海外房产移民展望怎么写_海外房产移民展望

1.海外房产的优缺点

2.海外移民潮的分析

泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万人民币一平米，芭堤雅、清迈大约1—2万人民币一平米。东京均价在3.5万人民币一平左右，偏僻一点的地方便宜一点，靠近市中心地段要贵一点。大阪的价格要便宜一点，大概是东京的三分之二左右。

尽量可以选择在经济蓬勃、房地产上升前期购买。可以关注的投资倾斜区域，在哪里建住房、医院、学校，就可以投资到哪里。

当然无论是海外移民买房还是投资买房，流程都较复杂，建议找专门的机构帮忙处理。

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海外房产的优缺点

澳洲的房产投资前景最好 澳洲到目前为止 根本不受金融危机和次贷危机影响

六大理由：

1、房价和人均收入比

澳大利亚 6：1

中国 27：1

2、现房的租金回报

澳大利亚 5%—12% （房贷利率6.3%）

中国 2%—3% （房贷利率6.8%）

3、空置率

澳大利亚 2.5%（个别地区如黄金海岸0%）

中国 25%（个别地区如北京35%）

1、 澳大利亚获选全球最佳宜居的国家。

2、 澳大利亚拥有世界第一的高度透明的房产市场。

3、 永久产权，土地私有，年增值10%-20%，五至七年翻番。

4、 首付一成，80%，租金抵月供，还息不还本，房产对冲账户，房产增值部分 银行信用额度账户。

海外移民潮的分析

海外房产的优缺点

海外房产，有人说好，也有人说不好，那下面我们就来了解一下海外房产的优缺点都有哪些？

海外房产的优势在于海外房产是产权，且可以获得绿卡。

随着全球化经济和教育的发展，有越来越多的人将房产作为移民的一种预热手段。虽然移民国并没有买房就能移民这一政策，但对于大多数人来说，在收取租金、休闲度的同时还能有个机会静等移民也很不错。还有一些人是因为自己公司的需要向海外发展，买房是为了融入当地的社会，以便更好地为自己未来此地做好准备，打好基础。

海外房产的弊端就是由于对于其他国家国情的不了解，很有可能房产会出现血本无归的情况出现，所以海外房产还需谨慎。

据报道分析，富豪精英移民海外，多数人是为了更好的生活环境和子女教育，此外，对社会治安的担忧也是一个重要原因。另一部分通过灰色收入发家的富豪企业家，担忧东窗事发，也加入移民行列。让一些坚定移民者更多顾虑的还是国内投资环境的变化，而中国社会对财富原罪的追问以及不时引发的仇富心态也让他时时找不到安全感。企业家移民从短期看，对企业经营未必不是好事，国籍的改变或许能够帮助企业家的视野更加国际化，但从长期看，却是大大有害，因为这等于公开宣告了相当一部分企业家对未来的不安全感。企业家移民趋势的扩大，是对现有产权制度结构、社会阶层结构以及价值观念结构的一种挑战。

我选择这条路主要有三个原因：一、国内的投资环境不好，你想投的他不让，他让投的不挣钱；二、各种税费太高；三、现在贫富差距这么大，说不定哪天又要均贫富，太没有安全感了。一位被访的移民如是说。

解决中国企业家移民海外的问题，不是一朝一夕能够改变和解决的，除了整个国家环境的和谐稳定、良好的社会服务之外，还需要社会舆论的正确引导，引导民众群体对企业家拥有财富的正确认识，而不是戴“有色眼镜”盲目仇富。 美国酝酿50万美元投资移民的新政引发了海内外的广泛关注。为吸引投资移民，提振低迷的房地产市场，美国国会提案称“外国人购房超50万美元可获美国居民签证”，道理似乎很简单：在国内购买力相对住房需求极度饱和的情况下，借助移民的力量消化过剩的房屋存量，刺激房地产市场的复苏；50万美元换来的美国永久居留权(即“绿卡”)，并不能直接找工作，但可以带来更具财富实力的消费，进而能够打破消费萎靡不振的僵局。美国还准备成立跨23部委的办公室，大力推动美国版“招商引资”行动，并通过本国的市场、优势重振美国对全球资本流动的吸引力和竞争力。