海外房产信息平台官方网页版_海外房产信息平台官方网页版登录

1.转租房子在哪个平台好

2.什么是数字化专业课程

3.安居客的个人信用分怎么评估

4.个人简历

5.长沙概况导游词精选

论文关键词高房价 风险投资 现状对策 集团利益 房价走势 宏观策略

论文摘要房地产是近年来中国利益博弈最典型的领域，房价过高已是不争的事实，集团利益决定着房价走势，高房价下的集团利益分析有助于弄清中国房地产价格的来龙去脉，有利于房地产市场政策的制订和实施。房地产风险识别是房地产风险控制的基础，也是其最重要的一个环节，房地产风险识别就是及相关机构提前洞察和发现房地产发展过程中所面临的各种风险，对这些风险加以认识和辨别，并对其进行系统的归类分析，以揭示风险的本质。本文主要探讨了房地产风险的识别过程、识别方法，并就此提出相应的防范房地产风险的措施。房地产市场的健康发展与社会的稳定以及百姓的安居有着极其密切的联系。这是因为对于投机行为，人们已了解其危害，但是对于投资行为的认识并不够。在论证房地产投资是此轮房价上涨的重要诱因之一，同时也是房地产市场持续健康发展的隐患之后，本文结合国家近期推出的各项抑制房价过快增长的政策措施，提出针对控制房地产投资和促进楼市理性回归的对策性建议。本文侧重于研究房地产市场上的投资行为，通过分析我国风险投资发展现状，提出我国风险投资业发展中存在的问题，并对此提出相应的对策。

一、房地产风险的识别与评估

（一）、房地产风险的识别过程

房地产风险的识别过程主要是确定哪些风险可能影响房地产业甚至于整个宏观经济发展，并将这些风险的特性文档化。参与风险识别的人员包括风险管理项目组成员、风险管理专家、相关研究学者以及会对风险识别过程有帮助的任何其他人。具体识别过程如下：

1、确定房地产风险识别的对象。风险识别的第一步就是要确定风险识别的对象，要对整个房地产开发的各个阶段进行具体的步骤分解，尽量避免出现漏项，确定出识别的对象。

2、收集并处理与风险有关的信息。

一般我们认为风险是数据和信息不完备造成的，在进行房地产风险识别时，很多识别方法都需建立在大量数据的基础上。

但是，一般来说，收集并处理房地产业发展过程中和风险有关的各种信息是很困难的，然而风险并不会孤立的出现，总会存在一些和它相关或有间接联系的信息，甚至于一些历史资料都可以作为有用信息。比如可以收集房地产开发的平均融资率、居民的平均收入及可支配收入、银行不良率等。

3、不确定性的分析与判断。结合相关风险分析人员的经验，运用所收集和处理生成的信息，分析与判断现阶段房地产业发展所面临的不确定性。

4、选择风险识别技术与工具。针对不同的风险对象，取不同的风险识别方法，由于不同的风险对象有不同的特性，因此为了实现有效识别，不同的风险对象可能需要取不同技术与工具结合。

5、确定风险并分类。根据选定的风险识别方法，确定房地产业的风险，结合现有的风险信息和风险识别人员的经验，并根据相关的风险分类方法，对确定出的房地产风险进行分门别类的分析，以便全面识别风险的各种特性。

6、预测风险的发展过程及结果。在对风险进行分类后，就需要结合相关的实践经验对其进行推断和预测，判断引发风险发生的原因何时出现以及风险何时发生，风险以何种形式出现，出现后的发展过程及会造成的后果等。

7、风险识别报告。每完成一次房地产风险的识别，都需要在最后提交一份风险识别报告，报告的内容不仅包括房地产业现存的风险清单，还需要提供风险的具体分类、风险发生的原因说明和分析、风险后果及其价值量的表述，甚至于所有风险的控制的优先序列等。根据不同的风险报告需求，具体房地产风险报告的形式也可以多种多样。

（二）、房地产风险的识别方法

目前流行的风险识别的方法很多，大多是在传统的风险识别方法的基础之上有所发展，主要包括:幕景分析法、头脑风暴法、德尔斐法、筛选——监测——诊断技术、故障树分析法以及市场调查法。

1、幕景分析法。幕景分析法是在计算机上实现各种状态变化条件下的模拟分析，是一种用于辨识引发风险的关键因素及其影响程度的方法。幕景分析法会像**镜头一样一幕幕展现当某种因素发生不同的变化时，对整个房地产市场会产生什么影响，影响程度及其严重后果，以供分析人员比较研究。

2、头脑风暴法。头脑风暴法是以小组会议为组织形式，通过相互讨论产生思维共振，不断激发与会人员的思维和灵感，进行相互的智慧补充和修正，激发创见性，以取得有新意的创意、观点和思想。

3、筛选——监测——诊断技术。筛选、监测和诊断是一个连续性的识别过程，筛选就是把具有潜在威胁的影响因素进行分类和选择，监测就是对每种危险因素进行监测、记录和分析，诊断就是根据症状来评价和判断可能的起因，并对可疑因素进行仔细检查。由于房地产市场的复杂性和可变性，引起房地产市场风险的因素也是多种多样的，因此一次筛选——监测——诊断过程不能彻底解决问题，房地产市场还可能产生新的风险因素，因此这个过程往往需要重复进行。

、4德尔菲法。德尔菲法又叫专家意见法，它是一种通过匿名方式反复征求专家意见，以最终取得一致意见的风险识别方法。针对一些原因较为复杂的房地产风险，德尔菲法具有比较良好的效果。

5、故障树分析法。故障树法是分析问题原因时广泛使用的一种方法，其原理是将复杂的事物分解成比较简单的、容易被认识的事物。具体做法是利用图解的形式将大的故障分解成各种小的故障，或对各种引起故障的原因进行分解、细化。该法可以将房地产市场面临的主要风险分解成许多细小的风险，将产生风险的原因一层又一层的分析，排除无关的因素，从而准确的找到对房地产市场真正产生影响的风险因子。

（三）、国际环境分析

1、大范围的金融危机。2008年全球性金融危机的大背景下欧洲央行、加拿大、瑞典和瑞士央行已经纷纷宣布降息。受到国际大形势的影响，截止到2008年底，我国央行降息两次。全球金融危机带来的经济下滑，使中国房地产行业面临前所未有的“寒冬”。未来房产业的成交量持续下滑、购房者信心减弱和持币观望、空房率持续增加与毛利率下降，将导致开发商遭遇现金流的困扰，银行业中的房地产不良风险将大大提高。

2、对中国房地产的消极预期，加上普遍存在的流动性危机使许多海外金融机构开始从中国房市撤回资金回自家救火。这些海外投资机构自2003年开始进人中国的房地产市场，四处出手搜罗优质项目，由于近年房价连续上涨，至今市值已经上涨数倍。他们在中国房地产市场赚得钵满盆满后，现在开始通过中介寻找买家，准备出售物业资产了。如曾踊跃投资上海房地产的摩根士丹利要抛售新天地等最顶尖的豪宅，花旗银行拟出售闪行漕河景苑两幢高层小户型公寓，美林名下的南京西路开发项目正在寻找买家，全球最大的服务式公寓营运商新加坡雅诗阁集团正打算出售部分此前收购的项目，澳大利亚麦格理集团也有意出售其在上海的一些公寓项目……这预示着外资机构已经着手准备撤出中国房地产市场，这将使严冬中的中国房地产市场“雪上加霜”。

二、高房价下的房地产开发商利益分析

（一）、 房地产开发商是房地产市场的利益主体，是高房价最为直接的受益者。高房价为 开发商带来的好处主要在于:

1.高价可促销差品、积压品。在高房价形成的需求不足供给过剩的象掩盖下，人们关心更多的是商品短缺而非商品优劣，此种“稀缺”业态，有助于房产商达到竞销差品、处理存货的目的。房改之后“九八年积压”“九九年走高”即是房产商竞销存货的初始目的。

2.扭曲需求，攫取暴利。2000年后，房产价格连续高涨，消费者心理受到强烈打压，受投资寻租与投机获利的动机驱使，消费资本、商业资本、产业资本在金融资本的助力下，消费、投资、投机三大需求普遍出现集中超前兑现倾向，潜在和现实的需求与现实供给形成巨大需求缺口象，这使得真实的市场供需关系受到强烈扭曲，而制造出的“繁荣景象”反过来又成为房产商抬高房价攫取暴利的充分借口和理由。

3.转嫁风险，空头套利。2003年后，房价的走高趋势、住房信贷、预售制度致使房产商的投资回报与经营风险存在着严重的非对等性，让房地产商实现了无风险炒作，这是房地产市场正常发展与扭曲的分界点。

4.高房价下，更加有利于开发商结成利益联盟。2004年来，我国房地产价格在越来越大程度上由少数开发商决定，即少数开发商凭借其所处的垄断地位，默契配合，结成价格联盟，哄抬房地产价格(许经勇、马原，2005)。中国的房地产定价已不再是简单的成本费用定价、商品价值定价和市场定价，而是包含了强烈的人为因素，这种定价是通过开发商的利益协作与联合来完成的，这种定价方式用的是利益协同、主观操控方式，带有明确的方向性、持久性和扩散性

