天津海外房产_外国人在天津买房需要什么条件

2024-10-21 05:03:21

1.天津武清首创多维时光开发商是哪家公司？

2.天津市市内六区是怎么来的？

3.房产中介排名

4.天津保利天汇是哪个开发商？

天津海外房产_外国人在天津买房需要什么条件

没有。恒大地产主要是国内的项目，目前没有国外的项目。

恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团，总资产达万亿，年销售规模超4000亿，员工8万多人，解决就业130多万人，在全国180多个城市拥有地产项目500多个，已成为全球第一房企

恒大战略性进入广州、上海、深圳、天津、重庆、沈阳、武汉、成都、南京、西安、长沙、太原、昆明、合肥、贵阳、南宁、南昌、济南、郑州、兰州、长春、银川、海口、石家庄、呼和浩特、哈尔滨、乌鲁木齐等全国80多个主要城市，拥有项目150多个，规模与品牌进一步取得实质性的跨跃。

2009年11月5日，恒大于香港联交所成功上市。上市当日，公司股票收盘价较发行价溢价34.28%，创下705亿港元总市值的纪录，成为起于内地、在港市值最大的海外企业。

2010年，公司先后成功发债13.5亿美元，创造了中国房地产企业全球发债的年度最大规模记录，上半年实现销售面积334万平方米，位列全国第一；实现销售金额210亿元，位列全国第二。恒大全年销售金额突破500亿大关，稳居中国房企第一军团，并以超过80亿元的品牌价值位列第一。

020年11月22日，中国恒大(3333.HK)发布公告，在1300亿战投中，1257亿已签订补充协议转为普通股。其中863亿战略投资者此前已签订协议继续持有;394亿已签订补充协议:其中200亿权益由深圳市人才安居集团持有，100亿权益由广州市城投投资有限公司持有，另外94亿权益由深业集团及其他原战略投资者继续持有，剩余43亿战略投资者的本金已由恒大现金支付后回购。这也意味着，此前外界所担忧的战投赎回压力彻底消除。

天津武清首创多维时光开发商是哪家公司？

房地产十大名牌排名：万科/VANKE、恒大地产、碧桂园/GARDEN、华润、富力地产、融创/SUNAC、保利地产、中海地产、龙湖地产/LongFor、绿地地产。

1、万科

万科企业股份有限公司，始于年，国内十大最受关注股票企业，上市公司，国内大型专业住宅开发企业，专注于房地产开发及物业服务的高新技术企业。

2、恒大地产

恒大地产集团有限公司，房地产知名品牌，著名品牌开发商，中国精品地产的领先者，集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业，享有“民生地产”的美誉。

3、碧桂园

碧桂园控股有限公司，知名房地产企业，香港联交所上市公司，中国500强，华南大型房地产开发商，以“快速开发、快速销售”的营运模式著称，房地产行业大盘开发模式的倡导者。

4、华润

华润（集团）有限公司，世界500强企业，始创于1938年，涵盖华润万家、华润啤酒、华润电力、华润置地、华润水泥、华润三九、华润燃气、怡宝等多个核心业务的多元化大型央企。

5、富力地产

广州富力地产股份有限公司，房地产知名品牌，始于1994年，上市公司，中国房地产企业综合实力竞争力企业，纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业，集房地产设计、开发、物业管理、房地产中介等为一体的企业。

6、融创

融创中国控股，天津融创置地有限公司，知名（著名）房地产企业，于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，中国高端精品物业缔造者，中国极具影响力房地产企业，中国房地产品牌企业。

7、保利地产

保利房地产（集团）股份有限公司，始于1992年，房地产知名品牌，世界500强企业，上市公司，具备房地产一级开发资质，以商品住宅开发为主，中国保利集团房地产业务的主要运作平台。

8、中海地产

中国海外发展有限公司，中海地产，房地产知名品牌，始于19年，中国房地产行业知名品牌之一，上市公司，一级房地产开发资质，以房地产开发和销售为主的现代化企业。

9、龙湖地产

龙湖地产有限公司，始于1994年，房地产知名品牌，商业地产知名品牌，国内较早的购物中心开发商，香港联交所主板挂牌上市公司，集地产开发、商业运营和物业服务与一体的专业大型地产公司。

