2024年投资海外房产北京最新消息_投资海外房产是趋势吗

1.优才是什么意思？怎么申请香港优才

申请条件：

18周岁或以上的：

1. 外国国民；

2. 中国籍而已取得外国永久性居民身份的人士；

3. 澳门特别行政区居民；

4. 台湾华籍居民

投资要求：

1. 申请人须在提出申请前的两年内的所有时间，绝对实益拥有不少于3000万港元的净资产（或等值外币）；

2. 没有不良记录并符合一般的入境和保安所需的规定；

3. 申请人可携同受养人来港，包括其配偶、同性/异性伴侣及18周岁以下未婚的受养子女；

4. 投资3000万港元，包括：

2700万港元投资于金融资产和非住宅房地产（其中非住宅房地产的投资上限为1000万港元）

300万港元投资于创新科技领域的投资组合。

*新政策下暂免缴付买家印花税和新住宅印花税（先免后缴）。

获准入境、逗留和延长逗留期限

1. 原则上批准：以访客身份在港逗留不多于180天，以作出投资

2. 正式批准：获准在港逗留不多于两年

3. 延长逗留期限：每次延长逗留期限不多于三年

4. 转永居：申请人及受养人在港连续通常居住不少于7年（2+3+3）

5. 7年后如没有满足通常居住，且投资满足要求的情况下，可以申请无条件逗留

优才是什么意思？怎么申请香港优才

香港优才的利弊如下：

早在2015年之前，内地人不惜拿出1000万来做投资移民也要拿到香港身份，同时，这也让很多内地人士望而却步。自从香港投资移民项目暂停之后，大家把目光纷纷转向了香港优才。

但实际上，香港优才的申请是有一定的门槛和要求的，也就要求申请人需要足够“优秀”才行，而不是单纯地“有钱”。那关于0投资的香港优才，你们知道都有哪些申请优势和劣势吗？

一、香港优才申请优势

1.低成本，无需投资要求

前面也有跟大家提到，与投资移民不同，香港优才的申请并不需要大家进行投资。申请人只需要在成就计分制和综合计分制这两套评分标准中，满足一套计分要求即可申请。例如综合计分制，需要根据申请人的年龄、学历、工作经验、语言能力和家庭背景等情况进行打分，满足80分及以上可以申请。

申请香港优才，可以选择自己DIY申请，也就需要一些材料邮寄费用和签证费用等。若是选择第三方服务机构代申请的话，服务费用则在几万块钱，具体要看选择的服务和年限。相对比投资移民来说，香港优才还是低成本的。

2.申请前无需雇主聘用要求

与香港专才申请的要求不同，香港优才申请不需要提前获得香港公司的聘用，这一点对于大多数申请人来说，还是比较友好的。因为大部分选择申请香港优才的申请人，是因为子女的教育规划而去的，需要他们提前拿到香港offer的话，还是比较麻烦的。

3.续签灵活自由，可常在内地

香港优才续签灵活，也是大部分人选择申请的主要原因。优才的续签并不强制要求申请人一定要在港有所就业，只要申请人能证明自己有“通常居住”在港，常去香港，与香港有密切联系，也是能顺利续签的。所以，也有挺多优才获批者，生活重心是在内地的。

4.一人申请，全家受益

申请香港优才，配偶和未成年子女均可一同以受养人的方式，与主申请人一同获得香港身份，省事多了。

二、香港优才申请劣势

1.名额限制，存在竞争

香港优才的申请，是有名额限制的，从最开始的每年1000个名额，到2000个，再到现在的4000个名额。优才申请者需要与同批申请人，同时竞争。

当然，优才的审核，不是单纯的以分数作为唯一标准，主要还是看申请人的综合情况。但是，分数较低的申请者，也还是需要做好被拒批的心理准备。

2.申请国籍限制

事实上这优才划对内地以及海外大多数国家地区的人开放，但不包括阿富汗、古巴、老挝、韩国、尼泊尔和越南，如是以上几个国家国籍则不能够申请。

但这对内地人士来说，不算弊端，每年的优才获批者中，绝大多数都是内地居民，可以说内地人才是港府吸纳的主力军！

3.申请学历有要求

通常情况下，申请优才至少要有本科学位证才拥有申请资格，这就把很多事业成功但学历不足的人拒之门外了。

不仅有学历的限制，对高学历的申请人还会有额外加分，比如申请人若是毕业于全球前100名的世界名校，是可以获得额外加30分的。

4.审核具有倾向性

并不是所有行业都适合申请优才，比如餐饮、贸易、授课型教师、新媒体运营等，都是比较难获批的。

也就是说，优才的审核具有倾向性。香港所需要的是目前经济发展紧缺型人才，正确的打开方式是，名校、名企、专利、研究型、技术型，这些条件至少要满足其中一个。

这样一看，大家对香港优才应该能有更清晰的了解了。

“优才”一词，通常是指在一特定领域或多个领域中，拥有杰出才能、专业技能或丰富经验的人才。他们往往是社会、经济、科技、文化等各个领域中的佼佼者，能够为所在的国家或地区带来显著的贡献。点击在线评测获取指导方案

香港优才，是香港特别行政区为了吸引全球优秀人才而设立的一项移民。通过该，具备高学历、专业技能和工作经验的申请者可以获得香港的居留权，进而在香港生活、工作和发展。

申请香港优才，首先需要满足一定的申请条件，如年龄、学历、工作经验、语言能力等。申请者需要提交详细的个人资料和相关证明文件，并经过香港入境处的严格审核和评估。评估主要基于申请者的个人背景、专业能力和对香港的贡献潜力。

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综上所述，“优才”是指杰出的人才，而香港优才是吸引这些人才的重要途径。选择空格集团作为您的移民顾问机构，将为您的香港优才申请提供专业、全面的支持和服务。