（二）、高房价下非金融相关产业利益分析

伴随着过去5年房地产市场需求旺盛、价格持续走高的趋势，与房地产市场紧密相关的产业部门、单位，获得了各自利益，实现了较快的发展(上海第六届中国住房交易会上的统计数据显示，中国房地产业直接带动了57个相关产业的产出增加)。房地产市场的高速发展和适时调整所形成的溢出和收缩效应牵动的部门广泛，同时，这种溢出和收缩效应存在着高速度、高效益的双高特点，具有明显的正向相关性(郭贵祥，2005)受到收人分配不公、财富积累偏差、贫富差距加大的影响，形成现实需求不足、消费乘数下降、科技拉动尚不具备的市场背景，在这种背景下，房地产成为一国经济发展拉动、内需刺激、产业发展的上佳选择。房价上涨为房地产市场关联部门、单位现时带来的实质利益使得这些利益相关群体乐观房价上涨，甚至助其走高(尽管这些利益可能是即期、暂时的，甚至很可能有损于利益相关群体自身未来的长远发展)。介于上述房地产市场的高度相关性，房地产市场调控与开发商行为约束应注意两个方面的问题:一是多部门的协同调控，二是房地产支柱产业需求拉动的持续动力与相关产业部门的利益保证。

（ 三）、高房价下相关金融产业部门利益分析

银行不是房地产，房地产也不应当是银行。时下的“银行房地产、房地产银行”(银行担风险、房地产分红利)现象，是双方责权、利益交叉、替代、合作、依赖失“度”的结果，纵容的是房地产炒作投机。我国的房地产金融主要是以银行为主导的房地产借贷资本。

房地产商品保值、增值的稳定性使得房地产商能够得到金融融资的信赖，致使金融利益与房地产业结合得高度紧密。但这种紧密必须有个“度”的问题，这个“度”在市场经济条件下即是银行金融商品的保值增值。既有助于产业发展又实现自身的保值、增值是金融资产运作的基本法则，但在有的市场经济条件下，国家宏观经济调控任务则显得更为重要。19年亚洲金融危机中中国方面为帮助邻国早日摆脱危机保持汇率不变的承诺损失，充分验证了中国金融国家金融宏观调控的突出地位。站在保值获利的角度上，房地产价格的适度上扬带动房地产投资信贷的保值和增值理所当然地成为银行信贷支持房价上涨的合理依据。房地产炒作行为带来的价格虚涨套利风险是银行借贷所不愿意看到的，特别是当房地产市场的价格泡沫致使房地产的“炒作套利”发展为房地产的“炒作套贷”更是银行资产所不允许的。但站在国家宏观调控的“度”上，上述现象中的“炒作套利”是默认的，后一种现象中的“炒作套贷”则要看对国家宏观经济的影响程度和宏观经济调控的指向J胜要求。

（ 四）、高房价下相关部门的利益分析

机构作为公益部门，除非具有引导产业、扶持产业的必要，不应将公共管理权倾向某一产业部门甚至与产业部门的利益捆绑在一起。公共权利与产业利益的捆绑必将刺激产业部门与公共权力的共同利益，通过行政、经济的互助互益攫取更高的共同利益的同时牺牲的是公共权力整体的公益性。这也就是说公共权利的逐利性行为是以其公益权利正常执行的偏离为代价的。由于房地产价格持续上涨产生的需求拉动效应符合政绩考核中的价值考核要求，使得价值考核较为容易地转化为对房地产市场价格的默认与支持。又由于我国房产和地产是结合在一起的，土地使用权的转让是由地方垄断的(即只有可以倒卖土地)，房地产税也是归支配的，因而地方对发展房地产的积极性很高，地方和房地产开发商的利益和目标往往是一致的(许经勇、马原，2005)。央行在2005年5月发布的《2004年中国区域金融运行报告》中指出，最近几年来，上海房地产的财富增长值估计超过2万亿元，房地产市场给上海市带来的地方财政收人约占该地方财政收人的35%。但是的部门利益具有明显的社会舆论与宏观政策的约束性，它不可能一味地支持房价上涨。当房价上涨能够带动地方经济的发展并能反映出政绩、业绩时，提倡、、鼓励、支持甚至主动推动房价上涨，由于过分的虚涨致使风险大于收益而形成的需求拉动下降，甚至由于对过高风险的担忧而产生的负拉动，特别是受到舆论、宏观政策调整压力的影响，当部门利益受到影响而必须割舍时，利益分割中的相关部门便会真正正视房价泡沫带来的负面作用，整顿房价规范房地产市场的行动才会真正开始。从赞成开发商涨价到“保价托市”再到调控抑价措施的不断出台反映的是部门利益及其政策运作方式的不断转换过程。

（五）、高房价下消费者的利益分析

房地产商品消费者是房地产商品的最终使用者，也是房地产市场各项费用的最终承担者，房价上涨为他们带来的利益可以分为两类:一是随着房价上涨成为自身居住房产的百万富翁却依然过着与过去生活没有什么两样的原有住房户的“正利益”。另一类则是为了购房承受着巨大还贷压力的“房奴”们的负利益。原有住房者在房价上涨的过程中获得的“正利益”，可能是实际利益也可能是名义利益，其主要取决于其自有房产的出售与否。对于房屋自住的消费者来说，得到的只是资产的名义计价价值的增加与住房折旧、居住成本的上升。房地产价格上涨只有售出的房产才能在出售的过程中通过房产涨价获得膨胀利润。房地产消费者是房地产市场中尚未形成合作，因而不具备组织行为的群体。消费者所发生的分散的、非专业的购买行为，有着较强的可诱导性。房价上涨的过程中他们较多得到的是负利益，房产炒作、囤积房源是目前中国市场上公开的、最大的“宰客”行为。正是这些非正当的市场行为致使房地产消费者背负了巨额的房贷债务，房地产价格飞涨直接剥夺的是消费者应有的住房权利，间接剥夺的是对社会成果的正常享受。相对于人力、物力、财力、信息、部门组织利益的联合，消费者行为的物资实力与精神基础明显单薄，作为房地产市场中的弱势群体，在房地产市场行为的博弈中他们的力量不成比例，力量的悬殊对比使得消费者需求较其它利益因素对房价走势的影响很小，甚至可以忽略不计。对房地产市场具有最终决定性影响力的是自然需求，自然竞争市场条件下自然需求对价格的决定是十分明显的，但在垄断竞争、完全垄断的市场条件下，消费需求表现较多的是购买力的最终决定，特别是当今现实状况，在金融资本、产业资本、投机资本支撑的房地产市场下，即使是房地产的自然需求也一样显得微乎其微。房地产消费者作为社会税赋的来源，相关部门有责任也有义务支持和保护其正当权益。部门为了政绩考核的需要，放弃百姓利益而与开发商的相互应和，共同抬高房价、虚涨房市价格的做法，是公共管理“错位”“倒位”、错误的政绩观造成的，是一种对百姓利益不负责任的行为。

三、房价走势与对策

（一）从上述看，除去房屋潜在的购买者，再难找到其他的降价因素。由于降价与国家的宏观经济繁荣目标的运行相违背，很难将其作为宏观调整的目标。自2005年3月26日《院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》以来，多次发布的调控文件提出的都是“平抑限涨思路”已经充分说明了这一点。但就目前的市场条件，房价的理性回落不太现实，其原因在于市场上缺乏这种理性回落的因素和动力。特别是在当前的“消费资金不足，银行买单”的情形下，房地产市场价格的未来走势应该是稳中有升甚至会继续“飘升”。只要购房者的首付、还贷能力、银行的房地产信贷能够得到继续维持，房地产开发商能够在这种持续中将经营风险转化为消费风险与金融风险，并能得到较为高额的投资回报，利益集团的涨价行为便不会停止，消费者的利益就难以保障。但房价不可能无限地上涨，集团利益、涨价欲望最终考验的是消费者现实房地产消费支出、房地产信贷的潜力与承受力。消费需求、住房信贷的耐力与疏通能力即是房地产价格上涨的极限，超过这个极限的接受程度将是市场规律强制惩罚下的自然回归。在房地产的宏观调控的过程中，既能惠及百姓的住房需求又能有效地促进房地产及相关产业发展应当是国家政策对房地产市场调整的初衷目的和基本要求。房地产市场价格的调整抑涨对产业需求拉动的影响，应通过策略的调整给予减少或补足。房地产市场调控的基本导向应当是，限制“百姓买不起”的房地产供给所引起的市场需求减少，通过“百姓买得起”的住房供给的增加引起居民现实住房需求的增长来补足。

（二）“国八条”中两次提到的限制高价位、大面积房产、别墅，提高小面积、低价位经济适用房、廉租房供给比率的目的就在于此。市场运行的不同阶段出现的不同情形要求不同的调控方法，利息的调整不可能适用于一切情况。利息率的上调适用于借款还贷的人群，抑制的是房地产市场中的“炒作套利”行为与住房需求的正常消费，对于借贷不还的“炒作套贷”没有作用。炒作房产的目的是借助住房信贷转嫁风险套取，对其具有抑制作用的是购房首付比例的增加与房贷成数的减少。银行套利反而被套，是操作失误还是刺激需求的调控需要尚需探讨。当务之急应当是快速关上银行大门提高首付比例，特别是限制高价房、奢侈房产的比例。这在宏观调控政策中的力度明显不够。

（三）、房地产投资和投机具有共同的目的，即持有房地产并等待房价上涨后获取更多的收益。两者的区别主要在于：房地产投资是指购房者为了获取长期投资回报而购买住房的行为；而房地产投机是指购房者为了获取短期投机利润而从事短期投资或是炒卖住房的行为。国外一般按照持有房地产的期限区分“投资”和“投机”，房地产持有五年以上再交易属于投资行为，而五年以内买卖房地产属于投机行为。

1、我国目前对于房地产投资和投机并没有提出明确的界定标准。2009年以来，在房价不断上涨和通货膨胀预期抬头的情形下，人们普遍认为大量购买住房并等待升值是合理的投资方式。部分居民持有富余资金购买多套住房，其本人并未分清购房行为属于投资还是投机。当前我国房地产市场要持续健康发展，不仅要严格控制投机行为，也要严格控制投资行为，合理引导住房消费需求。

