公职人员可以在海外购置房产吗_公务员可以购买海外房产吗

1.香港户口有什么好处

2.三亚人才引进政策

移民美国在中国的财产，没有申报的财产是不需要向美国交税的，而申报后的财产，只要没有增值，也是不需要交税的。去的时候，可以不需要全上报财产。相关具体情况参考如下：

一、美国税收基本政策

美国是有着完善税收制度的发达国家，美国联邦税法规定，任何一个美国公民、合法居民、拥有社会安全保障卡号的暂住居民，都要申报纳税。根据美国国家税务局发布的《海外账户纳税法案》实施细则，美国公民和绿卡持有者的海外资产超过5万美元，都需要向美国税务局申报，否则将会面临高达1万美元的罚款。若在国税局通告后仍未缴纳，罚款将升至5万美元。

美国要求申报的海外资产，并不是总资产，而是特定的金融资产，比如直接投资所得、间接投资所得、经营所得、财产资本利得等，不动产则不在申报之列，中国籍的绿卡持有者不必担心国内房产需向美国交税的问题

二、履行缴税义务

移民美国有一套非常严谨的流程，申请人在获得美国移民签证后，需要在180天内入境美国报到，而登陆美国之日，新移民才开始履行向美国申报财产的义务，在成为美国永久居民之前所有的海外非增值资产都不需要向美国交税，只有登陆后已经实现的增值收入，才需要向美国申报并依法纳税。因此要保存好自己的收入和资产的各种来源证明文件，为了避免误征或罚款，应尽量保证财产来源证明的准确性。

例如，申请人移民前在中国有1000万美元资产，移民后他再没有赚钱，原来的资产也没有产生任何的收益，则他在移民后是不需要交税的，简单来说，登陆美国之前，不管你在中国拥有多少资产，只要它们在你移民后不再增值，那它就跟美国无关。这个规则是进行纳税筹划的关键

三、中美两国无双重征税 海外收入有免税额

长期在海外工作或做生意的净收入都有免税额，叫“海外收入抵税额”。例如，美国2011年抵税金额大概是9万美元左右，若是夫妇一同在海外居住和工作，则两人每年共有超过18万美元的海外税收免缴联邦收入税。

中美早已实现避免双重征税的协定。在中国已缴了税，在美国就不需重复缴税了。举例，中国企业所得税为20-25%，再分红给个人20%，累计近 40%，美国不同州个人所得税税率约15-20%，那在中国缴的税就可以抵消美国要缴的部分。另外，购房投资等盈利收益在中国按20%税率，而投资收益在美国仅为15%税率，那么在中国缴的同样抵消美国要缴的部分

参考源

破解美国全球征税政策 如何做好税务规划？_美国之窗_华商移民

://.shenlao.net.cn/html/show-2277.html

美国移民纳税不需要申报全部资产 - 旧金山湾区华人资讯网

://.chineseinsfbay/f/page_viewtopic/t_6331.html

香港户口有什么好处

招商银行年报公布，中国贫富差距难以想象。富人在招商银行的平均资产是2775万元，中产阶级是152万元，而穷人的平均资产是多少？出乎大家的想象。

1.96%的中产及以上的富人占据82.15%的财富，98.04%的穷人拥有剩余17.85%的资产。我们来看下具体的数据。

按照招商银行的标准：1、私人银行客户（富人），指资产1000万元以上的客户，占比为0.063%，人数为997户， 大数为10万户 。

2、金葵花客户及以上客户（中产），资产在50万元以上的客户，占比为1.96%，人数为310.18万户，大数为310万户。金葵花客户统计上应该包含私人银行客户。

3、普通客户（穷人），除以上外的客户。招商银行的零售客户总数为1.58亿户，按比例计算人数为 1.55亿户 。

简单点理解，100个人中，富人0.063个，中产阶级1.8个，穷人98.04个。这些数据跟我们印象中的贫富差距比例更加夸张。

那么富人又有多富呢？而穷人又有多少资产呢？

招商银行管理的零售客户资产合计8.94万亿元，其中金葵花客户及以上的资产为7.35万亿元，占比82.24%。

私人银行客户的资产为2.77万亿元，占比31.03%。

我们换算一下可以得出一个结论，在招商银行富人户均资产为 2775万元 ，中产阶级户均资产为 152万元 ，姑且称为穷人的户均资产为 1.03万元 。

2020年富人的资产增值了24.36%，户均增加了 43.61万元 。

中产阶级的资产增加了18.6%，户均增加了 2.07万元 。

穷人的资产增加了3.34%，户均增加了 332元 。

穷人和富人不仅财富总量相差以百倍千倍，财富增长的差距也非常大。

现如今中国的GDP总量已经位居世界第二位，达到了美国的70%左右。但是中国的穷人比例还是很高，这对中国成为世界第一大国是很大的隐患。中国要继续保持高速发展，难度越来越大。为什么会这么说呢？

我们知道经济增长主要依靠三驾马车，分别是外贸，投资和消费。

外贸和投资是前三十年中国经济高速发展的重要动力。我们看看沿海地区的发展和日新月异的高楼大厦就可以知道。但是现在外贸和投资已经接近饱和，这两者对经济的拉动作用越来越小，边际效应越来越低。今后十年我们要继续发展唯一可以依靠的就是消费。这也是去年“内循环”的原因之一。

