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1.海外房产美国和澳洲哪个好
2.如何查海外房产海外房产如何代理
3.海外房产一般在哪些自媒体平台发
北美购房网和异乡好居。
北美购房网专注于北美房地产投资咨询,业务遍及美国和加拿大20多个主要城市。为国内的投资者提供美国房地产投资咨询服务,同时提供买房、出租、卖房全程管家式服务,让投资美国房产变得省心、放心。
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海外房产美国和澳洲哪个好
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相关介绍:
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扩展资料
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如何查海外房产海外房产如何代理
很多人可能对澳洲这个国家很向往,即便你没有去过,但是现在互联网如此发达,你一定可以通过很多途径了解澳洲,事实也的确如此,澳洲成为了海外人士很青睐的国家,尤其对于澳洲房产的喜欢一直热度不减,那么为何大家都选择澳洲房产,这里我们可以通过一些数据来看看。
一项新的调查显示,墨尔本已经超过悉尼成为澳洲商业地产投资的首选目的地。
CBRE的年度澳大利亚投资者意向调查(AustralianInvestorsIntentions)显示,在接受调查的澳大利亚投资者中,37%表示墨尔本是他们的首选市场,高于去年的20%,也高于悉尼的30%。
CBRE的BenMartin-Henry表示,墨尔本强劲的经济基本面推动了租金的增长,这也是其超越悉尼成为国内资本首选投资目的地的部分原因。
投资者表示,他们预期2019年将发生更多的买进和卖出。
Martin-Henry说:”接受调查的投资者中有35%表示他们抛售更多资产,32%的投资者表示他们将更倾向于出手购买。”
该调查还显示,在全球范围内,打算在本土市场以外置业的投资者将澳大利亚,美国及英国作为全球房地产投资首选地。
中国排名第四,日本第五,德国第六。
今年,工业和物流超过了办公物业,成为澳洲投资者心目中理想的投资领域。
资本市场总监MarkCoster表示,这符合全球趋势,工业和物流行业在过去三年中是全球投资者心目中理想的投资领域。
珀斯迎来了好消息,西澳首府珀斯正在卷土重来,再次进入澳大利亚投资者的视线。
调查显示,10%的投资者提名珀斯作为他们的首选投资地点,由于”相对于其他市场可实现更高的收益率”,而去年仅有2%的投资者选珀斯。
随着投资者继续试水澳洲新兴的”建成出租”(Build-to-rent)资产类别,因此该板块排名上升至第三位,领先于零售业。
在接受调查的人中,75%表示”资产定价较高”,而31%的人认为”潜在的全球经济冲击”是房地产投资者面临的首要障碍,也是市场面临的潜在威胁。
温馨提醒:投资有风险,选择需谨慎
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海外房产一般在哪些自媒体平台发
如今有很多人们不仅仅在国内买了房子,更是在国外也拥有自己的房产,很多人对于在国内买房如何去进行查询的问题已经了解的差不多了,但是对于在国外房产的查询,也许还比较陌生吧。那么对于如何查海外房产以及海外房产如何代理的问题,就看看相关的文字介绍吧,希望能够给您带来帮助。
如何查海外房产
那么你就要在国内找一个比较权威的海外房产网站,这样才能够更加明确的保证给你提供准确的房源房产信息。目前国内海外房产网站做得最好的莫过于居外网。该网站所覆盖的面积非常广泛,除了美国以外,还有其他相关的国家,美国的房产信息以及房源的信息都是非常及时有效的,而且数据也是比较权威的。
海外房产如何代理
1、寻找客户首先要寻找到有效的客户,大多数的客户是通过开发商在报纸、电视网络上等做的宣传所打来电话,或是在房展会上、宣传活动中得到项目的资料,如果感觉符合自己的条件和要求,便会抽出时间亲自到现场售楼处参观。
2、介绍项目礼貌的寒喧之后,可做简单的项目讲解,按照销售现场事先规划好的销售动线,配合灯箱、模型、样板间等有利于销售的实体道具,自然大方并且又有着重点地介绍产品,是客户对产品有印象。并且在售楼处作完基本介绍,并参观样板间后,应带领客户参观项目现场。
3、谈判样板间及现场参观完毕后,可引导客户到谈判区进行初步洽谈。将销售海报等资料备齐一份给客户,让其仔细考虑
4、签约当客户决定购买并下定金时,利用销控对答来告诉现场经理。感谢客户选择我们开发的房屋。验对客户的原件,审核其购房资格。与客户商讨并确定所有内容,在职权范围内作适当让步。签约成交,并按合同规定收取首期房款,确认客户是否有足够资金购买房屋,如果客户有按揭需要,我们将帮助客户向合作银行申请房屋。
看过上面的文字内容之后,对于如何查海外房产以及海外房产如何代理的问题,看过之后是不是已经知道了呢。查询海外房产其实和查询国内房产也有着异曲同工之处,只要是找到了相关的部门或者是找到了相关的中介公司,都是能够进行查询的,有关海外房产的代理是需要了解到海外的购房政策以及房源信息。
国内的中介,没有统一平台,各自发布各自的。有些宣称自己是平台,不过是把海外房产通过网络抓取软件翻译、整理到自己网站,目前这个技术已经很落后,不是什么新鲜玩意。我们本来想做,后来放弃了。
国外的中介,比如美国,较著名的是zillow,二手房基本在这里发布。其次是中介公司专属的mls网站,需要经纪人的账号和密码,是不能泄露的。很多国内客户说,能不能给他账号和密码,这是不可能的!另外还有一些平台,比如trulia、redfine等。其他的基本上市自家的,不算平台,尽管他们自己吹嘘是。
美国的新房平台是newhomesource,开发商的网站基本在这里。还有开发商的网站链接,是非常好的网站。
澳洲房产平台是realestate.au,包括澳洲的新房都在上面。
有了这些,中介忽悠不了呢啦。
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