2、 传统观点认为，房地产投资主要有以下几方面优势：一是活跃房地产交易，增加市场需求，促进房地产市场的发展；二是提供房地产租赁市场上的房源，满足市场上的租房需求；三是提供风险较小且回报较高的投资渠道，能够实现资产的保值、增值。然而在当前形势下，房地产投资的弊端要大于其优势。

（1），在房地产市场供过于求，房价下跌的情况下，房地产投资确实有利于增加市场需求，促使房价止跌回升

（3），近年来我国货币流动性过剩，投资渠道较为单调，房地产价格持续上涨的现状使得很多人认为房地产是回报较高、风险较小的优质投资渠道，这种观点助长了房地产投资的行为，却忽视了房地产投资的风险和危害。投资的风险与收益是正相关的，要获取较大的收益，必然要承担较大的风险。虽然过去几年我国房地产价格增长迅速，但是从长期来看，大多数国家的房地产溢价程度与通货膨胀速度保持一致，且房地产市场的发展呈现周期性波动。根据Economist House-price Indicators统计资料，1990年到2010年第二季度，美国、英国、日本和新加坡的房价在短期内，会呈现单向上涨或是单向下跌的走势，但是长期来看，四国房价均出现上下波动的情况。由于房地产是“不动产”，一旦房价下跌或是房地产市场步入萧条期，那么投资者难以获得预期收益，甚至遭受损失。

（4），住房和股票等投资品具有本质的不同，它们根本不在一个需求层次上，房地产投资直接影响居民基本生活保障。与股票、基金、黄金等投资品所根本不同的是，股票等投资品是在具备富余资金下的自由选择，而住房具有很强的民生性，突出表现为住房是保障居民生活的基本条件，是普通公众生活的基本需要，是维护社会公平的重要媒介。当前的情况是，一方面，富人将剩余资金投入房地产市场，拉动房价上升，一大批人通过房地产的投机与投资，成为富裕阶层，甚至跻身富豪榜排名；而另一方面，穷人因为房价过高只能望“房”兴叹，难以满足基本生活需求。当前房地产投资已经成为少数人谋取利益的手段，而这种谋利，是通过对民生设施的炒作，通过社会财富的转移和再分配形成的，这显然不是社会公平的体现。由此可见，在我国基尼系数居于高位，贫富差距不断拉大的现状下，放任房地产投资只会压制民生需求，造成富者愈富、贫者愈贫，不利于社会的可持续发

四、我国可以借鉴德国住房储蓄机构的多元化结构。德国个人住房融资渠道包括储蓄银行、信贷合作社、建房互助储蓄信贷社、住房协会和建筑协会等。从所有制性质来看，有公营、私营、民间合作三种情况。储蓄银行是由建立的国营机构，建房互助储蓄信贷社、住房协会和建筑协会都有私营和公营两类，而建房信贷合作社是民间合作互助机构。

（一） 防范房地产开发企业的金融风险

1、银行信贷风险防范。加强对房地产开发信贷资金的管理，这对房地产开发企业金融风险防范尤为重要。央行121号文件规定开发商只有自有资金达到30%，且取得四证的情况下才能向银行取得，这在一定程度上提高了开发商门槛，降低了银行金融风险。但是，由于信息不对称，银行业在贷给房地产开发企业资金后，很难得知资金流向和使用情况等信息，更难控制资金使用。而且，房地产开发企业资金往往数额巨大，一旦银行等金融机构将发放给缺乏资质和信用的开发商则会承担巨大的违约风险。因此，有必要提高银行等金融机构的信贷监管力度，防止操作上的疏忽或玩忽职守等情况带来的银行信贷风险。我国银行信贷监管部门不仅要对房地产开发企业资质、信用、自有资金比例、完工比例等按照规范严格监督，更要时时监控资金流向以避免不良资产的形成。

2、鼓励多元化融资模式。房地产行业银行信贷集中会给银行业带来很高的风险，同时，也会助长房地产泡沫膨胀，激发潜在的金融危机。因此，有必要改变房地产开发企业向银行这种单一的融资模式，发展多元化融资模式，这样做可以有效地分散银行业金融风险。房地产开发企业是资金的需求者，应当更加积极地开拓融资渠道。房地产开发企业要打破原有的信贷融资模式，根据自身情况努力寻找适合企业发展的融资模式。同时，通过加强企业自身对资金的管理来提高资金使用效率。

3、房地产投资信托风险防范。规避投资信托风险可以取以下办法：一、完善房地产信托相关法律规定。对房地产信托和其他信托各种操作都要做出明确的法律规范。另外，与房地产投资信托配套的税收、财会制度等也要做出相应的特殊调整，尽快出台工商登记、信托税收、信托会计、外汇信托、信息披露、房地产等专项信托管理办法。二、加强信托公司实力和专业能力。信托产品的风险主要与信托公司抗风险能力和资金实力等有关，因此，专业的房地产投资信托公司能更有效地规避风险。同时，要鼓励信托公司建立科学的投资决策和风险控制制度。

4、健全我国房地产信用评级制度住房抵押证券化、房地产开发企业融资、个人住房抵押等都需要与信用评级制度配合实施。美国次贷危机爆发从一定程度上体现出美国现行信用评级制度的执行情况存在缺陷。我国房地产金融体系缺乏信用评级这一环节，我国金融机构对房地产信贷业务担负着比较大的金融风险。我国有必要完善现行的信用评级制度。

[1]易宪容.住房空置率之高说明啥？[N].人民日报海外版,2010-07-09.

[2]成思危.中国风险投资形成发展的战略思考[M].北京：民主与建设出版社，2002.

[3]郭占力.我国风险投资业发展评价研究[J].尔滨工程大学学报，2005.5.

[4]成思危等主编.2007年中国风险投资年鉴[C].中国风险投资院，2007.

[5]兰泽琛，王冷莎等.中国创新型小企业风险投资的现状、问题及改革建议[J].现代商业.

[6]成思危.中国风险投资十年：回顾与展望.2008年第十届“中国风险投资论坛”讲演稿.

[7]Harris M、Riv A.The Theory of CaPital Stucture[J].The Journal of Finance，1991.

[8]易宪容.住房空置率之高说明啥？[N].人民日报海外版,2010-07-09.

[9]许国萍.去年房地产市场交易量上升五成多[N].解放日报,2010-01-14.

[10]鲁政委.重拳出击能否抑制房地产过热[J].领导之友,2005,(4).

[11]陈伯庚.科学地对待投资性住宅市场[J].上海建设科技,2006,(1).

转租房子在哪个平台好

您好，申请最主要的条件是年龄在18-60周岁，有稳定的工作和收入，必备申请文件为明复印件和工作证明文件，若您能提供其它的财力证明文件，将更有助于我们对您个人情况的了解以及信用额度的判断。 详细申请资料如下： 1、明：一般是（若您使用的是新版，需正反面复印件），军人需提供军人证复印件； 2、工作证明：可以是任职单位出具的工作证明原件（请写明具体的公司名称、部门、岗位及收入情况，并加盖公司公章或人事章），或经推广员核实过原件并注明的工作证\牌复印件； 3、财力证明：可以是银行代发工资记录，或所得税扣缴凭证，或房、车、存款和投资市值证明文件（如房产证/汽车行驶证/银行定期存单的复印件）等能证明您财力水平的资料。其他可供参考的文件还包括：近6个月社会保险个人账户清单、水、煤气账单、他行账单等。

如您还有其他疑问，请打开招行主页.cmbchina，点击右上角“在线客服”进入咨询。

什么是数字化专业课程

转租房子在哪个平台好

1、房天下：

房天下是房地产家居行业专业网络平台，一直专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新。

房天下从创立伊始就树立了“科技驱动”的发展理念，持续在大数据和人工智能等尖端科技上发力。2018年初开创性地推出了“经纪云”、“开发云”、“家居云”三大云平台，分别服务于经纪行业、房地产开发行业、家居行业三大商业用户群。

2、安居客：

安居客在2007年正式创立，业务覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域，在为用户提供便捷找房服务的同时，满足开发商与经纪人高效网络推广需求。用户通过安居客网站、App、手机网页版、Pad网页等，可享受一站式房产租售专业服务。

3、Q房网：

Q房网站是以尽全力满足用户需求为服务宗旨，为客户提供优质购房体验的房地产综合服务商，是聚合房地产行业云端大数据库，打造支持房地产业发展的服务平台。

Q房网站O2O模式是基于云房源大数据库的系统支持、品牌支持和大后台服务支持的领先模式，其根本核心是平台思维，它要求在传统的运作思维上推陈出新，通过更开放的平台聚合中小经纪公司的力量，促使经纪人收益最大化。

4、恋家网：

恋家网站是邯郸首家专业从事房地产家居信息门户类网站，以领先的网络媒体影响力和强大的信息服务产品平台，为消费者和产业链平台用户提供高效、便捷、专业的全方位服务。恋家网站为消费者提供买房、卖房、租赁、装修、居住、生活等服务，并在恋家网站理念的指导下，为广大网民创造一个全面便捷的信息发布平台和互动的生活社区。

安居客的个人信用分怎么评估

『壹』 什么是一对一数字化学习综合课例怎样设计

一对一数字化学习综合课例：是指在每位学生均拥有一台数字化终端设备的一对一数字化学习环境下，应用信息技术开展自主学习和主动学习，培养学生分析问题和解决问题能力的新型教学方式。参赛作品应是完整反映一节优秀课的教学设计与课堂教学效果的信息包。

（1）制作要求：应包括教学设计、课例录像及其解释说明、教学、学生作品（在学习过程中完成）和教学效果评价等。其中，课例录像的主要教学环节应有字幕提示，用常用格式，大小不超过700MB；如果是时间较长的活动课程，则只需要几个关键环节的录像剪辑。如课例中有论文、学科领域专家对教学实施的评价等也可一并报送。

