海外房产中介加盟条件_海外房产中介加盟条件及费用

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圣泰伟 成同亨 皇辉庆 亚飞欣 乾恒和 浩通合 生乾本 贵泰佳

台祥圣 德飞吉 润鼎欣 荣康春 美康富 庆康生 丰通辉 瑞生谦

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恒宝兴 如晶美 春仁谦 寿辉正 源凯寿 大如弘 春丰吉 久满生

顺庆益 富欣德 佳美华 亨鼎康 生裕捷 元美辉 正寿美 捷中隆

合佳恒 盈顺佳 鼎宏伟 富德鑫 复辉禄 凯聚盛 协久华 佳康谦

吉本圣 合生荣 庆瑞裕 凯华盈 生大多 久吉浩 协裕光 辉合欣

新长乾 辉和贵 吉浩耀 富聚康 亚庆广 茂欣宝 源春贵 顺和生

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三个字的公司名字

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中国最好的房地产叫什么名字？ 中国房地产公司十强：

1?万科地产( 始于年,高新技术企业,中国最大的专业住宅开发企业之一,全球200家最佳中小企业,万科企业股份有限公司 )

2?万达地产( 万达集团旗下,中国商业地产行业的龙头企业,全国性大型商业地产投资及运营商,大连万达商业地产股份有限公司 )

3?恒大地产( 国内在建工程面积最大.进入省会城市最多房地产企业之一,十大房地产品牌,著名品牌,恒大地产集团有限公司 )

4?绿地地产( 成立于1992年,上海市国有控股特大型企业集团,房地产龙头企业之一,中国企业500强,绿地控股集团有限公司 )

5?保利地产( 大型国有房地产企业,国有房地产企业综合实力领先企业之一,房地产行业十强,保利房地产(集团)股份有限公司 )

6?中海地产( 始创于19年,中国房地产开发企业500强,中国房地产行业领导品牌之一,著名品牌,中国海外发展有限公司 )

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8?华润置地( 华润集团旗下,中国内地最具实力的综合型地产开发商之一,领先的高端房地产发展商,上市公司,华润置地有限公司 )

9?龙湖地产 ( 香港联交所主板挂牌上市公司,大型地产开发运营商,极具规模与竟争实力房地产企业,著名品牌,龙湖地产有限公司 )

10?富力地产 ，( 中国综合实力最强的房地产企业之一,上市公司,国内房地产界影响力品牌,广州富力地产股份有限公司 )

房产公司名字 那就叫《南海》-海南省南海房地产开发有限责任公司 1.好说、好念、顺口、大气； 2.好记、让人过目不忘； 3.能被人从众多品牌之中一眼发现； 4.突出海湾地产的独特性。一目了然； 5.易引起人的美好联想； 6.创意富有特色，不与他人雷同。 7.名称有包揽全球的感觉，有进一步深入开发的可能性； 8.名称与广告一体化，企业与名称系统化； 9.名称有格调，有品味； 10.能获命名及商标注册权。

起一个房地产公司的名字，要大气，公司是由6个人组成 170分 诚好置业

急求房产中介公司名字 5分 千城、谊城、亿城。

千居、谊居、亿居、宜居、奇居、瑞居。

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中国最有名的房地产公司有哪些 简单介绍一下中国10大房产公司:1 万科企业股份有限公司 2 中国海外发展有限公司 3 绿地集团 4 广州富力地产股份有限公司 5 合生创展集团有限公司 6 碧桂园控股有限公司 7 世茂集团 8 保利房地产(集团)股份有限公司 9 华润置地有限公司 10 远洋地产控股有限公司

房产中介起什么好名字 一、如果有足够的实力，就取一个符合自己意愿的名字，只要气势做出名了，什么名字都会很响亮。

二、如果实力不够，就“旁名牌”吧，即取名与周边知名度较高的房产公司的名字的谐音，音同字不同，但不能完全同音，这样比较让客户容易记住你公司。

三、也可以取一些知名的但未注册房产行业的企业名称或品牌产品的名称。名字可以和他们完全相同的。也可直接加盟别的房产公司，用别的公司的分行来命名。总之方式很多，根据你自己的环境而定了。但不能跑调了，名字要与房产有点关联的，最好含点福、禄、寿等吉祥寓意的，很多客户特别是买房客户很讲究“好彩头”的。譬如两个业务员在网上挂了同一套房子，但一个业务员的联系号码的数字含有很多“4”字，而另一个含有很多“8”字，一般都会选择与带“8”字号码的业务员联系。

帮忙想个好听的房地产名字越多越好 例如：企业名：利优房地产

笔画和五行分别：7(火) 17(土) 13(火) 15(火)

此企业名数理为 52 ，其暗示的信息：

草木逢春，雨过天晴，渡过难关，即获成功 。(吉)

企业名：宏翔房地产

笔画和五行分别：7(水) 12(土) 13(火) 15(火)

此企业名数理为 47 ，其暗示的信息：

有贵人助，可成大业，虽遇不幸，浮沉不大 。(吉)

企业名：美辉房地产

笔画和五行分别：9(水) 15(水) 13(火) 15(火)

此企业名数理为 52 ，其暗示的信息：

草木逢春，雨过天晴，渡过难关，即获成功 。(吉)

企业名：绿洲房地产

笔画和五行分别：14(火) 10(水) 13(火) 15(火)

此企业名数理为 52 ，其暗示的信息：

草木逢春，雨过天晴，渡过难关，即获成功 。(吉)

龙鼎易宅

古人云：龙鼎乃万盛之尊，此乃商道。

易经本为人著，此乃人道。

君用此名，可顶天下

企业名：鸿翔房地产公司

笔画和五行分别：17(水) 12(土) 8(水) 6(土) 11(金) 4(木) 5(金)

此企业名数理为 63 ，其暗示的信息：

万物化育，繁荣之象，专心一意，始能成功 。(吉)

企业名：金辉房地产公司

笔画和五行分别：8(金) 15(水) 8(水) 6(土) 11(金) 4(木) 5(金)

此企业名数理为 57 ，其暗示的信息：

努力经营，时来运转，旷野枯草，春来花开 。(吉)

房产公司的房子可以该名字吗？ 可以改，相当于是过户

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招商专员岗位职责（精选21篇）

　在学习、工作、生活中，很多场合都离不了岗位职责，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。制定岗位职责的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是我精心整理的招商专员岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

招商专员岗位职责 篇1

　主要职责:

　1、负责相关基地招商工作;

　2、负责与客户洽谈，签订合同，并为客户主提供服务;

　3、负责客户的开发和管理，维持良好的合作关系;

