厦门海外房产中介_厦门房产中介公司

1.房地产开发名字！

2.国外哪些银行在中国设 有总部的?

3.房地产名称

祖籍福建的明星

林俊杰

英文名：J.J

生 日：3月27日

籍 贯：福建

出生地：新加坡

星 座：白羊座

身 高：172 cm

体 重：60 kg

血 型：O 型

专 长：写诗、绘画、创作、编曲、唱歌

入 行：1996参加银座广场歌唱比赛

掌握的语言：英语、华语

擅长的乐器：钢琴、吉他、鼓

喜欢的食物：醉虾、白饭、生鱼片

喜欢的颜色：深蓝、黑、白

喜欢的组合：动力火车、S.H.E、N’Sync

喜欢的女歌手：张惠妹、陈洁仪、Jennifer Lopez

喜欢的男歌手：张学友、陶吉吉、周杰伦、Craig Did、Michael Jackson

喜欢的女演员：深田恭子、章子怡、全智贤

喜欢的男演员：周润发、梁朝伟、Nicolas Cage

喜欢的**：8 Mile、Face-off、Sing Phvate Ryan

阿杜

姓名：杜成义

英文名：Ah Du , A-do

家庭成员：父母及一位弟弟

籍贯：福建

掌握的语言：国语、英语、福建

到过的国家：马来西亚、 印度尼西亚 、泰国

喜欢做的事：养鱼、养狗、在家看Discovery频道一整天

最难忘的经验：骑脚踏车被车追撞 很痛却惊讶自己没受伤

最高兴的事：中马票

擅长的乐器：吉他、还有自己的声音

喜欢的女歌手：林忆莲 、王菲

喜欢的男歌手：张学友、周华健

喜欢的女演员：郑裕玲

喜欢的男演员：周星驰 、周润发

最喜欢的**：英雄本色

最喜欢的书籍：龙虎门

其它经验：1999 入选海蝶 <非常歌手训练班II>成为蔡淳佳及伊雪的同门师弟

梁静

出生年月：1981月11日5日

籍贯：福建

生肖：鸡 星座：人马座

最喜欢做的事：一个人呆着

爱好：很多 特长：无特长

最希望做的事：使自己活泼开朗多一点

最希望过的生活：平凡，安定

**

《警察有约》 （2002年）

《炮制女朋友》 （2003年）

《向日葵》（2003年）

电视剧

1998年 18集《女子特警队》 饰 特警沙学丽

1999年 20集《飞跃》 饰 作家雪灵

2000年 20集《燃情岁月》 饰 大学生陈晖

2000年 20集《准点出击》 饰 主持人刘红梅

2000年 20集《不惑之年》 饰 第三者孙小妍

2001年 30集《黑洞》 饰 女警龚倩

2001年 20集《警探雷鸣》 饰 犯祝亚男

2001年 40集《大醉侠》 饰 才女水霖铃

2002年 20集《军港之夜》 饰 教官刘晶晶

2003年 35集《好想好想谈恋爱》 饰 前卫毛那

2003年 40集《白银谷》 饰 邱夫人

2003年 20集《警探雷鸣》 饰 女警花

2003年 20集《绝胜天良》 饰 律师沙叶霜

2004年 20集《绿水英雄》 饰 陆凌

主持

1994-1996年 福建东南卫视《音乐磁场》，《开心100》节目主持人。

1999-2001年 凤凰卫视《任逍遥》，《相聚凤凰台》节目主持人。

张静初

学 历：中央戏剧学院导演系

生 日：2月2日

身 高：165cm

籍 贯：福建

爱 好：游泳、文学、**

**作品

《花腰新娘》 导演：章家瑞 饰演：凤美

《七夜》 导演：张 菁 饰演：阿 桂

《孔雀》 导演：顾长卫 饰演：姐 姐

《情义两重天》 饰演：萌 萌

《索密娅的选择》 导演：卓-格赫 饰演：索密娅

《七剑》 导演：徐克 饰演：刘郁芳

电视剧作品

《紫玉金砂》 导演：胡雪桦 饰演：潘灵玉

《你的生命如此多情》 导演：尹 力 饰演：颜 玉

《蟋蟀大师》 导演：曾念平 饰演：小 翠

《不回家的男人》 饰演：陆 童

《英 雄》 饰演：叶 敏

《秦始皇》 饰演：敏 代

《三少爷的剑》 饰演：朱芊芊

《爱情宝典》 饰演：淑 娟

话剧作品

《夕鹤》 饰演：阿 通

《英雄》 饰演：娩 婷

广告作品

“拉 芳”洗发水形象代言人 “博士伦”眼镜

“三 元”牛奶 “TCL”无绳电话

林峰

英文名： Raymond / Lam Fung

花 名： 少爷(内地较通用)，峰仔，朱古力，小喇叭

出生日期： 19年12月8日

星 座： 射手座

生 肖： 羊

血 型： O

身 高： 1.80米

作者：泉州老大2006-3-21 22:22 回复此发言

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2 祖籍福建的明星

体 重： 155lbs

出生地： 厦门

籍 贯： 福建

国 籍： 中国

教育程度： 美国西海岸南加洲大学(USC)一年级（主修建筑，副修音乐）

关于唱歌： 为戴思聪之徙弟,学唱歌已有多年

家庭状况： 父母，弟妹

宗 教： 无

能操语言： 粤语，国语，台语，英语

专 长： 唱歌，游泳

嗜 好： 好多(除不良嗜好)

个 性： 开朗,稳重

影响最深的人： 爷爷,父母

希望合作的人： 只要Key就得

入行经过： 无线第十三期艺员训练班

最喜欢：

动 物： 狗，马

颜 色： 蓝，白

数 字： 4，5

食 物： 日本料理

饮 品： 咖啡，奶茶

零 食： 软糖，巧克力

国 家： 日本，意大利

季 节： 夏，冬

运 动： 篮球，游泳，水上滑板，骑马

人 物： 李小龙

演 员： 周润发，Sean Connery

歌 手： Elvis Presley

书 籍： 文学类

卡 通： 多啦A梦 / 机器猫

打 扮： 休闲，舒适

音乐类型： 任何类型

**类型： 动作，悬疑

演出经验：

跑龙套的剧集：

《命转情真》 里演一个司机

《兼职警察》里演一个保镖

《茶是故乡浓》里演一个倒茶的

《医神华佗》里演一个将军

《真情》里演一个倒茶给好姨的餐厅侍应生

《状王宋世杰》里演一个告状的小角色

《廉政群英》之《盗码追踪》里演一个小警察

《碧血剑》里演一个蒙面黑衣人

《创世纪》里演一个台湾狱警

担任主要角色的剧集：

1999年《美味情缘》 江上游/虾头

2000年《寻秦记》 赵盘/赢政

2001年《再生缘》 皇甫少华

2001年《流金岁月》 丁善行/Oscar

2002年《云海玉弓缘》 金世遗

2002年《血荐轩辕》 孟磊/凌骏

2003年《律政新人王》 乐斌/Ben

2003年《双龙传》 寇仲

2004年《覆雨翻云》 风行烈

2005年《Yummy Yummy》 游学沣

2005年《布衣神相》 赖药儿 拍摄完毕，尚未播出

2005年《女人不容易》 拍摄完毕，尚未播出

2006年《太极》拍摄中

**：

《别恋》 郭正男/Rick 2001年12月6日上映 与李彩桦联合主演

林峰的父亲--

林：林梦飞的儿子，排行第三，厦门市首批“荣誉市民”。现为诺林（厦门）房地产开发有限公司董事长兼总经理，担任中国外商投资企业协会常务理事、香港厦门联谊总会名誉会长、厦门海外联谊会副会长。

