　3、有较强的语言表达能力、沟通能力;

　4、为人热情、开朗、工作严谨、细致，并且有责任心;

　5、有2年以上销售工作经验，能适应出差，对谈判、销售技巧有一定的.认识和了解;

渠道经理的岗位职责5

　职责：

　1、全面负责自己区域发展战略并实施监督，协助总经理推进公司的发展。

　2、负责渠道合作伙伴的开发、管理及后期跟踪维护工作。

　3、负责协助渠道合作伙伴销售及推广公司产品。

　4、对渠道销售进行系统规划，制定相应的渠道管理政策，推广策略等。

　5、根据部门年度销售，完成渠道销售方案，达成公司销售目标。

　6、完成上级领导临时交办的任务。

　任职要求：

　1、从事销售、工程等工作2年以上;

　2、有强大的业务运营和市场拓展能力，有较强的公关能力;

　3、具备较强的综合管理能力和协调能力，熟悉渠道开发、维护;

　4、能够洞察行业发展的趋势，具有良好的沟通和表达能力;

　5、有工程配套、医疗设备、办公家具、酒店设备等广泛人脉的应聘者优先。

渠道经理的岗位职责6

　职责：

　1、 负责省级区域内市场渠道开拓与销售工作，执行并完成师悦未来校园系列产品销售;

　2、 维护和开拓新的销售渠道和新客户，自主开发及拓展代理商，按时完成公司安排的拜访任务，每天及时向公司汇报拜访客户工作情况;

　3、 动态把握市场价格，对销售情况进行分析汇总，定期向公司提供工作汇报;

　4、 与客户保持良好沟通，实时把握客户需求，为客户提供服务;

　5、 建立销售团队并指导一线销售人员拓展业务;

　6、 与用户的技术交流、技术方案编写、技术方案宣讲等

　7、 做好标书的准备、技术应答、讲标答标及用户答疑等工作;

　8、 完成相关产品/方案宣传资料的撰写、产品/系统演示等工作

　9、 做好对合作伙伴的技术交流、技术培训工作;

　10、 对行业、用户需求、竞争对手等方面定期提出分析报告，为公司的产品研发和软件开发等提供建议。

　11、完成上级领导交办的其他工作。

　任职资格：

　1、 大专及以上，市场营销、电子类、信息类相关专业;

　2、 五年以上相关工作经验;

　3、 熟悉当地区域内的相关产品代理商、经销商，有教育系统相关者优先;

　4、 可独立开发客户(限上海地区);

　5、 积极向上、责任心强，对销售工作有极大的热情;

　6、 有K12教育装备行业经验者优先。

渠道经理的岗位职责7

　1：负责公司产品的销售及推广。

　2：负责公司潜在客户的挖掘，拜访。

　3：开拓新市场,发展新客户,增加产品销售范围。

　4：负责信息的收集及竞争对手的分析。

　5：管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作。

　岗位要求：

　1、大专以上学历，年龄25-35岁，性别不银，专业不限;

　2、敏锐的洞察力，表达能力强，较强的责任心;

　3、能吃苦耐劳，有志于发展业务，对做业务感兴趣。有敬业精神和创新精神，敢于面对压力。渴望成功;

　4、有从事过汽车易损件、汽车用品、汽车HED/HID灯等业务优先。

渠道经理的岗位职责8

　职责：

　1、负责渠道管理制度建立，构建销售渠道管理体系，制定相关考核及激励等管理方案并动态跟踪评估，不断完善。

　2、负责渠道客户的开发、拓展和维护工作，并建立相应的客户关系网络。

　3、对现有渠道合作伙伴的运营、支撑、评估、结算跟进，完成销售收款任务。

　任职要求：

　1、三年以上IT项目推广工作经验;

　2、具有较强的组织协调能力，良好的沟通能力，语言表达能力和分析判断能力;

　3、能熟悉使用互联网推广方法，有分销商渠道开发及管理运营经验优先;

　4、能全国市场覆盖，有教育行业工作经验或教育相关专业毕业优先;

　 渠道客户经理的职责

渠道经理的岗位职责9

　 职责：

　1、负责市场调研和需求分析;

　2、负责年度销售的预测，目标的制定及分解;

　3、确定销售部门目标体系和销售配额;

　4、制定销售和销售预算;

　5、负责销售渠道和客户的管理;

　6、组建销售队伍，培训销售人员;

　7、评估销售业绩，建设销售团队。

　 任职资格：

　1、专科及以上学历，市场营销等相关专业;

　2、2年以上销售工作经验，有销售管理工作经历者优先;

　3、具有丰富的客户和客户关系，业绩优秀;

　4、具备较强的市场分析、营销、推广能力和良好的人际沟通、协调能力，分析和解决问题的能力;

　5、有较强的事业心，具备一定的领导能力。

渠道经理的岗位职责10

　 职责：

　1、与家装、设计公司保持良好关系，拓展家装业务;

　2、联系各小区意向装修业主，推荐奥普集成吊顶;