　4、收集辖区市场信息，并及时反馈;

　5、执行公司制定的工作，并定期做出工作报告;

　6、根据公司制定的指标，完成项目的招商工作;

　任职资格:

　1、本科及以上学历，工业自动化或机器人等相关专业;

　2、1年以上招商、销售类工作经验，有丰富招商渠道者优先;

　3、熟练招商流程、招商技巧、合同条款以及市场操作模式;

　4、有出色的客户服务意识、较强的业务拓展和人际交往沟通能力;

　5、有敏锐的市场洞察力，有强烈的事业心，责任心和积极的工作态度;

　6、有产业园/科技园/写字楼招商工作经验者优先，对产业招商政策了解者佳。

招商专员岗位职责 篇2

　1、招商专员岗位职责

　1)根据招商部主管的安排的任务和工作要求制订详细的工作并执行。

　2)收集比对市场招商信息，上报给招商部主管。

　3)根据客户情况，进行分类汇总。

　4)与客户进行招商谈判，在和客户签约后，负责客户入驻的各项手续的办理。

　5)全力做好售后服务工作，树立良好的品牌形象，和客户建立良好的互动。

　6)建立客户档案，及时维护，并根据招商状况定时提供报告给招商主管。

　7)积极参与公司培训，提高自身专业素质。

　8)完成招商部主管交待的其他任务。

　2、商场招商专员的岗位职责

　1)严格执行公司规章制度，认真履行其工作职责；

　2)按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作；

　3)积极开展市场调查、分析和预测，为上级及时提供有效的商业信息；

　4)掌握市场动态，积极适时、有效地开辟新的商户，拓宽招商渠道，不断收集目标商户信息，建立详实的商户档案；

　5)向上级领导汇报项目存在问题及建议解决方法；

　6)负责接待每天的到访客户；

　7)负责接听每天客户咨询的来电；

　8)负责接听每天客户咨询的来电；

　9)负责办理已成交客户合同的签定；

　10)负责向主管汇报每天客户的情况；

　11)负责跟进有希望但尚未成交之客户；

　12)定期开展商家的拓展和拜访，并按时提供商家拜访情况报告；

　13)按时完成上级交办的其他工作。

　3、商场招商专员的岗位职责

　岗位要求：

　1.负责招商部锁分配的招商任务的跟踪；

　2.配合处理招商日常工作，并对所承担的工作负责；

　岗位职责:

　1、按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作；

　2、执行上级领导安排的工作（如：参观其他专业市场招商情况、市场调查等）；

　3、向上级领导汇报项目存在问题及建议解决方法；

　4、准时通知商家如何办理租赁手续及必备文件；

　5、对商家成交后提出的各种问题作出详细解答并协助商家解决招商后的跟踪服务；

　6、对招商部模型的摆设和清洁进行检查、整理；

　7、整理招商资料，确保资料整齐完整；

　8、负责接待每天的到访客户；

　9、负责接听每天客户咨询的来电；

　10、负责登记每天的客户资料；

　11、负责办理已成交客户合同的签定；

　12、负责向上级汇报每天来访客户的情况；

　13、负责跟踪有希望但尚未成交之客户；

　14、积极参与公司会议，并提出招商一线中出现的各类问题和建议。

　15、协助经理作好各种内部会议的记录等工作。

　4、招商专员的岗位职责

　一、协助收集、整理、归纳市场行情、价格，以及新项目、竞争对手、客源等信息资料，提出分析报告，为部门业务人员、领导决策提供参考。

　二、协助招商主管（主办）负责公司产品的招商工作。

　三、定期向招商主管（主办）汇报工作情况和客户跟踪情况，定期进行工作总结，提高工作性和有效性。

　四、按照公司下达的招商任务编写年度、月度招商书并负责具体实施。

　五、严格执行公司各项规章制度，服从管理。

　六、具备较强的组织协调及沟通交际能力，勤奋敬业。

　七、建立商客户数据库，负责公司招商文件资料的管理、归类、整理、建档和保管工作。

　八、负责监查客户的意见或信息的记录及回访工作。

　九、负责各类经营指标的月度、季度、年度统计报表和报告的制作、编写，并随时答复领导对销售动态情况的质询。

　十、负责招商的前期谈判和招商书的起草、签订，并负责出租的后期管理及出租费用的按期收龋。

　十一、完成领导交办的其他工作。

招商专员岗位职责 篇3

　职责描述:

　1、负责案场招商接待，引进相关企业并完成业绩;

　3、负责外部行销，拓展招商渠道，引进相关企业;

　3、负责客户合同签约、回款催缴、银行及财务对接等销售工作;

　4、负责客户交房和退租及续租等各类客户服务工作;

　5、负责建立客户台帐及录入相关数据工作。

　任职要求:

　1、大学大专及以上学历，形象及气质较好;

　2、一年以上大型房地产企业营销经验，办公楼及产业园项目经验优先;

　3、熟悉招商流程、招商技巧、区域招商政策、合同条款;

　4、有出色的客户服务意识、较强的任务拓展和人际交往沟通能力;;

　5、具备团队协作精神和抗压能力，勤奋负责、学习能力强。

招商专员岗位职责 篇4

　岗位职责:

　1.大专以上学历;

　2.有较强的沟通、分析和判断能力，具有团队合作精神;

　3.熟悉业务流程，有经验者优先。

　任职要求:

　1.负责客户开发、拜访、洽谈、跟进合同签订及回款事宜;

　2.维护新、老客户关系，取电话拜访，业务接待等方式，动态了解客户服务需求;

　3.协助总经理落实招商等各方面事宜。

招商专员岗位职责 篇5

　岗位职责:

　1、协助上级负责招商项目的管理与具体执行;

　2、做好市场调研、客户分析工作并及时反应市场信息，完成相关研究报告;

　3、协调接各部门工作，保证项目招商工作顺利开展;

　4、了解岗位相关业态主要技术要求与其招商、运营过程中的业务重点

　任职要求:

　1、专科及以上学历，市场相关专业优先;

　2、1年以上(精通3c、数码产品)百货零售招商经验，;

　3、有参与或负责操作业态主力店经验;

　4、对外沟通强，具备良好的学习意识与能力，了解商业体招商、筹备、运营全过程;

　5、拓展能力与执行力强，善于开发新商业，思维活跃

招商专员岗位职责 篇6

　职责描述:

　1、市场调研，汇总数据，挖掘;

　2、招商执行，商户接洽;

　3、配合项目的各种招商推广活动;

　4、领导安排的其他招商相关事宜。

　任职要求:

　1、本科及以上学历;

　2、1-2年以上商业招商经验;

　2、理解力强，反应敏捷;

　3、有主观能动性，积极进取，及时完成市场反馈;

　4、形象好，善于沟通，良好的人际关系;

　5、具有团队作战精神，价值观正确，善于思考学习。

招商专员岗位职责 篇7

　1、管理商户，适时掌握商家经营动态并能及时给予支持调动商场活性，改善商家经营情况;

　2、分析把握市场和商户需求，并针对市场的变化制定和调整后续运营;

　3、进行同类市场调研，并形成竞调报告提交商管主管;

　4、根据合同节点完成商户收租工作;

　5、及时处理商户经营中的突发情况;

　6、及时处理商家及消费者投诉问题。

招商专员岗位职责 篇8

　岗位职责 ：

　1、负责开店礼包等商品的购工作，落实执行公司制定的商品管理策略，保证业务有效运转；

　2、负责与供应商的接洽、谈判，控制购费用、降低购成本；对供应商进行评估分级，不断优化供应链，开发引进优质供应商及商品，维护与供应商的良好合作关系；

　3、精选商品，打造爆款，落实价格策略，确保类目商品市场竞争力；

　4、进行合同、促销方案等商务谈判，争取供应商的支持，实现合作共赢。

　任职资格

　1、本科及以上学历，专业不限，2年以上电商平台工作经验；

　2、优秀的商品挖掘能力，精通购原理及成本控制，有丰富的供应商或品牌；

　3、优秀的商务谈判能力、决策判断力和组织能力；

　4、良好的数据能力、市场洞察力、品类营销规划能力；

　5、较强沟通能力和抗压能力。

招商专员岗位职责 篇9

　职责描述:

　1、在东莞指定区域内负责店铺选址，市场拓展，招商加盟;

　2、负责对划分区域的所有社区、写字楼、大型商业广场进行排雷作业，建立完善可拓展选址信息数据库上传至oa办公系统;

　3、负责与目标社区、写字楼、大型商业广场物业进行洽谈合作，以租赁或多种方式展开合作;

　4、负责自主独立开发意向加盟商，收集加盟商信息、客户需求、客户建议信息反馈等;

　5、负责与加盟商洽谈招商加盟政策，讲解政策内容，细化说明市场行业前景，

　6、负责与加盟商签订连锁加盟合同，跟进加盟款项等，并上传至oa系统进行合同审批;

　7、负责选址前周围3公里范围内汽车保有量信息搜集，填写详细具体的oa表格，进行内部审批，审批通过后方可开店。

　任职要求:

　1、学历不限，年龄不超过35岁，3年以上工作经验;

　2、熟练的电脑操作能力;

　3、性格外向，思维敏捷，逻辑性强，具有良好的沟通协调能力、表达能力、谈判能力;

　4、有良好的自我管理能力与服从意识，服从安排，执行力强，能够严格要求自己;

　5、有招商加盟和与物业洽谈合作工作经验者优先录用;

　6、逻辑清晰、条理分明、表达流畅，具有较好的应变能力和亲和力;

　7、工作学习主动积极、能吃苦耐劳，能承受一定的工作压力，勤奋、自觉、爱思考;

　8、具备一定的市场分析及判断能力，良好的客户服务意识;

　9、廉洁自律，自觉接受监督，服从管理，有较好的团队协同作战意识;

　10、热烈欢迎全国退伍军人应聘，条件可适度放宽录用;

招商专员岗位职责 篇10

　招商部:

　一、工作内容:(生命健康，大健康、生物医药等创投领域)

　1.负责潜在客户、合作机构、外部中介及转介绍客户等来访接待;

　2.负责项目讲解、动态跟进、签约、客户维护等全过程跟进;

　3.负责完成领导分配的招商目标任务;

　4.负责对招商相关活动的联络与协调工作;

　5.协助部门招商流程、方案、租金水平、招商策略等的制定工作;

　6.完成领导交办的其他工作。

　二、任职要求:

　1.高中以上学历，有一定的生命科学，大健康、生物医药等创投领域相关工作经验，;

　2.为人正直踏实，肯吃苦，有亲和力;

　3.沟通协调、承压能力强，乐观积极并热爱招商工作;

　4.具有一定的客户谈判技巧，有独立解决问题和开展招商营销工作的能力;

　5.具有房产大型中介、产业园运营、产业园甲方招商部门工作经验且拥有10万平米以上产业园招商经验者优先

招商专员岗位职责 篇11

　岗位职责 ：

　①制定个人销售方案、，严格按照公司销售价格及交房标准进行销售；

　②负责公司楼盘的推介，接待客户促进成交；

　③掌握客户需求，发掘及跟进潜在客户，做好客户追踪联系；

　④负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告。

　任职要求 ：

　1：具备1年以上房地产销售工作经验（条件优秀者可放宽）

　2：大专以上学历

招商专员岗位职责 篇12

　岗位职责:

　1.根据公司现有项目，开发、拓展合作客户，完成营销任务指标;

　2.搜集与寻找客户资料，建立客户档案，定期提交重点客户反馈;

　3.深度挖掘重点客户的潜在需求，为客户提供满意的解决方案;

　4.负责处置合同条款的协商及合同签订，跟踪合同履行等事宜;

　5.完成上级交派的其他工作。

　任职要求:

　1、有相关商业投资、演艺招商、外联合作经验者，有商务拓展经验或销售经验者优先;

　2、学习能力强，良好的沟通能力、商务谈判能力;

　3、积极主动，富有责任心，拥抱变化，能承受业务快速发展带来的工作压力;

　4、良好的执行力和团队合作精神

招商专员岗位职责 篇13

　岗位职责

　1、负责淘宝京东等各大电商平台招商，负责各类平台招商信息发布及信息筛选跟踪，搜集开发意向客户，并主动与客户沟通，准确解答客户疑问;

　2、拓展新客户、潜在客户的跟进，整理客户的详细资料并归档分析及管理

　3、制定招商推广方案，负责谈判，促成签单，完成谈判、合同签定及收款等一系列招商工作;

　4、负责在电商渠道代理商的招商加盟，包括商务谈判和运营跟进，完成公司下达的招商指标;

　5、负责与代理商的战略合作关系，协助已开发代理商在电子商务平台成功运营，扩大公司品牌的'影响力，达到公司与客户双赢;

　6、参与市场调研，并定期更新，向公司提交市调报告;

　岗位要求

　1、对电商行业有强烈的兴趣和自信心，工作责任心强，具有团队合作精神，积极进取;

