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2.去海外投资房地产的话,去哪一个国家?理由是什么?

3.求推荐海外比较好的房产投资项目。

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相比股票、期货、国际汇率等投资形式,海外置业“玩法”相对要简单许多,而且海外房产拥有一些“独有特点”,让它相比国内房产投资更有优势。

房屋产权

中国房子的产权一般为40年、50年、70年,而购买海外房产,购房者一般享有至少90年的产权,大多数都是永久产权。

首付

中国房产首付占全款的比例至少在35%(实际占比50%左右),而海外房产首付金额一般占全款的比例为5%-50%之间。

国内一般自买家签订房产合同后,就要开始履行还贷的义务,而海外购房在现房交割后才开始还贷。

法律保障

在中国,购房者自行就可以购买房产,一般不会自带律师。而在海外,购买房产则需要律师的全程介入,保障买家的权利和规避掉了很多风险。

租金回报

国内房产的租金回报在0.7%-3%之间,海外房产的租金回报一般在2.5%-10%之间。

得房率

国内房产说的都是建筑面积,大多数还都是毛坯房,海外房产说的室内使用面积,且交房标准都是精装修,有的还带家具包。

房屋类型

中国大型城市人口密度大,普通人一般都是住公寓,只有非常顶尖的高净值家庭才能住得起别墅。而在国外,尤其是像美国这种地广人稀的地区,大部分家庭都有两个以上孩子,因此住别墅较为常见。

房屋装修

国内交房都是毛坯房,而国外一般是精装修好的,只有桌椅、床、柜子这类移动型的家具需要购房者自行购买,其他都由开发商配置完备。

分布

国外相对较为均匀,而国内大部分优秀的医疗、教育、文化都集中于一线城市。海外投资房产能满足多样需求

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海外购置房产是靠谱的。

随着全球化经济和教育的发展,有越来越多的人将房产投资作为移民的一种预热手段。虽然移民国并没有买房就能移民这一政策,但对于大多数人来说,在收取租金、休闲度的同时还能有个机会静等移民也很不错。还有一些人是因为自己公司的需要向海外发展,买房是为了融入当地的社会,以便更好地为自己未来投资此地做好准备,打好基础。

关于海外房产投资可以咨询莱坊国际,莱坊国际投资部致力于为客户提供一站式全球地产服务,无论客户身处国内或国外,都可以享受到国际物业服务、租赁管理服务、家具内饰设计服务、会计税务服务以及转售服务。凭借全球60个国家超过512个办公室以及19030名专业人士的庞大网络优势让客户更为有效,更为合理的挑选海外住宅。

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去海外投资房地产的话,去哪一个国家?理由是什么?

这种东西 很难说 我以前在英国房地产做过

说下具体内容

第一点 海外房产投资 需要税 不只是买房税 后期租房也要交税

第二点 看好房地产中介, 如果房子照看不好 会贬值

第三点 中介收费,海外投资 汇报 要转账到中国也要手续费

来来回回都是钱,除非大型投,小型回报少。

第四点 汇率高低 也会影响房价

最后谨慎投资

求推荐海外比较好的房产投资项目。

房美汇专业团队为您解答:目前我推荐您可以考虑欧洲的房产,首先欧洲的政策比较好,另外,欧洲有一些国家实行买房送移民的政策,像西班牙、葡萄牙、希腊和塞浦路斯,买够政策规定价格的房产,就可以获得居住权,现在很受欢迎。

希望能够帮助您,望纳!

海外房产投资的话,主要要看投资国家的经济发展和投资回报率情况。现在东南亚的马来西亚近几年发展就很不错,房价每年增长5%—7%,值得投资。最近碧桂园森林城市特别火,临靠新加坡,一套精装修三房总价才90W左右,无论是新加坡还是在国内一二线城市,这个价格能难买到一套房子。就算房子以后自己不住,也可以出租。最重要是永久产权,不征收遗产税,隐私受保护,也能让财富世代传承。