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2009年7月16日上午,谷歌全球副总裁刘允来到搜房网跟莫天全面谈。在此之前,百度首席运营官叶朋也刚刚带队“拜会”了搜房。两个搜索引擎与搜房所谈的核心内容大同小异,都讲的是现在老庶民对网络的依存度越来越高,一些新兴的基于搜索的房地产网站发展势头很猛,建议搜房引起正视。当然,正视后的直接结果,就是搜房要与他们达成业务合作关系。刘允还告诉莫天全一个震动的数字:1000.“他说有1000多家房地产网站,试图来经营房地产,我说我都不知道我们有1000多个竞争对手。”莫天全向《当代经理人》表示。
搜房网的反应很迅速:首先,迅速而坚决的深化和执行改版方案,并加大了推广的力度;其二,迅速与本土这最大的两个搜索引擎达成战略合作关系,买下了部门流量,致使竞争对手的流量急剧下降。而在此基础上,搜房网便开始从容而轰轰烈烈地推广自己的“无处不在”战略。
合纵连横,在搜房的历史上,不是第一次。树大招风,谁要做房地产的英特尔,都会牢牢盯着搜房,所以莫天全一直在带领搜房战斗。开始的时候,搜房跟百度联手,双方联合在凯莱大酒店发布了中国房地产排行榜,现在搜房成了百度的客户;后来搜房跟新浪、搜狐、网易都成了战略合作伙伴,对方也把网络投向了搜房。但是不久后,“由于看到搜房做的不错,所有战略合作伙伴又都成了搜房的竞争对手”,大家打得不亦乐乎。“这个工业界大家合纵连横,该竞争的时候竞争,该合作的时候合作,也是十年河东,十年河西。的是,十年以来我们基本上都赢了每一次的竞争,整个过程当中都一直占据了比较一股独大的局面。”
与传统深具远见而缺乏胆量的文人不同,莫天全不仅经常从具有远见的人身上吸取养分,而且自己也是一个颇具胆量的人。他以为,“一件事情有30%的人觉得值得去做,那就赶快去做。”所以,大学时代,他用三年时间跳级读完了四年的大学;所以,他在等待美国大学通知书的期间,跑到巴基斯坦去担任一个援助项目的总翻译;所以,1999年,他就在一套三居室内开始自己的创业糊口生计。
当然,胆大的后果并非全是笑剧。留美期间,他和一位中东富商及印第安纳大学法学院教授合伙,在广西老家办了一家葡萄酒厂,结果不到3个月,这家酒厂就倒闭了;而在搜房创立之初,香港新世界团体创始人“珠宝大王”郑裕彤的儿子郑嘉纯,首先向他们表明了投资意向。签约前一天,莫天全兴冲冲地飞到香港,郑嘉纯的律师却突然通知他:不行,我们不能投资。
莫天全没被这盆冷水浇怕,他继承带着他激动人心的“大中华”理念,先后并购了香港、深圳房地产交易网、上海的一家房地产网以及台湾家天下网络。“没有钱也要收购,可以先签协议后付款。”
他赌赢了。
2000年3月,闻名风投高盛注资搜房,以500万美元获得搜房30%左右的股份。2005年7月,法国分类广告公司Trader以2250万美元投资,获得搜房15%的股份,并成为董事会成员。2006年8月31日,澳洲电讯投资2.54亿美金(约20亿人民币),获得搜房网51%的股份,成为搜房国际控股最大的机构股东。仅一年的时间,Trader获得了近4倍的投资回报。
世界形势总在变幻,搜房的上市也随之不断变幻。在互联网界,存在十年以上还活着的企业基本可以称为是寿星了。作为中国长尾理论的杰出实践者,有人说,搜房最神奇的地方就是能够把线下社区旺盛的人气转化为源源不断的收入,使得这个没有上市的网络公司的在线广告收入居然可以稳稳的闯进中文网站排行的前5名。
“搜房一直在变革,原来的成功是不是已经成为变革的阻力了?”《当代经理人》问莫天全。
“我们很清晰自己是谁,我莫天全是谁,搜房是谁。”他坦率地说。
生成创业者
《当代经理人》:你是生成的创业者吗?
莫天全:似乎有这个性格,骨子里面流露着创业的本性。每个人都有自己的特点,我觉得如从我自己来说,仍是对立异的东西,或者说未来有可能改变的东西是比较感爱好的。常规性的、已经成了定论的东西,对我吸引力不大,反而是那些不确定的东西,有可能会带来一些改变的东西,我会更加感爱好。
《当代经理人》:你总结过自己的治理风格吗?你当初在做研究的时候,成果也不错,可以算作一个学者,学者和创业者两种角色你更喜欢哪一个?
莫天全:我的治理风格应该是海归跟土鳖的结合吧。在治理上,我觉得最重要的一条是:大家一定要按游戏规则办事。一旦制订游戏规则,从自己开始,公司每一位治理职员都必需要照做。从其它方面来说,治理是一个进化的过程,跟着公司规模的扩大,治理难度会越来越不一样,,这需要我们不断的更新自己的治理素质,由于治理是门艺术。
学者和创业者,两种角色我似乎都挺喜欢的。研究能使人思路开阔,同时养成比较严谨的风格,这两方面临创业都是很有匡助的——开阔的思路,能让人在做决议时,有更多超前的想法主意、判定;同时,严谨的立场又能够按捺自己一部门天然的冲动。两者的有机结合,会把上风的方面施展的淋漓尽致,同时又能把一些有可能发生题目的地方尽早预防和解决。
《当代经理人》:在企业家中,张瑞敏等人是比较爱读书的.,海内外治理巨匠的书他们很早就全看完了。所以一说话就引经据典,而且很到位。你看守理书籍吗?对哪些书留下的印象深刻一些?
莫天全:看,但是没有张瑞敏他们看的那么多。有两本书我记得仍是比较清晰的,一本就是《杰克。韦尔奇自传》,英文版的。当时我们正好从香港去美国,飞机上11个小时,我就看这本书,绝对挺好,还记了笔记,把枢纽的地方记了下来。我有个习惯,就是看了良多东西以后,会把这些东西轻微总结一下,发给我的治理团队,我会跟大家共享一些我看过的书。我至今仍是引用当中的一些东西。包括书里面讲到的一定要让你的团队成为最优秀的团队,一定要发动最基层的员工热爱这个公司,这类东西对我们这种高速发展的公司是很需要的。
还有另外一本书就是《没有任何借口》,很薄的一本书。实际上这本书最有用的就是书名这一句话,这句话蕴含了良多道理。当时我买了十多本,送给了每个高层治理职员一本。目的是什么呢?他们不要再给我讲理由了。
创业枢纽词
《当代经理人》:对于创业公司来说,你以为,最枢纽的应该掌握哪几个要点?
莫天全:先行、专注和绝对领先,这是我们创业过程当中或者是我们现在运营一个企业要保证做到的。一是先行。所谓的“先行”,就是你一定要比其他人提早做事情。我们不管是做宣传仍是做其他的事情,如一件事情60%、70%的人都认同,而且是高度认同,那这件事情是绝对不可以再做了;如有50%的人说这一件事情值得做,或者值得试验一下,可以试一次,但是不鼓励做;如有30%的人觉得值得去做,我们要赶快去做,更不要等大家都看明白了再做。所以我们一定要讲先行——先发上风。不论我们是创业仍是成熟企业这一点都长短常重要的。
二是专注。我们一辈子并不要做太多的事情,能做好一、两件事情就好了。对搜房来说,搜房网只是中国房地产互联网的一个网站,就是这么大一点事。但是看一下国际的银行界、工业界仍是学术界,我们获得良多的支持和认同,不管是国家仍是媒体都给我们良多的鼓舞和奖励,我们的名利和对社会的贡献都有了,我们梦想也实现了。我们要专注才可以做好一件事情,如整天只是出点子而不做事的话有可能会一事无成。
三是绝对领先。我们做事情要做到一定的地位,做企业要做到垄断。我们做绝对的领头羊,最好后面连羊都没有,所以要做到绝对的典型。我经常对公司同事说,你一定不要有竞争对手,一定不要让对手长大。你要做强,做到只是你一家。
《当代经理人》:你以为,在创业过程中,最大的依赖是什么?
莫天全:永不言弃,这是很难做得到的。搜房做到今天,我们觉得最大的气力是我们一直不抛却的信念。在早期创业、守业过程中你会碰到意想不到的难题,没有想过就此抛却。活跃在中国的投资公司有良多;我们搜房碰到投资题目的时候IDG给我们良多的过渡基金。当时对我们来说,很累很辛劳,快走不下去了。IDG的总裁,他是搜房的董事,他说中国的企业不是你们一家有难题,良多企业都有自己的难题,枢纽是不要轻言抛却。你在受苦,事实上良多人也在受苦,世上有良多比你更辛劳的人。他用这样的事情鼓励我们,所以这是我们的精神所在。他问我吃营养品吗,他说他天天都吃营养品以支持他的战斗力。这些人很优秀,他们也碰到良多的难题,他们走过良多的崎岖和波折,但是我们要永不言弃,这是我在工作和创业当中的一个深刻感慨感染。
投资者的互动法则
《当代经理人》:你跟投资者之间的互动仍长短常有鉴戒意义的,据说有投资者生病了,你一定会去病院看他,如能有单独碰见的机会,也一定会跟他聊天。
莫天全:对,他是我们的董事,他生病了,我当然要去看他,由于平时他很忙,我也忙。生病的时间段他不忙了,也需要有人来交流。对我来说,这也是很好的机会,大家可以坐下来,很好的谈一些事情。也就是说,第一,工作上的事情可以有充分的时间沟通;第二,你想想他需要人聊天的时候,你陪着他聊天,这个时候仍是让人很兴奋的,人家会记得你做过什么事情,关系就是这样相互建立起来的。当然,我们仍是很尊重所有的投资方和关心我们的人,由于你不能说我需要你的时候再跟你接触。有些时候你必需得有人关注你,而且不断的给大家一个关注,就跟上市公司有简报是一样的。只不外我们更直接一点,由于跟我谈的一般都是各个资金的负责人。我可以谈论搜房的情况,同时他们会给我带来良多世界发生的事情和趋势,实际上对我也是一个很好的交流,是进步我自己境界的一个机会,收成是相互的。
《当代经理人》:对你来说,创业者和投资方的游戏规则应该如何处理?
