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1.西班牙房产价格？

2.海外投资房产注意事项有哪些

很多家境比较好的朋友已经不再满足于在国内有房子了，很多朋友都把目光放到了国外，开始筹备着在国外买房子了，不管是以后出国游可以居住还是投资以后用来售卖，都是不错的选择，那么想好了解国外的房子，大家知道在哪儿了解吗？知道国外购房网有哪些吗？

很多家境比较好的朋友已经不再满足于在国内有房子了，很多朋友都把目光放到了国外，开始筹备着在国外买房子了，不管是以后出国游可以居住还是投资以后用来售卖，都是不错的选择，那么想好了解国外的房子，大家知道在哪儿了解吗？知道国外购房网有哪些吗？国外买房需要什么条件？

国外购房网有哪些？

1、海外房产网：房源已覆盖全球近30个热门国家，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，拥有海外房产专家团队，会从选择房产、银行到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，海外房产永远在您身边。

2、居外海外房产网：作为型的中文国际房产搜索引擎，居外网以一站式平台为全球华人提供90个国家逾两百万条环球房源。以时效的海外房产新闻市场分析和置业指南，助您做出更英明的投资决策。全房产搜索系统和应用程序也让您得以跨越语言和文化障碍寻觅海外 理想家园 。

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国外买房需要什么条件

1、先要先读懂各国的购房移民的政策。如欧洲各国购房移民的政策对申请人的条件、居住要求等就有所不同，葡萄牙和西班牙要求人年满18周岁，无犯罪记录，购买50万欧元或以上的房产，而塞浦路斯和希腊则分别要求人购买30万和20万欧元以上的房产。

2、那还要读懂各国买房的制度及法律。有些中国人去国外购房时，在当地随便找到中介或者是房东直接买房，然后认为可以直接移民，这样的行为有一定风险，因为外国存在一个房屋有几个拥有者的现象，也许卖给你房屋的人只拥有这个房屋产权的50％，办理过户以后，这个房屋的其他权力相关人则可能对你提起诉讼。

3、我们要了解房屋价格是否合理。随着各国推出买房与居留身份相挂钩的移民政策，各国移门打开，各地者大批涌入，有可能导致房价虚高现象。

4、要了解购买该国房产需缴纳哪些税费，现今不少海外国家，房价可能并不高，但在购房、持有、出售环节，成本很高。买房子时根据银行的不同，银行会对资金在账户里停留时间有不同要求，有的银行只看一个月内的账单，即如果钱是一个月之前打入的，就没有任何问题，而有的银行要求的三个月。

以上就是国外购房网有哪些？国外买房需要什么条件的全部内容，国外买房和国内买房一样，并不能随心所欲，还是需要有条件、符合购买政策才能买到，只是两国在买房上还是有一定的差异，大家也不能用国内的买房方式在国外去买房，理应先了解清楚国外的政策之后再了解买房的事情。

西班牙房产价格？

各国的房产政策没有针对海外买家而限购，对国内外买家一视同仁，没有双重标准，不存在第二种价格，但如果是通过购买的买家，可能申请的比例略有不同。

一、新房和期房

大多数国外房产是开发商统一寻找合作渠道来分销房产的，开发商的返佣作为分销商的利益。当然开发商是不会接待散客的，海外房产行业明确规定不允许客户绕过分销商直接在开发商手里以低价买入，所以不见得有人会直接从开放商处购买，而且即使要卖定价也会与分销商一致，开发商不会破坏整个行业的商业规则和体系。

一般而言，各国的房产政策没有针对海外买家而限购，对国内外买家一视同仁，没有双重标准，不存在第二种价格，但如果是通过购买的买家，可能申请的比例略有不同。

从销售方式来说，国外的新房和期房通常与国内的销售方式类似，也会分期卖，比如XX一期，XX二期?通常情况下，后一期的开盘会比前一期贵。那对于国内买家来说，越早出手低价买入的几率越高，可选择的不房源和户型也越多。

二、二手房

海外的二手房市场目前成交量大，且价格相比较新房或者期房会有较大的偏差，受房子本身的材料、质量、年代、位置等因素影响；房东本人也存在不确定因素，包括卖房原因、心理价位、对买家的喜好等等；市场本身的波动也加大了二手房价的不确定性，所以是一个较复杂的定价体系。

但是从国家政策和法律法规角度讲，本地人和外国人没有被差别对待，所以价格基本没有差别。只是在国内购买二手房的时候，要找专业靠谱的中介公司，会让买家在购房过程中省钱、省心、省力。

