海外房产政策有哪些_海外房产值得投资吗
在国外,不动产保有税分为两部分,固定资产税和城市规划税。海外的土地基本是私有制,买到手以后,就世世代代是自己的了,当然也要缴纳资产税的了。更多海外房产资讯,可以登录瑞铂的了解下。
不同的国家有不同的税收数额。
比如,外国人在新加坡购买房产,需要交4%的买家印花税和20%的额外印花税。
泰国曼谷,自住+旅签+外国人业主落户(持蓝色房屋户口本),房产税费评估价5000万泰铢以下,首套房税率为最低标准 0.02%。就不能享受免税政策。如果是长期签证,就是**的户口本,首套房可享受免税政策,之后的房产税费评估价值5000万泰铢以下。
马来西亚吉隆坡,需要:1.总地契税。总地契为就整块土地开发案或整栋大楼发出之地契。每平方英尺0.06令吉,每年缴付一次,由建商先行缴付后,再向各户收取。2.门牌税和地税。依地段而有差异,无法确切计算,每年约1000-3000令吉。门牌税缴纳时间为2月及8月,地税缴纳时间为5月。3.印花税。办理分层地契更名时缴付。自2019年1月1日起,价值超过100万令吉的房产印花税税率将从3%上调至4%。设你买了一栋价值150万令吉的房子。最后50万令吉的金额将花费您2万令吉(4%x50万令吉),使总印花税支付到4.4万令吉。
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