我国的消费对经济的拉动作用约40%多一点，而发达国家中消费对经济的拉动作用普遍在60%以上，而美国更是超过80%。所以我们的消费有很大的潜力可挖。

如何刺激消费，拉动内需。依靠少部分的富人和中产肯定不行。富人会去购买海外的房产、私人飞机和游艇。中产会消费奢侈品，基本都给发达国家做贡献了。唯有人数占大多数的穷人掏出口袋里去买东西了，才能对国内的消费形成真正的帮助。

要让国内大多数人去消费，有两条路可以走。一是提高穷人的工资等收入；二是让穷人借钱消费。 我们两条路都在走。

先看第一条路，提高穷人的工资收入。我国在2010年后就提出过“国民收入翻倍”。简单点说就是自2010年开始到2020年10年间穷人收入翻倍。这项政策在日本上个世纪60到70年代就施行过，效果非常的不错。

那么我们的“国民收入倍增”达到了吗？我认为名义收入10年翻倍的目标基本达到了。但是日本版的“国民收入翻倍”目标是扣除通货膨胀后的真实购买力达到大幅度的增长。

再看看10年以来的猪肉价格和房地产价格的涨幅，我们就知道我们的口袋10年后并没有变得宽裕。 那么我国“国民收入翻倍”的实际效果就非常不尽如人意了！

这项只在近几年部分人群中实现，比如发达地区的公务员和教师人群，因为住房、教育和 社会 保障的全面，收入的增长实际上起到作用。这也是近十年以来公务员报考火爆的一个原因。这部分人数大约会在3000万左右。从人口占比来看还是比较低的。

另外一条路就是让穷人借钱消费，主要的学习对象是美国。我们从P2P开始，到现在的消费金融可谓一脉相承。典型代表是支付宝、微信等公司的消费金融。花呗，借呗就是这种金融产品的典型代表。

很多人特别是年轻人开始通过花呗，借呗来消费，确实也拉动了部分内需。如果我们的经济增长继续保持高速增长，年轻人超前消费的借款也能通过以后的收入还上，如此形成“正向循环”，那么这条路也不错。 但是这其实是在“走钢丝”。

最典型的例子是2008年发生在美国的次贷危机，造成了整个世界的经济动荡。当年美国人是出了名的喜欢借钱消费、买房。

普通人一旦开始借钱消费，由此带来的满足感和虚幻感会越来越促使人去借更多的钱。当 “潘多拉魔盒”被打开，想要关上可不容易！ 总有一天当大多数人借的钱远远超过收入以后，大面积地还不上钱就会出现，金融危机和经济危机就会出现。

美国人在2008年之后也开始学乖了，不再过度超前消费。那么我们是不是也应该警惕一下呢？

其实我国也是知道借钱消费是有风险的，但是没得选。从招行的年报中，穷人的人均资产才1.03万元，不借钱消费拉动不了内需啊！我们没得选，只能走这条路了。

既然我国已经站在了世界的赌~桌上，国运对决的轮盘开始转动，胜则成龙腾飞，那么自然没有后退的道理。

而我国穷人比例过高，则会成为我国的罩门。过去30年我国的发展近乎顺风顺水。LOL中，顺风浪，逆风投，如果我们大意了，没准会被意外顺风翻盘。

站在国家的角度，当然希望人民“买！买！买！”。作为广大穷人中的一员，我觉得大家“买”的时候要悠着点，别在对方水晶被我国推掉以前，自己先“挂掉”了，毕竟在泉水里“复活”是要时间的，而我们人生的长度却是有限的。

三亚人才引进政策

近几年申请香港身份人越来越多了，很多人也是看中了香港身份的好处。总结来说，香港身兄轮份主要有以下这羡码信些好处：

1.可以拿香港护照，香港护照免签171个国家地区，全球出行便利；

2.孩子享受15年免费公立教育及优质国际教育质量，可通过华侨生联考/香港DSE等途径升学海内外名校，通过华侨生联考400分即有机会上内地一流名校；

香港身份申请人有大半是为了孩子拿香港身份的父母。

3.低税天堂，低个税及企业所得税，税制简单，适合高收入想做税务规划的人士；

4.无生育限制，在香港出生子女直接获得香港身份！

5.有一个香港身份，在内地生活也可以享受相应的，如在大湾模桐区可以直接购房，没有社保、就业等要求，享受高端人才个税补贴等。

985、211的应届毕业生，具有中级专业技术资格，在三亚与用人单位签订3年以上合同的人才（40岁以下）；具有中级技师职业资格，在三亚与用人单位签订3年以上合同的人才（40岁以下）；具有普通全日制大专急以上学历，在三亚与用人单位签订3年以上合同的人才（40岁以下）。

海南三亚人才引进落户新规2022年海南落户最新资格解释

55岁以下的高层次人才；

55岁以下，全日制硕士毕业、双一流高校和海外留学本科毕业生；

40岁以下，中级职称及以上职业资格或执业资格；

40岁以下，全日制本科学历；

40岁以下，全日制专科。

购房方面的政策调整主要有4项内容：

一是新落户的人才，须提供累计12个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，方可购买第2套住房。