莫天全:我觉得我们创业者是有双重角色的,第一我们是股东,第二作为CEO,我们又是经理,这一点一定要熟悉到。投资方也是双重角色,第一他是股东,第二他是参谋。为什么说是经理和参谋,投资方只是参谋,不要介入到日常的治理中。这一点投资方一定要摆正心态。我觉得有相称多的投资方插足太深了,这对企业的发展是不利的。所以创业者不应该让投资方过多插足,不要让他们进来,这是同一和对立的关系。
投资方和创业者,枢纽就是信任。大家一定要保证足够的沟通和交流,信任非常重要。我们有三位枢纽的股东,十年来我们相互之间非常信任。由于作为经理人,我觉得沟通非常枢纽,所有的事情、枢纽的事情一定要让大家都清晰,大家自觉地做到让每一个人都达成一种信任,这样以后我们做任何事情都好办了。创业者一定要按照规则办事,保护所有股东方的利益,投资方也要给创业者充分的信任和支持。早期的规矩要有,但是都按照规矩来做的话,我们还能做成一个高速发展的企业吗?
我常常听到创业者和投资方之间产生矛盾的事,实际上关系好不好都是由于业绩,业绩好的话,一般情况下肯定不会发生矛盾,如业绩不好,就很轻易出题目。我觉得不用花太多的时间吃饭、饮酒、唱歌。治理者把业绩做出来,关系都解决了,这是最重要的。这一点,从开始一直到现在,搜房的投资方来了,我们一起吃饭从来都是他们付账。他们有他们的道理:吃一顿饭花1000块钱,我们上市的话,PE值如20的话,投资收益就不一样了,所以应该他们花钱。关系不好,实在就是业绩不好。我觉得好的企业一定要有一个不错的董事会,董事会一定要比较和谐,由于有一个不好的董事会,那么这个企业是没有办法发展的。
房产中介排名
中国优秀企业公民称号
2008-2013年中国社工协会企业公民委员会
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中国商业地产价值榜
经济观察报
年度非内地房地产企业卓越榜
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2013年度中国(成都)年度公益房企10强
华西都市报
2011-2012 广东省房地产企业社会责任示范企业
广东省房地产行业协会
第十届中国房地产网络人气榜·十年风云榜成都房地产品牌企业(全国)
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成都房地产第十一届金芙蓉杯(2013)成都地产年度企业金奖荣誉称号
四川日报报业集团
最佳企业品牌形象奖
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亚洲最佳商业地产开发商
《欧元杂志》地产大奖
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《欧元杂志》地产大奖
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2012年度非内地房地产企业卓越榜
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阳光家园,2012年广州房地产阳光企业
广州市房地产行业协会
2011年度最具推动力外来企业
先锋居周刊
中国优秀企业公民称号
2008-2013年中国社工协会企业公民委员会
质量诚信典范企业
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中国商业地产价值榜
经济观察报
年度非内地房地产企业卓越榜
观点地产新媒体
最受信赖企业奖
在2012年中国影响力峰会上,我司被中国影响力机构授予“最受信赖企业”奖。
中国最佳商业地产开发商
9月21日,凯德商用获得《Euromoney》评选的“中国地区最佳商业地产开发商”奖项。
中购联中国购物中心2012年度区域购物中心大奖、社区购物中心大奖
9月7日,凯德龙之梦虹口和凯德MALL·太阳宫两项目在由亚洲购物中心协会(CASC)和中购联购物中心发展委员会(MallChina)联合主办的“亚洲购物中心协会 2012商业房地产博览会暨中购联中国购物中心国际论坛第十届年会”上分别获得“2012年度区域购物中心大奖”和“2012年度社区购物中心大奖”。
中国商业地产最具影响力开发商
凯德商用中国在中国商业地产行业发展论坛2012年会上荣膺“中国商业地产最具影响力开发商”奖。 中国优秀企业公民
中国社工协会企业公民委员会
广州房地产阳光企业奖
广州市房地产行业协会
中国责任地产TOP100
中国建设报社
中国企业新媒体传播优秀案例
人民网中国发言人俱乐部
第八届金芙蓉杯年度地产企业金奖
四川日报报业集团及成都市城乡房产管理局联合颁发
第九届中国财经风云榜最佳综合地产企业
和讯网
中国(杭州)年度最具影响力地产品牌
钱江晚报
最受购房者信赖品牌房企
搜房网
新加坡“绿色建筑奖”
2011年12月,凯德商用中国旗下的5个项目喜获新加坡“绿色建筑奖”(Green Mark awards)。其中天府项目、武胜项目荣膺新加坡“绿色建筑金奖”(Green Mark Gold award),埃德蒙顿项目、学府项目和金牛项目获得新加坡“绿色建筑合格奖”(Certified Green Mark)。
中国最具影响力商业地产机构奖
2011年8月17日,一年一度的博鳌房地产论坛在海南博鳌举行,凯德商用中国在论坛上获得年度中国地产风尚大奖——“2011中国最具影响力商业地产机构奖”。
2011(亚太区)国际地产奖
2011年8月,凯德商用中国旗下的购物中心凯德广场·学府荣获2011(亚太区)国际地产奖。此次获奖,标志着凯德商用中国旗下项目得到全球权威性评审机构的肯定。
中国儿童慈善奖—突出贡献奖
为庆祝中国儿童少年基金会成立30周年,中华全国妇女联合会、中国儿童少年基金会于2011年7月15日下午在北京人民大会堂举行隆重纪念大会。我司在大会上获得“中国儿童慈善奖-突出贡献奖”,该奖项是为了表彰30年来对中国儿童慈善事业做出贡献的单位和个人。
中国商业地产最具影响力开发商
凯德商用在中国商业地产行业发展论坛2011年会上荣膺“中国商业地产最具影响力开发商”,我司吴顺永总裁获得“中国商业地产领袖人物”称号。
2010-2011商用不动产领军企业
凯德商用荣膺“2010-2011商用不动产领军企业”大奖。 中国优秀企业公民 中国社工协会企业公民委员会/中国中央电视台财经频道联合评选
地产慈善爱心奖 中国不动产研究院 楼市传媒共同颁发
2009年度 3.15房地产业值得信赖企业 中国消费者报社颁发
希望工程20年杰出公益伙伴 中国青少年发展基金会颁发 2009-10
凯德·风尚在第34届成都市房地产交易会上被评为“居有所值·科技名盘
2009-09
凯德·风尚获得由成都市房管局、四川省人民对外友好协会颁发的“代言成都-十大国际化品质楼盘”荣誉
凯德置地西南总经理韩德明被成都市房管局、四川省人民对外友好协会推选为“推动成都国际居住文化十大人物”
2009-06
凯德·泊宫荣获2009“广佛新人居十大高端领袖名盘”称号
2009-05
凯德置地获得宁波江北区人民授予的“慈善先进单位”称号
2009-04
凯德置地获得宁波中国家博会组委会、宁波日报社、宁波市房地产业协会共同颁发的“创造城市价值宁波杰出品牌地产企业”称号
2009-03
凯德·风尚被成都传媒集团誉为“2008年度科技创新楼”
成都来福士广场在“中国娇子天府榜样 2008年度传媒大奖”评选活动中一举夺得“风尚大奖”
2009-02
凯德·风尚获得由四川日报报业集团主办的“影响中国·华西TOP50强房地产排行榜”活动中,一举囊括“2008最具人文气质社区”及“最受欢迎自主型楼盘”两项荣誉称号
凯德·风尚在由《成都商报》主办的2008中国(成都)楼市总评榜上,被授予“2008成都楼市创新大奖”
凯德·风尚在搜房网活动中被网友投票选为“2009年最受网友期待楼盘”
在由先锋地产系主办的“成都地产传媒大奖”评选活动中,凯德置地成都总经理韩德明被评为“2008最具社会责任感地产人物” 2008-12
凯德·泊宫荣获佛山《珠江时报》佛山值得期待楼盘奖
凯德置地荣获佛山《珠江时报》2008年度佛山地产品牌十强
凯德置地荣获佛山《珠江时报》2008年度热心公益慈善奖
凯德置地荣获《南方都市报》2008年度年度责任企业
凯德置地荣获杭州《今日早报》“2008年度杭州楼市最佳外来大鳄奖”
凯德置地获得由中国房地产及住宅研究会、中国企业评价协会等联合评选的“2008中国房地产开发企业500强”称号
凯德置地在第六届金芙蓉杯活动评选中,被誉为“最受尊敬公益企业”
2008-11
在中国社工协会举办的“第四届中国优秀企业公民”评选中,凯德置地被评为“中国优秀企业公民”
凯德置地大型公益活动“为明天”夺得由中国国际公共关系协会举办的“第八届中国最佳公共关系案例大赛”提名
2008-10
来福士广场荣获2008年上海旅游节/上海购物节黄浦系列活动“最佳表现奖”
凯德置地(中国)投资有限公司被评为“2008北京地产资信20强企业”
2008-07
凯德置地荣获“ 广佛地产主流媒体联盟 2008’广佛新人居年度最佳社会贡献企业”称号
2008-06
佛山凯德·城脉项目在第二届“中国国际地产投资与开发博览会”上获得“最佳综合项目(未来)奖”
宁波凯德广场项目在第二届“中国国际地产投资与开发博览会”上获得“最佳综合项目(未来)奖”
2008-04
在搜房网主办的“2008年中国商业地产&写字楼年会”上,成都来福士获得“2008中国最佳绿色建筑奖”
在搜房网主办的“2008年中国商业地产&写字楼年会”上,成都来福士获得 “2008中国城市创新地标100强”
北京来福士中心在Cityscape(亚洲)的年度颁奖典礼上荣获“综合商业地产最佳开发项目大奖(未来)”
2008-03
“林茵湖畔园”东西被评为2008年度创建上海市节能省地型“四高”优秀小区
2008-01
凯德管理建设的新茂大厦荣获“2007年度国家优质工程奖”
凯德置地旗下上海华庆房地产开发公司被评为“2007年度黄浦区企业纳税50强”第十四位
凯德置地旗下北京新凯房地产开发有限公司被北京延庆县税务局评为“2007年度纳税百强企业”
卓锦万代获得搜狐网焦点网2008中国地产新视角“北京别墅销售十强”
毛大庆总经理获得搜狐网焦点网2008中国地产新视角“北京别墅****”
凯德置地获第五届北京地产年度风云榜“全国性及国际地产品牌北京表现力十强企业”
凯德·品元项目获第五届北京地产年度风云榜“2008年最值得期待楼盘”
廖茸桐副总裁获第五届北京地产年度风云榜“北京地产最具价值经理人”
毛大庆总经理获第五届北京地产年度风云榜“北京地产金牌操盘手”
“为明天”获第五届北京地产年度风云榜“地产年度品牌推动力”大奖第一名
2008
“凯德·风尚”在成都春季房交会上获得由《成都商报》颁发的“西城代言楼盘”奖
凯德·风尚在成都秋季房交会上荣获成都住宅与房地产业协会颁发的“最具公信力楼盘”奖
