链家网海外_链家海外房源关闭原因

1.上海链家下架万套二手房源，下架的原因是什么？

2.网曝上海链家下架万套二手房，是响应政策还是引发焦虑？

3.上海链家回应下架万套二手房源，这是怎么回事？

4.上海链家回应下架万套二手房源，下架的原因是什么？

5.上海链家回应下架万套二手房源，到底是怎么回事？

上海链家对于下架近万套二手房房源进行了公开的回应。在回应中，链家表示下架近万套的二手房源是为了配合上海市二手房交易中心出台的新规。对现有的房源进行核对和查验，以便于补全房源的信息，让所有的房源更符合先行的规范。确保自身房源的真实性，维护自身的良好形象。

上海链家下架万套房源，首先是为了配合规定。上海市二手房交易中心发布了一些《通知》和《规定》，督促中介公司对房源进行备案和核定，链家因此而下架了近万套不过负荷规定的房源；其次，对房源进行规范。链家下架的这近万套房源大都是房源信息不齐全或者是房源信息有误的房源，链家将这些房源下架进行信息核查和补充也是为了对自己的房源进行一个规范；最后，维护自身的行业形象。链家是国内最具实力的二手房中介公司，在行业内的声誉和影响力都很大，所以链家此举也是为了维护自身的形象和利益。

一、配合相关规定。

上海市二手房交易中心发布了《试行规范》，在这个规范中明确规定自2020年12月15日起，房产中介在挂牌存量房前先备案并提交房源核验。 所以说链家为了配合这个规定而将近万套房源下架。

二、对房源进行规范。

链家下架的这近万套房源其中有很多是房源信息不齐全，或者房源信息有误的房源。链家将这些房源下架也是趁机对自己的二手房源进行一个整顿，以便补全房源信息，确保房源的真实性。

三、维护自身的形象。

链家是国内实力非常强的二手房中介公司，在国内也是有着很好声誉和形象的中介品牌。而对房源下架进行规范和整顿也是为了整顿这些房源，维护自身的企业形象。

上海链家下架万套二手房源，下架的原因是什么？

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网曝上海链家下架万套二手房，是响应政策还是引发焦虑？

根据此前链家的公开数据，截止到3月19日，链家上海区域的二手房有3.8万套左右，但3月20日，一天就下架了一半的二手房房源，目前也只有2万套左右。上海链家对外的公布信息中说明，是响应国家相关部门的规定，将一些不符合要求或者是资料不齐全的房源下降，完成资料补充和核验工作之后，再陆续上架。对很多购房者来说，网络上充斥着很多的虚房源，这浪费了大量的时间，甚至还有的情况。今天，小编就给大家扒一扒二手房里面的猫腻。

一、链家下架揭开了行业的遮羞布。

中介作为地产产业的一个衍生行业，在国内拥有举足轻重的地位。新房买卖、二手房交易、租房都是中介的经营范围。社会各界对中介评价不高，主要原因就是里面充斥着各种虚、欺骗、灰色信息和交易。很多房产中介都会编造一些虚房源，不管是位置、户型、价格上都非常有优势，利用这些信息进行低价?钓鱼?行为。这种行业的潜规则不单单集中在一线城市，而是全国各地都存在，已经成为行业普遍操作手法。

二、上海市重拳出击，规范二手房市场。

在目前的房产交易中，二手房占据了超过一半的业务量。上海市房地产交易中心为了维护市场稳定，在2020年11月16日颁布了《上海市存量房房源核验及信息发布操作规范（试行）》规定，缓冲时间截止到3月20日。虽然链家口口声声说的配合，但很明显也是卡着这个时间点才进行调整。作为行业内头部企业，并没有承担起相应的带头作用和社会责任。虽然没有违规，但很明显也并没有太重视。

三、规范二手房市场任重道远。

中国的二手房交易非常散乱，基本上都是C2C交易模式，在这个过程中由于房产所有人与购房者之间存在了大量的信息不对称现象。虽然国家也有进行调整，但交易双方也都有不愿意提供过多信息的现象，这就让信息透明成为一种奢望，也产生了很多纠纷。上海的政策算是开了一个好头，但这只是起点并不是终点，还需要不懈的努力。

广大网友们，你们对国内二手房交易怎么看？欢迎在评论区留言交流。

上海链家回应下架万套二手房源，这是怎么回事？

网曝上海链家下架万套二手房，应该是为了相应政策，并不是为了引发焦虑。毕竟现在的管控比较严格，作为一个二手房交易商，链家有责任和义务响应的政策号召，呈现给大家真实的可以变动的房源信息，但是之前上架的很多房源信息都是资质不全，这样是和政策不符的，所以只能先下架这些房屋信息。但是并不是表明这些房屋不存在，所以链家下架二手房应该是为了响应政策的号召，并不是为了引发焦虑。

一、新规限制二手房的发布质量。

根据当前出台的相关政策，房东如果要出手房屋的话，是需要上传很多证件的，包括但不限于房东的，房产证，产调，房源编码，等等各种信息，只有这些信息都齐全的情况下，房子才能够上架展示给客户，所以现在就出现了房源大量减少的局面。

二、新规去年已经实施。

其实新规并不是今年才颁布的，而是去年十二月份都已经开始实施了，但是给中介平台留了一个缓冲的时间，让他们好好整改自己发布的房源信息，但是这种政策并没有得到中介的足够重视。所以现在出了硬性的规定，如果没有执行的话，会出台一系列的惩罚措施，因此，截止到3月20日，才有这么多套房源被下架。