　2、良好的沟通及语言表达能力，有客户服务意识，能够耐心、周到应对各种客户;

　3、熟悉办公软件等，数据处理能力较强，语言表达能力强，思维清晰，反应敏捷;

　4、有2-3年电商分销招商工作经验者优先。

招商专员岗位职责 篇14

　1、严格执行公司各项规章制度，服从管理。

　2、协助物业主管（主办）负责公司商业物业的招商工作。

　3、按照公司下达的招商任务编写年度、月度招商书并负责具体实施。

　4、协助收集、整理、归纳市场行情、价格，以及新项目、竞争对手、客源等信息资料，提出分析报告，为部门业务人员、领导决策提供参考。

　5、定期向物业主管（主办）汇报工作情况和客户跟踪情况，定期进行工作总结，提高工作性和有效性。

　6、负责招商的前期谈判和招商书的起草、签订，并负责出租的后期管理及出租费用的按期收取。

　7、建立客户数据库，负责公司租赁合同及其他招商文件资料的管理、归类、整理、建档和保管工作。

　8、负责各类经营指标的月度、季度、年度统计报表和报告的制作、编写，并随时答复领导对销售动态情况的质询。

　9、负责监查客户的意见或信息的记录及回访工作。

　10、具备较强的组织协调及沟通交际能力，勤奋敬业。

　11、完成领导交办的其他工作。

招商专员岗位职责 篇15

　职责描述:

　一、市场调研:

　1、负责收集所辖业态在各商圈的分布情况、经营状况等信息;

　2、负责对同类竞争项目分析，整合市调信息形成规范报告;

　3、制定不同时间段的市调和目标，并及时总结、上报领导。

　二、客户管理:

　1、对于重点品牌和目标性品牌，确保良好的沟通渠道;

　2、根据客户情况进行分类管理，执行差异化的招商方案。

　三、品牌储备:

　1、根据本部工作安排，制定详细的个人工作和品牌储备;

　2、负责对意向储备品牌的前期了解、资料收集和记录留存工作;

　3、负责本部品牌库的更新和维护。

　四、客户谈判:

　1、负责谈判前的准备工作，充分了解对方的相关资料，后对谈判内容和结果进行有效预估;

　2、灵活运用多种谈判技巧，确保招商的达成。

　五、客户签约:

　1、对客户提供的所需签约相关资质进行审核，并复印留存备案;

　2、与客户确认详细的合作条件，报上级审批后根据详细合同文本，与客户完成签约工作。

　六、品牌进场前的装修跟进:

　1、与公司物业部工程针对房产技术条件进行对接，及时向客户发放装修管理相关规定;

　2、协同物业部工程对商铺的装修设计图纸进行审核，并协助商铺办理进场施工手续等;

　3、负责对商铺装修进度的督促，检查商铺是否按照已审批的图纸进行装修;

　4、商铺装修施工结束时，协助物业部工程对商铺装修工程进行验收。

　七、客户回访:

　对商场重点品牌进行定期回访，了解其目前的市场经营状况，并对客户进行评估。

　任职要求:

　1、统招本科及以上学历，1年及以上商业地产、百货或大型购物中心招商工作经验，优秀应届生亦可考虑;

　2、熟悉商业地产的招商工作流程、行业政策及行业规范;

　3、熟悉主力店、餐饮配套、服装及生活精品等国内外品牌，具有一定的品牌;

　4、具备良好的市场洞察力、行业敏锐性和可培养性，能够掌握一定的谈判技巧，具备良好的商业谈判能力;

　5、具备一定的室内装饰装修设计、工程施工的知识;

　6、具有一定的cad、3dmax识图及制图能力。

招商专员岗位职责 篇16

　岗位职责:

　接洽所属区域，诸如、中医院、中药材种植大户、中药初加工及饮片企业，协助综合类会员及经纪类会员开发市场，做好渠道搭建、渠道维护，执行好会员政策，负责接触、洽谈、签约、协助开发及售后服务。

　任职要求:

　大专及以上学历，从事销售工作5年以上经验，有渠道开拓工作及渠道招商工作经验。负责接洽所属区域，诸如、中医院、中药材种植大户、中药初加工及饮片企业，协助综合类会员及经纪类会员开发市场，做好渠道搭建、渠道维护，执行好会员政策，负责接触、洽谈、签约、协助开发及售后服务。

招商专员岗位职责 篇17

　岗位职责:

　团购组招商专员

　1、积极挖掘各级区域团购客户，并向客户进行产品的推介，负责招商团购客户业绩指标的完成;

　2、维护团购客户关系，开发新的团购客户、追踪潜在团购客户与客户建立良好合作关系;

　3、搜集市场信息及市场动态、开发、了解并满足团购客户需求;

　4、负责与团购客户谈判、发掘产品区域团购的客户;

　5、对团购客户开展专业的产品指导工作;

　6、负责团购客户的售后指导工作并适时进行团购客户跟踪回访工作;

招商专员岗位职责 篇18

　招聘的职位:药品招商

　职位要求:大专学历，医药相关专业，年龄45岁以下，有网销，电销经验者优先

　岗位职责:公司提供客户名单

　1.根据部门内所辖的医药品种开展招商工作;

　2.根据客户需求提品和产品相关的各种服;

　3.建立良好的客情关系，积极拓展公司其他品种;

　4.搜集整理客户信息，并根据推广需求邀请客户参加公司组织的推广活动。

　上班时间:8:00-12:0013:30-17:30

　休息时间:双休，法定节日正常休息

招商专员岗位职责 篇19

　岗位职责

　1、负责商业地产项目的对外招商工作;

　2、负责客户开发，资料收集，谈判及合同签署等;

　3、负责代理商的开发和管理，维持良好的合作关系;

　4、通过沟通深入了解客户需求，提供可行性建议，并积极反馈;

　5、根据实际工作情况对本项目招商招租进行推广。

　任职资格

　1、本科以上学历，优秀大专毕业生也可考虑，专业不限;

　2、有较强的沟通分析和判断能力，具有团队合作精神;

　3、熟悉案场日常管理、业务谈判流程，有经验者优先;

　4、有良好的服务意识和创新意识，具有亲和力和抗压力，形象气质佳，并愿意接受新鲜事物。

招商专员岗位职责 篇20

　岗位职责:

　1、负责餐饮项目的招商工作;

　2、通过专业知识，对客户进行沟通、接待、签约，

　任职要求:

　1、年龄18-35岁，普通话标准，热爱销售。

　2、中专以上学历，有无销售工作经验均可;

　3、有较强的学习、沟通能力，善于交际;