凯德·风尚被成都房地产品牌推介中心授予的“居有所值-城市推动力大盘” 奖
凯德·风尚获得由《成都商报》评选的“年度十大创新产品”奖
凯德·风尚获得第六届金芙蓉杯“2009值得期待楼盘”
凯德置地成都总经理韩德明在“2007(中国)成都楼市总评榜”中被誉为“2007年成都楼市新锐人物”
凯德置地成都总经理韩德明在2008年第三届中国商业地产及写字楼年会中荣获“2008中国最具历史文化价值项目推动人物大奖” 2007-11
凯德置地在中国外商投资企业协会表彰活动上被评为“履行社会责任贡献突出”外商投资企业之一。
凯德·上元项目在搜狐网、焦点房地产网举办的“2007中国住宅户型设计大赛”中获得“最佳景观户型奖”
“为明天”案例在2007上海市优秀公共关系案例评选中获金奖
2007-10
凯德置地荣获“2007最具社会责任房地产公司”称号
2007-09
凯德视界项目入围《钱江晚报》“全国人居经典”
凯德视界:国际住协绿色建筑奖
2007-08
凯德·上元项目在建设部主办的第13届中国国际城市建设(案例)展览会的主题活动上获得了“高品质复合型绿色人文社区项目”的荣誉
2007-07
凯德视界项目荣获《钱江晚报》颁发的“浙江人居经典”称号
2007-06
凯德置地(中国)被中国消费者报社评为“2007年度创建诚信地产示范单位”
2007-04
凯德置地成员北京新凯房地产开发有限公司被北京市地方税务局授予“2006年度纳税千强企业”称号
凯德置地成员北京新捷房地产开发有限公司被北京市地方税务局和东城区地方税务局分别授予“2006年度纳税千强企业”和“2006年度纳税百强企业”称号
凯德置地(中国)在新浪与中国民生银行举办的第四届中国地产创新行动中荣获“2006-2007年度地产企业公民”称号
凯德置地副总裁廖茸桐在新浪与中国民生银行举办的第四届中国地产创新行动中荣获“2006-2007年度地产杰出人物”称号
凯德置地运营总经理毛大庆在新浪与中国民生银行举办的第四届中国地产创新行动中荣获“2006-2007年度畅销楼盘精英操盘手”称号
2007-03
凯德置地总裁林明彦被授予“新加坡商业奖”
“西郊·林茵湖畔”项目荣获“2006上海十大新城市景观住宅”称号
2007-02
凯德置地被北京青年报和北青传媒共同评为“民生企业奖”
北京来福士广场被授予“现代绿色生态建筑群经典案例”
2007-01
凯德置地在第四届北京地产年度风云榜上被誉为“全国性及国际地产品牌表现力北京十强”
上元君庭在第四届北京地产年度风云榜上荣获“影响北京地产特色名盘之最具投资价值奖”
凯德置地北京运营总经理毛大庆被第四届北京地产年度风云榜授予了“北京地产金牌操盘手”
凯德置地集团副总裁廖茸桐被第四届北京地产年度风云榜授予了“北京地产最具价值CEO”
2007
“凯德·风尚”在成都楼市总评榜中获得“2008年最值得期待楼盘”大奖
2006-12
上元项目B区设计方案获得“中国创新90中小套型住宅设计竞赛”优秀设计奖
卓锦万代入围由新浪网、万信网与精英传媒共同打造的业内品牌榜单“2006年度楼市品牌红盘榜”别墅类红盘项目
上元君庭入围由新浪网、万信网与精英传媒共同打造的业内品牌榜单“2006年度楼市品牌红盘榜”公寓类红盘项目
2006-11
宁波凯德·汇豪天下项目获得宁波市规划学会及宁波日报授予的“首届宁波市优秀规划居住区”称号
2006-06
副总经理毛大庆被2006第三届中国别墅节授予“中国别墅发展推动人物”
卓锦万代项目被2006第三届中国别墅节授予“中国最佳国际别墅金奖”
凯德大厦被首届“中国建筑风格斗拱奖”评选为“建筑风格创造力国际典范工程”,被誉为“推崇现代建筑中的典雅主义风格”
2005-11
凯德置地被《财富中国》和Watson Wyatt评为“2005年度中国卓越雇主”
来福士广场总经理吴顺永被评为“第一届黄浦区十大青年经济人物”
2005-09
凯德置地总裁林明彦荣获“2005上海市白玉兰荣誉奖”
来福士广场在2005中国商务地产品牌红榜活动中,获得“中国高档写字楼开发典范”称号
凯德置地低密度住宅卓锦万代荣获全国住宅产业设计联盟颁发的“2005百年住宅优秀作品奖——住宅建筑风格创作设计优秀奖”
凯德置地低密度住宅卓锦万代荣获北青传媒集团颁发的“力量”地产10年潜力大奖——2005年度最受期待楼盘
凯德置地获得北青传媒集团颁发的“力量”地产10年推动力大奖
凯德置地集团被《财富》中文版和华信惠悦评为“2003年度中国卓越雇主”
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凯德置地低密度住宅卓锦万代项目荣获“2005·中国居住创新典范”楼盘评选的综合奖“中国经典示范楼盘”
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凯德置地低密度住宅项目卓锦·万代荣获第八届科博会2005中国国际住宅科技发展研讨会“中国和谐社区示范项目”
凯德置地中高档住宅项目柏丽华庭荣获“首届上海优秀人文住宅综合大奖”
2005-03
凯德置地中高档住宅项目天山河畔花园荣获“第六届上海楼盘销售50强”
2005-01
凯德置地荣获《北京青年报》评选的“2004年北京地产年度群英榜最具成长性公司”
凯德置地北京中高档住宅项目上元荣获《北京青年报》评选的“2004年北京地产年度群英榜品质社区”称号
凯德置地被选为“2004北京地产年度风云榜·跨区域地产品牌北京表现力十强企业”
凯德置地北京中高档住宅项目上元荣获“全国人居文化创新试点社区·园林景观典型楼盘”奖
2004-12
凯德置地北京中高档住宅项目上元名列《2004中国100豪宅排行榜》第17名
2004-07
凯德置地北京中高档住宅项目上元在第四届中国国际住宅产业展览会上荣获“创新楼盘奖”
凯德置地中高档住宅项目莱诗邸荣获“上海十大国际化品质典范住宅”奖
凯德置地中高档住宅项目天山河畔花园荣获“2004年上海最受欢迎楼盘综合金奖”
2004-05
凯德置地北京中高档住宅项目上元荣获中华人民共和国建设部颁布的 “2004中国社区规划示范住宅”称号
2004-04
凯德置地北京中高档住宅项目上元荣获首届中国房地产金融发展高峰论坛评选的 “2004年最具投资潜力楼盘”称号
2004-03
凯德置地项目公司上海浦东新翔房地产开发有限公司荣获2003年度浦东新区商品房预售金额排行榜第九名
凯德置地荣获“2003年度黄浦区优秀外商投资企业”
2004-02
凯德置地曼克顿豪庭(怡景苑)、江临天下(菊园二期)荣获2003年度上海市住宅建设实事立功竞赛“四高小区”称号
凯德置地项目公司上海宁新房地产开发有限公司、上海新徐房地产开发有限公司莱诗邸项目部荣获2003年度上海市住宅建设实事立功竞赛先进集体称号
2004-01
凯德置地中高档住宅项目天山河畔花园荣获“中国最具影响力楼盘100强(金奖)”
2003-12
凯德置地北京副总经理毛大庆被评为“中国房地产十佳创新职业经理人”
2003-11
“天山河畔花园”被评为2008年度创建上海市节能省地型“四高”优秀小区
2003-09
凯德置地总裁林明彦荣获“2003上海市白玉兰纪念奖”
凯德置地中高档住宅项目莱诗邸荣获“港台关注的上海十佳房产企业”暨“港台关注的上海十佳著名楼盘”
2003-06
凯德置地中高档住宅项目莱诗邸荣获“2003年上海最受欢迎楼盘综合金奖”
2003-03
凯德置地中高档住宅项目菊园荣获2002年度浦东新区商品预售金额第三名
2003-02
凯德置地荣获“2002年度上海市静安区外商投资优胜企业”荣誉。凯德置地因其全面优质的产品与服务多次荣获上海市及各界嘉奖
2003-01
凯德置地及其控股子公司上海华庆房地产开发有限公司荣获国际金融评论机构“亚洲2002年度奖”
凯德置地执行总裁林明彦被上海市黄浦区对外经济委员会聘为“黄浦区海外招商顾问”
2002-09
凯德置地项目公司上海浦东新翔房地产开发有限公司荣获2002年上海市浦东新区房地产展示交易会(香港)纪念奖
2002-07
凯德置地来福士广场在全国建筑安全生产大检查中,成绩突出,受到上海市建筑业管理办公室的表彰
2002-04
凯德置地荣获“2001年度黄浦区先进外商投资企业”荣誉
2002
凯德置地中高档住宅区汇豪天下在“2002HIGH在上海”十大时尚评选中,荣获最具品牌楼盘奖
凯德置地中高档住宅区菊园项目荣获上海市2002年度预售金额第五名,预售面积第十名
凯德置地项目公司上海浦东新翔房地产开发有限公司荣获2001年度浦东新区商品销售金额排行榜第二名,销售面积排行榜第三名
凯德置地项目公司上海浦东新翔房地产开发有限公司荣获2001年度浦东新区商品预售金额排行榜第四名,预售面积排行榜第六名
2001
凯德置地中高档住宅区江临天下荣获2001年度上海市商品房销售金额第八名,上海市商品房销售面积五十强
凯德置地中高档住宅区江临天下荣获浦东新区商品销售金额排行榜第二名
凯德置地中高档住宅区新家坡美树馆(汇景苑)荣获“上海市优秀住宅奖”
凯德置地中高档住宅区上海新家坡(园景苑)荣获上海市人民颁发“上海市文明小区”
2000
凯德置地中高档住宅区菊园7号楼荣获“2000年度浦东新区优质结构工程”奖
凯德置地中高档住宅区新家坡美树馆(汇景苑)荣获“上海市房型特别奖”
凯德置地中高档住宅区菊园荣获浦东新区1999年度“世纪杯”优秀住宅奖
凯德置地中高档住宅区菊园荣获上海市人民颁发“上海市文明小区”
1999
凯德置地中高档住宅区菊园荣获1998“上海优秀住宅房型奖”
2019成都家装公司排名十大排行榜
房产中介公司排名:
1、链家LianJia
成立时间:2001年
链家是2001年成立的国内知名的价值链房产服务平台,主要经营二手房交易、新房交易、房屋租赁等业务,其业务范围覆盖全国各大省市,在全国的门店数量超过8000家。
2、中原地产
成立时间:18年
中原地产创立于18年香港,是香港著名的大型综合性房地产服务企业,主要从事新房和二手房的房地产经纪、代理业务,是房地产代理行业的领军企业。
3、我爱我家
成立时间:2000年
我爱我家成立于2000年,是国内较早从事房地产经纪的大型企业,凭借其专业的水平和良好的服务理念深受广大消费者的信赖和爱戴。
4、房天下
成立时间:1999年
房天下是1999年创立的房地产家居行业专业网络平台,专注于新房、二手房、租房等领域,能够为消费者提供简单、快捷的看房、买房服务。
5、Q房网
成立时间:2009年
Q房网是深圳市云房网络科技有限公司于2009年创立的房地产综合服务平台,以房地产交易为主营业务,致力于为广大客户提供优质的购房体验。
请问广州地区有什么广州房展、华南房展或者广州房地产交易会吗?急问
成都是一个比较受欢迎的城市,有很多外来人口选择在成都买房定居,买房就意味着装修,可是面对鱼龙混杂的成都家装市场,很多业主都不知道哪家装修公司好,下面小编给大家搜集了一些资料,介绍一下成都家装公司排名!