　3、执行与跟进销售策略及活动，完成个人销售目标，

　4、与设计师维护良好的关系，推动设计师活动，设计师带单，

　 任职资格

　1、熟悉并热爱建材家居行业，一年以上相关有业务操作销售经验

　2、有中高端产品渠道操作经验，有中高端渠道者优先

　3、熟悉主动营销，擅长从家装、设计师、工程等渠道发掘客户

　4、对小区营销、活动营销，新媒体营销等有一定经验者优先

　5、对建材家居行业成交及服务流程有一定的了解，能独立完成服务流程者优先，

　6、有上进心，能吃苦，渴望成长和赚钱，在团队的帮助下，有信心接受PK，有交通工具者优先。

渠道经理的岗位职责11

　职责：

　1.根据公司渠道销售与目标，利用公司提供的平台和渠道，进行新客户开发、商务合作洽谈;

　2.通过有效高质量沟通，持续深度挖掘客户或准客户的需求，及时发现新合作商机，通过公司的产品或服务，满足客户需求，务求达成合作，实现公司的销售目标;

　3.根据公司客户关系管理的要求，与新老客户保持紧密联络，务求建立优质的长期合作关;

　4.定期制定有关销售和客户关系维护工作的，并将执行过程中存在的问题向上级及时反馈、提交建议，定期进行工作进度汇报;

　5.根据公司客户关系管理的要求，定期提交客户的完整资料，并对客户资料、合作细节及相关各类文档履行保密义务;

　6.完成领导交代的其他工作。

　任职要求：

　1、大专及以上学历，市场营销、电子商务、工商管理、信息管理、计算机等相关专业;

　2、1年以上销售岗工作经验，有互联网产品或相关产品销售经验者优先;

　3、完成部门下达的区域市场月度或年度销售任务;

　4、市场信息的收集并提出应对方案任职资格：

　5、具备较强的商务技巧，人际关系处理能力;

　6、专业不限，对销售岗的压力和挑战有一定的理解和应对能力;

　7、具有强烈的责任心，有两年以上一线市场销售经验者优先考虑;

　8、有丰富的市场分析、营销、推广能力，能够识别、确定潜在的商业合作伙伴;

　9、热爱销售工作，有强烈成功欲望和事业心，有挑战“不可能”的信心和毅力;

　10、熟悉餐饮行业者优先。好的团队合作精神。

渠道经理的岗位职责12

　职责：

　1.开发同业&异业渠道，例如有高净值客户的独立理财师、三方理财机构、家族办公室以及异业合作机构等;

　2.支持公司全品类的销售落地(包括但不限于海外保险、海外投资、移民);

　3.配合公司产品部及内勤团队，对合作渠道进行跟踪，提品介绍、签约服务，客情跟踪;

　4.不断提升销售团队的专业度和销售水平，使之适应公司业务发展的需要。

　任职要求:

　1.在三方财富管理机构有丰富的销售团队管理经验，能高效完成团队业绩，有丰富的同业渠道和客户;

　2.海外理财产品有扎实的知识体系和销售能力;

　3.具有同行业渠道(个人/机构)及异业渠道合作开发能力。

渠道经理的岗位职责13

　 职责：

　1、竞品分析研判、目标市场摸底及销售策略制定;

　2、制定渠道策略，开拓、维护有效的销售渠道，保持高粘度的客户关系;

　3、搭建与产品及渠道相适应的销售管理及客户关系管理体系;

　4、管理销售目标及销售团队，持续激励、培训销售人员。

　 任职要求：

　1、大专以上学历，两年以上渠道销售经历，一年销售团队管理经历;

　2、熟悉分销模式，能独立开拓同业及异业渠道;

　3、成就导向，高情商，灵活的人际技巧。

渠道经理的岗位职责14

　职责：

　1、负责与 4A 广告公司购买部门的关系维护、推广;

　2、帮助公司推进签订年度框架协议，协助直客销售组处理解决有关渠道的问题;

　3、拓展及维护4A广告客户关系;

　4、为客户提供专业服务，包括了解客户需求、回复客户查询并推荐媒体、演示、报价、谈判、签约等。

　岗位要求：

　1.、大学本科及以上学历，拥有3~4年互联网公司渠道客服/销售经验;

　2、有本土大型综合广告代理或4A代理公司的客户服务或媒介工作经验优先;

　3、有丰富的广告客户;对互联网广告行业有比较深刻的理解;

　4、 能够承担一定的工作压力。

渠道经理的岗位职责15

　职责：

　1、负责几个省市区域内开拓市场，开发新客户，进行预约拜访或陌生拜访，寻找潜在客户并与客户建立合作关系;

　2、维护老客户，同时保持与老客户的良好关系，及时了解客户需求动向，做好相应的服务;

　3、对市场进行分析，并协助管理层做出适合市场需求的季度和月销售，拓展客户群并保持良好合作关系，跟踪销售情况，完成预计销售目标;

　4、主要针对工程商客户和渠道客户进行产品销售及项目招投标方案制定;

　5、完成上级领导交办的其他事务。

　任职要求：

　3~5年销售工作经验，有公共广播行业、会议音响产品、监控、对讲设备、安防产品等弱电产品渠道销售工作经验优先考虑，了解本行业市场情况，对行业各类竞争产品、技术非常熟悉，对市场有非常强的分析、判断能力、把控能力，沟通能力强，销售管理人员储备。

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澳洲买房当地人(公民和绿卡持有者),留学生,和普通外籍人士买房的制度是不同,但是流程基本相同,就是部分不太一样,然后外籍人士必须买新房不能买二手房.留学生的话回国前要把房子卖掉,当地人没有任何要求了就.下面是购房流程.