（2）报送形式：以光盘形式报送。

『贰』 数字化会计师有没有相关的课程学习

数字化会计师，钉钉精品课堂最近刚上线的

2019年4月1日，人社部发布通知，正式确认了数字化管理师等13个新职业信息，以适应越来越多的企业、事业单位及 *** 的数字化转型需求。数字化会计师是数字化管理师的重要组织部分，是指使用数字化智能移动办公平台，进行企业或组织的财会、税务、审计、内控等架构搭建、相关财务运营流程维护、工作流协同、财会大数据决策分析、上下游在线化连接，实现企业经营财务管理在线化、会计人员数字化的职业人士。

一、数字化会计师的主要任务：

1、将企业及人员财务架构编辑在数字化管理平台，负责制定企业财务数字化办公软件推进和落地实施方案，进行财会扁平可视化管理；

2、负责财务体系数字化办公所有模块的搭建和组织运转必备流程的维护，实现财务组织高效安全的沟通；

3、设定企业及组织财务工作流协同机制，实现财务数据的沉淀和共享；

4、通过协助业务流程和业务行为的在线化，实现企业的业务与财务数据融合，并依据此进行大数据决策分析；

5、以企业为中心的上下游和客户都实现在线化连接，用大数据优化整个生态的用户财务体验，不断提升服务效率。

6、简单的说，就是一个完成企业财会数字化全面升级的管理员，不仅要定规划方案，还要熟悉业务去做数字化培训，帮助企业去理解和掌握数据和数字化管理工具。

二、就业前景

数字化会计师的工作场景非常广泛，主要工作范围互联网、零售、教育、餐饮、金融业、医疗医药、制造业、房地产业、服务业、 *** 及事业单位、物流行业等，可以说，基本每个企业、事业单位和 *** 都需要。随着线上办公成为趋势、数字化办公软件的普及，企业对该岗位的需求越来越旺盛。根据2019年8月27日，钉钉召开未来组织大会，中国信息通信研究院与阿里研究院联合发布的《钉钉商业生态系统及经济社会价值报告》显示，截止到2019年6月30日，钉钉企业组织数已超过1000万，超过2亿人在钉钉上工作。

在信息化、数据化和智能化的新时代，数字化能力是我们职业发展的加油站。若你还在为今后的职业发展而苦恼，学习数字化会计师就是一个明智的选择。

三、适合人群

·财务、税务、会计相关人员

全面构建数字时代财会审智能服务体系

·企业数字化负责人

如何打通财税审数字化的“任督”二脉

·财税审服务机构负责人

如何实现规模与口碑的完善结合

·中小企业BOSS

掌握内部控制与业财融合的平衡

·具备国家教育部门认可的大、中专及以上学历（含在校生）

『叁』 数字化课程教学是指一门课程吗

湖北师范学院是一所以人文学科、社会学科、理学为重点，以教师教育为特色，以服务基础教育为主体的省属重点本科高等师范院校，具有硕士学位授予权，是全国本科教学工作水平评估优秀学校。 学校位于黄石市中心城区，规划占地2002亩，由中和苑、凤凰苑、青山苑、丹青苑四大区域构成。四大校区自然相连，主次干道纵横交错，校内快巴四通八达，公共交通十分便捷，校园功能分区合理，教学生活设施完善，校舍总面积46.85万平方米。学校襟江带湖，含山蓄水，绿茵广场、曲径小道、花坛公园、楼台亭榭、形象雕塑、书画走廊等自然人文景观错落有致，相映成辉，风光宜人，环境优美，曾被评为“湖北省绿化先进单位”、“湖北省卫生先进单位”、“湖北省安全文明单位”、“湖北省园林式单位”和“湖北省最佳文明单位”，是读书治学和陶冶情操的理想场所。 设有17个教学院、系和继续教育学院、国际学院及文理学院（独立学院），26个硕士点，42个本科专业，18个高职（专科）专业。建有2个国家级特色专业和3个湖北省优势、特色学科，5个省级重点学科， 6个省级品牌专业，10门省级精品课程，8门省级优质课程。 学校师资力量雄厚，师资结构合理。现有教职工1300余人，专任教师796人，教授106人，副教授2人。具有博士学位的168人，硕士学位的318人。教师中有“楚天学者”特聘教授4人，湖北名师1人，享受院 *** 津贴11人，省 *** 津贴10人，入选湖北省高层次人才工程的7人；湖北省跨世纪学科带头人7人，省跨世纪学术骨干8人，省有突出贡献的中青年专家5人，黄石市有突出贡献的中青年专家7人， *** 教育基金奖获得者7人。 图书馆藏书161万册，电子图书90万册，有中外文期刊3500余种。图书馆实现了管理自动化、数字化、服务网络化，是“湖北省高校优秀图书馆”。开通了校园网，是中国教育科研网城市节点单位、省级“校园网信息建设先进单位”。建有国家级生物学实验教学示范中心、4个省级实验教学示范中心和一个省级重点实验室、一个省级人文社科研究基地。 建有大学生活动中心、大学生中心（湖师大礼堂）、标准塑胶运动场、综合体育训练馆和网球、篮球、排球等运动场、馆，现代化游泳馆等项目已列入建设规划。学校音乐学院教学大楼和实践基地──“湖师大剧院”位于校内青山湖风景区，是黄石市现代化标志性建筑，被誉为“水上莲花”，是中国第八届艺术节黄石地区的主场馆，其教学设施和功能在全国高校处于一流水平。学校有现代化的学生公寓、食堂和超市，学生生活区设有银行、邮政储蓄、通讯网点。各类设施配套完善，为学生提供了舒适、安全、宁静的学习环境。 近5年，承担国家级、省部级科研项目和横向课题453项，其中，国家级项目10项，省部级项目331项。出版专著、教材95部，发表科研论文5505篇，其中，核心期刊论文2336篇，被SCI、EI、ISTP、SSCI等收录4篇。科研成果获国家级奖2项，省部级奖36项，获发明专利和实用新型专利29项。学校是湖北省委、省 *** 授予的“科技服务湖北先进单位”和黄石市 *** 授予的“科技进步先进单位”。 学校已与美国、英国、加拿大、法国、德国、意大利、澳大利亚、新西兰、新加坡和日本等国高校和教育、科研机构建立了长期的合作关系。学校长期坚持聘请外籍教师、知名专家学者来校任教、讲学，接受海外留学生来校进修和攻读学位。派遣教师到国外进修、教学和进行合作研究，派遣学生到国外大学学习。 学校有学生社团近50个，校内自办报刊近30种，建有校外大学生实践基地20多个。学校校园文化活动、科技创新活动、大学生社会实践活动十分活跃，为培养学生创新意识、实践能力，提高综合素质提供了广阔天地。学校关心学生成长，关注学生就业，为学生开设“职业生涯规划”和“就业指导”课程，指导学生就业。近几年来，学校毕业生就业率一直保持在93%以上。学校被评为“湖北省高校毕业生就业工作先进集体”和“湖北省农村教师资助行动实施工作先进单位”。 建校36年来，共培养各类毕业生5万余人，毕业生中绝大多数扎根在湖北省基础教育第一线。学校已成为湖北省高等师范教育的骨干力量，是培养湖北省基础教育师资的重要基地。在新世纪期新阶段，学校大力实施“质量立校，人才强校，特色兴校”三大战略，努力把学校建成教师教育特色鲜明，多科性、实力强，在全国同层次院校中处于一流水平的省属师范大学。

『肆』 “优课数字化教学应用系统”到底是个什么东西

PPT教学，然后在加个WORD写板书

『伍』 学习数字化影像艺术设计需要学哪些软件

PHOTOSHOP专业处理软件. CDR.FREEHAND专业排版软件.. FLASH专业动画制作软件.

希望纳

『陆』 什么是数字化教学

数字化教学一般指数字化网络教学应用

《数字化网络教学应用》是以数字化网络教学应用为实例的实践操作教程，主要对数字化网络教学基本概念、网络多媒体教学模式与技术进行阐述与探讨，内容包括数字化网络教学概述、数字化网络教学技术基础、数字化网络教学平台应用、数字化教学应用、数字化图书馆、校园一卡通应用、电子邮件与计费网关、教务管理系统、下一代因特网的发展前景与数字化校园等。本书兼顾理论、技术与应用等多个层次，涉及数字化网络教学应用中的相关热点。

数字化教学是指教师和学习者在数字化的教学环境中 ,遵循现代教育理论和规律 ，运用数字化的教学，以数字化教学模式进行培养适应新世纪需要的具有创新意识和创新能力的复合型人才的教学活动。

简单的说，数字化教学就是利用多媒体教室、电脑等现代化多媒体载体进行的教学。数字化校园是以数字化信息和网络为基础，在计算机和网络技术上建立起来的对教学、科研、管理、技术服务、生活服务等校园信息的收集、处理、整合、存储、传输和应用，使数字得到充分优化利用的一种虚拟教育环境。

(6)什么是数字化专业课程扩展阅读：

数字化教学的设计与开发原则

1、教学性原则：应能满足教与学的需求;

2、科学性原则:应能正确反映科学知识原理和现代科学技术;

3、开放性原则:库应确保在任何时候、任何地方、任何师生都可以将自己的电子作品纳入其中；

4、通用性原则:在相应的技术标准规范下，教学应能适用于不同的教学情境和多种形式的学习；

5、层次性原则:数字化教学应实行模块化管理，使学习者通过对不同层次的使用和重组，最大限度的发挥的个性化潜能；

6、经济性原则:应以最少的投入开发出高质量、高性能的教学。

『柒』 数字化校园和数字化课堂有什么区别

数字化校园以计算机网络为核心技术，以共享为目的，强调合作、分享、传承的精神，是网络化、数字化、智能化有机结合体。 数字化课堂是一整套以利用高科技的信息化手段，实现传统单向授课型向双向互动型课堂转变的解决方案。就像枣尚无纸化教学做到了将学生、老师、家长三者连接在一起。它包含了网络平台、海量、高新设备三大版块。在数字课堂教学中，利用文字、图像、声音以及动画等多媒体教学的交互，可以使得课堂内容生动化，趣味化，从而调动学生课堂积极性，让学生真正参与进来。学生在课堂中主动性增加，将使课堂气氛活跃来，同时通过课堂在网络上的延伸，让学习途径更为畅通，从而达到提高学习效果的目的。