冰心

原名谢婉莹，笔名有冰心女士、男士等。1900年生于福建省福州市，原籍福建长乐县。父亲是清的海军军官。1904年她随父移居烟台，童年是在海边度过的，自幼热爱大海。1911年进女子师范学校学习，1914年入北京教会学校贝满女子中学学习，1918年入北京协和女子大学预科。“五四”运动爆发后，她积极参加反帝反封建的宣传活动。她发表的第一篇作品是《两个家庭》，开始了以社会、家庭、妇女为主题的“问题”的创作。随后发表了《斯人独憔悴》、《庄鸿的姊姊》等。1921年后，出版了集《超人》、诗集《繁星》、《春水》等，作品多以“母爱”或“人类之爱”为解决社会人生问题的理想。1923年，她从燕京大学毕业后赴美国留学，专攻英国文学，同时把旅途和异邦的见闻写成散文寄回国内发表，结集为《寄小读者》。

1926年回国后，冰心先后在燕京大学、清华大学女子文理学院任教。1931年写了《分》，标志着作家对社会现实有了进一步的认识。1932年北新书局开始分集出版《冰心全集》。

抗战爆发后，她于1938年到昆明，1940年到重庆，曾以“男士”的笔名写了散文《关于女人》。1946年抗战胜利后，曾在日本东京大学教授“中国新文学”课程。1951年秋回国，她写了散文《归来以后》等作品，创作上揭开了新的一页。1956年出版了《陶奇的暑期日记》。1958年3月《人民日报》开始刊登她的《再寄小读者》，内容多是介绍国外见闻、歌颂友谊以及勉励儿童努力上进。此外，还出版了《我们把春天吵醒了》、《樱花赞》、《拾穗小札》、《小橘灯》，以及《冰心散文选》等。文化大革命期间，香港朝阳出版社还出版了她的散文集《樱花和友谊》、《我们这里没有冬天》。粉碎“四人帮”以后，她开始在《儿童时代》上发表《三寄小读者》。

作者：泉州老大2006-3-21 22:22 回复此发言

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3 祖籍福建的明星

建国以后，冰心曾以很多的时间和精力从事社会活动。

黄海冰

喜欢的季节：秋季

生日：7月23日

喜欢的天气：雨天

星座：狮子座

喜欢的颜色：蓝、白

属相：牛

喜欢的城市：多伦多

血型：B型

喜欢的节日：情人节

身高：1.82m

喜欢的乐器：萨克斯

体重：80kg

喜欢的花卉：郁金香

籍贯：福建

喜欢的动物：马

嗜好：睡觉

喜欢的运动：游泳

优点：敬业

缺点：爱睡懒觉

衣着风格：休闲 性格：直率、开朗

学历：中央戏剧学院表演系

家庭成员：父母，两个姐姐

第一部作品：《新书剑恩仇录》

电视：

《隋唐英雄传》《日落紫禁城》《武林外史》《火帅》《西游记后传》等

座右铭：吃得苦中苦，方为人上人

钱韦杉

生 日：5月7日

星 座：金牛

身 高：171 公分

体 重： 51 公斤

血 型：B型

籍 贯：福建福州

广 告：脱普花香5、海伦仙度丝 ...

嗜好:钢琴、游泳

作品集-广告

《和信轻松打 爱的选择 I II III 》(1999)

《轻松打 琳达版》(1999)

《光阳机车 前导篇》(1999)

《光阳机车 主题篇》(1999)

《铂金金饰<大陆>》(1999)

《海伦仙度斯<香港．大陆>》(1999)

《蜜妮沐浴乳》(1999)

《和信未来科技系列》(1999)

《欧蕾保养品》(19)

《丝逸欢亮丽柔丝雾》(1996)

《海伦仙度斯<大陆>》(1994)

《欧蕾<大陆>》(1994)

《可口可乐》(1994)

《脱普花香5》(1994)

作品集-电视

《TVBS二休剧场》

作品集-主持

《综艺铁金钢》(2001)

《TVBS 午间新闻主播》

龚蓓苾：

可爱的女生，福建泉州人，当红影星，人们都叫她“小巩利”，中央戏剧学院毕业

记得那部轰动的《车四十四》吗？ 那是她演艺生涯中最重要的一部**，将她的人生推向高潮……

获得第58届国际**节评委会奖

(本片是第一部在获奖的华语**短片)

获得2002美国圣丹斯**节评委会特别表扬奖

(本片是唯一在圣丹斯提名获奖的华语**短片)

获选第55届戛纳国际**节"导演双周"特约影展影片

(本片是第一部获选"导演双周"的华语**短片)

获得2002佛罗里达**节最佳短片大奖

获选2001年韩国釜山国际**节影展

获选2002年香港国际**节影展

2001年西雅图国际**节参赛作品

2002年英国爱丁堡国际**节参赛作品

2002年法国克莱蒙费朗国际短片**节参赛作品

2001年西班牙希洪国际**节参赛作品

陈忠和

1957年10月2日出生于福建省龙海市。

16年—19年，福建男排运动员，获17年全国男排甲级联赛第三名、18年全国男排甲级联赛冠军。

19年—1986年，调国家女排担任陪打教练，此间国家女排获得“五连冠”。

1986年—1989年，回福建女排任教练，此间福建女排获得全国女排甲级联赛第三名、第六届全运会冠军。

1989年—1993年，调国家女排任助理教练，协助主教练胡进带领国家女排获得第十一届世界女排锦标赛亚军、第六届世界杯女排赛亚军、第二十五届奥运会第七名。

1993年—1995年，回福建女排担任主教练，带领福建女排从甲B晋升甲A。

1995年—1999年，调国家女排担任教练，协助主教练郎平带领国家女排获得第七届世界杯女排赛第三名、第二十六届奥运会亚军、第九届亚洲女排锦标赛冠军、第十三届世界锦标赛亚军、第十三届亚运会冠军。