澳洲购房流程

第一步 预订房源

缴纳人民币一万元预订房源（由于各开发商要求不同，这个订金数额可能可能有所变动）。一般有一周的冷静期，在冷静期之内，客户可选择是否继续购买。如不考虑购买，则退还客户的订金；如选择购买，继续下一步的流程

第二步 签订合同

预订房源之后，我公司会和开发商沟通，尽快出购房合同，一般是在一周内签订购房合同。此时需要有澳洲的执牌律师（澳籍）全程陪同（澳洲法律规定，在整个购房过程中，为保障业主的置业安全，全程要有律师参与）

第三步 将总房款10%预定款打入负责客户此次置业行为的澳洲律师行的信托账户

在这个阶段，现房和期房不尽相同

如果是期房，客户要将10%的预定房款打入澳洲律师行的信托账户

如果是现房，客户可直接选择将全款或者首付款（此房产已经申请）打入负责客户此次置业行为的澳洲律师行的信托账户。当然，10%是必须要在签订合同后第一时间内缴纳的，其余款项如业主资金周转原因，可给予一定期限（一般是十天以内）

第四步 如需，为客户办理手续

如果是现房，需要马上办理手续，根据目前的行情，业主购房一般可80%，一些小户型大的一居室和Studio可70%

如果是期房，需要在交房之前的三个月左右办理手续

第五步 业主收房

如是全款购买，客户可在此时拿到地契；如是买房，地契暂且存放在澳洲的银行中

业主在开发商交房时收房。此时，业主可选择是否选择澳洲的专业验房师（需支付一定费用），也可选择自己验房或不验房

第六步 房源出租

我公司负责为客户在当地中租房中介，将客户房源出租（业主需要支付租房中介租金6%的中介服务费用）

业主所需要提供的文件：

1.申请文件（银行给出的英文版）

2.护照&复印件

3.收入证明

4.工作&家庭电话

5.资产证明：如房产证，车本以及银行出具的存款证明（此项许业主尽量提供，有利于提高业主的资信，从而加快审批的流程以及加大审批的金额）

一，作为不属于澳洲公民的海外人士（留学生同属海外人员），可以购买澳洲房产。并且可以享受澳洲本地的政策，房产用途可以用来作为投资、以房养学、休闲度。海外人士购买房产需要通过海外人士置业申请，即FIRB。同时，只能购买澳洲的一手房产项目。

二，鉴于澳洲完善的法律保障制度，可以在国内购买澳洲房产。开发商或者中介可以在国内帮客户办理整套的购买、、出租等服务。当然，鉴于目前的国内澳洲房产行业的公司是鱼龙混杂，一定要选择有实力的公司帮您操作整个程序！ 专业的公司在澳洲本地和国内都有公司，可以在国内和澳洲同时为您展开服务。

三，您如果是购房，申请的是澳洲本地银行的！按照目前的规定，一般可以帮您做到80%的，首付两成。您在澳洲购买的房子就是此次的抵押物，业主需要提供您的收入证明以及响应的国内资产证明。而整个流程操作，您可以不去澳洲。

四，澳洲房产市场是健康稳定无泡沫的市场！极其具有投资潜力，购买澳洲房产用来投资，适合长线持有、价值投资，不适合短线操作！每年升值10%左右，有比较严格的政策控制。但出租回报率很高，空置率很小，这点和目前国内市场有本质的区别。

五，在“二手房”的购买问题上，澳洲明确规定海外人士不可以购买二手房。留学生和TR(163等临时签证)可以购买二手房，而此套“二手房”在拥有期间，不可以有任何的投资性行为（出租等），否则将收到的惩罚。而，在留学生涯结束或者TR没有成功申请到PR，在回到国内后，此套二手房必须出售掉，否则，将强制性将其出售。

六，购房税收的问题。在澳洲购房时，最大的税费支出是“印花税”（相当于国内的“契税”）。维多利亚州和新南威尔士州的印花税收取标准并不一样，维州的印花税收取标准是按照购房时物业的实际价值计算的，也就是说越早购买期房、印花税就越低。而在新洲则不同。当然，每个洲都有自己的置业优惠政策，有的也设计到印花税，这里就暂不一一说明。

七，购买澳洲房产的付款流程完全不同于国内！澳洲规定，如客户确定购买一套房产，无论期房现房，都必须在签订合同后立即缴纳总房款的10%（买地建房的pakage需要缴纳建筑价格的10%+房子价格的5%）。然后在交房的时候再补齐余款或者办理手续，如果是现房则自然需要马上补齐余款（如资金充裕，现房可以把的首付款或全部房款和10%一起缴纳完毕，不需要分步骤付款）