　4、有良好的团队合作意识和承压能力;

　5、能吃苦耐劳，保持良好的工作积极性。

　有无经验、学历都不重要，只要用心做，用心学，公司都会用心培养。公司现发展阶段，有很好的晋升发展机会，欢迎热爱销售的伙伴加入。

招商专员岗位职责 篇21

　职责描述:

　1、负责海外加盟商的开拓和沟通。

　2、对加盟申请人的咨询以书面、电邮、传真等方式进行回复;

　3、参与准加盟商的资格审核和评估分析;

　4、在上级带领下，完成海外门店拓展目标;

　5、负责协助上级主管对海外加盟店拓展及安排;

　6、协助上级主管推行招商活动。

　任职要求:

　1、有连锁门店招商经验优先。

　2、有，能出差。

　3、对快时尚百货有招商经验的优先。

　4、对商超内部区域性质加盟有经验者优先。

　5、懂英语，能流畅和客户沟通。

　6、能适应中长期海外出差

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想写一篇关于企业法律顾问的论文，阐述这个职业目前的作用~

答案是肯定的！

本人的经验！

开网店， 目前就到淘宝，意趣啦、qq(paipai.qq), 一拍已经被淘宝收购，没后劲的，qq的 拍拍 很年轻（才几个月），虽然不容小觑，但是目前尚不成气候，可以适当关注。

现在就把焦点放在 淘宝，意趣上 意趣广告攻势大，被ebay收购，背景雄厚，老板很有钱，但是目前为止，网站服务质量不怎的。。。

速度 界面 上手程度 支付速度 付费

淘宝 还可以 简洁 容易 快 2-3天 免费

意趣 慢 有点乱 还可以 慢 有10天的 收费

以上是我的个人观点作出的小比较，事实胜于雄辩，淘宝才2年就占据了目前50％多的市场，就发展而言，淘宝似乎更有市场人气。。但是，凡是具有2面性，谁也无法说3年后，谁是市场主角？是每个网站都开还是单独做好一个，，随你的喜好了，，我个人比较喜欢淘宝。

注册方面，就自己做了，不难的，很简单。填表，验证就可以了，需要注意的是，注册的用户名，店铺名。以后不可以更改的，要想好了。有些实体店铺名和网铺名不一致，痛苦死人了。后悔当初没选好名字。

最好开工行，农行的卡，工行的通用性强，当时他的数字证书要收费，农行的数字证书是免费的。有了数字证书，你就可以放心的网上支付和收款了，一般的木马什么的，对数字证书是没辙的。目前为止，全世界只有一个山东大学的数学教授可以破数字签名的（印象中）。我的方法是： 工行卡用来收款，快。

农行卡用来支付，安全。数字证书导出时候最好选择需要密码导入，数字证书可以随意改名的。改成 xxx.txt 普通人根本就不知道是什么，就算高手知道了，也没法破的。

接下来，就是找货了，这是最关键的，原则：1，本地特色 ，其他地方没有的。这样竞争不多2，低成本， 看看下边的把

建议做顾客一般认为麻烦不想上街买的（一些日常锁粹却更新较快的生活用品：咖啡，卫生纸，垃圾袋，洗碗巾等，日常商务型礼品：花，饰物等，能有专人运送更好，可跟快递公司合作，自己方便的话也可以请个人）；不好意思上街买的（各式避孕套，市场标准严格的药物或有正规本路的偏方），不能够上街买的（很多网上闲人平常不常能去也不想去的地方才有卖的东西……），没时间没心情去搬运的（家用大桌子，电脑桌……家用的，商用的你很从网上插足了）平常固定圈子里不容易找到或整理到或者收集到的（爱好类的如邮票，玩物等；变态类的，超前卫类，可以在一些网上俱乐部国外混到信息，其实是大家没知道，知道了会喜欢的）……而你又能把它规整好甚至形成主题的，以及或者别人不愿意卖的，不敢卖的产品以及服务。服务在当今更重要，如果楼主有心，尽可能想能搭进提供服务的项目做买卖，服务才能留人，产品只能留给社会生态链。

在确定卖什么的时候，要综合自身财力、商品属性以及物流运输的便捷性，对售卖商品加以定位。

目前个人店铺的网上交易量比较大的包括服装服饰、化妆品、珠宝饰品、手机、家居饰品等。在这方面，网上开店与传统的店铺并无太大区别，寻找好的市场和有竞争力的产品，是成功的重要因素。

在考虑卖什么的时候，一定要根据自己的兴趣和能力而定。尽量避免涉足不熟悉、不擅长的领域。同时，要确定目标顾客，从他们的需求出发选择商品。目前主流网民有两大特征，一是年轻化，以游戏为主要上网目的，学生群体占有网民相当的比重；其次是上班族，代表了主流网民的另一大基本特征——白领或者准白领。了解了主流网民的基本特征，就可以根据自己的、条件甚至是爱好来确定是撒下大网、打主流，还是剑走偏锋、独辟蹊径。特色店铺到哪里都是受欢迎的，如果能寻找到切合时尚又独特的商品，如自制饰品、玩具DIY、服饰定做等商品或服务，将是网上店铺的最佳选择。

此外，商品自身的属性也对销售有制约作用。一般而言，商品的价值高，收入也高，但投入相对较大。对于既无销售经验，又缺原始资金的创业族来讲，确实是不小的负担。网上交易地域范围广，有些体积较大、较重而又价格偏低的商品是不适合网上销售的，因为在邮寄时商品的物流费用太高，如果将这笔费用分摊到买家头上，势必会降低买家的购买欲望。

网上开店卖什么最热门，哪些商品是人们在网上最喜欢购买的呢？据**网最新统计显示，水晶、纯银项链、彩屏手机、床上用品、牛仔裤等成为人们搜索最多的关键词，这些关键词从一个方面显示出人们的购物时尚，也为欲做网上生意的人们提供了开店导向。

一、珠宝类:“水晶”、“翡翠吊坠”热卖。珠宝分类一直是**网上交易最为活跃的分类，2004年，流行饰品的新宠水晶和个性化的吊坠受到买家的青睐。在 2004年上半年，**网水晶手链平均每月能卖出800余根，A货翡翠吊坠的月成交量更是达到了3000个以上。水晶、银器和玉器的热销，带动了2004年网络珠宝分类的销售热浪。