简言之，无论购买新房还是二手房，同套房源在国内外购买价格是一样的。在国内购买二手房可能会因选择的中介公司不同，而需要支付的服务费不同，可以多家比较寻求优质服务。

该内容仅在北京适用。

海外投资房产注意事项有哪些

托里韦埃贾：89950欧元

坐落在受欢迎的卡尔斯布兰卡斯城市化在托里韦埃贾，这一惊人的两居室复式住宅是理想的‘锁和离开’的物业，具有极好的出租潜力。在你自己朝南的日光浴室里晒太阳，在美丽的花园里散步，在公共游泳池里享受一下，所有的费用都低于9万欧元。

Estepona：135,000欧元

埃斯特波纳是科斯塔德尔索尔最美丽的城镇之一，保留了安达卢西亚的大部分魅力。粉饰的建筑，生机勃勃的花纹街道，一个狭窄的古镇，充斥着传统的塔帕斯酒吧和商店，以及极好的高尔夫机会，使埃斯特波纳成为海外购房者的最爱。

西班牙传统村庄卡萨雷斯的中心地带：85,000欧元

该房地产拥有令人难以置信的村庄和山景，并已在最近现代化的内部。这座公寓楼有一个宽敞的公共露台，非常适合晒太阳和欣赏风景，距离Espa广场只有50米，该广场是村庄的主要广场，有餐厅、酒吧和商店。马拉加国际机场仅需一小时车程，您也可以轻松地前往直布罗陀一天。

洛斯阿尔卡扎雷斯：79,900欧元提供三间卧室

西班牙的科斯塔卡利达(CostaCálida)，或称“温暖的海岸”，是该国最便宜的地区之一，就像穆尔西亚的洛斯阿尔卡扎雷斯(LosAlcazares)这座迷人的三卧室联排别墅所证明的那样。位于距新的圣哈维尔国际机场仅5公里，在壮观的马梅诺咸水泻湖的边缘。拥有罗马圆形剧场、摩尔人城堡和13世纪大教堂遗址的卡塔赫纳美丽历史城市也只有20分钟的车程。

特内里费的度胜地：123000欧元

这间明亮而宽敞的公寓位于特内里费南部海岸上热闹的苏尔高尔夫度村。从高尔夫球场开始，苏尔高尔夫现在是一个繁荣的度胜地。和附近的Amarilla高尔夫一起，你会在门口有两个顶级的高尔夫球场。

梅诺卡一线海上公寓：12万欧元

如果你在梅诺卡的Fornells有一套海滨公寓，那你就像被扔在海滩上的石头一样。公寓有一间宽敞的卧室，开放式厨房，客厅和露台，有海景。

美丽的梅诺卡岛比巴利阿里姐妹马洛卡和伊比萨更安静，也不那么繁忙，但仍然有很多东西可以提供。梅诺卡拥有未被破坏的海滩、宁静的乡村和华丽的海港城镇，是摆脱现代生活压力和压力的理想场所。

穆拉：85,000欧元

这间带私人花园和游泳池的可爱的两居室平房，在阿利坎特的穆拉只需85,000欧元。物业保养良好，有很好的宾至如归的感觉。Murla是一个典型的西班牙村庄，离阿利坎特只有一个小时的路程。

瓦伦西亚附近的五卧室别墅：15万欧元

五间卧室、一个大花园和一个私人游泳池，距离巴伦西亚仅30分钟车程，只需15万欧元就够了。虽然内部确实需要一些现代化，别墅有很大的潜力作为度或永久的家。它坐落在Lliria，一个规模很大的城镇，有你可能需要的所有设施。

莫哈卡有两间卧室：90,000欧元

这套漂亮的两居室家具的公寓将成为一个极具潜力的度别墅，MoJácar据说是整个西班牙最有吸引力的村庄之一，也是科斯塔-德阿尔梅里亚最受欢迎的目的地之一。这套公寓可以说是村子里最好的地方之一，它拥有历史悠久的摩尔人建筑和闪闪发光的地中海的绝对令人难以置信的景色。

Fuerteventura的顶层公寓：99,500欧元

这套顶层公寓位于福尔特文图拉岛上的AguasVerdes，几乎可以看到大西洋的全景。只要不到100,000欧元，你还可以得到两间卧室，一个大型开放式起居区，以及前往度村两个主要游泳池区、网球场、一个小型疯狂高尔夫球场和停车场的通道。://mepzx/zd/ym

投资海外房产需要注意的有：

1、所在国家是否有投资前景

2、投资前景，需要关注政局是否稳定，经济是否繁荣？

3、哪个国家经常参加经济论坛峰会，国家***经常访华，基本上都可以选择。经常出席经济论坛峰会，证明这个国家努力促进国际合作吸引外资，有经济发展潜力。

4、如果当地房产买卖非常活跃，证明这个房产市场的需求是稳定的，这样的话未来最起码是不愁出手的。

5、如果当地房产买卖市场疲软，要么就是房量供给出现了问题，或者国家经济出现了问题。

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