悉尼房屋_悉尼海外房源

2024-10-04 00:01:43

1.海外房产投资中国人为何选金边？只因为柬埔寨的美景吗

2.澳大利亚悉尼房价近几年来有什么趋势

3.海外人士在悉尼购房可以了吗

4.高云翔性侵案最新进展：受害女子是悉尼地陪或涉及经济纠纷，后来如何？

悉尼房屋_悉尼海外房源

1、最洋气——新南威尔士州

新南威尔士州的教育丰富，悉尼是新南威尔士州的首府，是澳大利亚开发最早、面积最大且现代化程度最高的城市，当地气候宜人，该州拥有数量最多的大学，包括新南威尔士大学、悉尼大学、麦考瑞大学、悉尼科技大学、卧龙岗大学、纽卡斯尔大学、查尔斯特大学、新英格兰大学、南十字星大学、西悉尼大学以及数十个职业技术学院和上百个公立和私立中学。

学费和生活费：以悉尼为例，生活费用约为1.5- 1.8万澳币/年，大学的学费约为2.0万-3.5万澳币，公立中学的学费约为1.5万-3.0万澳币。

2、最艺术——维多利亚州

教育体制与业界紧密相连，维多利亚州有多种国际艺术和体育盛事活动，充满了培育青少年成长和满足其好奇心的机会。维多利亚州拥有很多优质的学校，包括墨尔本大学、莫纳什大学、拉筹伯大学、斯威本大学、博士山职业技术学院、霍姆斯格兰职业技术学院、卫斯理中学、艾文豪文法中学、卫理公会女子学院等。在维多利亚州，职业技术教育发展蓬勃，教育体制与业界紧密相连，为海外留学生提供实习机会。

学费和生活费：以墨尔本为例，生活费用约为1.5 - 1.8万澳币/年，大学和职业技术学院学费约为每年1.8万-3.5万澳币，中学约为每年1.5万-3.0万澳币。

3、最阳光——昆士兰州

昆士兰州拥有多个着名的旅游、度胜地，该州拥有昆士兰大学、昆士兰科技大学、格里菲斯大学、邦德大学等知名学校，在昆士兰州学习旅游管理专业也有着得天独厚的优势。

学费和生活费：以布里斯班为例，生活费用约为每年1.2 - 1.5万澳币，大学和职业技术学院学费约为每年1.5万-3.0万澳币，中学约为每年1.3万- 2.8万澳币。

://.liuxue315.edu.cn/HomePage/country/32862.shtml#T2

海外房产投资中国人为何选金边？只因为柬埔寨的美景吗

大多数情况下，初来悉尼留学的同学们，一定都是从租房子开始的，毕竟国外的学校宿舍真的很难申请。从学校周围的合租房，到一个小小的Apartment，总之，留学生们的悉尼生活都离不开“租房”这件事。

在确定要去悉尼留学之后就要开始准备租房的事情了，毕竟租房这件事直接决定了你在悉尼留学期间的生活质量。

国内外也涌现出了不少留学生租房网站，专为留学生提供海外租房服务。那么留学生们肯定会好奇海外租房哪个网站好，该怎么辨别呢？

海外租房网站哪个好大概是留学生们租房的时候最想要了解的一个问题了，海外的租房网站虽然数量比较多，但是真正适合留学生使用的方便又靠谱的并不是很多。当你在挑选海外租房网站的时候最简单的就是要看是否是正规的公司，再看看公司成立的时间以及公司是否在正常运营，如果实在不放心可以到公司实地考察一下。其实大多数国内的海外租房网站都是比较靠谱的。留学生可以主要从他们的网站功能以及房源的信息等方便来考虑是否合作。

以家1号HOMPLUS的为例，首页可以直接看到热门房源以及专为留学生提供的生活服务，当然同学们也可以通过搜索功能直接搜索想要租房的城市。

点进房源详情页可以看到房源，房源的介绍信息，以及设施价格等，还有实时地图一目了然，如果确定想要这套房源可以直接在线申请预定房源。

澳大利亚悉尼房价近几年来有什么趋势

1.目前世界上经济增长最快的国家（GDP增速7%左右）

在一般人的印象中，柬埔寨可是世界上最贫穷的国家之一啊。这话没错，不过另一方面，刚刚从战争中复苏的柬埔寨也是目前世界上经济增长最快的国家（ GDP增速7%左右）。而由于其对外资异常开放的姿态，更使它成为了一块新的投资热土。