三、希望中介平台能提高质量。

其实就我个人而言，我觉得出台这样的规定是好的，因为当初我买房子的时候，同一套房源，不同的中介挂，不同的，不同的价格，甚至有些中介自己都拿不到房东的****，都把房子挂上去了。新规也希望中介能好好遵守，提高交易率。

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上海链家回应下架万套二手房源，下架的原因是什么？

这个其实是跟上海的二手房新规有关，因为现在上海出台了一系列的房地产调整措施，所以链家也根据这些措施做出了调整。

有些用户在看到链家下架二手房源以后，会觉得这是链家的主动行为，因为他们觉得以前的房地产房源会有虚的成分，现在链家主动把这些二手房房源下架了，说明链家现在在向正规化管理，其实这属于用户的一厢情愿，这并不是链家的主动行为，而是因为链家受到上海房地产措施的影响才被迫调整。

上海链家下架了上万套二手房源。

为了响应上海房地产的新措施，上海链家把平台上的上万套二套房源下架了，并且对这些房源进行二次核验，通过业主确认的方式来确认这些房源的真实性。这个行为也引起了很多网友的热议，因为网友们从来没有见过链家做过如此规模的下架行为，有些人甚至觉得链家现在突然变得正规了。

链家回应进行整改。

对于链家的行为，目前链家也给出了官方回应，链家表示将对自己的二手房源进行整改，同时也是为了进一步消除虚房源对于客户的影响。用户千万不要觉得这是链家突然变好了，其实这是链家受到了上海房地产的措施的影响，因为现在上海出台了很多关于房地产调控的措施，其中就有关于二手房源的真实性的措施。

我们在二手平台一定要小心。

正如我在上面所提到的那样，用户千万不要觉得这样的房地产中介突然变好了，因为这样的平台是不得已而为之，换一句话说，如果上海不出台相关的二手房源的房地产措施，链家也不会这样做，这个平台上依然会有很多虚房源。对那些有买房需求的小伙伴来说，最好还是不要经过这样的地产中介为好。

上海链家回应下架万套二手房源，到底是怎么回事？

上海链家下架近2万套二手房源引发了网络的热议，而上海链家也在网络上对下架房源进行了回应，表示这是为了配合上海市房地产交易中心发布的《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》和《上海市存量房房源核验及信息发布操作规范（试行）》 ，所以链家将信息不全或者是信息有误的房源进行暂时下架。

下架的原因首先是为了配合执行上海市二手房新规。上海市房地产交易中心发布了房产中介在挂牌存量房前先备案并提交房源核验的规定。链家为了执行这一规定，将不符合规定的二手房房源进行了下架；其次，为了补充房源资料。链家下架的这近万套二手房房源都是房源信息不齐全或者房源信息有误的房源，所以说链家也正好趁这个机会将房源下架，并对信息进行核对和补充后在再上架；最后，为了调整二手房的价格。在这近万套的二手房房源中，也有一些价格明显异常的房源，所以说链家下架这些房源也是为了调整价格。

一、为了配合上海市二手房新规。

上海市房地产交易中心发布了关于房产中介在挂牌存量房前先备案并提交房源核验的规定，链家为了配合这一规定，将近万套不符合规定的二手房进行了暂时下架处理，来保证行业的规范。

二、补充房源资料。

由于现有很多二手房房源的资料不完整或者资料有误，链家此举也是为了将这些资料不齐全或者资料有误的房源进行下架，在核对和补充房源资料以后再进行上架。确保真房源。

三、为了调整价格。

链家在这近万套的房源中也发现了一些房源的价格存在着明显的异常，所以也趁这个机会将价格有异常的房源下架，核对和调整房源价格后再将房源重新上线，确保房源的真实性。

上海链家的官方回应说：这样做是为了进一步保证房源的真实性。但如果我们从房地产措施的角度来看的话，上海链家之所以这样做，是出于房地产措施的压力，并不是他们主动这样做的。

很多人对地产中介的印象特别差，不仅仅是因为地产中介这个行业特别乱，也是跟地产中介这个行业的从业习惯有关，像上海链家这样的企业，明明是被房地产措施责令整改，还非要用官方的形式来表达自己主动这样做，这样的行为让很多用户觉得有点可耻。

上海链家下架了上万套二手房源。

当上海地区出台了一系列的房地产措施以后，我们可以看到上海链家的官方平台已经下架了上万套二手房源，很难想象这上万套二手房源里面有多少房源是真实的，因为现在上海地区要求所有的二手房源经过业主的认证，并且保证房源的真实性以后才能上架。

链家之前存在很多虚房源。

这应该已经是地产中介的一个潜规则了，如果我们之前没有真凭实据的话，那么这一次链家下架这么多房源就是一个有利的证据，如果上海链家的房源都是真实的，那么这个平台也没有必要下架这么多房源。奉劝一下这些地产中介，在做事的时候讲究良心，不要再做出这种欺骗消费者的行为。

所谓的楼市火爆只不过是象。

很多购房者在买房子的时候都会碰到一个问题，自己看中一个房子以后，这个房子就会被地产中介告知：房子已经有别人定了，如果你要买的话就要抓紧了。建议大家听到这样的话，以后千万不要相信，同时也要把这个地产中介拉黑，因为地产中介在用虚房源的方式来欺骗你，并且对你们的交易不是真心实意的。