10.东易日盛家居装饰集团
东易日盛是中国家装行业上市品牌,19年在北京成立,2004年进入成都市场,凭借国际化的设计理念,高品质的服务团队和欧洲生态工艺体系及家居产品,为客户提供高品质的家装服务。总之,他们家的定位比较高,比较适合追求高品质的业主。
地址一:四川省成都市武侯区天府二街搜房金融大厦(总部设计中心)
地址二:四川省成都市锦江区锦华路三段88号(居然设计中心)
9.龙发装饰
龙发装饰成立于19年,龙发集团一直以来都将“以质量取胜、做放心工程”作为公司的经营理念,率先提出“家居集成化”服务的新思想。
2003年始开拓国际市场,2005年进入成都市场,成为业内第一家拓展海外业务的装饰企业,在国际市场已经赢得良好口碑。
地址一:四川省成都市武侯区武候区洗面桥横街6号阳城大厦1-3楼(成都总部)
地址二:四川省成都市成华区富森美家居北门富森建材馆5层27-28号(北富森店)
总体来看,他们家是一个发展成熟的装饰公司,资质和经验等完备充足,实力雄厚,担心小公司服务没有保障的可以选择。
8.业之峰装饰
业之峰装饰全称为北京业之峰诺华装饰股份有限公司,于17年成立,前身为北京业之峰装饰有限公司,是一家主要从事住宅及大型公用建筑的设计、装修和施工。业之峰凭借十余年十多万户的装修经验,在环保家装的路上不断探索与创新,已成为名副其实的“中国环保家装领跑者”。
同时业之峰还是兼营网站、金融、建筑与装饰材料及房地产等相关业务的大型综合性企业。如果对装修材料质量不太放心,业之峰装饰是比较不错的选择。
地址一:四川省成都市武侯区高新区交子大道300号环汇商业广场M3写字楼20层(成都总部)
地址二:四川省成都市武侯区天和西三街15号附近(天河西三街店)
7.生活家装饰
生活家家居,成立于2010年12月,总部位于四川成都,致力做真正的健康整装。全球集国际大牌,德标工程环保打造,省时省心,拎包入住。生活家的主要概念就是健康和环保,对生活品质要求比较高的业主可以选择生活家装饰。
地址:四川省成都市锦江区新光华街7号航天科技大厦12楼
6.尚层装饰
尚层装饰是明确定位于别墅的专业装饰服务商,服务对象涵盖社会财智精英人士和高端客户。
这家公司提供别墅装饰的整体规划设计与施工、别墅设备、主材、家具、配饰的私属定制服务,以“多对一”式的全程托管式服务模式,令高端客户尽享尊崇私属服务。购买别墅居住的业主,尚层装饰是比较好的选择了。
地址:四川省成都市武侯区天府二街157号领地环球金融中心A座30层
5.岚庭装饰
四川岚庭装饰工程有限公司成立于2009年,总部坐落在成都原点--青羊区锣锅巷,占地面积8000多平,内设样板间、材料、软装、施工工艺等展示区。
这家公司以“V+整装”为主打,装修以净面积计价,不含墙体以及公摊,一房一价阶梯计价;实景样板间整装出售,效果更直观,包含装修所需主材、辅料、人工、设计、造型等等。
地址:四川省成都市双流区天府新区二江路二段124-130号
4.高度国际
北京市高度国际工程装饰设计股份有限公司于2011在朝阳分局登记成立。公司经营范围包括:装饰设计、专业承包、工程造价咨询、工程招标代理等。
地址:四川省成都市武侯区中航国际交流中心B座16层
3.朗润装饰
成都朗润装饰工程有限公司,专业致力于整体家装服务,打造为蓉城消费者集验房、设计、施工、材料、工程管理、配饰等一站式“好管家”整体家装服务。这家主打是整装业务,时间不充裕或者是不懂装修建材却又急着住的业主们可以选择的装饰公司。
地址:四川省成都市武侯区二环路南四段69号优客联邦1期1栋
2.德雕装饰
成都德雕装饰工程有限公司是成都装修公司,引进德国钛马赫工艺,拥有8000平米超大展厅,专注独栋别墅、联排别墅、家庭装修等套餐家装公司。
虽然德雕装饰成立时间没有前面的装修公司长,但是这家公司的技术很好,而且相对来说是高中端客户能选择的装饰公司里性价比最高的。
地址:成都市武侯区二环路西一段(清水河)龙腾东路5号
1.丰立装饰
成都丰立装饰集团,是西南地区第一家使用德国工艺的整装企业,是德国工艺的传播大使。目前的丰立装饰拥有设计师188位,固定施工人员2000余人。
地址一:四川省成都市金牛区花牌坊街1号西大金融国际2楼
地址二:四川省成都市金牛区花牌坊街博美装饰城4层整层
以上排名只是小编搜集资料,根据整体综合情况排名,只是希望能给你提供一些参考,如果有中意的其它公司,也可以去详细了解一下。
卖房子获取客源的渠道有哪些个人卖房用什么好个人卖房都需要准备什么材料
2017广州春季房地产展示交易会
展会时间 2017-05-12--2017-05-14
主办单位 广州房地产展示交易会组委会 广州互联网+房地产展会组委会
承办单位 广州顺溜溜互联网科技有限公司展览部
展会场馆 广交会?广州国际购中心
展会介绍2017广州春季房地产展示交易会&华南海外置业投资展
2017 GUANGZHOU SPRING INTERNATIONAL PROPERTY & INVESTMENT EXPO
展会地点:广交会?广州国际购中心
展会时间:2017年5月12-14日
展会规模:20000M2
展商数量:800-1000家
精准客户: 120000-150000
定向邀约: 15000 vip
展会概况:
广州房地产展示交易会&华南海外置业投资展(以下简称“广州房展”)是广州地区举办的迄今为止最大的房地产展会。服务品牌开发商五百余家、热销楼盘近五千个,是中国华南地区最大的集城市形象展示、项目推广、品牌宣传、客户积累、楼盘销售、行业交流、国际合作七大功能于一体的综合性营销推广平台,被业内外誉为“华南楼市第一展”。
2017广州春季房地产展示交易会将于5月12日在广州国际购中心开幕。本届展会上,将邀请保利地产、中海地产、天恒集团、万通地产、碧桂园、江南集团、恒大集团、万科地产、富力地产、佳兆业、雅居乐、星河湾、龙湖、方圆地产、招商地产、鲁能集团、华夏幸福基业、海南华润、绿地集团、泰达集团、中信泰富、中南地产、远大置业、大华集团、南国置业等数十个品牌地产集团携旗下全国项目参展。国内项目主要来自广州、珠三角、华南等地区,共计上百个精品楼盘参展。其中海南、云南组团为首次亮相。国际项目主要来自美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、西班牙、葡萄牙、德国、意大利、塞浦路斯、马耳他、希腊、荷兰、拉脱维亚、保加利亚、韩国、新加坡、马来西亚、泰国、斯里兰卡、塞浦路斯、圣基茨与维尼斯、迪拜、土耳其、斯洛文尼亚等30余个国家和地区的数百优质项目。
2017广州春季房地产展示交易会的展出时间为2017年5月12-14日,本届展会将在广州国际购中心1号、2号、3号展馆设立国际标准展位600个以上。
宣传方式:广州地铁2号线、3号线、5号线、6号线等车厢广告;30多辆公交车身广告;上百块户外广告牌;楼宇分众广告、众多纸媒、网媒全面对接宣传等等。
媒体联盟:
新华社 中新社 中央电视台 珠江电视台 广东卫视 旅游卫视 第一财经 中央人民广播电台 、南方都市报、广州日报、华夏时报、旅客报、房标周刊、中华商报、China Daily、第一财经日报、21世纪经济报道、上海证券报、中国证券报、证券日报、证券时报、金融时报、每日经济新闻、经济参考报、财经时报、投资者报、香港文汇报、中国财经报、国际金融报、中华工商时报、中国经济时报、中国建设报、中国房地产报、中国经营报、中国消费者报、中国贸易报、中国民航报、安家、楼市、地产、中国地产总裁、投资与理财、新财经、趋势地产、出国与就业、新加坡地产、生活速递、Time Out、新浪乐居、搜狐焦点网、搜房网、腾讯房产、和讯网、大公网、凤凰房产、地产中国、星空地产网、聊宅网、中外投资网、12580生活播报《地产客》 、第六媒体中国地产,等等。
参展范围:
国内开发商、高端物业、顶级公寓、豪华别墅、高尔夫别墅、邻水别墅、度酒店、城堡、滑雪山庄、游艇码头、海景房及旅游地产等 海外置业:海外房产、高端物业、顶级公寓、豪华别墅、高尔夫别墅、邻水别墅、度酒店、城堡、滑雪山庄、游艇码头、农场酒庄、岛屿及其他设施 投资移民及其其它:投资移民中介代理、EB-5区域中心等 住宅:大型楼盘、中高档公寓、酒店式公寓、分时度村; 别墅:联体别墅、复式别墅、独栋别墅; 商用地产:主要商业街、SHOPPING MAL、社区商业用房、商场商铺商务楼、购物中心; 投资机构:银行、证券事务所、律师事务所、基金、私募机构等; 教育及游学机构:国际学校、国际语言培训机构、国际职业培训机构、游学机构等。参展费用:
国内展区收费:1号馆 28000元/9平米;
国际展区收费:
标摊:4500美元/9平米。
标准展位配置:地毯、三面标准围板、220V/5A单相电源插座一个、桌子一张、折叠椅二把、灯管二只及参展单位楣板、会刊广告、3份午餐和水。
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相广历史
很多朋友想要卖掉自己家原来的房子,但又担心中介收取高昂的中介费用,于是选择自己获取一些途径找到客源,将房子卖掉。那么卖房子获取客源的渠道有哪些?今天小编就为大家详细介绍,再来看看个人卖房用什么好?以及个人卖房都需要准备什么材料,给有需要的朋友提供参考。