二是未落户的人才，须提供累计24个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买1套住房。

三是实行全域限购，对外省户籍也不属人才的人员，须提供累计60个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买1套住房。

四是离异人士，自离异之日起任何一方3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在海南省拥有住房的总套数计算。

每个想在海南定居的朋友都有目的地。最常见的是用低首付（低至30%）买房，并为孩子参加高考。这些只在海南定居，并成为在海南注册的岛民。买房登记是不对的。

这个问题主要与和解有关。事实上，关注定居问题的实质是让孩子上学。买房可以是户籍。

政策比较坚决，没有当地户口，就没有资格购房，这是真的，我们怎么能买房子才能安顿下来呢？这是本末倒置的问题。不要有任何怀疑。

购房政策调整主要包括四个方面:

首先，新户口持有人在海口购买第一套住房前需提供12个月的社保或个人所得税缴纳记录，在申报第一套住房后36个月，即可购买第二套住房。

第二，未注册人才必须提供总计24个月的社保或个人所得税缴纳记录，才能在海口买房。

第三，实行全区限购，境外省属非户籍人员，必须提供共计60个月的社保或个人所得税缴纳记录才能在海口购房。

第四，离婚人士，自离婚之日起，任何一方在3年内购买商品房，其家庭在离婚前在海南省拥有的住房数量作为总住房数量计算。

人才落户海南家属可以随迁吗？

这个答案是家属可以随迁，但只有三种关系的人才可随迁，分别是：

1. 到了退休年龄的父母（男方60周岁以上，女方55周岁以上，若提前退休，有退休协议也可随迁）

2. 配偶

3. 未成年的子女（未满18周岁）

海南户口有什么好处？

第一、落户海南以后，你可以买两套房而且可以按揭，第一套首付30%，第二套首付50%，这是海南限购买房后，外地人在海南买房的重要方式，落户两年后还可以迁回原籍地。

第二，现在人才落户的门槛比较低的，如果你是全日制大专及以上学历就可以办理了，那如果你是全日制本科及以上学历，你还可以领取到发放的，每人每月的租房补贴1500到5000块钱，每人每年的购房补贴是1.6到3.8万元不等。

第三、就是买车，你可以绕开这个限牌的政策，而且呢，买进口车辆还是免税的

第四、就是买进口商品免税，海南本地居民进口商品免税清单即将出炉，不用出国也可以享受购买免税产品。

第五、我们来说一下教育，孩子来到海南以后，可以按照这个片区就近选择入学，而且现在在海南的名校是非常多的，比如说人大附中、北大附中，南开附中，北外附中，武外附中等等，那么孩子到了高考的时候，还可以享受到一个使用转换分的政策，本科及重点的录取的几率，比在其他地方要大。

有以下三个证之一的，就有资格落户。

一是大专以上学历（大专40周岁以下，本科40周岁以下，硕士研究生55周岁以下）；

二是有以上技工证；或者中级以上职称证。

人才引进落户，是需要人才为海南做贡献的，也就是工作。

海南引进人才住房补贴最多能有多少？

为积极营造良好的人才居住环境，海南对引进的下列人才（不含公务员、选调生）无偿赠与房产、提供住房补贴或购房补贴：

大师级人才：可在8年内免租金入住1套不超过200平方米的人才公寓房。全职工作满5年由无偿赠与80%产权，满8年无偿赠与100%产权。

杰出人才：可在8年内免租金入住1套不超过180平方米的人才公寓房。全职工作满5年由无偿赠与80%产权，满8年无偿赠与100%产权。

海南地区人才落户条件分析

第一，(海口、三亚需要40岁以上)下的全日制高校注册，不包括成人教育，必须有注册信网认证。

其次，(海口、三亚需要40岁)稳定全日制本科，也不含成人教育，还需学习信网认证报告。

第三、(海口、三亚40岁以上需要)中级职称以下、高级职称以下、技术人员、技能(如一、二级、)以上专业资格或专业资格以上人才落户。

法律依据

《居住证暂行条例》

第十六条 居住地人民应当根据下列规定确定落户条件：

（一）建制镇和城区人口50万以下的小城市的落户条件为在城市市区、县人民驻地镇或者其他建制镇有合法稳定住所。

（二）城区人口50万至100万的中等城市的落户条件为在城市有合法稳定就业并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限。其中，城市综合承载能力压力小的地方，可以参照建制镇和小城市标准，全面放开落户限制；城市综合承载能力压力大的地方，可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定，但对合法稳定住所不得设置住房面积、金额等要求，对参加城镇社会保险年限的要求不得超过3年。

（三）城区人口100万至500万的大城市的落户条件为在城市有合法稳定就业达到一定年限并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限，但对参加城镇社会保险年限的要求不得超过5年。其中，城区人口300万至500万的大城市可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定，也可结合本地实际，建立积分落户制度。

（四）城区人口500万以上的特大城市和超大城市应当根据城市综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，建立完善积分落户制度。