1999年—2001年，继续担任国家女排教练，协助主教练胡进带领国家女排获得第十届亚洲女排锦标赛冠军、第八届世界杯女排赛第五名、第二十七届奥运会第五名。

2001年2月至今，担任国家女排主教练，率领中国女排获得第九届世界杯女排赛冠军和第二十八届奥运会冠军等。

叶一茜（超级女声）

籍贯:福建南平

民族:汉

星座:处女

专业:表演系

学历:现就读于北京**学院

身高:160

血型:A

性格:开朗，文静

爱好:看VCD,上网，逛街

特长:唱歌，表演

欣赏的歌手:李玟

人生箴言:少说多做

孙小梅

生于上海,长在福建,5岁习小提琴，并受声乐、舞蹈的训练。

一九八五年考入北京广播学院播音系。

一九八九年 主持《下周屏幕》《节目预告》等栏目。

一九九三年孙小梅和《电视你我他》摄制组赴台湾访拍摄。

一九九三年与少儿艺术团访问新加坡演出

一九九四年 出版第一张个人演唱专辑《轻轻地问，轻轻地唱》。主打歌曲《轻轻地问，轻轻地唱》是本人作词，曾一度打入歌曲排行榜榜首。

一九九八年，孙小梅赴美留学进修，主修大众传播学。

一九九九年回国，除《电视你我他》之外，还在CCTV-3文艺频道主持《音画时尚》、《荧屏诗坛》两个栏目，以及《CCTV2000年元旦相声小品晚会》等。

一九九九年十月一日，孙小梅参加主持了《庆祝中华人民共和国建国50周年焰火晚会》在天安门的现场直播，在中央电视台2000年春节戏曲晚会、以及心连心艺术团慰问演出中再现风。

陈景润——歌德巴赫猜想

陈嘉庚——华侨旗帜

卢嘉锡——著名院士

谢冰心——文学巨匠

高士其——科普作家

舒 婷——朦胧诗带头人

胡文虎——虎标驱风油

彭 冲——副委员长

叶 飞——军团司令

杨成武——飞夺泸定桥“团长”

黄 慎——“扬州八怪”之诗书画圣

朱 熹——思想家、理学家

汪嘉伟——中国男排“亚洲飞人”

徐 真——中国男排“第一跳发球”

郑美珠——中国女排“世界第一神发球”

候玉珠——中国女排

汤仙虎——中国羽毛球总教练

林瑛、吴迪西——中国女羽“不败之王”

林则徐，陈浩民，许美静，侯德榜，洪欣，田海蓉，林志玲， 周杰伦，吴孟达祖籍是福建厦门，奥运会冠军石智勇，收复台湾的郑成功，唐老鸭配音演员李扬，唱过我的中国心的张明敏，演《青春之歌》里林道静的演员谢芳，雅典奥运会蹦床的季军黄珊讪，打羽毛球的林丹和陈宏，优秀的篮球运动员刘玉栋数不胜数啊!

房地产开发名字！

中国房地产公司排名

1.万科企业股份有限公司

2.恒大地产集团

3.绿地控股集团有限公司

4.保利房地产股份有限公司

5.中国海外发展有限公司

6.碧桂园控股有限公司

7.世茂房地产控股有限公司

8.融创中国控股有限公司

9.龙湖地产有限公司

10.广州富力地产股份有限公司

11.华润置地有限公司

12.华夏幸福基业股份有限公司

13.招商局地产控股股份有限公司

14.金地股份有限公司

15.远洋地产控股有限公司

16.绿城房地产集团有限公司

17.荣盛房地产发展股份有限公司

18.北京首都开发控股有限公司

19.复地股份有限公司

20.金科地产集团股份有限公司

据中国报告大厅发布的2017-2022年中国房地产行业投资发展策略报告数据显示，2016年中国房地产开发投资增速连续两年低至个位数，行业平均利润率仍进入下行趋势，房企分化转型趋势不断。

2017国1-2月份房地产市场成交大超市场预期，期内商品房销售面积同比增长25.1%，增速较16年全年提高了2.2pc;商品住宅销售面积同比增长23.7%，较16年提高了2.6pc。

中国房地产50强排名

1、恒大集团有限公司

恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。目前，恒大总资产2.1万亿，年销售规模超6000亿，累计纳税超2400亿、慈善捐款超148亿，员工14万人，每年解决就业260多万人，世界500强排名第138位。

2、碧桂园控股有限公司

2019年7月22日，2019年《财富》世界500强排行榜发布，碧桂园控股有限公司位列177位。2019年8月22日，“中国民营企业500强”发布，碧桂园排名第7；2019中国民营企业服务业100强发布，碧桂园控股有限公司排名第5。

3、万科企业股份有限公司

万科企业股份有限公司成立于年，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，2017年、2018、2019年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位、第254位。

4、中南控股集团有限公司

中南控股集团有限公司起步于1988年，已发展成为总资产近300亿元。2016年8月，中南控股集团在"2016中国企业500强"中排名第263位。2019年8月22日，2019中国民营企业服务业100强发布，中南控股集团有限公司排名第10。

5、重庆市金科投资控股有限责任公司

重庆市金科投资控股有限责任公司于2007年12月12日成立。2019中国民营企业服务业100强发布，重庆市金科投资控股有限责任公司排名第15。2019年9月1日，2019中国服务业企业500强榜单在济南发布，重庆市金科投资控股有限责任公司排名第62位。