2.房价地价飞涨，租金回报率高

据说，在过去两年的时间内，柬埔寨首都金边的房价地价飞涨。根据2013 年《全球房产指南》指出，柬埔寨金边房价及平均涨幅达到15%，而租金回报率保守预估为8%—10%。被评为“相当值得投资”的国家。

3.金边——首都，经济、政治、文化中心，全国交通枢纽

金边是柬埔寨唯一的经济和工业中心，也是柬埔寨地产业发展最集中的地区。柬国房地产业最热门的地区。柬国85％投资公司和商业企业在金边

海外人士在悉尼购房可以了吗

悉尼房产未来市场的影响因素是什么？

实际上，悉尼的房价总体为上涨趋势的根本原因有两个：

一，供需问题，供不应求会导致房价上涨

1.悉尼增加的新生人口、移民、留学生等，预计在未来20年增加160万人，需要66.4万新建住宅；

2.出于严格的土地审批，层层把关的建设，可持续发展的思路等一系列原因，从审批到建设完毕，悉尼房屋建设的整体速度都只能在规定的范围内，因此一直赶不上人口增长的速度。

二，通货膨胀

随着货币发行量的不断增加，物价不断的上涨，而房子是由工人利用工具消耗能源和建材完成，所以随着工资、工具、建材、能源的上涨房价自然也会上涨。

简而言之，房产是抵御通货膨胀最好的工具。

2016年澳洲房价报告

目前，澳大利亚几个主要首府城市的人口增长速度已经超过了房屋的供给速度。直至2031年，布里斯班地方地区(Brisbane Local Government Area)住宅房地产市场将每年需要大约新增5,430套住宅。

因刚性需求大，而且就当前的情况看，工资仍处在上涨，而利率却很低，因此澳洲房价没有不上涨理由。另一个方面，我们国人在澳洲投资的趋势。除了2015年年底中澳自贸协定（FTA）的签订，澳大利亚加入中国主导的亚投行等，都倾向于表示对澳洲房产市场产生利好影响。另外，人民币纳入SDR，也表现出未来海外投资会更加方便，全球资产合理配置是顺应时代潮流的最好选择。

那么，未来房价还会继续上涨吗？

据《澳洲金融评论报》报道，SQM研究中心的专家Louis Christopher（曾准确地预测到了2012年和2016年的房价涨幅）在其最新的一项报告Boom & Bust Report中预测，如果明年年中利率再下降0.25个百分点的话，悉尼房价将上涨18%，墨尔本将上涨17%。即使是央行不降息，但若澳洲经济保持稳定，悉尼房价依然会上涨16%，墨尔本上涨15%。

未来，悉尼人口增长速度将非常的惊人，包括海外移民和本地居民生育。首先，澳洲每年有大量的新增移民，仅仅2014-2015年，澳洲将增加190000新移民。未来每年移民的数量还会不断增加，增长速度也是越来越快。另外，随着国家需要和鼓励，澳洲居民的出生率一般维持在是2%甚至更高，远远高于世界平均水平，几乎是中国出生率的3倍左右，人口增长飞快。所以，所剩无几的土地、迅速增长的人口和有限的建造速度都会使悉尼住房供不应求的局面长期无法得到改善。

总的来说，在紧张的供需矛盾和货币政策双重作用下，悉尼的房价将和历史规律如出一辙：2017年悉尼房价涨幅达16-18%！

高云翔性侵案最新进展：受害女子是悉尼地陪或涉及经济纠纷，后来如何？

海外人士在澳洲任何一个城市买房都是可以的

但是目前澳洲四大银行都不支持放贷给海外人士了，连拿了澳洲PR的人的海外收入在时也不予承认。

所以要想在澳洲买房，目前流行的做法是：

第一，找到澳洲本地的经纪帮忙，他们跟银行有较多合作，批的可能性比较大。

第二，通过澳洲四大行在海外的分行，比如香港、新加坡、马来西亚分行。

第三，通过小银行或者私人机构

望纳！

高云翔的性侵犯在网络上引起了热议，正因为这件事极为敏感，当事人已经正式逮捕。

但是，这是发生在悉尼的，当地的华侨很多，当地的报纸也在重要报纸的头条报道中报道了高云翔。在华人圈也引起了骚动。

当然其中最重要的是这个所谓合作者的华裔女性导演，有华人朋友在聊天。这就是所谓的女导演实际上在当地的交往。