房地产公司海外_开发商海外房产销售招聘

1.房地产开发商如何选择代理商

2.保利地产的待遇怎么样？

本人之前已经回答过很多人关于房产公司应聘，待遇等问题，求助人可以去我的百度回答查找相关内容，以下为简单整理（均是本人以前亲自回答过的，您的悬赏跟我的字数差的比较大，呵呵。不过这不影响回答质量），可以作为借鉴：

这个行业就是这样，人员一直有变动，因为是靠业绩说话，没业绩，或者业绩不佳的，或者经纪人不适应的就会离开，这时候就得需要新鲜的人员组补充。无论大小公司，都是希望招到真的有能力的，能给公司带来收益的，所以总是会有招聘，但不意味着，有人应聘就会招收。

无论市场好坏，北京大部分房产经纪公司都在招人，尤其是大公司，门店数量多，人员都是流动状态，你来他走，所以总会有空缺。另外现在正在从招人转变为招贤，各个公司都在稳中求变，目前链家要求最低学历大专（过去初，高中都可，近两年要求高了，这也是大趋势，学历是个硬性要求，无论能力强否，先看学历，这个门槛迈过去了，那就是真的拼能力了，谈吐，交际都与学识有关系）

中国的房地产，只要有人买卖房子，就会有市场，无论市场火爆还是惨淡，总是有人会挣到钱，也有人进了这个行业又转行的。（当你淘得第一桶金，你可能会惊讶，一个月薪水加提成是上万块，这也不少啦，所以觉得还是干这个赚钱）

1，21世纪不动产——总部在美国，中国在北京，北京最大的加盟商是北京安信瑞德房地产经纪有限公司。现在在北京签约数量排行第三，仅次于链家，我爱我家。在国外生活过的人士基本都会选择该公司，该公司基本遍布全球各个国家和地区。服务质量高。

2.链家地产——北京最大经纪公司，‘北京之地头蛇’，网签数据盘踞榜首无可撼动,全国乃至世界房产经纪行业单一城市销售额最高的公司，设有天津，大连分公司。链家公司员工为人士托管，和前程无忧签用工合同，前程无忧派遣到链家工作，员工没有归属感。

3.我爱我家——具有国企背景的经纪公司，我爱我家公司员工人员比较亲善，公司制度完善，缺乏管理。人员管理制度冗繁。全国设有北京、天津、太原 、上海、杭州、南京、苏州、长沙八家分公司。现仍是北京老二。

4.中原地产——全国有30多家独立经营的分公司，基本一线城市均有中原，海外有新加坡分公司，台湾、澳门也设有分公司，总部在香港，有三十多年历史。

5，鑫尊地产——原北京地产经纪的老三，成长于06年，由原在远大空调主管过销售的陈新孙主持下发端，最近大面积关店，应对国家严厉的房地产调控，雪上加霜被曝违规操作成为国家房地产调控治理经纪行业之‘出头鸟-替罪羊’。

6.中大恒基——时光退回五六年，其为北京最强势最大经纪公司，07年痞子老总被以‘涉黑’罪被公安大哥抓捕，公司迅速衰败，名声狼籍。现在所留门店亦在亦步亦趋的进步，仍是北京较有实力经纪公司之一。

7.麦田房产——后起之秀，现在发展势头较为强盛

8.……其上是北京最有实力的经纪公司，当然还有一些地方性、专业性的经纪公司也盘踞一方做的相当不错，比如顺义的金色时光、万紫千红等等。

一套房子能给经纪人提成多少不一定，要看你收了多少中介费，租赁的和买卖的都不一样，一般来讲，勤快好学，能吃苦的，适应力强的，月收入在（底薪加提成，不含扣除的个人所得税，网络发广告，保险等费用，也就是说毛收入）6000-13000不等，这个数字仅供参考。

房地产开发商如何选择代理商

曼谷58海外网站、泰国招聘网。

1、曼谷58海外网站。业务覆盖本地招聘、房产、汽车、二手、本地生活服务及金融等各个领域，曼谷可以在这里招点缅甸工人。

2、泰国招聘网。公司地址位于泰国曼谷市辉煌区新碧武里路2034、115号，业务范围泰国招聘求职引导，泰国工业园区介绍、招商政策、泰国建厂，曼谷可以在这里招点缅甸工人。

保利地产的待遇怎么样？

在整个房地产营销过程中，发展商、设计院、建筑商、代理商、银行、广告公司、装修公司、园林景观公司、物业管理公司等，形成了一串息息相关的“生态圈”。他们共同享受、服务于同一市场，共同参与和完成房产的“营销”工作。