『捌』 数字化全景课堂入口是什么

网页链接

『玖』 机械传动、自动控制、数字化、自动化是什么课程内容搞什么专业的

『拾』 请问机械工程专业的《数字化设计与制造》和《现代设计理论及应用》方向有什么课程，学些什么的

你好，数字化设计与制造 这个方向，是以研究数控机床的控制系统为主，开发算法、软件、硬件、控制方法等，但实际上国内的高校和企业一般是购买国外的数控系统，再设计数控机床装配起来，所以也离不开设计；现代设计理论及应用 这个方向，是学一些设计方面的理论。

两者虽然学的课程不同，课题不同，但是实际上，接的项目都差不多，都可以认为是综合型的，如果你仔细观察就会发现两个专业的研究生在做相同的工作，可能数控的研究生在搞设计，而设计的研究生也在搞控制系统，这很正常的。

个人简历

这个是在安居客的业主个人中心，你可以在个人中心选择重新认证，同时也可以选择更换认证。

安居客需要重新认证，操作流程。苹果12，ios14，安居客版本6.1.10打开安居客，点击右下角“我的”功能选项，进入到我的页面中。在我的页面中，点击并进入到“设置”功能页面中。在设置功能的页面中，找到“账号与安全”的功能选项，点击并进入到该功能的界面中。在账号与安全的功能页面中，用户可以看到“实名认证”的功能选项，点击并进入到实名认证页面。在实名认证的页面中，用户可以通过输入个人信息，点击授权功能选项并进入到人脸验证页面，验证成功即可。

安居客于2007年正式创立，以“信赖的生活服务平台”为企业愿景，业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域，在为用户提供安心、可靠、便捷找房服务的同时，满足开发商与经纪人高效网络推广需求。用户通过安居客网站、App、手机网页版、Pad网页版等，可享受一站式房产租售专业服务。安居客主要业务为：新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修。安居客还针对房产经纪人特别研发了一系列工作平台，方便经纪人开展网络或移动营销。

长沙概况导游词精选

个人简历范文15篇

　时间是箭，去来迅疾，找工作的黄金时间马上就要到来，是时候抽出时间写简历了哦。那么怎样写好简历呢？下面是我为大家收集的个人简历范文，欢迎阅读与收藏。

个人简历范文1

　所学专业： 电工

　第二专业：

　培训经历：

　◆ 语言能力

　外语： 英语一般

　国语水平： 优秀

　粤语水平： 优秀

　◆ 工作能力及其他专长

　电工上岗证、《维修电工》证(四级/中级技能)、《制冷设备维修工》中级技能职业资格证书、计算机文字录入处理员(五级/初级技能)、英语B级证、电梯安全管理作业人员证

　◆ 详细个人自传

　1.熟悉水电安装、维修，空调检修，热水设备的操作，发电机的运行操作，电梯安全操作。

　2.本人工作积极、做事认真、作风严谨，独立做好自己的本职工作、积极善于沟通、具有较强的团队精神。相信具有乐观、向导能力和较强的适应能力。

电工个人简历范文(二)

　基本简历

　姓名：张先生

　性别：男

　民族： 汉

　目前所在地： xxx

个人简历范文2

　基本资料

　姓名：xx

　国籍：中国

　目前所在地：xx

　民族：汉族

　户口所在地：xx

　年龄：x岁

　培训认证：xx

　诚信徽章：xx

　求职意向及工作经历

　人才类型：xx

　应聘职位：xx

　工作年限：x

　求职类型：xx

　可到职-随时

　月薪要求：xx

　希望工作地区：xx

　个人工作经历：

　20xx.0x-20x.0x xx市xx房地产代理公司物业顾问

　20x.0x-20xx.0x xx市xx石工程有限公司业务主任

　教育背景

　毕业院校：xx大学

　最高学历：xx

　所学专业：xx

　语言能力

　外语：xx一般

　国语水平：xx

　优秀粤语水平：xx

　工作能力及其他专长

　xx

　详细个人自传

　本人熟练电脑操作，办公室软件，工作认真负责细心，能严格要求自己，好学上进，品格坚韧，为人性格开朗，沟通能力好，亲和力强，有良好的客户服务意识，并具有团队合作精神，很快可以适应新的工作环境，较好的市场触觉，准确把握市场信息动态，很好地处理与同事及上级之间的关系，书面表达能力台，可以承受较大的压力并独立完成工作。有意适合自己发展的空间。

个人简历范文3

　基本信息

　姓名：xx

　性别：xx

　民族：汉族

　出生年月：xx年x月x日

　证件号码：

　婚姻状况：x婚

　身高：xxcm

　体重：xxkg

　户籍：xx

　现所在地：xx

　毕业学校：xx

　学历：xx

　专业名称：xx

　毕业年份：xx年

　工作年限：xx以上职称：高级职称

　求职意向

　职位性质：全职

　职位类别：xx

　职位名称：xx

　工作地区：xx

　待遇要求：xx元/月可面议;需要提供住房

　到职时间：xx

　技能专长

　语言能力：英语x ;普通话x

　教育培训

　教育经历：时间所在学校学历

　20xx年x月-20xx年7月xx高中

　培训经历：时间培训机构证书

　20xx年x月-20xx年x月xx省饮食服务总公司高级xx

　工作经历

　发展方向：可以由主厨做起，再做厨师长到行政总厨

　其他要求：正常的待遇，要有出去学习考察和对口酒店互相交流的机会

　****

　联系电话：xx

　电子邮件：xx

　个人网站：xx

　邮政编码：xx

　通讯地址：xx市xx村组

个人简历范文4

　姓名：

　性别：

　居住地：浦东新区

　电 话：

　e-mail：

　自我评价

　熟悉建立财务体系，财务制度及组建和培训一个专业的财务队伍，诚实待人，谦虚进取。

　求职意向

　到岗时间： 三个月后

　工作性质： 全职

　希望行业： 会计/审计，金融/投资/证券，银行，批发/零售

　目标地点： 大连，香港，北京，上海，国外

　期望月薪： XX0-29999/月

　目标职能： 财务总监，财务主管/总帐主管

　工作经验

　XX /1--至今：xx外姿企业

　所属行业： 金融/投资/证券

　会计 高级信托会计专员

　组织管理报表编制和财务状况分析，参与预算规划及管理，监督公司资金使用及安全，完善财务管理政策和制度，参与完善公司财务管理体制，借贷成本分析，负责完善财务系统及协调其他相关部门的日常财务，会计活动。

　XX /1--XX /12：英国xx银行所属行业： 银行

　商业部门 信贷专员

　服务有融资需求的个人客户和企业客户，帮助客户办理融资相关事项，对申请的客户进行全方位的信贷审查，对客户提交文件的真实性进行核查，收集其他必要文件和信息，为信贷决策提供必要的依据。

　教育经历

　XX /7--XX /1 英国诺桑比亚大学 涉外会计 硕士

　国际会计；国际税法；财务分析与比较；企业社会责任；环境会计；国际会计制度与比较；公司治理；国际金融以及金融危机的防范；学术研究方法论；财务管理

　1996 /9--XX /6 中南财经政法大学 财政金融 本科

　语言能力

　英语（精通） 听说（精通），读写（精通）

　普通话（精通） 听说（精通），读写（精通）

　英语等级： 英语六级

个人简历范文5

　xxx

　女，19岁

　学历：高中

　期望工资：5001—8000元

　工作年限：10年以上

　工作区域：上海—上海周边

　 工作经历：

　没有

　 教育经历：

　求职者暂时没有填写教育经历。

　 自我介绍：

　我从小都有一个演员梦，不是因为当明星很有钱或是借自己明星身份就到处炫耀而是因为我觉得演戏很有成就感。反正这种感觉我说不清楚，我还有一个妹妹她今年10岁了她长大了也想当演员希望您们能接受我们姐妹俩，等20xx年的时候我妹妹满19岁了我会把她介绍给您们的。当然其实我也赵丽颖的粉丝所以请您放心我一定会好好做我的演员。

　打电话给我时，请一定说明在xx网看到的，谢谢！

个人简历范文6

　南华工商学院 学历：大专

　会展经济与管理

　描述：学习期间多次获得优秀干部""，成绩优异，积极参与校园活动、社会实践。

　期望工资待遇： 面谈 元/月(RMB)