一、卖房子获取客源的渠道有哪些
1、微信营销
如果你的朋友圈足够强大,即朋友很多,就可以通过朋友圈转发,将房子的各种资料上传至朋友圈、微信好友、微信群等,获取客源。朋友圈营销的好处有很多,比如说快速锁定目标客户、判断客户意向、抓住顶佳沟通时间,促成合作,重要的是无成本。
2、专业房产网站
卖房子获取客源的渠道有很多,还可以到专业房产网站上去发布房源信息。比如说爱屋吉屋、安居客等都是很不错的网站。这类二手房网站的优势是流量大,并且成本低,劣势是虚房源多,良莠不齐。
3、微博营销号
现如今有很多微博营销号,粉丝动辄上百万。可以找寻当地有名的房地产营销号,在微博上帮忙转发房源信息,终找到合适的买家。这种前期需要付出一些成本,但是由于影响力比较大,效果明显。
二、个人卖房用什么好
1、
是一个综合性的服务平台,找工作、二手车或者找房子等都可以在平台上找到相应的栏目,因此个人进行卖房的时候,也可以下载,在上面发布房源的帖子,找到合适的买家。
2、
是全球的房地产家居网络平台,一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新,在PC及移动领域均处于领先的地位。操作起来非常方便,并且每日活跃用户数超过20万人次,拥有超过300万注册用户,客源群体庞大。
3、安居客
安居客是一款国内房地产租售的平台,拥有新房、二手房以及租房以及商业抵偿等领域的业务,支持APP内地图搜房,足不出户就能看房,这对于购房者来说是非常便利的,有卖房需要的朋友可以下载了尝试下。
4、我爱我家
我爱我家是老牌房地产中介,目前也紧跟时尚潮流,推出了手机。我爱我家拥有众多的二手房以及新房和海外房产,有卖房需求的朋友可以在这上面发布房源,服务相对来说很好。
5、
近年来的广告做的是比较多的,因此相对来说的客流量也很大。与有异曲同工的之妙,找工作、买卖房子房子亦或者买卖车子都可以下平台上找到相应的板块,非常的方便。
三、个人卖房都需要准备什么材料
1、个人卖房不如中介那样省力,事事都要亲力亲为,因此必须要提前准备好相关材料,避免整个流程出现拖沓的问题。那么个人卖房都需要准备什么材料?以下为大家详细列举。
(1)房屋百产权证;
(2)土地证;
(3);
(4)结婚证(居住权需要度);
(5)户口本(居住权需要);
(6)若非产权人卖房,需出回具经过公证的委托授权书;
(7)若是有的房子还要有的相关材料,并解答除按揭。
2、如果房产证只下在你一个人的名下,且不需要申属免个人所得税,那么就只需要你一个人带上房产证和即可。如果需要申免个人所得税,那么需要你带上房产证、、户口本、结婚证以及你配偶的个人资料才行。
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一、相学的历史
相学在中国有着悠久的历史。最早约可追溯到公元前七世纪的春秋之际。《左传·文公元年》载:一次会葬中,公孙敖听说周天子派来参加葬礼的内史叔服会看相,便让自己的两个儿子出来相见。叔服对公孙敖说:谷可以祭祀供养你,难可以安葬你。谷的下颔丰满,其后代必定兴于鲁国。《史记》、《吴越春秋》等史书中亦有关于姑布子卿、吴市吏等早期相者活动情况的记载。至战国,看相始流行。《增孔子·执节篇》载:魏安茵王问子顺,拜马回为相是否合适。子顺答曰:长眼猪视者诡诈。后马回为相,终以谄获罪。此时看相之术虽已流行,但主要作为一种参政手段被人注意,职业相士和严格意义上的相学理论尚未出现。两汉时期,相学得到迅速发展。仅刘邦一家看相的事迹,《史记》就有种种详细的记载。但凡汉代发迹显达之人,如丞相周亚夫,长平侯卫青,吴王濞,淮南王英布,将军李广,御史大夫倪宪等,都有命相故事传世。据《后汉书》记载:东汉时连皇宫挑选嫔妃、女都须经相士过目。随着看相习俗的广泛流行,此时相学理论体系初步建立。《汉书· 艺文志》载有《相人》二十四卷。据《怀庆府志》记载,仅当时的著名相士许负就著有相书《德器歌》、《五宫杂记》、《听声相形》诸种。两汉以后,迨至李唐,看相成为重要的社会职业,相书多达三十余种,一百三十多卷。此后宋、明两朝,看相风气发展到颠峰。许多相士成为显贵,不少知识分子、上层名流以浓厚的兴趣研究相学理论,大量相书充斥书肆。明以后,相术逐渐流向民间,成为江湖术士敛财养家的手段。自此,无论相学理论还是看相技艺都少有新的发展。古代相学名流群芳灿若星辰,如春秋时期的姑布子卿,战国晚期的唐举,汉代许负,唐代袁天纲、李淳风, 宋初麻衣道者、陈搏,明代袁忠微,清代陈钊等,皆负盛名。其社会影响不在同时代的达官显贵、文人学士之下。古代相学著作多不胜数,但大多数是相互转抄,自成体系又较实用的主要有《麻衣神相》、《柳庄相法》、《神相全编》、《水镜集》、《相理衡真》等。其中又以托名五代术士麻衣道者的《麻衣神相》流传最广,托名宋代陈搏的《神相全编》体系最完备。
二、广州历史简介广州历史简介 ://soufun 房地产门户-搜房网 2007年07月17日14:05 搜房BBS 广州简称穗,别称羊城。
位于广东珠江三角洲北部,濒临南海,为西江、北江、东江三江汇合处,是中国南方最大城市。 广州历史悠久,周朝时,楚国派大臣来到这一"百越"人聚居的地方,"百越"归服于楚时称楚庭。
周赧王时,在南海之滨筑城,称南武城。秦始皇三十三年(前214年),派任嚣率兵统一岭南,设立南海都,广州当时称番禹。
任嚣任南海郡尉,筑番禹城,俗称"任嚣城"。这是一座小城,在今广州仓边路旧仓巷一带。
汉初,赵伦接管南海郡,并吞附近地区,建立了南越国,自立为南越武王,其王朝历经五世93年。赵伦以番禹为首邑,将番禹城向东西东、广西省区大部,这是广州名称之始。
唐为岭南道治。五代梁贞明三年(917年),南海王刘袭在此称帝,改元乾亨,国号大越。
翌年改称汉,史称南汉,升广州为兴王府,作为都邑。三国至唐末五代时期,广州城曾向南扩大,因临近江边,常为洪水所淹,南海王刘隐凿禹山,取土垫高,拓展城垣,名为新南城。
宋代为广东东路治。明代为广州府。
1645年,朱聿钩曾在广州建立了为期44天的南明小王朝,改元绍武。清沿明治。
1921年广州市政厅成立,为广州正式建市之始。宋代时广州城垣修建多达十数次。
北宋时先后修筑了中、东、西三城。中城又称子城,是以南汉旧城为基础,东抵甘溪,西抵古西湖,南至大南路,北至越华路,周长2.5公里。
东城以赵伦城东部旧址为基础,西接子城,东至芳草街,北至豪贤路,南抵文明路。1071年增筑西城,周长6.5公里余,规模最大。
明代广州是当时岭南地区政治、经济中心,洪武和嘉靖年间,曾两次扩建城墙。第一次扩建时,把宋代三城合而为一,称老城,周长10.5公里。
明后期,又在老城南增筑新城,今万福路、泰康路和一德路为新城的南界。清顺治三年(1646年),在外城南面加筑了较小的东西两翼城。
辛亥革命后开始拆除改作马路,至1922年全部拆除,现仅残留越秀山上五层楼附近一段城垣,供人观瞻。 2000多年来,广州一直是中国华南政治、经济和文化的中心。
远在春秋战国时期,广州就是热带珍贵特产的集散地。著名的商品有珍珠、犀角、玳瑁、象牙等。
丰富的自然为工商业发展提供了有利的条件。早在汉代,番禹的纺织、食品加工、陶瓷等工商业已经相当发达。
两晋南北朝时,由于北方人口再次大量南迁,又促进了这里的生产发展。东晋时"大开鼓铸",使广州历史上第一次出现了冶铁业。
南朝刘宋时生产出"薄如蝉翅"的葛布,一幅24米长的布,卷起来可装入竹筒,被誉为"入筒细布"。唐宋时期,酿酒、治陶、冶炼等技术有了进一步发展。
明清两朝,广州附近的佛山镇是全国闻名的铜铁冶炼中心,制造的钢铁器具,远销岭北和海外。 广州是中国古代对外贸易的重要港口。
汉代时已经和海外一些国家有了贸易往来。在广州象岗发现的南越文王帝陵墓,出土银盒以及玛瑙、水晶等多种质料的珠饰,有的是中亚或南亚的舶来品。
梁朝时,每年来到广州的各国商船有10多批。唐代,广州成为世界著名的港口,对外贸易范围扩大到南太平洋和印度洋区域诸国。
为了加强对外贸易的管理,在这里设置了中国最早的外贸机构和海关"市舶使",总管对外贸易。另外还有"蕃坊",供外国商人居住。
外国到广州的船,帆飘如云;侨居广州的外商(主要是 *** 人)数以万计,最盛时达10万以上。他们信仰 *** 教,所以在蕃坊修建了 *** 教寺--。
从五代到北宋,广州已成为中国最大的商业城市和通商口岸,贸易额占全国98%以上。 在中国近代和现代革命史上,广州有着重要的地位。
1841年英军侵略广州期间,广州郊区103乡的人民自动组织起来,在三元里一带给英国侵略军以有力的打击。辛亥革命前夕,孙中山等人曾以广州为基地,多次举行武装起义,为推翻帝制、创建民主共和国进行了不懈的斗争。
1911年4月27日广州起义(又称黄花岗起义),为辛亥革命吹响了前奏。1917年孙中山在广州组织护法军 *** ,当选为海陆军大元帅,誓师北伐。
1921年孙中山在广州就任非常大总统,再揭护法旗帜。1923年6月在广州召开了具有重大历史意义的中国 *** 第三次全国代表大会,确立了统一战线政策。