开发商更加专注于自己的职责，把营销工作交由代理商完成，由专业人士做专业之事，这样可以整合业界优势，在竞争中占领有利的位置。这已经成为房地产界共同认可的模式。

在将楼盘委托给代理商销售之前，首先要对代理商进行比较、评估。一般考察以下几个方面：

有许多策划公司缺乏文化底蕴，甚至没有一丝一毫的文化气息，只是一两个职员曾经做过售楼工作，卖过一些楼房，就组建了代理公司。或是，因为有关系，认得开发商老总，便组建代理公司，招聘销售人员，这些来自“五湖四海”的“八路军”职业素养参差不齐，有工作三、四年的业务员，有的像阿姆斯壮首次登陆，许多企划公司根本没有代理能力，更谈不上策划，策划是什么，他们自己都搞不懂。因此，了解代理公司的企划理念是很重要的。它标志着该代理公司的专业水准。

智力结构：策划，并非靠勤奋就能胜任，它是一项综合能力要求相当高的脑力活动，而且，需要多方面的专家协作完成，需要那种具备“大局着眼，枝节着手”的“全才”，但，这些只是基础，最苛刻的要求是：企划总监是个极具灵性的、有着超然感悟并廉备极度理性分析能力的综合体。市场调研，对于每个企划公司而言，也许硬性的数据，差别不太大，但，对这些凉冷的数字进行深加工后，能散发出对销售的热忱并找出市场的入口处，不是从事过或是工作多的人就能胜任的。同时，智力结构也表现出代理商的组织架构是否完整、是否有序。一支编制不完善的队伍能形成对“敌人”铁桶式的围困打击？企业文化：一家没有企业文化的公司，犹如没有灵魂的木乃伊！没有目标、没有方向、没有标准、没有要求、没有什么要坚持的、也没有什么要摒弃的。几千万元、甚至几个亿的房产委托其代理，您不觉得有点悬？

是否成功地推介过，与你目前欲开发的项目相类似的楼盘，这一点很重要，经验决定了代理销售的工作安排是否井然有序；是否有针对性；是否能把握该项目的市场脉搏，并能杜绝不该发生的事。当然，业绩不是指某一个个案的辉煌，而是因长期经营，垒积而隆起的视觉特效。昙花一现、风光一时的光环，常常是运气惹的祸。当然，有些较小之项目，也可聘请那些有实战经验、刚创建的、有才华的小公司。因为任何一家有绝对实力的大型代理公司，也曾经渺小过。不可完全以业绩一叶障目。

业内口碑：在考察代理商时，不妨多向业内同行及代理商、广告公司了解欲委托的代理商的背景情况、为人处事的态度。一个口碑不佳的代理商，一定是险象环生、四面楚歌，很难展开他的工作，因为，它得不到各界力量的支持与信赖，得到的资讯太少，推广的业绩，那就可想而知了。最重要的是，遭遇挫折时，口碑不佳的代理商本身就是一道坎。所取的方略不是全力以赴、强行突破，而是脚底抹油——溜之大吉。

硬件设施：硬件指的是代理商的办公场所、办公设备、交通工具、资料库、信息库、制服等。对硬件的考察可以确认代理商是否“游商”；是否临时组建；是否具备营销策划代理的“长征”能源；或是只感到房地产是个能挣几个铜子的行当，从不考虑长期，一旦想收手，便溜得连小鬼都寻不着他的影子。

管理能力：一家企划公司的实力如何，并非资金说了算，再雄厚的资金力量，在不良的管理能力下，终将被消融得尘尽灰散。企划，不是资金密集性行业，是智业。能将发展商给予的一份条件，释放出何等的能量，取决于管理力。管理力的强与弱体现在：①员工的基本工作状态及精神面貌；②基本职业素质；③工作场所设计与氛围塑造。④员工之间的配合度。⑤项目推介的正确性等等。这里不再一一列举。总之，细微之处见功夫，如果这些细微之处能得以重视，那么，略大一点的事他们一定用心而为，如遇大事，定当倾囊而力！这样的公司值得信赖。

因为各代理商的背景不同、成长经历不同，所以他的擅长面便有所不同，有的代理商是从销售开始起步；有的从广告设计入门；也有的是弃管理而开始介入房地产销售，因此，各代理商的擅长面就有所侧重。有的擅长企划，有的擅长广告宣传，有的擅长销售，有的擅长商场招商；有的擅长销售写字楼；有的擅长推广住宅。另外，各代理商的客户群也不一样，有的代理商的客户群仅限于本地，有的代理商能拓展本省客户，更有的代理商有海外的客户源。因此，要仔细评估、考量。