　期望工作方式： 全职

　期望工作地区： 广东-深圳、广东-珠海、广东-广州

　到 岗 时 间： 待定

　期望公司性质： 不限

　期望职位类别： --

　目前工作方式： 全职

　目前工作地区： 广东-珠海-金湾区

　目前企业性质： 私营.民营企业

　目前职位类别： --

　目前工作待遇： 保密

　技能特长

　喜欢绘画，热，热爱生活，实事求是，熟练掌握3Dmax, photoshop, corelpainter 11 ,等相关软件。 兴趣爱好

　喜欢绘画 热爱生活 热爱动画 游戏

　工作经验

　20xx年3月 北京展创科技有限责任公司 区域助理（实习生）

　在第25届中国广州国际家具博览会中，任区域助理一职，主要负责现场工作人员管理以及突发处理。

个人简历范文7

　本人概况

　姓名：XXX

　性别：女

　民族：汉

　政治面目：团员

　学历(学位)：硕士

　专业：中国现当代文学

　联系电话：12345678

　手机：13901111234

　联系地址：北京市东城区XX大街10号

　邮编：100007

　Email Address： xxxu

　呼机：6xxx234

　教育背景

　毕业院校：

　北京师范大学中文系 19.9--20xx.7 中国现当代文学 硕士在读

　太原师范学院中文系 1993.9--19.7 汉语言文学专业 学士

　另：其他培训情况

　英语通过国家CET六级考试,通过北京市研究生英语学位统考，英汉互译表达流畅。

　擅长利用Internet进行各种网际信息交流，具有一定网站建设、规划经验

　熟练运用操作html、Frontpage98等工具制作各类网页及特效图

　熟练操作windows平台上的各类应用软件（如Word、Excel、Powerpoint

　Internet Explorer、Netscape Communicator等）

　工作经历

　1999.8——至今 《乡镇企业报》编辑

　1998.9——1999.7 《中国**报》外国**版记者

　19.9——1998.9 中日青年交流中心对外汉语教师

　个人简介

　我相信，爱一行才能干好一行。我对文字编辑工作一直很感兴趣，从中学时期已有多篇文章发表，并担任校刊的编辑工作。多年的专业理论学习和工作实践，使我掌握了较好的文字功底，敏锐的观察力，优秀的口头表达能力和关注追踪社会热点的能力。我做事条理性强，乐于与人合作，平时喜爱读书、音乐等。

　请给我一个机会，我将还您以夺目的光彩！

　本人性格

　开朗、谦虚、自律、自信（根据本人情况）。

　另： 最重要的是能力，相信贵公司会觉得我是此职位的合适人选！

　期盼与您的面谈！

个人简历范文8

　专业：会计学

　专业描述会计学原理、中级财务会计、高级财务会计、审计、成本会计、管理会计、财务会计、税法、经济法、西方经济学、统计学、国际金融学、货币银行学等。

　自我评价本人工作负责、吃苦耐劳、仔细认真，善于接受新事物，能承受一定工作压力，待人热情大方，性格沉稳，具有较强的团队合作意识，能够严格遵守制度，积极主动完成本职工作。

个人简历范文9

　基本信息

　姓 名：

　性 别：女

　出生日期：1987.11.05

　民 族：汉

　户口所在：吴江

　目前所在：苏州

　毕业院校：苏州工业园区职业技术学院

　政治面貌：团员

　最高学历：大专

　所修专业：工程造价/商务管理

　人才类型：普通求职

　求职意向

　求职类型：全职

　应聘职位：资料员，预算员

　希望地点：苏州吴江

　希望工资：面议

　自我评价

　本人吃苦耐劳，勤奋好学，待人亲和，做事认真负责有条理;具有进取精神和团队协作精神，有良好的动手能力和沟通能力，接受能力与适应能力强，面对挫折不灰心，善于通过分析得出经验教训，并且越勇!热爱生活，对生活对未来都充满希望。

　教育背景

　主修课程

　建筑工程预算、安装工程预算、建筑施工组织、土木建筑制图、建筑工程经济与管理、招投标管理等。

　商务管理、人力、品质管理、市场营销、营销策划、电子商务、公关礼仪等。

　实践经历

　20xx年8月——黑珍珠餐饮连锁服务员——体会到生活之不易，无论做什么都需认真努力、脚踏实地。

　20xx年2月、20xx年2月、20xx年2月——天天来烟酒批发部临时售货员——在最基本的买卖当中学习与人交流的技巧，并且学到了很多销售技巧。

　20xx年3-5月——自主创办学生家教班——与同学一起经过市场勘察，消费者调查，寻找地点、生源等过程，我体会到创业之艰辛，同时也明白有的事情光靠一个人是做不成的。

　20xx年12-2月——中国人民银行吴江市支行外汇管理股兼职文员在单位兼职的这段经历让我受益匪浅，我不仅学习到很多企业文化，更加学会了如何与工作伙伴和平共处，一起进步。

　20xx年2-4月——先想.美家智能卫浴业务员——期间跑了很多地方，见识了各类不同的人群，学习到待人处事的礼节和道理等。

　20xx年4月17-20——参加苏州购房节，先想.美家展位推销员通过与前辈们的交流，我学到了很多书本以外的知识，并且收获了很多策划宣传方面的知识。

　所获奖励

　“天一杯”江苏省高中生作文大赛中获得三等奖，多次获得吴江市团委征文比赛奖项。

　语言能力

　英语四级

　计算机能力

　计算机网络技术

　其他技能

　AutoCAD中级、C1驾照

个人简历范文10

　女20岁

　学历：大专

　工作年限：应届毕业生

　期望薪资：20xx-3000元

　工作地点：

　求职意向：幼教|助教|教师

　有亲和力责任心强沉稳内敛

　工作经验(工作了8个月，做了1份工作)

　小巨人教育咨询有限公司

　工作时间：20xx年12月至20xx年8月[8个月]

　职位名称：舞蹈老师

　工作内容：舞蹈老师，故事姐姐

　 教育经历

　20xx年7月毕业广东省外语艺术职业学院学前教育

　 自我描述

　喜欢小朋友，有差不多一年的工作经历，教幼儿中国舞，有耐心，责任心

个人简历范文11

　 个人信息

　xxx

　国籍：中国

　目前所在地：广州

　民族：汉族

　户口所在地：湖南

　婚姻状况：未婚

　年龄：26岁

　培训认证：

　求职意向及工作经历

　人才类型：普通求职

　应聘职位：xx

　工业/工厂类:生产管理

　工作年限：7职称：无职称

　求职类型：全职

　月薪要求：20xx--3500

　希望工作地区：广州

　 个人工作经历

　公司名称：xxx有限公司

　起止年月：20xx-11～

　公司性质：

　所属行业：

　担任职务：烧结车间主管

　工作描述：

　主要产品：永磁湿压铁(磁瓦、方块、圆饼)、同性、异性、微波炉磁钢等。

　工作描述：主要负责车间的人员安排、调动及根据公司的生产合理的安排生产，对生产系统建立有效的统计机制和数据统计处理，根据统计报告，分析生产中的问题，制定改进，落实改进方案;处理好车间的各项工作。

　公司名称：xxxx厂

　起止年月：20xx-10～20xx-11

　公司性质：所属行业：担任职务：

　工作描述：主要产品：永磁湿压铁氧体(磁瓦、方块、圆饼等)

　 工作描述：

　1. 20xx年10月至20xx年3月技术员主要负责对产品的工艺流程及作业指导书制定，对产品发生的质量事故进行原因分析并跟进及改善的实施效果;

　2. 20xx年4月至20xx年10月主任助理主要协助主任处理车间的各项工作，发现问题及时汇报。

　教育背景

　 毕业院校 ：xxx学校

　最高学历：中专

　毕业：20xx-06-01

　所学专业一：旅游管理

　 受教育培训经历：

　20xx-09至20xx-06 xxxx中学初中毕业证

　20xx-09至20xx-06湖南劳动人事学校旅游管理中专毕业证

　 语言能力

　外语：英语一般

　国语水平：一般

　粤语水平：一般

　 工作能力及其他专长

　本人接受新事物能力强，工作积极，责任心强，真诚+勤奋+细心+负责的工作态度，良好的人际关系及协调能力，思维敏捷,有较强的应变能力和逻辑思维能力。

个人简历范文12

　xxx

　男，29岁

　学历：初中及以下

　期望工资：5001—8000元

　工作年限：1年以下

　工作区域：上海

　 工作经历：

　求职者暂时没有填写工作经历。

　 教育经历：

　求职者暂时没有填写教育经历。

　 自我介绍：

　求职者暂时没有填写自我介绍。

　打电话给我时，请一定说明在xx网看到的，谢谢！

个人简历范文13

　xxx

　性别：男

　年龄：29岁

　籍贯：河北人

　学历：本科

　工作年限：3-5年

　期望薪资：12000-20000元

　工作地点：广州-天河-不限

　求职意向：项目经理|区域/渠道经理

　工作经验(工作了1年，做了2份工作)

　河北锐贝电子商务

　工作时间：20xx年10月至20xx年5月[7个月]

　职位名称：网络运营

　工作内容：网站运营，推广，招商，排名优化，网站内容更新

　广州洁库网络科技

　工作时间：20xx年8月至今[5个月]

　职位名称：项目总监

　工作内容：大数据开发+微信营销系统+网站建设系统+QQ营销系统+自媒体推广+关键词推广系统+百度推广排名系统，分销系统，人脉系统，CRM客户管理系统，渠道客户信息挖掘

　 教育经历

　20xx年6月毕业河北科技大学网络工程

　 语言技能

　英语：很好

　 自我描述

　对于企业销售渠道有大数据运营方案，针对企业咨询管理。网络工程师，专注线上网站推广运营，自媒体运营，大数据经验。有多个项目操作经验，专研电销，网销，微营销，数据营销，网盟推广，竞价系统等。精通数据营销(更庞大客户群)，渠道营销(更精准)，电销(自动化节省很多人力财力)，精通全网营销(营销，网盟营销，)精通企业网站推广优化，精通SNS社交工具自动发帖顶帖程序编写，带领过20多人网络团队，有京东，淘宝，阿里巴巴多年实操经验，有多个大型网站运营方案编写经验，专研百度推广数年。为人踏实稳重，有责任心，希望在平凡的岗位创造以平凡的业绩。

个人简历范文14

　基本信息

　姓名：

　性别：男

　年龄：25岁

　学历：大专学历

　工作时间：3年以上工作经验

　婚姻状况： 未婚

　民族：汉

　参加工作时间： 20xx-12

　身高：

　现居住地： 石家庄市

　户口所在地： 石家庄市

　联系电话：0311-××××××××

　求职意向

　期望工作性质： 全职

　期望工作地点： 石家庄市,邯郸市

　期望从事行业： 耐用消费品(服饰/纺织/家具),贸易/进出口

　期望从事职业： 服装打样/服装制板,服装/纺织品设计师,创意/策划/文案

　到岗时间： 1周以内

　期望月薪： 1000元-1999元 (税前)