房地产公司排行榜前100

2021年中国房地产排名100强：

1、恒大集团有限公司

2、碧桂园控股有限公司

3、万科企业股份有限公司

4、绿地控股集团股份有限公司

5、中海地产集团有限公司

6、中国保利集团公司

7、融创中国控股有限公司

8、龙湖集团控股有限公司

9、华润置地有限公司

10、厦门建发股份有限公司

11、华侨城集团有限公司

12、大连万达集团股份有限公司

13、世茂房地产控股有限公司

14、华夏幸福基业股份有限公司

15、城建集团有限责任公司

16、招商局蛇口工业区控股股份有限公司

17、厦门国贸集团股份有限公司

18、金隅集团股份有限公司

19、广州富力地产股份有限公司

20、厦门象屿集团有限公司

21、祥生地产集团有限公司

22、新城发展控股有限公司

23、华宇集团有限公司

24、卓尔控股有限公司

25、金地股份有限公司

26、隆基泰和集团有限公司河北

27、弘阳集团有限公司

28、金科地产集团股份有限公司

29、中国佳源控股集团有限公司

30、雅居乐地产置业有限公司

31、阳光城集团股份有限公司

32、龙光地产控股有限公司

33、旭辉控股有限公司

34、鼎龙实业集团有限公司

35、绿城中国控股有限公司

36、佳兆业集团有限公司

37、中国奥园集团股份有限公司

38、复地股份有限公司

39、融信投资集团有限公司

40、中国金茂控股集团有限公司

41、广州越秀集团股份有限公司

42、远洋集团控股有限公司

43、中昂地产有限公司

44、福佳集团有限公司辽宁

45、首都创业集团有限公司

46、首都开发控股有限公司

47、时代中国控股有限公司

48、中国铁建房地产集团有限公司

49、美的置业集团有限公司

50、江南投资集团有限公司

51、三盛集团有限公司

52、蓝光发展股份有限公司

53、福晟集团有限公司

54、泰达投资控股有限公司

55、住总集团有限公司

56、保利置业集团有限公司

57、正商企业发展集团有限责任公司

58、文一投资控股集团

59、珠海华发实业股份有限公司

60、邦泰控股集团有限公司

61、名邦置业有限公司

62、建工地产有限责任公司

63、俊发集团有限公司云南

64、大悦城控股集团股份有限公司

65、中国电建地产集团有限公司

66、卧龙控股集团有限公司

67、龙记泰信房地产开发有限公司

68、亿联控股集团有限公司

69、合景泰富集团控股有限公司

70、正荣地产控股股份有限公司

71、金融街投资有限公司

72、协信控股有限公司

73、宝龙地产控股有限公司

74、新鸥鹏企业有限公司

75、建业地产股份有限公司

76、福星集团控股有限公司

77、新力控股有限公司

78、金辉集团股份有限公司

79、禹洲地产股份有限公司

80、广州市方圆房地产发展有限公司

81、炜赋集团建设开发有限公司

82、百兴集团有限公司

83、高力控股集团有限公司

84、广宇发展股份有限公司

85、中骏集团控股有限公司

86、杭州滨江房产集团股份有限公司

87、世茂股份有限公司

88、正黄集团有限公司

89、泰禾集团股份有限公司

90、新希望房地产开发有限公司

91、首创置业股份有限公司

92、奥山集团有限公司

93、中华企业股份有限公司

94、北辰实业股份有限公司

95、新湖中宝股份有限公司

96、大华有限公司

、泛海控股股份有限公司

98、融侨集团股份有限公司

99、国瑞置业有限公司

100、大名城企业股份有限公司

碧桂园兰州最新

提起碧桂园，大家第一时间想到的是什么？

是“宇宙第一房企”的行内地位调侃，还是“生不进恒大，死不进万科，生死不进碧桂园”的高压工作状态，或者是“给您一个五星级的家”的广告宣传推语，抑或是“精装修稀烂”的业主吐槽？

但是不管怎样，在现行的房企调控大棒下，不管是龙头企业，老牌房企或是地方房企一哥，都不同程度的遭遇了发展困境。

恒大接连曝出商票违约，不得已断臂求生，甚至要卖掉自己的物业，汽车部分股权和香港总部大楼，来筹措资金还款。

富力集团连踩三道红线，只能全力收缩阵线，国内拿地前百的房企早已不见了富力的踪迹。打折卖房，超4成员工离职，处境艰难。

四川房企一哥蓝光发展，频繁发生高管变动和人事动荡，公开市场上发生债务违约，创始人杨铿次子杨武正“临危受命”接下公司董事长的重担，成为最惨“房二代”。

而碧桂园，以自己独特的方式，活下来了。

据中原地产研究院统计，截至到2021年7月底，全国各地针对房地产的调控合计352次，在“稳地价，稳房价，稳逾期”的调控主基调下，“三道红线”和“集中供地”等重磅政策的陆续出台，“努力地活下去”成了各大房企的“竞相追逐的目标”。

按照监管部门的标准，截至今年年中，碧桂园资产负债率77%，仍有这一条指标踩线，但在财务报表上负债数据持续优化。在发布会上，碧桂园首席财务官伍碧君补充道，我们是通过资产运营去逐步降低负债率，而不是通过立刻缩表。

净资产负债率是业内公认的最能反应房企资产结构比例，杠杆率以及衡量房企长期偿债能力的指标。2020年底百强房企的净负债率均值为94.6%，而碧桂园这一数据为55.6%。截至今年年中，碧桂园净负债率继续下降，仅为49.7%，远低于三道红线中要求的100%。

最引人注目的无疑是它充沛的现金流，截至到6月底，碧桂园可动用现余额1862.4亿元，现金短债比2.1倍，较去年年底1.9有一定程度提升，短期偿债和抗风险能力无忧。

8月24日，碧桂园发布了集团的中期业绩报告，无疑是给出了一份令市场满意的答卷。

据中报数据显示，碧桂园上半年实现权益合同销售金额3030.9亿元，同比增长14%；权益合同销售面积3451万平方米，同比增长8%，销售业绩稳步增长。

在核心盈利指标方面，公司营业总收入2349.3亿元，同比增长27%，毛利，净利和归属股东的核心净利润分别增至462.8亿元，224.2亿元和152.2亿元，这在龙头房企中也是名列前茅。

盈利上升的同时，有息负债数据也在稳定下降，杠杆水平进一步下降，总借贷余额继续下降至3242.4亿元，期末平均融资成本5.39%，较去年年末下降了0.17个百分点。

碧桂园权益物业销售现金回笼约2727.9亿元，权益回款率达到了90%，明显优于行业平均水平，这已经是碧桂园连续6年达到90%或以上。

在土储方面方面，截至2021年6月底，碧桂园业务已覆盖中国内地所有省份的296个地级行政区、1408个区县，项目总数达3127个。2021年上半年，碧桂园共获取219幅土地，权益总代价约884亿元。按金额计算，新获取土地中，82%的土储聚焦五大都市圈，62%分布在三四线城市。

值得一提的是，2021年4月以来，22城进入集中供地时代。在首批集中供地中，碧桂园共获取土地14幅，共计权益代价171亿元，在重庆、郑州、武汉等多个城市底价摘牌，总体溢价率仅7%，所获取的土地质量明显优于第一批集中供地的平均水平。

在人们心中，碧桂园的形象似乎一直是两极分化的存在。

根据克而瑞公布的数据，2020年全年，碧桂园以7888亿元的全口径金额位居全国销售榜榜首。

根据中指研究院公布的2021年1-7月中国房地产企业销售业绩榜单，碧桂园仍然以5008亿元，5347.8万平方米的销售面积，拔得头筹。

房子卖的这么多，自然引来不少评价。

现阶段，我国社会的主要矛盾已经转化成为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。

常有人说，碧桂园顺应了国家城镇化发展趋势，深耕三四线城市，吃到了一波国家红利。从结果上看，选择三四线这个差异化的战略方向，也确实让碧桂园从众多房企中脱颖而出。

当然，碧桂园并没有无差别的布局每一个三四线城市，而是按照自己的方式进行精挑细选。

繁荣的城市圈城市，转型成功的城市，生态宜居的城市，财政表现优异的城市，都是碧桂园下沉市场的重点。

这才有了碧桂园深耕北京上海等15座一线准一线城市。合肥，福州，郑州等生产力突出的17座城市。天津，长春，无锡等24座传统工业化城市。石家庄，呼和浩特等28座宜居城市。唐山，秦皇岛等23座财政表现突出城市。

碧桂园专注于三四线城市的战略，容易让人觉得“土”。大多数房企都喜欢玩高端的豪宅，直到碧桂园依靠三四线市场打开局面，发展如此迅猛之后，各大房企才幡然醒悟。原来，中国真正的庞大市场，不仅只在一二线城市，广大的三四线城市甚至小县城，都大有可为。