若，通过考察，确认了代理商的能力，接下来要注意是对代理商进行有效的监控。代理商与发展商的目标是不完全一致的，不论销售工作进展得顺利与否，均会出现这样或那样的偏差。发展商如果对代理商失去有效的监控，将出现不良现象：

a）定价过低：代理商是凭业绩收取佣金，降低售价对拥金的收益影响微乎其微，但是，对于销售而言却是帮上大忙，因此，不良的代理商会利用“大数”的原理追求局部利益，牺牲总体完善销售的目标，剽完最上层的油，立马走人。

b）定价过高，增加推广难度，使发展商的资金周转不灵。

c）价差幅度不合理。好楼房卖得太快，较差的楼房留下甚多，发展商接管时销售难度大大提高。利润无法体现。所剩下15%的余房就是利润。

d）代理商越权行事。由于目前代理策划市场正处于发展阶段，部分不良代理商黔驴技穷，常不负责任地向客户做出发展商未授权的不实承诺，而该承诺在未交屋前是不会露馅的，当代理商撤场后，其结果必由发展商承担，不仅造成金钱损失，更严重的是使发展商背上食言而肥的骂名。

你说的保利在广州很有名，待遇应该会比较好，应届的应该3000-4000元一个月吧

保利房地产股份有限公司是由中国保利集团控股的股份公司。中国保利集团公司是经院批准，于1993年2月在保利科技有限公司基础上组建起来的大型企业集团，注册资本金15亿元人民币。同年，经批准被列为国家单列企业集团。2000年3月，集团公司划归中央企业工委领导，成为国家管理的61家资产百亿元以上的大型企业之一。2003年3月份，院部委调整后，划归国有资产监督管理委员会领导。在中央管理的180余家大型企业2002年业绩排名中，保利集团名列第47位，形成了保利贸易、保利地产、保利文化、保利物业和保利海外等五大业务板块。

保利房地产股份有限公司是国家一级房地产开发企业，注册资金2亿元人民币。公司以股份制改造为契机，建立了以股东大会、董事会、经营班子管理架构的现代企业管理体制。公司上市申请已经中国证监会核准，即将在上海证券挂牌上市。

公司成立十年来，通过规模经营树立了保利地产品牌，得到市场的广泛认同。目前，公司在广州、沈阳、北京、上海、武汉、重庆、长沙等地拥有多家控股公司，是一家以房地产为主，涉及建筑设计、物业管理、策划代理等相关行业的全国性大型企业集团。公司秉承“务实、创新、规范、卓越”的经营宗旨，在广州开发了国家示范小区广州保利花园以及红棉花园、白云山庄、香槟花园、百合花园等小区及广州国税大厦、广州保利大厦、保利国际广场等写字楼；在沈阳、北京、武汉、重庆、长沙等地区正在开发沈阳保利花园、北京新保利大厦、北京保利垄上别墅、上海十二像树庄园、武汉保利花园、武汉保利湖滨山庄、重庆保尔夫花园、湖南文化信息广场等项目。

从1998年起，公司连续5年被评为“广州市房地产30强”，综合实力前10名。近三年公司综合开发实力列广州市1000多家房地产企业前三强，并被国家建设部评为销售“放心房”的履行承诺企业；被中国房地产协会和广州市房地产协会评为“十佳品牌开发商”金奖；被中国工商银行授予公司最高信用等级（AAA）；被广东省消费者委员会评定为首批房地产诚信企业，公司连续两届被评为广东省资信20强和企业纳税最高信用等级AA。2004年，中国保利（集团）公司被国资委列为国家重点发展的五大中央企业房地产集团。经国家统计局评定，保利房地产股份有限公司综合实力位居全国同行业第6位。经院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院评选，保利地产名列“2005中国房地产公司品牌价值TOP10”第五名。

随着公司规模的不断壮大，公司组织结构和人才结构更趋合理。公司通过了ISO9001:2000质量标准认证，建立了一整套专业化、规范化、程序化的房地产开发运作体系。公司一向注重企业文化的建设和员工忠诚感的培养，努力将公司发展与员工成长的目标相统一，营造企业和谐、积极、向上的文化氛围。公司坚持以事业留人、待遇留人、感情留人为人力管理目标，形成公司强有力的凝聚力。欢迎有志与保利共同成长的应届毕业生加入保

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2006年毕业生招聘基本要求 待遇

◆勇于进取，积极向上◆在校成绩良好◆有社团经验优先◆具有较强的沟通能力、逻辑思维能力和学习能力◆具有团队合作精神 ◆解决应届毕业生广州、沈阳、北京、上海、武汉、长沙等城市户口◆提供具有竞争力的薪酬◆医疗、养老、工伤、失业、生育保险和住房公积金等“五险一金”◆其他良好的待遇◆伴随公司发展的更多的职业发展机会◆优越的工作环境与和谐的人际氛围

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