1924年中国 *** 在广州举行了第一次全国代表大会,确定"联俄、联共、扶助农工"的三大革命政策,开创了第一次国共合作的新局面。1925年6月19日,香港中国工人和广州洋务工人,在中国 *** 领导下,在广州举行了震撼中外的省港大 *** 。
1927年12月11日,中国 *** 在这里举行广州起义,建立了"广州苏维埃 *** ",开辟了广州革命斗争的新阶段。 广州是一座亚热带风光的美丽城市,四时花开,景色宜人。
著名的风景区白云山,层峦叠蟑,草木葱宠。山上有斗山亭、能仁寺、明珠楼、水月阁、黄婆洞等胜迹和"白云松涛"、"白云晓望"等胜景。
市区的越秀山已辟为风景秀丽的越秀公园,攀至山顶的中山纪念碑可俯瞰广州市全貌。山巅的镇海楼建于明洪武十三年(1380年),红垣重阁,古朴凝重。
还有五羊石像、海员亭等多处。
三、粤剧的历史粤剧百科名片 粤剧花旦造型粤剧,原称大戏或者广东大戏,源自南戏,自公元1522年~1566年(明朝嘉靖年间)开始在广东、广西出现,是揉合唱做念打、乐师配乐、戏台服饰、抽象形体等等的表演艺术。
粤剧每一个行当都有各自独特的服饰打扮。最初演出的语言是中原音韵,又称为戏棚官话。
到了清朝末期,知识分子为了方便宣扬革命而把演唱语言改为粤语广州话,使广东人更容易明白。粤剧名列于公元2006年5月20日公布的第一批518项国家级非物质文化遗产名录之内。
公元2009年9月30日,粤剧获联合国教科文组织肯定,列入人类非物质文化遗产名录。历史沿革元朝以前 粤剧的起源于中国民间齐言民歌的兴起,最早可上溯公元前221年(先秦时期)的《诗经》,但这是中花旦常见造型国全部板式变化体戏曲如京剧、粤剧,以及诗赞类戏曲如上海越剧、黄梅调的共同起源。
中国齐言体民歌,发展至公元500年~1500年(西方当时为中古时代;中国当时为魏、晋和唐代),达到空前的高峰,更形成了一代的文学体式——唐诗。这些讲求平仄,秩序井然的齐言体民歌,在唐代佛教寺庙的俗讲表演中,不但形成说故事的内容,也加入了节以木鱼的节拍特色。
可是,由于长期处于社会低层,加上受外来音乐影响的宴乐〔或称燕乐〕,在唐代一直为统治阶层所欣赏,所以并没有很大的发展。而由宴乐发展出来的词乐,历经唐宋,更形成了律分宫调的戏曲。
元朝 杂剧成了最受欢迎的戏剧种类。当时称一幕戏为一折。
以后只选演一幕戏便称为折子戏。粤剧有很多剧目是由元朝杂剧流传下来的,甚至某些粤剧的传统戏码是跟杂剧完全相同,例如《西厢记)、《窦娥冤》、《踏雪寻梅》、《倩女离魂》、《赵氏孤儿》等。
明朝 公元1368年~1644年(明朝年间)归有光所编写的《庄渠遗书》卷九记录了公元1521年(明朝正德16年)钦差魏校的《谕民文》,内有“倡优隶卒之家,子弟不许妄送杜学。”“不许造唱*曲,搬演历代帝王,讪谤古今,违者拿问”等说话。
这可以说是广东有关戏剧最早的文字记录。据《新会县志》记载,公元15世纪60年代中期(明朝成化初年),当地的“乡俗子弟多不守本业,事戏剧度日”。
公元1561年(明朝嘉靖四十年)《广东通志》便有所记载:广州府“二月城市中多演戏为乐,谚云正灯二戏”,并有“搬戏难成器,弹弦不是贤”的俗语,所以“江浙戏子至,必自谓村野,辄谢绝之”。这证明当时已经盛行大戏。
到了公元1368年~1644年(明朝期间),南戏的弋阳腔已在广东流行,昆班、徽班及江西、湖南戏班经常进入广东演出。根据《粤剧史》,广东出现一个女花旦,名叫张乔,南海人,是一名青衣(戏子)。
原籍苏州的她出生于广东,因为她母亲是苏州昆腔戏子的缘故被记载为昆腔班女戏子。可见各地戏班中人开始在广东落地生根。
虽然广东人受了外来的薰陶而开始学习演戏,但是在成化年间,学戏仍未被保守人士所接受,石湾太原霍氏族谱曾有禁止良家子弟学戏的家箴。后来渐渐才出现组成本地人为主体的戏班,并过渡到本地人为全体的戏班。
为区别两者,前者被称为“外江班”,后者被称为“本地班”。 粤剧不但吸收了弋阳腔的特色,并且与徽剧(安徽)、汉剧(湖北)、湘剧(湖南)、祁剧(湖南)、桂剧(广西)有血缘的关系。
因为所演的剧目、唱腔、音乐、表演方式等等,与徽、汉、湘、祁、桂剧大致相同。例如:《晴雯补裘》和《独占花魁》这两出戏码,《铲椅》、《跳台》、《夜战马超》等南派武打剧,桂剧和粤剧完全相同。
虽然说外江班接近徽班,本地班接近西班,但其实本地班建立的初期,主要区别在组班的人。本地班是由本地人组成,主要是指本地艺人组成的专业戏班。
可是有时候也可以包括一些农民在进行季节性演出活动而临时组成的戏班。 “未有八和,先有琼花”在戏行中是无人不懂的。
琼花会馆始建于公元1573年~1620年(明代万历年间)。根据《佛山忠义乡志》的记载:“镇内有会馆凡三十七,琼花会馆建筑瑰丽,为会馆之最。”
。当时琼花会馆坐落于“优船聚于基头,酒肆盈于市畔”的大基铺(即广东省佛山市红强街区)。
当时会馆门口有四条大柱,还有个亭子。馆门口的牌匾是“会馆”两字,全馆的面积比当时的祖庙还大。
全馆共分三进:第一进是钟鼓,继后有可拆可合的临时舞台;第二进是琼花宫大殿,大殿前是天阶;第三进是。华光诞时戏行中人汇聚琼花宫大殿祭祀华光帝。
琼花会馆附近就是佛山大基尾河边的琼花水埠,方便坐红船的伶人上岸或到其他地方演出。据说伶人最初雇用紫洞艇作为戏船,后来加上帆哩,在船身绘画龙鳞菊花图案,船头髹成红色,因而称为红船。
清朝 广东本地戏班早期活动的中心在佛山。1658年(清朝顺治十五年)在灵应祠祖庙前建华封戏台,台上演戏鼓桌什物俱全。
公元1661年~1722年(康熙年间)改名为万福台,是广东现存最华丽精巧、岭南地区规模最大的古戏台,见证粤剧发展历史。戏台分前后两部份,前台以金漆木雕为布景,具有强烈的舞台效果。
整个万福台还用拱型结构,无论站何处,所能听到的音质基本相同。 公元1722年~1735年(清朝雍。
四、粤剧的历史粤剧戏曲剧种,流行于广东全省、广西壮族自治区南部和香港、澳门等地。东南亚以及大洋洲、美洲的广东华侨聚居地区,也有粤剧演出。东南亚一带且有世代相承的艺人、固定的班社组织、同业行会和传统演出场地,如新加坡的“庆维新”、吉隆坡的“普长春”,都曾培养出不少粤剧著名演员。
明末清初,弋阳腔、昆山腔由“外江班”传入广东,继而出现了广东“本地班”,所唱声腔是一唱众和,称为“广腔”。在后来粤剧常演的开台例戏《六国封相》、《仙姬送子》、《八仙贺寿》中,仍保存了这种声腔。清嘉庆、道光年间,高腔、昆腔逐渐衰落,“本地班”遂以梆子(指接近汉调西皮和祁阳戏“北路”的曲调)为主要唱腔。后徽班影响日益扩大,又以“梆簧”(即西皮、二簧)作为基本唱调。同时也保留了部分昆、弋、广腔,并吸收广东民间乐曲和时调,逐渐形成粤剧。辛亥革命时期,一些具有爱国思想的艺人,受春柳社新剧(俗称文明戏)的影响,纷纷组织“志士班”,与工人、学生一起,进行反清反帝反封建的宣传,编演了《文天祥殉国》等戏。唱词通俗易懂,音乐上开始在“梆簧”唱腔中穿插民歌小调,唱法上改声为“平喉”(真声),并经反复实践,全部改用广州方言演唱。1920年前后,不少粤剧大班社经常集中在广州、香港、澳门演出,习称“省港大班”。他们吸收了话剧、歌剧和**的部分艺术营养,很快使自己丰富起来。中华人民共和国成立后,逐步肃清了资本主义商业化的影响,积极挖掘、继承优秀传统,艺术上也进行了全面革新,不仅演出了不少优秀剧目,而且培养了一批新人。
五、有谁懂相扑的历史背景相扑(すもう):一种类似摔跤的体育活动,秦汉时期叫角抵,南北朝到南宋时期叫相扑。
大约在唐朝时传入日本,现为流行于日本的一种摔跤运动。 相扑(すもう),古称素舞,起源于中国的汉代,由两名大力士 *** 上身,互相角力。
直至西元七世纪,在允恭天皇的葬礼上(西元四百五十三年),中国派遣特使到日本表演素舞致意,被认为是中国相扑首次传入日本,对日本原有的相扑造成一定影响。后来成为日本的国技,日本的国际性的格斗术和体育运动。
作为专业竞技项目,在日本国内称作大相扑。 [编辑本段]历史 中国和日本两国在历史上都有相扑。
从一些出土文物看,中国秦汉时期的角抵形象同日本现在流行的相扑很相似。至迟在西晋初年,中国已有相扑的名称。
唐宋元明清各代,相扑活动一直盛行。到了清代中叶,相扑的名称才逐渐消失。
现代,相扑一直被认为是日本的武技,其实,相扑原是我国古代“角抵”的一种。早在西汉初年,冀州(今河北)一带流行着一种民间游戏:人们戴着有角的面具互相比武、斗力。
这种既是竞技又是表演的活动,被称为“角抵”,又名“蚩尤戏。 司马迁在《史记·黄帝本记》中曾记载:“蚩尤氏头有角,与黄帝头,以角抵人,今冀州为蚩尤戏。”
将“角抵”与黄帝战蚩尤的传说联系起来,这就足够说明它的漫长历史。 古代的“角抵”的范围很广,相扑仅是其中一部分。
到宋代,“角抵”一词才专指摔跤一类活动,亦称相扑。 现在,古老的相扑在日本还颇为流行 日本《相扑之始》一书说,日本的相扑最早出现于公元前23年。
日本体育百科全书记载:“日本的相扑与中国的角抵和拳法有相互关系。”日本历史考古学家池内宏和梅原末治合著的《通沟》一书也说,日本的相扑同中国吉林省辑安县出土的3~5世纪古墓壁上的角抵图极相象;同中国唐宋时代的相扑比赛形式和规则也近似。
