海外房源联系方式查询_海外房产网

1.房产中介系统排行

租房软件哪个最好，相信很多人出门在外最担心的就是租房的问题了，很多人不知道有哪些好用的租房软件，可以线上签合同的软件，下面跟着小编一起来看看吧，希望这些软件可以快速的帮助你找到心仪的房子。

1.乐享住

乐享住下载，可以为你带来更加方便的住宿管理体验，乐享住公寓住宿管理可以让更好的住宿功能得到全面的提升，所有的公寓都能去进行快捷管理，一键高效化的房源管理，智能生活方便无忧，社区服务线上处理，更好的公寓管理服务赶紧来乐享住体验吧。

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2.大海全球租

大海全球租下载，可以让所有的海外房源轻松租赁，海全球租海外房源租赁可以让所有的不同房源租赁更加可靠，所有不同类型的房源轻松掌握，房租价格随时看到，闲置房源快速分享，不同类型的房源都可以在大海全球租快速看到。

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3.聚_

聚_下载，可以让掌上房源交易服务更加方便，聚_房产交易服务可以支持多种不同的房源需求轻松满足，更多的卖房租房轻松看到，更多的房源价格快速掌握，优质房源信息轻松掌握，看房服务都可以在聚_便捷管理，优质房源都可以在聚_轻松掌握。

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4.汇售房

汇售房下载，可以带来更全面的专业优质房源办公服务，汇售房房源销售助手可以支持更多不同类型的数据分析便捷管理服务，一键就能清晰了解更多不同房源的管理，更多的楼盘信息快速查看，优质房源都可以在汇售房轻松看到。

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5.诚策旅居

诚策旅居下载，可以让更多的优质房源快速看到，诚策旅居房源交易可以支持更多的楼盘房产信息快速找到，更多的优质房源资讯快速了解，优质楼盘房产信息快速看到，房源资讯一目了然，在诚策旅居让更多的房源全都可以轻松找到。

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6.互助卖房

互助卖房下载，可以带来更好的专业二手房交易服务，互助卖房二手房交易可以让所有的不同房源在这里快速看到，更多可靠的房源中介交易更省心，保证全都是优质真实房源交易，二手房租房交易都能在互助卖房快速管理。

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7.熊猫公寓

熊猫公寓下载，可以让更多不同的房源租赁服务，熊猫公寓生活租房支持更多可靠的真实房源快速查看，租房服务都能快速看到，优质房源租赁更可靠，所有的时间的房源长租短租更省心，多种不同的房源租赁都能在熊猫公寓轻松看到。

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8.合房租赁

合房租赁下载，一款十分好用的租房软件。为用户提供大量的优质房源信息，用户可以在线进行VR的看房，了解房屋的具体结构。合房租赁VR看房软件还可以将自己的房屋进行委托出售。大家快来下载合房租赁！

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房产中介系统排行

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房源充足市场透明

美国买房注意事项：对于海外买主来说，没有房源不足问题，只有是否可以找到熟知当地情况经纪人的问题。

美国有一个属于经纪人共享的房源系统，简称MLS，每一个经纪人都把自己代理的房子都上传到这个系统。所有的上市屋都在这个系统中完全透明。一般，大的都会区都会有一个的MLS网站，以大洛杉矶区为例，每天都有约8万至10万个房源在市，所以房源十分充足。

任何有执照的经纪人都可以上MLS网站搜寻房源，只是不同的经纪人因对地区的了解熟悉的程度不同，可能搜寻选择出来的房源也不同。

2

买房前明确买房目的

买房基本分为经营和自住两种。买房目的不同，考虑的角度就不同。“纯经营”更加注重现金回款；“自住”则优先考虑自己喜欢的地方以及住宅的需求。通常，来美国购房的原因多种多样，有的为了孩子留学，有的纯粹经营，有的……所以各自考虑的角度不同。

3

买哪里？哪个城市最好？

美国有50个州，地大物博，城市众多。正确的选择方式是：

从大到小开始考虑

大方向：东海岸或西海岸

小方向：州

城市：每个州有几百个城市

从生活环境考虑

天气、环境、天灾、人文、生活习惯等条件是否符合自己

当地华人比例，密度高低，是否会让生活更便利

考虑预算

预算通常会影响买屋地点的方向

例如，东岸或者西岸都是比较贵的，通常在这些地方没有五六十万美元以上是很难买到适合自己居住的房屋。当然，如果选择买一套联排屋的话，还是可以买到便宜的住宅。华人最普遍的购屋价格范围在六七十万至百万美元。

4

看上的房子该怎么出价？

美国是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子在最近的市场交易中的现在价值。

如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。有的时候有多位买主都看上同一个住宅，为了得到住宅，可能要出比要价高几倍的价格才能行。因此，并不是每一个房屋都要杀价，而是要看要价的高低。重点是，买家要能正确评估房屋的价值，当然这需要一位好的经纪人协助。

观汇出国

十大房产中介软件包括贝壳找房、房天下、链家、安居客、58同城、房朋、幸福里、我爱我家、懂房帝和诸葛找房。

1、贝壳找房

贝壳找房网平台，一般又称贝壳找房。真实房源交易，整装家具服务，幸福安居让家更美好提供全面真实实时的房源动态、高效地找房工具、省心的一站式整装家具等特色服务。

2、房天下

房天下（搜房网二手房）是新房二手房租房买房装修平台。超过2亿买房装修用户选择下载并使用房天下软件，遍布全国600多个城市。600多万业主选择委托房天下卖房，拥有超30万个新房和二手房楼盘、超300万套房源、超200万张装修效果图。

3、链家

链家房产拥有二手房、新房、租房、海外房产、旅居、卖房、房产百科等众多板块，提供全新的房源动态、透明的房产行情、高效地找房工具、一键式房屋委托等特色功能。

4、安居客

安居客房源信息二手房出租出售信息，买卖二手房新房，租房的专业平台。安居客覆盖全国70个大中城市90%以上的新房、二手房、租房房源信息，为租房、买房、投资地产的用户提供楼盘动态、团购报名、楼盘折扣、楼盘优惠，房价走势与评估、各种购房工具。

5、58同城

信赖的生活服务平台，海量生活信息免费查询、发布。房屋租售、二手买卖、招聘求职、买卖二手车、汽车租售、宠物票务、餐饮，覆盖所有大中城市，汇聚大量个人和商家信息。

6、房朋

房朋是一款基础功能永久免费，部分功能付费的一款房产经纪人使用的业务管理工具。功能有房源本；城市公盘；客户本；云集；合同管理；小区档案；地图找房；计算器；税费计算器；可根据每个门店不同的业务模式单独定制。

7、幸福里

幸福里二手房源，一般又称幸福里。房产综合信息平台，为用户提供全面、专业可靠的购房决策支持。

8、我爱我家

二手房、新房、租房、海外房产应有尽有；中意房源一键约看，随时随地，随心爱聊，房源动态尽在掌握，好房不会错过；智能选房卡，多组需求随时切换，符合条件的房源一目了然，任你挑选；全新的内容频道，我爱我家软件贴心地找房技巧，找房路上不再迷茫。

9、懂房帝

懂房帝APP是一款集新房、二手房、租房于一体的新时代智慧找房工具，专注新房、二手房、租房领域的互联网创新服务。

10、诸葛找房

诸葛找房二手房，一般又称诸葛找房。12层数据循环清洗系统，每天10亿次数据处理，分钟级更新房源数据，掌控一切真房源。诸葛联合了众多知名房产经纪公司，有成交补贴和风险保证金，还有讲真话的买方顾问。