几十年前农村包围城市的战略方针放到现在依然有效。

夸碧桂园的，主要集中在三四线城市的居民。

对于很多县城来说，五证不全是常态，开发商涉黑是常态，烂尾也是常态。

在碧桂园入局三四线城市之后，这些乱象有了很大一部分改善，而且碧桂园也把大城市的建房理念带入县城，自持物业，而且部分大盘还会有别墅区，高层，洋房等分块式区域，招商购物中心。物业服务，园区绿化，环境教育等都表现不错，是本土开发商做不到或者说不愿意做的事。

碧桂园的成功之道，在于坚持造“最适合的房子”。谁买房子不是举家之力，货比三家。户型，配套，周边，幼儿园等，哪家不是实地看了十几家才拍板做的决定。

为什么销量这么高，因为在这些业主选择中，碧桂园就是最优解。

举个典型例子，超级大盘兰州碧桂园，透过卫星地图我们可以清晰看到，这简直就是在黄土地上盖了一座城。不仅如此，碧桂园还在兰州修了雁白黄河大桥。

碧桂园董事局杨国强曾在内部文件发出的指示称，“高周转是我们战无不胜的法宝”。

而高周转的代价，就是碧桂园旗下多处项目因质量问题遭业主投诉。

碧桂园强推“给您五星级的家”广告词，被不少业主吐槽为“给你五星级的坑”。

自2021年以来，碧桂园在安徽阜阳，广东东莞，广东茂名，湖南娄底，江苏昆山，山西太原，河南邓州等地均出现业主不满，不仅是质量问题被屡屡提及，有些项目还涉及“阴阳合同”，违规交付等乱象。

8月份，乌鲁木齐碧桂园项目闹出“交房荒”，准业主们不得不联名表达不满。据业主反应，碧桂园天玺项目交付在即，业主实地验收后发现诸多问题，一是诱导宣传，绿化规模与销售时沙盘不符；二是质量不符合交付标准，地库不达标，小区水泥路面铺设等问题。发酵了半个月之后，8月底碧桂园方才给出了回应。

此前7月份，碧桂园还有闹的纷纷扬扬的“尸水”，6月28日，广州华南碧桂园小区的一名物业人员，坠入了华南碧桂园翠山蓝天苑的蓄水池不幸溺亡。

物业在明知蓄水池成泡尸水的情况下，蓄意隐瞒。只贴出了一张“停水公告”，导致业主在不知情的情况下，连喝了多天的“尸水”，得知真相的业主群情激愤赴物业处讨要说法。

直到7月底，才有官方消息传出，碧桂园服务总裁李长江对外回应：跟业主已经谈好了，整个事情的经过、处理过程和业主做了解释，得到了业主的理解，已经处理完毕。

不过仍有华南碧桂园业主对结果不满表示，“尸水”发生7天后，碧桂园物业才在迫于压力的情况下无奈对外公布事情真相，之前一直隐瞒，这件事性质相当恶劣。现在一提及此事，自己都觉得阵阵恶心，对李长江的回应非常不满，也不接受碧桂园方面的处理结果。

除了业主对碧桂园质量与物业堪比“快销品”的质疑，碧桂园现阶段最大的雷，应该就是其森林城市项目了。

黑猫投诉上

熟悉碧桂园的人都知道，杨国强一直都对森林城市异常执着。

“我有一个梦想，能有一座城市，立体分层，车辆在地下穿行，地面都是公园，建筑外墙长满垂直分布的植物，就像生活在森林里，地上是无污染的架空轨道交通。每一天，人们都生活在花园里，呼吸在森林里，愉悦在自然之中。”

不满足于自己的乌托邦式的构想，借着碧桂园国际化的步伐和重新定位未来城市的野心，杨国强把他的森林城市的梦想搬到了马来西亚。

“我们是为了社会的现代化，城镇化，为了人们生活得更好而努力奋斗的公司”，出海前的碧桂园如此给出了自我期许。

为了让这个项目一炮而红，碧桂园在营销渠道上砸下重金，央视的黄金时段，春晚，NBA赛场，里约奥运会都出现了森林城市的身影，成为全球砸广告砸的最多的楼盘，一时间森林城市无人不知无人不晓。

可是2018年，马来西亚新总理马哈蒂尔上任，少了昔日总理纳吉布的支持，森林城市公园项目现状急转直下，新上任的总理不止一次在公开场所表示禁止森林城市对外国人销售。

事实上，炮轰位处于柔佛州的森林城市项目也是马哈蒂尔竞选的立场，他曾表示碧桂园森林城市项目和其他中资项目，是前总理纳吉布把马来西亚出卖的证据。为此，马哈蒂尔获得了不少马来西亚民众的支持。

柔佛州的马来西亚人也在访中表示，有太多的中国人在碧桂园森林城市中抢购房地产。他们担心，这个项目会破坏环境，而且填海造陆也会对当地渔业造成重大影响。

事实上，这个地产项目从宣传开始就充满了噱头，主打“新加坡旁，永久产权”。反复强调竣工后，森林城市与新加坡的直线距离将不超过2公里，根据下面这个显示，森林城市确实离新加坡很近。

但是，森林城市这个项目位于马来西亚柔佛州的新山市依斯干达特区，是在马来西亚境内填海造的一座孤岛，而且这个项目在填海后一年就开始建造，但是依据马来西亚相关法律的规定，填海项目需要沉降十年再建造，以后很容易被相关方拿这个问题说事。而且与森林城市隔海相望2公里的对岸，是新加坡大士工业区和大型炼油中心。

在宣传项目时，碧桂园也曾美好地向业主描绘未来，“上班新加坡，居住在新山”。可是，森林城市距离新加坡市中心还有35-40公里的车程，如果跨国上下班，业主每天要过4道关卡。

据居住在马来西亚新山市的人描述，在新马两地的关卡，尖峰时段可是非常拥堵的。边检需要耗时至少1.5-3个小时，无论是自己开车，还是坐公交，或是骑摩托车，人山人海的场面都要习惯。

森林城市业主在黑猫平台上的投诉称，原本碧桂园规划的新马高铁直到现在都还没有启动。原连接森林城市和新加坡的跨海新马大桥也不见踪影。宣传已经审批的碧桂园森林城市独立海关也没有启动。

之前宣传的永久产权的现代化新城，现在也变成只有99年地契的商业地产，周边配套设施不完善，医疗和购物都需要开车很远，且现在入住率不到8%。

虽是民住房却是商用水电费，而且还无中生有增加了若干的保险费和管理费，各种收费费用比国内一线城市都要贵上几倍。

梦想虽好，现实却有点残酷，不知马来西亚森林城市的项目，会给碧桂园带来怎样的冲击？

从现实状况看，在几乎所有房企都倍感压力的近几年，碧桂园逆势“狗住了”。无论是财务指标，还是债务优化，抑或是多业务协同，碧桂园均走在国内房企前列。

即使茫茫多的业主对碧桂园的形容是卖“快销房”，嘲讽、不满、投诉纷至沓来。但是无法否认，碧桂园以自己的方式，活下来了。

不过，显见地，碧桂园也仅只是“狗住了”而已，在业务多元化，战略增长引擎转换上仍然没有成功范例。

迄今为止，碧桂园力推的出海森林城市项目陷入了困境，外有马来西亚政治漩涡，内有业主的退房浪潮。

当前的碧桂园，续命诚可贵。但是于未来，它还没有找到解锁的“密码”。

中国十大房地产排行榜

中国房地产排名前十如下：

1、恒大集团

十大房地产开发商，首要开发民生住宅、文化旅游、健康及体育修建，在业界内享有“民生地产”的美誉。拥有我国特级资质的修建工程公司、一级资质的房地产开发公司和物业管理公司。

