公司名义投资海外房产_外国公司购买国内房产

2024-11-26 03:22:13

1.越南房产有投资要注意哪些？

2.购买美国房产后需要知道哪些避税方法

条件如下：

1、至少有3年以上的创业经验，创业时必须是以股东身份参与其中。

2、投资移民申请人在公司的持股需要在30%以上，持股最少3年。

3、投资移民申请人的公司营业额在最近一年需要达到5000万新币以上，并且最近3年的年均营业额至少5000万新币。

4、投资移民申请人的公司营业额可以由多家公司合并来满足，最后以营业额最高的公司为主体公司即可。

5、投资移民申请人的公司所从事的商业领域须属于GIP简介方案A行业列表中的一个或多个。?

扩展资料

关于投资移民的注意事项：

1、了解投资国的法律：当投资人确定了海外投资产品后，投资人必须了解投资国针对该投资产品的相应的法律，特别是针对外国人相关的法律。如果是投资企业，投资人必须了解相应的监管机构和他们的法规。另外，必须了解投资国对该行业监管和行规。

2、了解投资国的税法政策：当投资人确定了海外投资产品后，投资人必须了解投资过程中应承担的税务和投资完成后应尽的税务义务。发达国家税法非常复杂，税率根据不同投资产品和投资回报有不同征收比率。

3、了解海外投资的操作程序：不同的海外投资产品，有不同的操作程序。对同样的产品，在不同的国家投资，操作程序也会有不同。

4、了解国内政策的支持和限制：国家的藏汇于民的政策鼓励国民自行决定外汇的用途。国家在通过不同的手段增加个人到海外投资的途径，包括增加个人每年可换外汇的额度，增加人民币在海外的直接流通等。

5、选择可信和专业的中介服务机构：海外投资是一个复杂的过程，投资人必须选择可信和专业的中介服务机构，这些机构会提供前期的咨询服务并帮助客户解决投资过程中遇到的问题。

（

参考资料：

百度百科：投资移民）

越南房产有投资要注意哪些？

泰国将提供土地权以吸引住富裕的老外。依据一项仍待内阁批准的方案表明，老外将被允许以个人为名彻底有着泰国的居住用地。

几十年来，泰国一直是国外人员项目投资、离休和开设中小企业的热门终点，但国外土地权一直受到严格限制。（注：是土地权，并不是房地产，公寓楼一直是老外可个人永久性拥有）

一些外国人在泰国选购带土地的独栋别墅，都必须要设立公司，以公司名义拥有，自身只有占据企业49%的股份，别的51%的股份再用泰国人分持的方式去完成具体控投。但无论什么方法怎样绕，不是在泰国法律的宣布框架内，都是在黑色地带行走（例如皮包公司、分持等），在其中风险性知道。现如今，不管门坎高不高，都明显是在政策表面开启了空缺。

新闻发言人说，经内阁批准，从9月起，老外将被允许有着较多1莱的土地，标准是他们在三年内对泰国的房地产业、证劵或投资基金4000万泰铢左右之上。

泰国房地产商常常通过一些营销和优惠来售卖库存量。送豪华车、酒店餐厅完全免费搬入和饭店抵用券，乃至免费接送费，已经成为带动售卖的广泛作法。

在过去的四到五年里，这群顾客对泰国的有地房地产核对公寓楼更感兴趣，尤其是在最主要的旅行目的地，如清迈、普吉岛、春武里及其曼谷的邦那区。尽管海外买家现阶段不可以在泰国有着土地，但他们能够通过使用本地合作方或设立公司来避开这一规定。

泰国部门热衷吸引更多技术工人和退休职工，该提议将包括一些税收优惠政策和10年期的长期性居留签证。该将于五年后开展再度核查。目的是为了为经济发展提升1万亿元泰铢左右，并推动8千亿元泰铢左右的投资。泰国部门预计今年的经济将增加3.5%，并且在2023年做到疫情前的水准。

大家还有什么想说的，欢迎在下方评论区留言，我们下期再见。

购买美国房产后需要知道哪些避税方法

越南新法律开放了越南房地产市场，任何具有有效签证的外国人，无论是居民还是旅游者，现在都可以在50年的租赁期内购买物业，并可以选择延期。仅有的限制是：外国人只能在一个行政区域内购买任何单一公寓大楼的30％或最多250个房屋。所以投资者进行越南房产投资要注意几点：

外国人在越南购房只有2条限制：

1房屋产权为50年。（只能买新屋，不能买二手房）（转卖给本国人，本国人的房屋产权转变为永久）

2 每人在一个公寓小区或一个坊级行政区划最多只能拥有一套房屋。

外国人所购住房的面积和总套数不受限制，但每个公寓小区外国人拥有的住房总数不能超过30%，每个坊级区划内外国人拥有的房屋（包括别墅和排屋）不能超过250套。

购房的外国人和组织也像越南公民一样，可以出租、转让或出售房子。