　教育经历

　毕业学校： 邢台职业技术学院

　时间： 20xx-09至 20xx-07

　专 业： 服装设计与工程

　学历： 大专

　专业描述： 系统学习了服装设计 服装样板 服装销售等理论知识

　工作经验

　公司名称： 河北天悦贸易有限公司

　职位名称： 跟单

　工作时间 ： 20xx-03至20xx-08

　工作描述： 负责日本童装订单的'跟单工作，从面辅料到大货的生产和交货整个环节的操作。熟悉石家庄地区的外加工服装企业。

　公司名称： 心华(珠海)发展有限公司

　职位名称： 制版员

　工作时间 ： 20xx-07至20xx-08

　工作描述： 负责欧美内衣订单的制版和放码工作，熟练掌握LECTRA系统

　自我评价

　本人诚实守信 吃苦耐劳 团队意识强 熟悉石家庄地区的服装市场

个人简历范文15

　婚姻状况： 保密

　国 籍： 中国

　民 族： 汉族

　身 高： CM

　政治面貌： 群众

　教育程度： 大专

　毕业时间： 20x年7月

　户 籍： 深圳罗湖

　现居住地： 深圳罗湖

　职业概况/求职意向

　现从事行业： 物业管理/商业中心 现从事职业： 普工/操作工

　现职位级别： 初级职位(两年以下工作经验) 工作年限： 2年以上

　目前薪水： 海外

　工作经历： 没有

　期望工作性质： 全职

　期望工作地区： 深圳罗湖

　期望从事行业： 机械制造/机电设备/重工

　物业管理/商业中心

　房地产/建筑/建材/工程

　期望从事职业： 普工/操作工

　期望薪水： 月薪20xx人民币

　到岗时间： 1周以内

　期望职位名称

　自我评价/职业目标

　自我评价： 几年的大学生活是对我人生的磨练，作为一名200x年大学应届毕业生，我所拥有的是年轻和浅薄知识。年轻也许意味着欠缺经验，但是年轻也意味着热情和活力，我自信能凭自己的能力和学识在毕业以后的工作和生活中克服各种困难，不断实现自我的人生价值和追求的目标。

　教育背景

　学校名称： 湖南机电职业技术学院 ( 200x年9月 - 200x年6月 )

　专业名称： 电气自动化专业

　学历： 大专

　工作经验

　公司名称： 华家宏物业 ( 200x年6月 - 20xx年6月 )

　所属行业：美容业(美容/美发/美体/化妆) 公司性质：

　职位名称： 普工

　工作描述： 我于200x年6月8号毕业后开始第一份工作，担任物业公司工程部的维修人员。工作涉及强电与弱电操作：楼内的供电情况的检查与异常维修;楼内的门禁、网络以及电话的维护与维修;另外还兼着电梯机房的设备维护。在这两年的工作中，让我明白：一个人若是想要得到，首先必须有自己的付出!每一名新员工进来的时候，都是无法单独去楼内操作设备的，这都需要很长时间的学习，艰苦的实践才会被上级委派。我在入职后通过3个月的努力学习与争取，部门给我安排中晚班，独立一人值班，并对我的工作进行了高度肯定。在跟同事的交往中让我受益匪浅：他们教会我如何正确地处理工作中的人际关系，传授给我一些实用的专业知识，并在生活跟工作上都关心着我，我很感激他们。两年间，我不断地积累工作经验、提高自己的职业技能、改善自己的工作方式，同时保持着一颗清醒的头脑去工作，这些都让我在这份工作中表现十分出色，如鱼得水

　****

　手机： 135********

　邮件地址：

　长沙人重视生活品质，多具有超前消费观念，储蓄率相对较低，而在餐饮和休闲方面的支出较多。下面是为大家带来的长沙概况导游词，希望大家喜欢。

　 长沙概况导游词精选

　欢迎大家来到长沙!我是你们的导游，我姓x，大家可以叫我小x。为了便于大家参观游玩，下面我首先大家介绍一下。

　长沙位于湘中东北部之湘江下游，跨湘江两岸，既是全省政治、经济、文化中心，也是我国长沙开发带中洞庭湖地带开放开发的依托中心和院道貌岸然批公布的24个历史文化名城之一。?长沙?的名称始于西周时代，乃3000年楚汉古都，近代湖湘文化的策源地，中华民国时期素有?中国芝加哥?之美誉。长沙具悠久的文明历史，有着灿烂的古代文化，境内古墓古迹遍布。

　悠久的历史留给长沙众多的名胜古迹，其中最著名的古迹有岳麓书院、马王堆、开福寺、天心阁等，有名的旅游景点有岳麓山、烈士公园、橘子洲等，这些地方都值得细细探访。长沙人文荟萃，有?潇湘洙泗?之称。

　早在宋代时，长沙就已成为全国文化教育事业最发达地区之一，形成了著名的?湖湘学派?，明清以来又先后出了王夫之、曾国藩、左宗棠、谭嗣同等历史名人。长沙又是一个?革命摇篮?，黄兴、蔡锷、陈天华、宋教仁等一批仁人志士曾在这里从事反清斗争，为建立共和立下不朽功勋;、蔡和森、何叔衡、等早年在此求学，为日后的革命活动打下坚实基础。

　 长沙概况的导游词

　宗教

　长沙的佛教、道教、天主教、基督教新教、伊斯兰教五大宗教俱全，有宗教教职人员近300人，受洗和皈依的信徒几万人，信众10万人以上。麓山寺、开福寺、密印寺、石霜寺、云麓宫、河图观、青阳山道院、清真寺、天主教堂和基督教城北堂10处宗教场地被列为省级以上重点宗教活动场所，麓山寺、开福寺、密印寺、石霜寺均为千年古刹，其中麓山寺和开福寺还是汉族地区佛教全国重点寺院之一;麓山寺、开福寺、密印寺、陶公庙、天主教堂、基督教城北堂和基督教北正街教堂等7处宗教活动场所被列为湖南省重点文物保护单位。长沙作为省会城市，既是市级宗教团体所在地，亦是省级宗教团体的所在地，宗教界人士相对集中。

　民国时期，长沙有古开福寺、麓山寺、华林寺、上林寺、洪恩寺、谷山寺、杲山禅寺和桐溪寺誉为?长沙八大丛林?。后因为经历文夕大火、四次长沙会战、“”等劫难，很多寺庙惨遭毁灭，近些年来，有一小部份寺庙得到重建，如谷山宝林寺。古开福寺，每年香火十分旺盛。另外岳麓山上有古麓山寺;洪山庙地区有洪山寺;宁乡有密印寺等，都是长沙地区重要的庙宇。长沙人也爱去衡山的南岳大庙烧香拜佛，多以祈福为目的。而位于长沙县榔梨镇的道教圣地陶公庙，始于南北朝时期，距今已有1500多年历史。

　传媒

　长沙的媒体力量是不可以被忽视的，国内主流媒体?湖南电视台?就坐落在长沙市开福区马栏山，除此之外长沙户外传媒、报纸杂志传媒、数字网络传媒更是节节高升，长沙传媒已渐渐成为中国大陆、乃至世界的强势媒体。湖南卫视为中国大陆年收入和收视率最高的地方电视台，网罗了一大批著名主持人和媒体工作者。其主要作品有《快乐大本营》、《天天向上》、《我是歌手》《爸爸去哪儿》电视剧《还珠格格》等。?超级女声?、?快乐男声?等选秀节目的成功举办和《大长今》、《轩辕剑》、《一起来(又)看流星雨》《最美的时光》等电视剧的播出又进一步提升了影响力。

　湖南经济电视台为湖南本土最受欢迎的电视台之一，其收视率和支持度都与湖南卫视不相伯仲。湖南经视注重本土观众，所以经常有带有湖南地方特色的节目播出。如综艺节目《越策越开心》、家庭剧《一家老小向前冲》等。2010年又与青海卫视联合推出一档选秀节目《花儿朵朵》，它是2010年新装改版试播后推出的一档全民选秀活动，旨在挖掘优秀人才，提供平台。中国的本土动漫在长沙的发展也很快，这也让决心打造动漫之都。国家广电总局首批批准建立的九家动画产业基地中，长沙独占两家。

　中国金鹰电视艺术节，长沙为永久举办地，金鹰奖为中国界最重要的奖项之一。长沙发行的有影响力的报纸有当地报纸《三湘都市报》、《长沙晚报》、《潇湘晨报》，全国性报纸《体坛周报》和《今日女报》，都曾多次获得?全国地方报社管理先进单位?称号。《体坛周报》为中国发行量最大的体育类报纸。

　随着互联网和计算机技术的不断发展，传统媒体开始转向互联网发展，各大报纸纷纷推出了电子网页版，使市民阅读效率更高，获取信息渠道更便捷，其中《三湘都市报》、《华声在线》、《潇湘晨报》、《长沙晚报》、《星辰在线》电子版深受市民喜爱。同时各种长沙生活网和长沙分类信息网、红网也不断涌现，共同繁荣着长沙互联网经济。

　休闲

　长沙的业十分具有特色。由于消费观念的不同，长沙人在方面投入很大资金。足浴店遍布全城，密度之大让人称为?脚都?，从2010年后有所好转。长沙解放西路酒吧一条街大大小小几十家酒吧，具有代表性的酒吧为魅力四射、水木年华等。化龙池和太平街也是的好地方，这两个地方主要以小型清吧、演艺吧为主。夜总会也是场场爆满，以田汉大剧院和欧阳胖胖歌舞厅最具特色，内容有杂技、歌舞表演、相声小品、特技表演等等。夜总会和歌舞厅的发展，丰富了市民的夜生活，并成为长沙媒体业的强劲的推动力，为长沙培养了众多本土人才，提供了很多媒体发展的素材。