2、万科企业股份有限公司

万科企业股份有限公司成立于年，现在主营业务包括房地产开发和物业服务。公司也已进入香港、新加坡、旧金山、纽约、伦敦等5个海外城市，参与数10个房地产开发项目。为更多客户供给优质的居住服务，公司物业服务覆盖我国大陆64个大中城市。

3、大连万达集团股份有限公司

万达集团创立于1988年，在全国开业123座万达广场，78家酒店，6600块**屏幕，是国际一流跨国企业。

4、绿洲控股集团有限公司

上海市国有财物监督管理委员会监管的特大型混合所有制企业，总部设立于我国上海。位列2015年《财富》国际企业500强第258位。

5、保利房地产股份有限公司

国家一级房地产开发资质企业，业务拓宽到房地产开发、修建设计、工程施工、物业管理、出售署理以及商业会议、酒店运营等相关行业。

6、我国海外发展有限公司

全国性地产品牌，公司始创于19年香港，是一家以房地产开发和出售为主的上市公司，是我国最大修建联合企业我国修建工程总公司在香港的控股子公司。

7、碧桂园控股有限公司

成立于1992年，是一家以房地产为主营业务，包括修建、装修、物业发展、物业管理、酒店开发及等著名的归纳性房地产开发企业。

8、华润置地有限公司

我国内地最具实力的归纳型地产发展商之一，主营业务房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。

9、龙湖地产有限公司

房地产地产十大品牌，是国内较早的购物中心开发商，截至现在，集团拥有雇员14000余人，其运营规模和归纳实力在我国房地产行业占据领先地位。

10、广州富力地产股份有限公司

成立于1994年，是我国归纳实力较强的房地产企业，拥有国家建设部颁布的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质。

国外哪些银行在中国设 有总部的?