二、礼品居家分类:“Zippo”、“床上用品”受宠。选购礼品一向是花费心思的差事，从2004年的礼品销售情况来看，人们的送礼越来越偏向于品位与个性，具有一定身份象征的Zippo打火机成为新宠。仅“Zippo经典铬”一种款式，2003年全年的销售量就超过20000个。而床上用品的热销说明了网络购物的另一大特点——实用。居家装饰能看出主人的品位和心态，或素雅、或卡通、或时尚，2003年仅**网床上用品四件套的销售量就达到了30000套。

三、手机分类:“可拍照”、“彩屏”与“和弦”被青睐。手机一族们始终不会放过任何一种可以展现个性的新功能，2004年可拍照和可摄像的手机无疑成为时尚的焦点，价格适中、功能兼备的索尼爱立信T618在网上的销售量有4000部之多。而具有彩屏、和弦功能的手机也仍有众多的购买者，摩托罗拉T720就是其中的典型之一，其2003年网络销售量达4500余部，2004年也是势头不减。

四、服饰分类:“牛仔裤”、“圆点”、“条纹”继续流行。牛仔装是一年四季不变的流行，无论出席何种场合，只要搭配得当，牛仔装就能显示出独特的魅力。 2004年流行的低腰修身牛仔长裤，更是受到了白领一族的青睐，**网每月就能卖掉2500条左右。风靡2003年的圆点条纹图案继续成为了网络售购的一抹亮色，其中圆点条纹的女包更是独占鳌头，因其合适的价格，平均每月能销售近千个。

五、收藏分类:“奥运”相关收藏品热潮不退。奥运健儿在雅典的出色表现，引发了2004年的奥运热潮，也带动了各类奥运相关纪念品的收藏热潮。网络的收藏分类在该段时期的交易异常火爆，从2004年6月至8月，奥运类物品的销售量就突破了1000件。

根据**网的分析，2004年最为看好的是运动产品、房产等相关行业的网上商铺，他们共同的特点是不再像以前的网络热销产品那样花哨和电子化，而都是实实在在的生活化用品，但对个性化的要求同样很高。

2003年，**的网络商铺红红火火展，其中销售量较大的是挂件、手机、电脑等产品，热销的原因主要是上网一族年轻人对时尚感、装饰性和高科技的追求。2004年，在**分类排名居中的运动分类渐渐脱颖而出。前三个季度仅运动水壶就销售了6000多个。专门出售运动类产品的“XX运动用品”商铺，平均每月的销售量能达到6000多件，营业额近50万元。

健身球、瑜伽垫等适合于室内运动的健身器材，以及音像店中颇难觅得的运动教学VCD也是网上店铺的抢手货。**的电子商务专家指出，经营这些东西可能还是更适合在网络上，因为网络能够比较容易地聚集起线下虽然松散但数量却在持续增长的爱好者群体。

2003年在**上开铺的房产中介商达到了惊人的2000多家，而2004这个数字翻了近两番。越来越多的租房族在通过网络搜房，仅就目前情况，**网每天新房出租5000套左右，二手房3000套左右，已经没有任何一家线下中介可比，这种“超市”环境，无疑对小中介争取客户是非常有利的。

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而网上的房产中介更能吸引到大量外地的客户和房源。据上海不完全统计，今年上海人、外地人、外籍人士三者的购房比例为75：20：5。海归们在海外就能通过网络找到合适的房子，“家”的感觉通过网络无处不在。现在**上除了上海的房源，大量北京、青岛、武汉，甚至香港的房源都已登录，每年房产分类都会拥有高达6000万元成交额。随着房产交易市场的放开，网上的房产中介商铺一定会在2004年火上一把。

到哪里寻找货源

确定卖什么之后，就要开始找货源了。网上店之所以有空间，成本较低是重要因素。掌握了物美价廉的货源，就掌握了电子商务经营的关键。以服饰类商品为例，一些知名品牌均为全国统一价，在一般地面店最低只能卖八五折，而网上可以卖到七至八折。而在网上，服饰类商品的价格都是商场的二至七折。

那么，如何才能找到价格低廉的货源呢？

1、充当市场猎手

密切关注市场变化，充分利用商品打折找到价格低廉的货源。拿网上销售非常火的名牌衣物来说，卖家们常常在换季时或特卖场里淘到款式品质上乘的品牌服饰，再转手在网上卖掉，利用地域或时空差价获得足够的利润。网上有一些化妆品卖家，与高档化妆品专柜的主管熟悉之后，可以在新品上市前抢先拿到低至7折的商品，然后在网上按专柜9折的价格卖出，因化妆品售价较高，利润也相应更加丰厚。

2、关注外贸产品

外贸产品因其质量、款式、面料、价格等优势，一直是网上销售的热门品种。很多在国外售价上百美元的名牌商品，网上的售价仅有几百元人民币，使众多买家对此趋之若鹜。淘宝网店主张**从事外贸工作，由于工作关系积累不少各地的纪念品，送了一部分给亲友后，仍有大量剩余。在朋友的推荐下，张**将自己的闲置物品上网销售，没想登出不久就销售一空，现在，她的小店已经有了固定客户200多人。

新的网上创业者如果有熟识的外贸厂商，可以直接从工厂拿货。在外贸订单剩余产品中有不少好东西，这部分商品大多只有1-3件，款式常常是明年或现在最流行的，而价格只有商场的4-7折，很有市场。

3、买入品牌积压库存

有些品牌商品的库存积压很多，一些商家干脆把库存全部卖给专职网络销售卖家。品牌商品在网上是备受关注的分类之一，很多买家都通过搜索的方式直接寻找自己心仪的品牌商品。而且不少品牌虽然在某一地域属于积压品，但网络覆盖面广的特性，完全可使其在其他地域成为畅销品。如果你有足够的砍价本领，能以低廉的价格把他们手中的库存吃下来，一定能获得丰厚的利润。

4、拿到国外打折商品

国外的世界一线品牌在换季或节日前夕，价格非常便宜。如果卖家在国外有亲戚或朋友，可请他们帮忙，拿到诱人的折扣在网上销售，即使售价是传统商场的4至7折，也还有10%至40%的利润空间。这种销售方式正在被一些留学生所关注，日本留学生“桃太郎”的店铺经营日本最新的化妆品和美容营养保健品，通过航空运输送到国内甚至世界其他国家，目前在淘宝和**都有店铺。因为其化妆品新鲜，而且比国内专柜上市更快，更便宜，因而受到追捧。此外，一些美国、欧洲的留学生也在网上出售“维多利亚的秘密”、“LV”等顶级品牌的服饰和箱包产品，其利润均在30%以上。