　长沙的公园有世界之窗、烈士公园、月湖公园、橘子洲公园、岳麓山公园、南郊公园、晓园公园、省森林植物园、天心阁(天心阁公园)、王陵公园等。世界之窗是长沙最大的游乐园。

　长沙人重视生活品质，多具有超前消费观念，储蓄率相对较低，而在餐饮和休闲方面的支出较多。这种消费观也使得许多商家愿意落户长沙。

　历史古迹

　由于八年抗战、文夕大火和破四旧，长沙城区古建筑古文物几乎损失殆尽。18年大陆推行改革开放以来，城区建设发展较快，但没有完整考虑对历史街区的保护，尚不存在完整的历史文化街区，完整的麻石街仅存4条。近几年开始关注对古城区的抢救，设立了五个?历史文化街区?进行保护性抢救，这些街区为：太平街、潮宗街、化龙池、小西门、天心阁历史文化街区。

　长沙地下文物丰富，重要的考古发现有长沙马王堆汉墓，宁乡炭河里遗址的青铜器，长沙走马楼简牍，春秋战国楚墓，铜官窑等。以下列举重要的历史纪录。

　 长沙概况导游词

　长沙是湖南省省会，全省政治、经济、文化、科教、信息中心，是院首批公布的历史文化名城和第一批对外开放的旅游城市。辖芙蓉、天心、岳麓、开福、雨花五区，长沙、望城、宁乡三县和浏阳市，全市土地总面积1.18万平方公里，市区面积556平方公里，建成区面积170平方公里;总人口601.8万人。长沙，山青水秀、气候宜人，有风景独秀?霜叶红于二月花?的岳麓山，有水洲相拥?春来江水绿如蓝?的湘江;长沙，人杰地灵、历史悠久，有在海内外享有盛名的世界第八大奇迹马王堆汉墓、千年学府岳麓书院及三国东吴简牍;?惟楚有才，于斯为盛?，在中国近现代史上长沙更涌现了一批著名的政治家、军事家和文学家。

　改革开放20多年以来，经济实力明显增强，城乡建设日新月异，人民生活不断改善。2003年，全市实现国内生产总值928.22亿元，人均GDP达15425元。2004年长沙市生产总值(GDP)突破1000亿元，达到1108.85亿元，按可比价格计算，同比增长14.8%，增幅比全国快5.3个百分点;比全省快2.8个百分点;GDP增速比上年加快0.8个百分点，为1994年以来增长最快的一年。按户籍人口计算，人均GDP达18296元，同比增加2769元，同比增长13.4%;按常住人口计算，人均GDP达17638元，同比增加2828元，同比增长14.6%。

　初步测算，2005年长沙市全年实现GDP1519.90亿元，同比增长14.9%。在GDP中，第一产业实现增加值112.59亿元，同比增长6.9%;第二产业实现增加值655.27亿元，同比增长18.5%，其中工业实现增加值469.28亿元，同比增长17.0%;第三产业实现增加值752.04亿元，同比增长13.0%。在GDP增幅中，第一、二、三产业分别拉动0.5、7.9、6.5个百分点，三产业对GDP增长的贡献率分别为3.3%、52.8%、43.9%。三产业的比例为7.4:43.1:49.5，与上年同期相比较，一、三产业比重分别降低0.6、0.7个百分点;二产业提高1.3个百分点。

　农业全年实现农林牧渔业总产值187.13亿元，同比增长7.0%，增幅同比回落0.3个百分点。

　工业、交通全年规模以上工业企业完成工业增加值320.73亿元，同比增长20.3%，其对GDP的增长贡献率为31.7%。在规模以上工业中，国有控股企业完成增加值143.23亿元，占全市规模工业增加值的44.7%，同比增长8.6%。大中型企业完成增加值214.19亿元，同比增长13.0%。在各种经济类型企业中，国有、股份制、外商及港澳台投资企业对全市规模工业增长起到决定性作用，增加值同比增幅分别为7.5%、30.1%、23.4%。

　全年完成全社会工业总产值1300.62亿元，同比增长27.3%;完成规模以上工业总产值955.13亿元，同比增长28.1%，规模以上工业产品销售率为99.5%，同比上升0.2个百分点。规模以上工业企业的整体经济效益保持上升势头，全年规模以上独立核算工业企业实现利润59.85亿元，同比增长25.48%;亏损企业亏损额为4.30亿元，同比下降22.21%;工业经济效益综合指数为186.46%，同比提升13.06个百分点。

　全年邮电业务总量为47.98亿元，同比增长14.65%。全社会运输周转量为142.59亿吨公里，同比增长3.79%。客运量为1.12亿人，同比下降3.56%;货运量为1.12亿吨，同比增长1.90%;旅客周转量为96.28亿人公里，同比下降1.59%;货物周转量为101.23亿吨公里，同比增长3.33%。

　固定资产投资全年完成全社会固定资产投资881.44亿元，同比增长31.93%，增幅同比回落6.个百分点，其中建安工程533.76亿元，同比增长32.22%。城镇固定资产投资为791.18亿元，同比增长33.%，增幅同比回落5.53个百分点，其中更新改造投资同比增长30.65%;房地产开发投资同比增长46.04%。商品房销售面积同比增长14.13%，增幅同比回落45.45个百分点;住宅销售额同比增长9.00%，增幅同比回落57.81个百分点。

　国内市场与对外经济贸易全年实现社会消费品零售总额743.43亿元，同比增长16.1%。按销售单位所在地分组，市的消费品零售额同比增长16.5%，所占比重为80.80%，县及县以下消费品零售额同比增长14.4%。按行业分组，批发零售贸易业实现零售额626.72亿元，同比增长14.8%;餐饮业实现零售额109.78亿元，同比增长23.2%;其他行业实现零售额6.92亿元，同比增长25.1%。

　全年进出口总额(海关口径)为26.83亿美元，同比增长9.3%，其中出口总额为15.95亿美元，同比增长16.7%，进口总额为10.88亿美元，增幅与去年同期持平。市归口管理进出口企业进出口总额为20.05亿美元，同比增长23.5%，其中出口总额为10.07亿美元，同比增长41.9%;进口总额为9.98亿美元，同比增长9.2%。

　全年新批利用外资项目(企业)150个，同比增加16个;合同外资金额15.71亿美元，同比增长73.2%;实际使用外资金额9.02亿美元，同比增长80.0%。

　财政、金融全年完成地方财政收入139.38亿元，同比增加35.02亿元，同比增长33.56%;完成上划中央?两税?33.66亿元，同比增长17.00%;完成基金收入16.77亿元，同比增长29.66%。

　全年金融机构现金收入5224.37亿元，同比增长11.31%;金融机构现金支出5132.34亿元，同比增长11.14%;货币回笼92.02亿元。12月末，金融机构各项存款余额(本外币合计，下同)2322.32亿元，比年初增加存款341.94亿元，其中城乡居民储蓄余额954.42亿元，比年初增加存款153.53亿元;金融机构余额2055.35亿元，比年初增加258.83亿元，其中短期余额751.94亿元，比年初增加17.96亿元。

　物价、人民生活

　全年全市(含城市及农村)居民消费价格总指数为102.3;商品零售价格指数为101.7。

　全年城市居民消费价格总指数为101.9，价格增幅同比回落1.3个百分点;商品零售价格指数为100.4，增幅同比回落0.9个百分点。

　全年城市居民人均可支配收入为12434元，同比增长12.8%，增幅同比提升1.8个百分点;城市居民人均消费性支出9660元，同比增长7.0%，增幅同比回落1.4个百分点，城市居民恩格尔系数为33.4，与上年同期持平。农村居民人均纯收入为4908元，同比增长13.75%，增幅同比回落1.47个百分点;农村居民人均可支配收入为4735元，同比增长13.30%;农村居民人均生活消费支出为4166元，同比增长14.25%，农村居民恩格尔系数为42.6，同比下降1个百分点。

　长沙工业发展迅速。目前长沙已拥有长沙高新技术产业开发区和长沙经济技术开发区两个国家级开发区，并正在规划建设国家级岳麓山大学城，初步形成了电子信息、机械制造、烟草食品、新材料、生物医药等支柱产业，涌现了一批名牌产品。白沙系列卷烟单品牌销售量以及计算机终端、直燃式中央空调销售量均居全国同行业第一位;混凝土泵占国内市场销售量的60%，连续化带状泡沫镍生产能力在国际上处于领先地位。白沙、梦洁获中国驰名商标称号。湘绣、铜官陶瓷、浏阳花炮、菊花石雕、中国红瓷器等工艺产品久负盛名，具有浓厚的地方特色。

　长沙农业特色鲜明。是中国重要的商品粮、商品猪生产基地，水产品、蔬菜、水果、花木、烟草、湘莲、茶叶、食用菌等农副产品品种丰富。

　长沙商业繁荣兴旺。自古以来商贾云集，交易兴旺，清末即成为全国四大米市之一。一批现代化商品设施相继建成，全市集散物商品量、交易额、商业活动的辐射面在全省乃至全国具有重要地位。餐饮、文化、旅游、房地产等服务产业独具特色。银行、保险、证券、外汇交易日趋活跃，与国际金融接轨步伐明显加快。

　长沙教育科技发达。现有普通高等院校37所，在校学生27万人，科研开发机构个，各类科技人员27万多人，特别是在系统工程、信息工程、生物工程、材料工程等方面拥有一批高尖人才，专利申请量居全国省会城市前列，杂交水稻、巨型计算机、、遗传工程、磁悬浮列车等技术均达国际领先水平。