万科企业股份有限公司 佳兆业集团控股有限公司

中国海外发展有限公司 建发房地产集团有限公司

保利房地产（集团）股份有限公司 坤和建设集团股份有限公司

合生创展集团有限公司 南方香江集团有限公司

广州富力地产股份有限公司 珠海华发实业有限公司

恒大地产集团有限公司 深圳市富通房地产集团有限公司

大连万达集团股份有限公司 浙江国际嘉业房地产开发有限公司

绿城房地产集团有限公司 上海景瑞地产（集团）股份有限公司

北京首都开发控股（集团）有限公司 重庆隆鑫地产（集团）有限公司

大华（集团）有限公司 天津市房地产发展（集团）股份有限公司

金地（集团）股份有限公司 厦门禹洲集团股份有限公司

雅居乐地产控股有限公司 百步亭集团有限公司

龙湖地产 荣盛房地产发展股份有限公司

远洋地产控股有限公司 永泰房地产（集团）有限公司

首创置业股份有限公司 上海爱家投资（集团）有限公司

SOHO中国有限公司 青岛海尔房地产开发投资有限公司

北京北辰实业股份有限公司 上海市上投房地产有限公司

招商局地产控股股份有限公司 旭辉集团股份有限公司

阳光100置业集团有限公司 花样年集团（中国）有限公司

江苏新城地产股份有限公司 武汉三江航天房地产开发有限公司

复地（集团）股份有限公司 方兴地产(中国)有限公司

上置集团有限公司 中冶置业有限责任公司

重庆市金科实业（集团）有限公司 广西东方航洋实业集团有限公司

中华企业股份有限公司 广州百嘉信集团有限公司

金融街控股股份有限公司 上海凯迪企业（集团）有限公司

卓越置业集团有限公司 浙江昆仑置业集团有限公司

农工商房地产（集团）股份有限公司 浙江佳源房地产集团有限公司

北京城建投资发展股份有限公司 上海三湘股份有限公司

中新集团（控股）有限公司 海亮集团有限公司

融侨集团股份有限公司 浙江金龙房地产投资集团有限公司

广厦控股创业投资有限公司 深圳市天健房地产开发实业有限公司

新湖中宝股份有限公司 广州颐和集团有限公司

宁波银亿集团有限公司 翠屏国际控股有限公司

上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司 青岛伟东置业集团

福建正荣集团有限公司 奥宸地产（集团）有限公司

建业地产股份有限公司 深圳市合正房地产集团有限公司

北京金隅嘉业房地产开发有限公司 杭州宋都房地产集团有限公司

方圆地产控股有限公司 集团有限公司

杭州滨江房产集团股份有限公司 联发集团有限公司

沿海绿色家园集团 众安房产有限公司

福星惠誉房地产有限公司 杭州房地产集团有限公司

鑫苑（中国）置业有限公司 上海中锐地产集团有限公司

四川蓝光和骏实业股份有限公司 中大房地产集团有限公司

宝龙集团发展有限公司 重庆长安房地产开发有限公司

武汉地产开发投资集团有限公司 中骏置业控股有限公司

金都房产集团有限公司 吉林亚泰房地产开发有限公司

上海中房置业股份有限公司 莱茵达置业股份有限公司

上海城开（集团）有限公司 泛海建设集团股份有限公司

南京栖霞建设股份有限公司 沈阳银基发展股份有限公司

重庆协信控股（集团）有限公司 上海海泰房地产（集团）有限公司

“2009中国房地产策划代理百强企业”前50强

易居（中国）控股有限公司 深圳市尊地地产咨询有限公司

深圳世联地产顾问股份有限公司 南宁宝资通项目咨询有限责任公司

上海同策房产咨询股份有限公司 深圳市德思勤投资咨询有限公司

合富辉煌集团控股有限公司 信立怡高房地产顾问机构

北京伟业策略房地产投资顾问有限公司 杭州汉嘉地产咨询有限公司

北京思源兴业房地产经纪有限公司 深圳市华彦房地产顾问有限公司

厦门新景祥投资控股有限公司 深圳市同致行物业顾问有限公司

上海新联康投资顾问有限公司 宁波银泰房地产销售代理服务有限公司

北京金网络置业投资顾问有限公司 北京金融街房地产经纪有限公司

上海普润房地产顾问有限公司 上海中天行鸿光房地产顾问有限公司

深圳中原房地产经纪有限公司 瑞尔特房地产顾问机构

广州保利地产代理有限公司 上海杰星房地产经纪有限公司

上海策源置业顾问有限公司 北京协成房地产经纪有限责任公司

新聚仁机构 广州经纬房地产咨询有限公司

上海开启房地产投资咨询有限公司 上海中瑞房地产经纪有限公司

深圳市星彦地产顾问有限公司 中广信地产服务机构

置业国际(中国)有限公司 北京华远房地产经纪有限公司

博思堂地产综合服务股份有限公司 北京经纬时代房地产经纪有限公司

上海锦和房地产经纪有限公司 深圳市众厦实业发展有限公司

北京远洋嘉业房地产经纪有限公司 北京成业行房地产投资控股有限公司

厦门同舟济置业顾问有限公司 深圳市同致业房地产顾问有限公司

北京亚豪房地产经纪有限公司 大汉隆城企业机构

广州凌峻房地产咨询有限公司 世纪皓产地产机构

广州中地行房产代理有限公司 北京上古房地产经纪有限责任公司

深圳新峰地产顾问有限公司 沈阳精诚置业顾问有限公司

房地产名称

花旗银行

花旗银行作为第一家美资银行于1902年来到中国上海，开立了在华的第一家分行，也是花旗银行开始在亚洲营运的第一家海外分行。今天，花旗银行已成为中国最大的外资银行之一，面向最广泛的客户群体提供多样的金融产品及服务。

·东亚银行

东亚银行自从1918年以来，一直致力服务于香港客户，并于内地及海外提供企业及个人银行服务。七间内地分行获准为外国人、内地和外商投资企业提供人民币银行服务。

·恒生银行

1985年，恒生银行在深圳设立首间代表处。19年香港回归，恒生是首家获批将上海代表处升格为分行的香港银行。1998年底，恒生在北京成立代表处。2004年5月，恒生银行取得合格境外机构投资者(QFII)资格。恒生拥有丰富经验和财务实力，加上优质的专业服务，是你进军内地市场的理想顾问。

·渣打银行

渣打银行1858年在上海成立第一间分行，近150年来从未间断营业。今天，渣打银行中国区总部座落上海，下辖十家分行，一家支行，四家代表处和770多名员工。渣打银行对中国有着长期的承诺，并致力于更强有力的发展。

·美国银行

美国银行源自1912年在香港成立的广东银行，由华籍商人创办。1998年，美国银行集团与众国银行集团合并成为新的美国银行。现在，本行在香港及澳门共有十六间分行。内地的上海南京西路支行提供广泛的商业及个人银行服务，包括人民币及外币存款、人民币、港币及美元房地产抵押、财富管理、电子银行、商业信贷及融资等服务。

·汇丰银行

香港上海汇丰银行有限公司于1865年在香港和上海成立。2000年5月，汇丰将其中国业务总部移至上海的浦东，成立“汇丰驻中国总代表处”，统筹业务发展。目前, 我们在中国内地的10间分行设于： 北京、大连、广州、青岛、上海、深圳、苏州、天津、武汉和厦门，在北京、广州和上海设有四间支行，在成都和重庆设有代表处。作为在中国内地最大的一家外资银行，汇丰通过其不断扩展的业务网络为中国内地提供广泛的银行和金融服务。

·华侨银行

自1925年在厦门成立分行以来，成为首家在中国开展银行业务的新加坡银行。其中国大陆经营网络目前包括四个分行、1个支行和2个代表处，分别位于上海、北京、成都、青岛、天津和厦门。华侨银行提供度身定制的一整套人民币和外币产品，我们广泛的全球网络遍及14个国家和地区包括110家以上的分行和代表处。

·满地可银行

BMO满地可银行是加拿大的第一家特许银行，于1817年11月3日开业。BMO满地可银行为加拿大提供了首批健全而充裕的流通货币，并在加拿大的发展中不断担当重要角色。BMO满地可银行是首间在海外开设分行的加拿大银行，而且一直活跃在欧洲、拉美、东亚以及美国等市场。今天，BMO满地可银行继续发展成为加拿大最卓越的财务机构之一，而且在美国及世界各地市场占有重要地位。