从17世纪起, 日本各地兴起职业性相扑,称为"大相扑"。18世纪开始形成现代的相扑。
到20世纪初期,相扑作为日本的“国技”广泛开展起来。至今日本的相扑比赛每年都要举行6次,分为一月场、三月场、五月场、七月场、九月场和十一月场,成为群众最喜爱的运动项目之一。
下面介绍的是当前日本流行的相扑的技术要求、比赛规则等。 相扑运动员不仅要有气力,而且还要有熟练的技巧,技巧是决定比赛胜负的关键。
技术大致分为推、摔、捉、拉、闪、按、使绊等。 运动员主要用颈、肩、手、臂、胸、腹、腰、膝、腿、脚等部位, 灵活运用各种技术相互进攻。
运动员(日本称为力士)按运动成绩分为10级:序之口、序二段、三段、幕下、十两、前头、小结、关胁、大关及横纲。横纲是运动员的最高级称号,也是终身荣誉称号。
十两以上6级运动员的发型和腰带的质量与幕下以下4级不同。十两以上6级运动员比赛时,有入场式,穿化妆围裙。
相扑裁判员(日本称为行司),按年限也分为10级。相扑裁判的等级叫做“格”,“横纲格”是裁判员的最高级称号。
他们的等级用指挥扇上的缨带颜色为标志。裁判用以指挥的扇子称为“军配”,扇子指向的一方为胜者。
相扑来源于日本神道教的宗教仪式。人们在神殿为丰收之神举行比赛,盼望能带来好的收成。
在奈良和平安时期,相扑是一种宫廷观赏运动,而到了镰仓战国时期,相扑成为武士训练的一部分。18世纪兴起了职业相扑运动,它与现在的相扑比赛极为相似。
神道仪式强调相扑运动,比赛前的跺脚仪式(四顾)的目的是将场地中的恶鬼趋走,同时还起到放松肌肉的作用。场地上还要撒盐以达到净化的目的,因为神道教义认为盐能驱赶鬼魅。
相扑比赛在台子上进行。整个台子为正方形,中部为圆圈,其直径为4.55米。
比赛时,两位力士束发梳髻,下身系一条兜带,近乎赤身上台比赛。比赛中,力士除脚掌外任何部分不得触及台子表面,同时也不得超出圆圈。
比赛在一二分钟甚至几秒钟内便能决出胜负。相扑的裁判共由6人组成。
主裁判由手持折扇“行司”登台担任,其余5人分别在正面、东面、西面及裁判席上。大力士的最高等级是“横纲”。
下面是大关、关胁、小结、前颈,这四个等级被称为“幕内”,属于力土中的上层。再次是十两、幕下,除此之外还有更低级的三段目、序三段。
最低一级叫序口。一个普通力士要想获得较高的等级是需要花费很大气力的;不经过艰苦努力,要想获得最低的等级,也是不可能的。
相扑(sumo)被誉为日本国粹,亦称角力、角觝。 相扑源于中国。
《礼记·月令》:"天子乃命将帅讲武,习射御、角力"。后传入日本。
始见于《日本书纪·垂仁纪》。奈良时代以后兴盛。
719年(养老三年)朝廷设拔出司(后相朴司)。平安时代,每年7月有相扑节。
镰仓时代以后作为武士的武技而在武士中盛行。17世纪末,出现营利性职业相扑。
江户时代盛行职业性劝进相扑,江户成为全国相扑中心。明治维新时一时衰落。
昭和初国粹主义抬头,相扑再兴。战后在东京、大阪、福冈、名古屋均有相扑场。
作为群众性体育活动,至今在各地民间仍颇为盛行。 相扑是唯一的一种日本摔跤形式。
它与日本神道教一样源远流长。现在,仍存在许多传统仪式.相扑最基本的。
六、谁知道潮阳西胪历史汕头市潮阳区西胪镇,背山面海,土地肥沃,向来是潮汕平原的“鱼米之乡”。据史料记载,西胪始创寨于南宋建炎年间(公元1127至1130年),已有800多年的历史,漫长的历史,孕育出灿烂多彩的区域文化,这里滋生出《铁面按察》、《虎山烽火》、《苏六娘》、《碧血钱坑》、《杨健生》等许多激动人心的故事,并被编成潮剧、话剧在潮汕地区及东南亚一带广泛流传,西胪古镇也被誉为“故事之乡”。
西胪许多烩炙人口的故事是和历代名人和学者分不开的。南宋绍定年间(公元1228至1233年),广西按察使、法学家郭浩任满,不回福建莆田县祖家,携眷到潮阳定居,与大儿子郭琳居西胪泉塘村,郭浩在任期间,秉公执法的事迹在广西被编成桂剧。郭浩到潮阳定居后,好多故事在当地广为流传,并被编成《铁面按察》搬上舞台。明代,西胪村青年郭继春与揭阳县吕浦村表妹苏六娘互相爱慕,反抗封建婚姻,苏六娘被沉江而死,尸体飘至榕江下游,被渔民捞起,安葬于榕江边白屿小埔上,苏六娘的坟墓,上世纪60年代初在学大寨平整耕地时被毁去。郭继春与苏六娘相爱的故事,也广泛流传,并被编为潮剧《苏六娘》,还制成**戏剧片搬上银幕。西胪人陈琴生(公元1886至1919年),是中国民主革命先驱者之一,据《潮阳县志》记载:“陈琴生追随孙中山先生革命,先后担任孙先生秘书、粤军参谋长、第四军军长等要职,1919年,在揭阳县钱坑寨(今属揭西县)销毁时被暗算身亡,年仅34岁。”陈琴生牺牲后,他的故事广为流传,家喻户晓,新中国建国前被编成话剧《碧血钱坑》。1944年,日寇驻在河溪乡的中队由中队长永芳敖幸率领,进犯西胪,西胪民众群起而攻之,在虎山与日寇激战,全歼包括永芳敖幸在内的日军49人,成了轰动潮汕的一次抗日大捷。西胪民众斗日寇的故事在潮汕各地被广为传颂,并被编成语剧《虎山烽火》,1969年 7月28日,西胪受到强台风海潮袭击,公社革委会主任杨健生奋不顾身,带领群众抗风抢险,光荣牺牲,年仅39岁。杨健生牺牲后,被省革委会授予“革命烈士”称号,杨健生在西胪的许多感人故事被传为佳话,并被编成潮剧《杨健生》,在粤东地区广为传播。
动人的故事使西胪这个古代的边陲小镇闻名遐迩,一批与故事有关的古建筑、古诗文、古墓葬也给西胪古镇增辉添色。其中保存较完好的有始建于唐代的梅峰寺和无水桥,建于宋代的长美岩寺,建于元代的古雪岩寺,建于明代的黄氏宗祠,这些古建筑,集石刻、木雕、嵌瓷、泥塑等民间工艺,反映了不同朝代的独特建筑风貌。各处古建筑还留下了一批历代名人学者的古诗文,其中元代诗人陈牧隐有《题凤山古寨》一诗,诗曰:“保障当年建义旗,凤山磐石绕阳溪。英雄战垒今何在?万古鸦声对落晖。”明代御史、学者陈大器有《乌岩洞》题咏:“拄杖梯云乌道斜,石岩深处有僧家。灵根不秘千年迹,留取夭桃一树花。”有一片古树林,百年以上的古树逾千株,其中有植于宋建炎年间的槐荫树,植于元代的梅树,植于清道光年间的铁树,千姿百态。有保存完好的宋代名儒、潮州知府黄儋墓,明代御史、学者陈大器墓。这些古建筑、古诗文、古树木、古墓葬给西胪古镇的故事披上了神奇的色彩,表现了深厚的文化底蕴和人文景观。
昔年贫穷落后的西胪镇,如今已旧貌换新颜。过去这里的民谣有:“西胪古今名人多,故事一讲几大箩,故事岂能当饭吃,肚子饥饿没奈何。”新中国建国后,特别是改革开放以来,西胪镇一派欣欣向荣,在南海滩,已建成8000多亩面积的水产养殖基地,乌耳鳗鱼、膏蟹、莲藕远销省内外;小北山上建成375.5公顷水果种植基地,乌稣杨梅、金棱杨桃驰名海内外,镇办起建筑公司一家,有216支施工队在全国各地承包工程,还办起石料加工、土特产加工、塑料、毛织等民营企业和家庭作坊300多家。每年前来西胪旅游观光的海内外游客逾10万人次。故事之乡,新事多多。
北京链家房地产经纪有限公司的公司简介
不知道是不是这个网站。
以下是房产家居类网站的排名:
://top.chinaz/list.aspx?id=64
PS:这个有中国房企排名Top100
2009年中国房地产开发企业500强之百强榜单
排名 企业名称
1 万科企业股份有限公司
2 中国海外发展有限公司
3 保利房地产(集团)股份有限公司
4 绿地集团
5 华润置地有限公司
6 恒大地产集团有限公司
7 世茂集团
8 碧桂园控股有限公司
9 广州富力地产股份有限公司
10 万达集团股份有限公司
11 龙湖集团
12 雅居乐地产控股有限公司
13 金地(集团)股份有限公司
14 合生创展集团有限公司
15 远洋地产控股有限公司
16 绿城中国控股有限公司
17 招商局地产控股股份有限公司
18 大华(集团)有限公司
19 金融街控股股份有限公司
20 北京首都开发股份有限公司
21 融侨集团股份有限公司
22 首创置业股份有限公司
23 SOHO中国有限公司
24 世纪金源集团
25 中信地产
26 星河湾地产控股有限公司
27 瑞安房地产有限公司
28 中华企业股份有限公司
29 越秀城建地产
30 重庆市金科实业(集团)有限公司
31 北京北辰实业股份有限公司
32 复地(集团)股份有限公司
33 新湖中宝股份有限公司
34 上置集团有限公司
35 江苏新城地产股份有限公司
36 方兴地产(中国)有限公司
37 四川蓝光和骏实业股份有限公司
38 凯德置地
39 北京万通地产股份有限公司
40 中铁置业集团有限公司
41 鸿荣源房地产开发有限公司
42 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
43 卓越置业集团有限公司
44 珠海华发实业股份有限公司
45 北京融科智地房地产开发有限公司
46 上海中星(集团)有限公司
47 泛海建设集团股份有限公司
48 合景泰富地产控股有限公司
49 亿达集团有限公司
50 浙江省商业集团有限公司
51 厦门建发股份有限公司
52 新世界中国地产有限公司
53 建业地产股份有限公司
54 河北卓达房地产集团有限公司
55 上海城投控股股份有限公司
56 雅戈尔集团股份有限公司
57 苏宁环球股份有限公司
58 上海实业发展股份有限公司