5、批发商品

一定要多跑地区性的批发市场，如北京的西直门、秀水街、红桥，上海的襄阳路、城隍庙，不但熟悉行情，还可以拿到很便宜的批发价格。北京的淘宝网卖家萍萍家住北京南城，家附近就有很多批发商城，除了在家的附近进货以外，还会偶尔去西直门动物园等大规模的批发市场去淘货。通过和一些批发商建立了良好的供求关系，能够拿到第一手的流行货品，而且能够保证网上销售的低价位。

找到货源后，可先进少量的货试卖一下，如果销量好再考虑增大进货量。在网上，有些卖家和供货商关系很好，往往是商品卖出后才去进货，这样既不会占资金又不会造成商品的积压。总之，不管是通过何种渠道寻找货源，低廉的价格是关键因素。找到了物美价廉的货源，你的网上商店就有了成功的基础。

我是通过认识阿里才认识淘宝的.因为家里是阿里的诚信通用户,所以一直在阿里看看,走走,留意产品的供需.确切的说是大一就开始在阿里”混”了.在阿里的首页下面,我经常看到”淘宝网”,刚开始,我以为这个是某个网站的广告,但是日久好奇,于是一不小心就认识了淘宝.

来了淘宝,我进货的渠道,首先想到的自然是阿里,毕竟我比较了解阿里的.刚开始我是做的摄像头,我是用家里的帐户和厂家商谈的,性价方面当然货比3家,而每次进货,别人都以为我是老总,所以我每次都必须向他们解释我还是学生等情况.

最终我敲定的是一家公司规模比较小的企业,而不是大公司.为什么呢?因为小企业渴望订单,即使碰到象我这么小的客户,他们也会接单,而且价格方便肯定比较实在的.而相反,对于那些规模效应还比较可以的公司,他们对于小订单是藐视的,所以我们没有资格和他们谈,更没有资格讨价还价,当然他们的价格还是蛮好的.最终,我第一笔货是10个摄像头,当时我还是比较担心的用网上银行打款给了厂家,当然,2天后我收到了货,满意.一个星期的时间,全部卖出.第二此,我依然进了10个,因为我没有资本,没有胆量.当然数天之后,第三次下单,当然,那次我定了20个.以后我的单子基本是在20个左右,只是频率比较高,最多一次进了40个.为什么我喜欢每次进的少呢?首先,考虑自身资本,其次是风险,还有一个原因是,我认为较高的订单频率能加强我和厂家之间的;联系,促进彼此的感情.

当然,在这边合作的同时,我另一方面又在留意新产品的动向和价格.毕竟小公司的产品是不全的.我记得我当初和摄像头巨头青鸟的业务员也有来往,但是他们的价格实在是太高,导致我望而生畏.没有合作的欲望和实力.

合作一直很顺利,厂家的售后服务也很好,我第一次在淘宝赚了钱.然后事情是一直在变化的,后来我把将近7个摄像头拿回返修的时候,厂家倒闭了,是的.老板跑了.我的摄像头返修也完了.一下子就亏了很多.

所以在这件事情之后,我有点疑惑,我到底该怎么选择厂家呢?

之后,我又在阿里寻找货源,很快,便捷的贸易通让我认识了另外一家的数码公司,当然规模是可以的,但是有一个毛病是那家公司不是诚信通用户,但是多次的沟通之后,我还是选择了他们,之后的合作依然很顺利.

去年的10月4日,我开始想做服装,当然也是通过阿里寻找的,当时我寻找的是瑞丽的衣服,找到的是一个体户,而且不是诚信通.我相信了他,于是当即打款给他,可万万没想到哦,那人是骗子,过后他一直没有发货给我,因为他不是诚信通用户,阿里也不能帮我什么,我把辛苦卖摄像头赚来的全部亏了.真的,我想当时的心情只有我自己才能理解的.

从这件事情上,我想和大家说一点,不管怎么样,尽量找诚信通用户进行交易,不是否认非诚信通用户,只是诚信通用户对您自己是有所保障的.所以进货的时候请选择诚信通用户.

不知道你们知道否?阿里其实有2部分的,国内和国际的.换句话说是中文网和英文网.但是两者是不同的哦,中文的阿里收费是2300/年,国际的好像是40000/年,有些在国内网不是诚信通的用户,也许在国际网是”中国供应商”哦,这样的厂家您依然值得信赖,而且这样的企业说明是走外向出口型的,基本上是有自营出口权的.

在阿里,您可以进货,我刚看了一些淘友的帖子,反映有些批发商的素质不高,诚然,人是有多种多样的,但是一般情况下,我比较喜欢阿里,真的很方便.初了进货,您可以直接进入阿里的论坛,听听别人的经验,看看别人是如何进货的,这样的话,无形之中能够帮助您了解阿里.阿里的论坛和淘宝的社区一样,每天都很火爆的.如果您的英文还可以,不妨尝试进入阿里国际网,会让您另有一番见识的,当然,那里的厂家规模比较大,您很难象他们进货.

如果您是新手,如果您刚刚来到淘宝,可以去阿里看看,下载一下贸易通,至少您可以了解市场,了解性价比,这样您的生意才有把握,这样您的小店才会有优势.其实现在阿里的竞价拍卖也是很不错的,如果上面有您需要的商品,里面的价格是诱人的,比如MP3等的价格都是比一般工厂的报价要低一点.

认识阿里已经有些年月了,感觉阿里是在变化,大量的厂家的加盟提供了更多的货源,您可以大量分析比较性价,我记得看到过一份报道,说美国很大部分易趣上的卖家是从阿里这边进货,再到易趣上去卖的.阿里提供的论坛也比较实在,上面当然有一些垃圾人发的垃圾广告,但是更多的是那些依赖阿里的业务员,经理人的经验,体会,疑问,解答.这对于好奇的人是很有用的.

网上交易,最重要的是找到好的货源,怎么找呢?其实阿里应该是一条不错的道路,您可以尝试,可以自己挖掘.就算是只有100个厂家,但是面对150个购者,依然会有形形的答案的.寻找货源,尝试一下阿里.毕竟比较专业,虽然我也有痛苦的经历,但是利永远是比较大的.