房产名称是什么? 5分 一般要填写表格时，房产名称通常都是指房产的具体地址，以公安局公布的房产具体行政地址为准。

房产基础信息中的房产名称是指什么? 房屋地址 也就是某某镇（莫某县或者某某区）某某街道，几号几零几！没有小区名

中国地产百强企业名称 中国海外发展有限公司

万科企业股份有限公司

合生创展集团有限公司

上海绿地集团

广州恒大实业集团有限公司

富力地产集团

大华(集团)有限公司

复地(集团)股份有限公司

绿城集团

北京天鸿集团公司

金地(集团)股份有限公司

招商局地产控股股份有限公司

北京城建投资发展股份有限公司

北京阳光100置业集团有限公司

上海农工商房地产（集团）有限公司

顺驰中国控股有限公司

中华企业股份有限公司

卓越置业集团有限公司

上海城投置地有限公司

北京万通地产股份有限公司

中信华南集团有限公司

深圳华侨城房地产有限公司

首创置业股份有限公司

浙江南都房产集团有限公司

上海中星集团

上海陆家嘴（集团）有限公司

广厦房地产开发集团有限公司

上海世茂房地产有限公司

沿海绿色家园有限公司

金融街控股股份有限公司

SOHO中国

大连万达集团

保利房地产公司

上海建工房产有限公司

中远房地产开发有限公司

上海凯迪企业（集团）有限公司

北京住总房地产开发有限责任公司

武汉地产开发投资集团有限公司

上海中环投资开发(集团)有限公司

碧桂园集团

上海证大集团

重庆龙湖地产发展有限公司

亿城集团股份有限公司

四川蓝光实业集团

宁波银亿房地产开发有限公司

重庆市金科实业(集团)有限公司

上海三盛宏业投资集团

青岛海信房地产股份有限公司

福建正荣集团有限公司

杭州宋都房地产集团有限公司

南京栖霞建设股份有限公司

北京金隅嘉业房地产开发公司

上海瀛通（集团）有限公司

广州市番禺祈福新村房地产有限公司

北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司

深圳航空城（东部）实业有限公司

华润置地(北京)股份有限公司

北京市华远地产股份有限公司

北京新华联地产控股有限公司

重庆华宇物业(集团)有限公司

上海东苑房地产开发（集团）有限公司

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

成都置信实业有限公司

上海仁恒房地产有限公司

北京世纪金源集团

苏州新港建设集团有限公司

广州城启集团

天津泰达集团有限公司

百步亭集团有限公司

江苏新城房产股份有限公司

上海鹏欣(集团)有限公司

广州宏富房地产有限公司

明园集团有限公司

上海正阳（集团）有限公司

大连市建设控股有限公司

北京泰跃房地产开发有限责任公司

上海恒大房产股份有限公司

苏州工业园区建屋发展有限公司

上海康桥半岛(集团)有限公司

北京城市开发集团有限责任公司

武汉福星惠誉房地产有限公司

上海三湘集团有限公司

杭州房地产集团有限公司

北京住邦房地产开发有限公司

上海中邦置业（集团）有限公司

北京昊远隆基房地产开发有限责任公司

武汉宏宇实业有限责任公司

青岛伟东置业有限公司

同景集团

香江国际发展有限公司

广西东方航洋投资集团有限公司

天津津滨发展股份有限公司

重庆晋愉地产（集团）股份有限公司

厦门海投房地产有限公司

世纪中天投资股份有限公司

建业住宅集团（中国）有限公司

上海城开（集团）有限公司

北京万年花城房地产开发有限责任公司

中体奥林匹克花园集团

沈阳银基发展股份有限公司...>>

各种房产名称解释 现房，就是买了直接住。已经盖好的房屋。

期房，就是许诺一个期限。比如 2012年10月交房。你现在先买上，当然，价格往往比现房低一点。

商品房，就是一般可以上市交易的房子。

大产权，就是正式上市可以交易的商品房。可以说合法的商福房=有大产权。

要买踏实房，就要买大产权的商品房。一般正常的房屋都是这种。

小产权，相对于大产权的，其实就是指现在一些违规出售的房屋，比如，农民自建房，宅基地房，腾退绿地建房等等。。。。这些村 *** 和地县 *** 私自盖得和出售的房屋。因为价格很便宜（而且国家也管不过来，毕竟这么多人已经住了）有很多人买。小产权就是太便宜了，很多人买不起别的，就买这个了，但是国家不承认的，有风险的。而且交易也不受保障，只能去村 *** 一类的做个简单过户。如果要是拆迁什么的都是后患。

经济适用房和两限房，是国家补贴的，给百姓的便宜住房。

经济适用房标准最低，比如北京来说，好像是年收入36000以下的，30岁以上的等等一些条件，可以购买（因为人很多需要摇号跟抽奖一样）。经济适用房不能出租，不能上市交易，也免收一定的税费等等。5年后补交土地出让金等等的，可以转成大产权的商品房并且上市交易。

两限房是类似的，同样有一定的限制，但是标准没经适房那么苛刻，价格也要贵一些，也要摇号等等。可以说类似。

经适房和两限房就是属于性质的， *** 补贴性住房。就是非常便宜，比如北京来说，同地段商品房2W一平米，两限房7000左右，经适房可能3000-4000.

中国最好的房地产叫什么名字？ 中国房地产公司十强：

1?万科地产( 始于年,高新技术企业,中国最大的专业住宅开发企业之一,全球200家最佳中小企业,万科企业股份有限公司 )

2?万达地产( 万达集团旗下,中国商业地产行业的龙头企业,全国性大型商业地产投资及运营商,大连万达商业地产股份有限公司 )

3?恒大地产( 国内在建工程面积最大.进入省会城市最多房地产企业之一,十大房地产品牌,著名品牌,恒大地产集团有限公司 )

4?绿地地产( 成立于1992年,上海市国有控股特大型企业集团,房地产龙头企业之一,中国企业500强,绿地控股集团有限公司 )

5?保利地产( 大型国有房地产企业,国有房地产企业综合实力领先企业之一,房地产行业十强,保利房地产(集团)股份有限公司 )

6?中海地产( 始创于19年,中国房地产开发企业500强,中国房地产行业领导品牌之一,著名品牌,中国海外发展有限公司 )

7?碧桂园( 国内最大的房地产开发企业之一,房地产行业大盘开发模式的倡导者,香港联交所上市公司,碧桂园控股有限公司 )

8?华润置地( 华润集团旗下,中国内地最具实力的综合型地产开发商之一,领先的高端房地产发展商,上市公司,华润置地有限公司 )

9?龙湖地产 ( 香港联交所主板挂牌上市公司,大型地产开发运营商,极具规模与竟争实力房地产企业,著名品牌,龙湖地产有限公司 )

10?富力地产 ，( 中国综合实力最强的房地产企业之一,上市公司,国内房地产界影响力品牌,广州富力地产股份有限公司 )

地产项目如何命名？ 一、楼盘命名的重要性1．市场核心定位的反映

随着策划机构介入，房地产开发日趋规范，在楼盘的市场定位完成以后，楼盘命名就是市场核心定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。

2．市场的第一驱动力

楼盘名称是面向市场的第一诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生第一印象，并会强化置业者的第一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。

3．给置业者的心理暗示

案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。

4．开发商给置业者的承诺

楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。

5．楼盘市场品牌的昭示

好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感，当它或的职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。

二、楼盘命名原则

楼盘广告往往大而醒目，且宣传持久而集中，人们不论购房与否都会被其庞大的气势所吸引。因此，构思巧妙的楼盘名称，不仅能强烈地吸引人们的注意力，激发关注者的联想，而且能使关注者不自觉地为她赋予新的内容，从而引发潜在用户对楼盘的关注与想往，这无疑会给楼盘销售带来好的影响。

房地产命名就像给人起名字，虽然尽可由策划人员依据本案的地理位置、周边环境、竞争楼盘特色、总体规划、风格品位、历史脉络、风土人情等自由创意发挥，但要起一个寓意贴切、涵盖深邃、新鲜贴切的好名字却很难，笔者根据经验，以一家之言总结如下。

1．楼盘命名要打破惯例，富有创意，不落俗套。尽量避免以××花园、××公寓、××广场、××大厦、

××小区、、××中心等形式、或地名、街区名命名楼盘，既俗套，又容易雷同，而且不易起出富有特色的名称。

2．楼盘命名应富有时代气息，除非楼盘定位情况特殊，尽量少用不为大众所熟知的字眼，如××邸、××峰、××第、××台、××堡、××坊等。这些后缀，古老而悠久，盛载着厚重的历史与文化，但缺乏时代气息，带给人的心理暗示是灰暗、封闭和缺少阳光的感觉，大型住宅区尤不适宜用。

3．近来楼盘命名以村、庭、居、庄、阁、轩等为后缀似有上升趋势，这些后缀，文化品位较高，虽然同样古老，却没有腐朽气，有老、庄的神秘飘逸感，如××村给人以群体归属感，××庭给人以高尚独立感、××居悠闲潇洒的空灵感、××庄回归自然颐养天年感、××庐格调文化的品位感。但村、庭、庄适宜大型住宅区，而居、阁、轩适宜于组团命名或独立、小型楼盘。

4．楼盘名称标识性强，个性突出，要体现楼盘的差异性及与众不同，并与市场......>>

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草木逢春，雨过天晴，渡过难关，即获成功 。(吉)

企业名：宏翔房地产

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有贵人助，可成大业，虽遇不幸，浮沉不大 。(吉)

企业名：美辉房地产

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草木逢春，雨过天晴，渡过难关，即获成功 。(吉)

企业名：绿洲房地产

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龙鼎易宅

古人云：龙鼎乃万盛之尊，此乃商道。

易经本为人著，此乃人道。

君用此名，可顶天下

企业名：鸿翔房地产公司

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万物化育，繁荣之象，专心一意，始能成功 。(吉)

企业名：金辉房地产公司

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努力经营，时来运转，旷野枯草，春来花开 。(吉)

房产去名字 房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是取过户赠与的方式，一种是取过户买卖的方式。

过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。

一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

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