59 沿海绿色家园有限公司
60 天津市房地产发展(集团)股份有限公司
61 鑫苑(中国)置业有限公司
62 南京栖霞建设股份有限公司
63 佳兆业集团控股有限公司
64 北京金隅股份有限公司
65 旭辉集团股份有限公司
66 青岛海尔房地产开发投资有限公司
67 荣盛房地产发展股份有限公司
68 杭州滨江房产集团股份有限公司
69 北京城建投资发展股份有限公司
70 恒盛地产控股有限公司
71 上海城投置地有限公司
72 上海建工股份有限公司
73 武汉地产开发投资集团有限公司
74 上海宝华企业集团有限公司
75 阳光100置业集团
76 上海市上投房地产有限公司
77 青岛海信房地产股份有限公司
78 北京住总集团有限责任公司
79 安徽元一集团
80 农工商房地产(集团)股份有限公司
81 宁波银亿房地产开发有限公司
82 中粮地产(集团)股份有限公司
83 上海证大房地产有限公司
84 亿城集团股份有限公司
85 中国奥园地产集团股份有限公司
86 天津泰达股份有限公司
87 深圳华侨城控股股份有限公司
88 江苏国信地产
89 盛高置地(控股)有限公司
90 湖北福星科技股份有限公司
91 上海爱家投资(集团)有限公司
92 中国宝安集团股份有限公司
93 上海新长宁(集团)有限公司
94 广东珠江投资股份有限公司
95 阳光新业地产股份有限公司
96 华远地产股份有限公司
中体产业集团股份有限公司
98 上海鹏欣(集团)有限公司
99 上海景瑞地产(集团)股份有限公司
100 坤和建设集团股份有限公司
……
房屋中介哪家信誉好
链家成立于2001年,目前已覆盖北京、上海、深圳、重庆、大连、天津、南京、成都、青岛、杭州等17个城市,门店约3500家,旗下经纪人超过5万名,2015年交易额预计将达4000亿元。 链家的主要业务分为资产管理、交易管理和金融管理,具体涉及租赁、新房、二手房、资产管理、海外房产、互联网平台、金融、理财、后房产市场等领域。
链家人始终坚持以客户需求为指导思想,以建立卓越的客户关系为工作目标,努力为广大客户提供高效、安全和个性化的服务。 ■11月12日 链家·宝业(北京链家房地产经纪有限公司前身)正式成立
■11月25日王晓斌(现任大客户经理)首开链家第一单
■12月2日 链家第一家门店甜水园店诞生 ■6月 成为中国建设银行指定按揭代理机构
■10月 首家推出二手商品房转按揭业务 ■ 7月 与中国建设银行合作首家推出 二手房交易资金托管业务,创建了京城二手房交易新规则,提升了经纪行业信誉与品牌
■9月 成为 中央在京单位已购公房上市出售定点交易 代理服务机构,迈上企业发展新台阶 ■3月 唯一与北京市消费者协会合办了北京第一家,也是全国第一家 “ 二手房消费教育学校 ”
■3月 推出 “ 租售两全 ” 新型服务产品
■4月 公司正式更名为 “ 北京链家房地产经纪有限公司 ”
■5月 成为北京市房管局指定的首批房屋租赁代理经纪机构
■8月 与中国银行合作年付月租业务,即个人租房消费业务,创全国首例;开创了个人出租房业务引入到银行信贷消费的先河
■10月 链家地产的透明交易操作日渐成熟,形成了买卖双方见面,签订三方协议,同时法务人员进行协助的阳光交易模式 ■3月 成立专业金融服务中心
■5月 链家地产全面快速发展战略正式启动 ■ 1月8日 链家总部迁至昆泰国际大厦
■6月 成立交易中心,打造权证及服务专业团队
■6月 成立培训中心,建立了系统而专业的培训机制
■9月 20家社区店齐开,店面数量突破300家
■12月 大连链家开业,同日六店齐开 ■ 1月 获得 “ 消协系统消费教育先进集体 ” 称号
■3月 链家地产与八大银行召开新闻发布会,首家公布二手房交易资金监管账号
■4月 链家地产常务副总李峰岩荣获由首都精神文明办颁发的十大首都诚信经纪人称号,为房地产经纪行业唯一获此殊荣者
■4月 天津链家开业
■5月 北京链家第四次分区
■12月 北京链家、大连好旺角房屋、大连链家、天津链家强强合并 ■2月链家地产第一所希望小学安徽省宿松县许岭镇雨岭小学建成并投入使用
■3月成为北京中介行业协会存量房专委会主任委员单位
■5月汶川地震捐款超过20万
■10月链家地产互助金启动
■12月获得北京市消费者协会颁发的诚信服务单位称号 ■3月北京链家首次单月过亿
■5月全国经纪人大赛获得2009中国十大品牌房地产中介机构奖等在内的五项大
■11月链家地产捐建第二所希望小学—内蒙巴彦淖尔五原县美林中学,并确定每年捐建一所希望小学的 ■8月链家地产与中国光大银行北京分行签订战略合作协议
■10月新版链家在线上线发布会暨北京二手房价格趋势研究在昆泰嘉华酒店成功举行
■10月链家地产与中国建设银行天津分行举行了战略合作签约仪式
■11月链家地产管委会10名成员,向三地公司互助金捐资共100万 ■ 3月 南京链家开业
■ 5月 链家地产开展真房源行动,携手中消协启动百万保证金先行,成第一家在中消协建立先行赔付金的房地产中介企业。
■ 11月 青岛链家开业 ■6月,链家网成立, 大批BTA精英+链家在线核心团队共同主导链家集团O2O战略落地,线上平台进入飞速发展期。
■10月,今日链家地产宣布抵制搜房网,将全面终止合作。从11月1日起,链家将禁止在职员工安装搜房帮或其他搜房APP,禁止职员工个人购买搜房端口、搜房网店等任何搜房产品,或以个人或链家员工名义在搜房发布信息;禁止向搜房泄露信息,客源等任何信息。
■12月,链家地产推出理房通,北京理房通支付科技有限公司是链家地产旗下全资子公司,已于2014年7月获得中国人民银行颁发的“支付业务许可证”,是国内唯一一家房屋资金担保支付平台。 定位于全国存量房资金交易,致力于解决买卖双方在房屋交易过程中涉及的定金、房款、物业交割保证金、经纪公司服务费等所有资金安全,为整个行业提供便捷安全的资金交易服务。 ■2月,链家地产与伊诚地产全面合并,打造万亿级O2O平台。
■3月,链家地产与上海德佑地产正式宣布合并。
■3月,中联地产与链家地产在全国范围内全面合并,旨在打造新链家万亿级房产O2O平台。
■5月,链家合并高策机构,全面发力新房市场,成为业内唯一一家具备全产业链服务能力的房产服务平台。
■6月,链家与杭州盛世管家合并,继续深耕华东市场。
■6月,链家举行战略发布会,将“链家地产”正式更名为“链家”并发布新LOGO“lianjia.链家”,同时链家集团董事长左晖宣布链家未来将着力打造一个万亿级别的房产O2O平台。
■6月,链家宣布成立1亿元先行赔付基金,涵盖——凶宅、辐射超标、签前查封、物业欠费和房屋漏水五大类情况。如客户在交易过程中遇到了上述问题,链家将提供最高原价回购、先行垫付、赔付等服务保障。
■7月,链家与重庆大业兴合并,加码“长江经济带”房产市场。 ■2月,上海住建委调查链家地产 暂停涉事门店网签资格
房屋中介哪家信誉好
第一、中原地产:中原地产成立于18年,主要以新房和二手房的房地产经纪、代理业务为主,是全国规模较大的大型综合性房地产服务企业之一,现已在全国及新加坡等海外市场设立64家分公司,分店总数近2300家,在全国一手和二手业务都有强大市场份额。
第二、链家:链家于2001年成立,较为国内住宅二手房较大房产,专业提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房产交易服务,现已在全国28个城市和地区,拥有超8000家直营门店。
第三、我爱我家:隶属于我爱我家集团旗下房地产经纪连锁品牌,房地产经纪龙头企业,旗下拥有我爱我家、相寓、昆百大、我爱我家海外等多个专业业务品牌,现已在全国17个大中型城市拥有3500多家门店,海外50多个国家都有涉及。
第四、房天下:房天下是全球较大的房地产家居网络平台之一,专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域,旗下有新房帮、搜房帮、装修帮等App,房天下业务现已覆盖全球24个国家,658个城市,并取得不错的市场口碑!
第五、Q房网:Q房网首创国内房地产经纪行业O2O模式,主要以房地产交易为主,现已在全国拥有12家子公司、19家分公司、1100余家店铺。
第六、21世纪不动产:21世纪不动产起初与12年在美国成立,2000年入驻中国,作为全球知名房地产综合服务品牌,口碑和知名度还是较高的,只做住宅市场交易,尤其是二手房买卖和租赁更是立足之本,现已在全球80个国家和地区,拥有约9,400家门店。
第七、乐有家:乐有家成立于2008年,国内知名的房地产经纪企业,主要做二手房买卖、房屋租赁、新房代理以及资产管理等业务,打造E2E智能生态系统,现已在全国各大大中型城市拥有数百家子公司、数千家分公司,并拥有不错的市场口碑。
第八、信义房屋:信义集团成立于1981年,2001年上市,是上海较早房地产经纪服务市场的外资企业之一,主要提供二手房买卖租赁、商业地产买卖租赁、一手房营销代理等服务项目,现已在全球布局万家门店,其中90%的门店集中在中国。
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