通州21世纪中介公成司晩上几点下班

企业法律顾问的作用

法律顾问是企业为了维护自身的合法权益，聘请律师就其在业务方面的问题提供法律帮助而担任的特定职务。企业法律顾问一般有两种，即常年法律顾问和专项法律顾问。常年法律顾问与企业签订法律顾问协议，在协议约定期限内（通常是1年或1年以上）处理该企业所有的法律事务，这类法律顾问服务范围广、时间长，故称为常年法律顾问，法律顾问关系随协议期满而结束，如果继续聘用，需要重新签订协议。专项法律顾问受企业聘用专门处理某一项法律事务，法律顾问关系待该项法律事项办理结束而结束，一般不受时间限制，故又称临时法律顾问或者短期法律顾问。如今企业大多聘请常年法律顾问，因其能在企业的生产、经营、管理和其他活动方面提供全方位的法律帮助。

大多数企业都聘请了常年法律顾问，尤其是一些大企业，但多数企业只把律师定位在讨债和打官司即诉讼方面，甚至在签订合同的时候都忽略了法律顾问的作用，其实，除了诉讼以外，一名优秀律师能为企业做的还是很多的，而且对企业来说还是非常重要的。

具体而言，法律顾问为公司企业服务的方式很多，比如：对企业的重大经营决策方案提供法律意见和法律依据，从法律的角度提出可行性论证，从而避免企业经营上的法律风险；草拟、修改、审查公司企业的各种合同、协议及其他有关法律事务文书；针对某些侵害企业合法权益的发表律师声明，或针对性地发出律师函；代理企业参加民事、经济、行政诉讼和仲裁、行政复议，切实保护企业的合法权益；参与企业的非诉法律事务；参加企业经济项目谈判，审查或准备谈判所需要的各类法律文件；在企业内部进行力所能及的法制教育和法律培训；配合企业人力部门做好劳动人事工作，草拟、审查劳动合同、保密协议，进行辞退设计等等。

笔者担任过多家企业的常年顾问，总结了一套行之有效的工作程序，取得了较好的成效，现分述如下：

1、全面掌握企业的情况，比如：了解企事业单位的性质、经营方式、业务范围、企业简史，了解企业在本行业、本系统中所处的地位、作用、服务对象和竞争对手，了解企业的业务情况和可能涉及到的法律问题，掌握有关的法律规定，以便使用起来得心应手，等等。

2、对企业急需解决的问题区别情况，取不同措施予以处理

（1）对企业正在违约的合同，要在对方接受的前提下，明确责任，签订补充协议，以消除违约后果，尽可能减少财产损失。

（2）对于口头合同，要尽快取措施，用书面形式固定下来，除书面签字盖章的原始合同外，传真、电子邮件等形式也是证据，万不得已时，也可以取录音的方式，以防后期产生纠纷时因无证据而败诉。

（3）对于已超过诉讼时效期的债权，尽量调解结案，或者与对方签订新的还款协议，以获取有效诉权。

（4）对于快要超过诉讼时效期的债权，要尽快起诉，对于不能起诉的关系客户，要用书面形式要求还款，使诉讼时效中断。

（5）对于其他纠纷，区别轻重缓急，选择最佳方式，一个一个地解决，尽最大努力维护企业的合法权益，避免财产损失。

3、由点及面，开展法律顾问工作

在完成上述工作的基础上，按照常年法律顾问明确的范围内，开展下列工作：

（1） 解答法律咨询

就企业在经营方面遇到的有关法律或法律事务方面的问题提供具体意见，方式有口头和书面两种。对于问题简单，法律关系明确的一般性的咨询，使用口头形式。对于所涉及事关重大的法律事务则以提供法律意见书的形式，为企业提供具体的法律意见。

（2）草拟、审查、修改各类法律事务文书，参与重大合同的谈判上述法律事务文书以合同为主，目的是防患于未然，在签订合同时明确双方的权利义务，力争减少或不发生争议，这其中涉及到许多技巧问题，比如如果已方不会违约，定金的数额和违约金的比例可以适当提高；如果已方也可能违约，定金和违约金的比例不要订的太高，以防自己一方违约后承担的违约责任过重。

（3）有针对性地举办培训班，提高业务人员的法律意识和风险防范意识

企业经营活动中，时时刻刻都需要签订各类合同，法律顾问不可能事必亲躬，草拟、审查、修改每一份合同，尤其是那些临时商议的补充条款、补充合同。笔者现在接手的一个案件正在上诉，甲方购买乙方钢材，欠乙方货款38万余元，后在商议还款过程中，甲方业务员自作主张，签署了每天每万元支付500元的违约金的条款，结果对方起诉，一审法院除判决返还本金38万余元之外，又判令甲方另行支付违约金25万元，笔者二审才接手此案，二审结果不得而知，但甲方正处于一种非常被动的境况却是显而易见的。由此可见，帮助顾问单位提高业务人员的法律意识，也是法律顾问的一项重要工作。

（4）企业发生纠纷时参与诉讼

担任顾问单位的代理人，参与诉讼也是法律顾问的一项经常性工作，但并非所有的纠纷均选择诉讼的方式，尤其是与企业关系较好，又与企业有直接利害关系的关系户发生矛盾的，笔者往往建议企业选择非诉讼解决矛盾，实践也证明，从长远角度看，这对企业发展是有利的。但对于调解无望，案情复杂或者争议对方在外地的案件，要尽早起诉，争取管辖权。

（5）协助企业人事主管部门开展工作

近些年来，劳资关系矛盾愈演愈烈，法律顾问的职责也应包含企业劳动合同、保密协议的草拟、审查，辞退员工的方案设计，以及员工提起劳动仲裁、诉讼的出庭应诉工作。笔者的感触是一个谙熟劳动法律规章的法律顾问，对维护企业的合法权益，保持企业团队精神和士气起着相当重要的作用。

上述不能囊括法律顾问的全部的工作范围，其实下列小故事最能说明法律顾问作用了。

魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底

哪一位最好呢？”

扁鹊答说：“长兄最好，中兄次之，我最差。”

文王再问：“那么为什么你最出名呢？”

扁鹊答说：“我长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般

人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去，只有我们家的人才知道。

我中兄治病，是治病于病情初起之时。一般人以为他只能治轻

微的小病，所以他的名气只及于本乡里。

而我扁鹊治病，是治病于病情严重之时。一般人看到我在经脉

上穿针管来放血，在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明，名气因此响遍全国。”

兵法云“杀敌一千，自损八百”，诉讼并非是解决纠纷最好的方式，最好的方式是防患于未然，企业法律顾问正是起到了这个作用。

题主是否想询问“通州21世纪中介公司晩上几点下班”？19点。通州21世纪中介公司的上班时间是上午的9：00到11：30，下午的14：30~19：00。薪资待遇是底薪：5000+(35%-60%），高提成，认真工作是8000-10000元/月。21世纪中介公司是北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司旗下致力于为中国客户提供房地产综合服务，其服务范围涵盖品牌的加盟、二手房买卖与租赁、海外置业等。21世纪是一个全球性的企业，算是全球门店最多的房地产中介公司了。