10、绿地地产

绿地控股集团有限公司，创立于1992年，房地产知名品牌，商业地产知名品牌，国有控股特大型企业集团，开发规模、产品类型、品质品牌处于全国领先地位。

以上内容参考：百度百科-恒大地产集团有限公司

以上内容参考：百度百科-保利发展控股集团股份有限公司

天津市市内六区是怎么来的？

首创多维时光开发商是：天津宏泰伟业房地产有限公司。

首创置业成立于1993年，经过多年发展，公司已构建起住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体三大核心业务线。具备土地一级开发资质以及产业地产、国际合作、资本运作、精细化运营管理等多重优势，业务区域辐射全国20余个大中型城市和法国、澳洲等海外市场。作为早的一批城市运营商，首创置业依托数十年的地产开发经验，将项目建设与城市发展共融创生，探索出一条独有的地产开发模式。首创品牌，与奥特莱斯在全国范围内多年合作运营，商业运营经验丰富,诚信国企，品质有保障。首创·新北京半岛|多维时光+位于天津市武清区高村乡乡域内，南侧紧邻京津高速公路高村出口，距北京五环路30km，距天津市区70公里。项目总占地面积298公顷，总建筑面积约300万平米，综合容积率1.0，整体绿化率超过40%，分区居住组团地块12个，总体开发周期5年左右。

装修情况：毛坯。

位于：武清京津高速永乐店收费站前方1公里京津同城出口。

容积率：1.5。

绿化率：30%。

当前价格：12000元/平方米。

点击查看:首创多维时光完整信息。

房产中介排名

天津市市内六区分别是和平区、南开区、河西区、河东区、河北区和红桥区，基本上是1956年定的如今的名字。

其中历史最久的要追述到元朝吧。

和平区

作为天津市的核心，天津95%的小洋楼都在这个区，却没有包括天津老城区。曾多次被房地产商的公众号传出扩区的传闻。

和平区在明朝时属河间府静海县。在清雍正八年（1730）划归天津县。清咸丰十年（1860）后，境内大部地区先后被英、法、美、日四国辟为租界。1943年英租界改称兴亚二区，法租界改称兴亚三区。1952年，天津市将市内11个区合并为8个区，今和平区分别归属于第一区和第五区。1956年，第一区改称和平区，第五区改称新华区。1958年，天津市实行新行政区划，原和平区、新华区的全部，城厢区大部分和河北区一部分合并组成新和平区。1960年10月，和平区所辖东南角、东北角、鼓楼西3个公社划归南开区，和平区的光复道街划归河北区，成为今天的区域。1966年和平区改称战斗区，1968年恢复今名。

南开区

因有南开学校而著名，其中南开中学已115年，南开大学恰好100年，但是南开区的命名却不是因为南开学校。

1860年，天津开埠。清朝廷考虑到天津除了城墙无险可守，就在天津城外挖壕筑墙，就此形成了墙子河。

而从老城西南角到壕墙之间的开阔地（天津土话叫开洼），就被称为“南开洼”，后来因人口逐渐增多，变成了南开。

1928年设天津为特别市，现在的南开区属天津特别市第一区和第二区。1937年后分属天津市第一、第二、第六、第九区和天津县。1947年为天津市第十一区。1952年改为第七区。1956年定名南开区。1960年将城厢区的东北角、东南角、鼓楼西并入。1966年改南开区为东方红区，1968年恢复今名。

河西区

明代海河西岸地区为河间府静海县地界。清光绪二十一年（1895），今海河以西、大沽路以东、琼州道以北地区沦为德国租界。1919年，收回德租界后改名特别第一区。1943年改特别一区为第十区。1945年，将天津县乡区二所和五所各一部分划入合并为第六区。1956年，因地处海河西岸定名河西区。1966年河西区改称红旗区，1968年恢复今名。1985年和1992年，分别将属南开区、西郊区、南郊区的部分地区划入成今界。

该区与和平区相邻，拥有天津各大博物馆、科技馆，文脉鼎盛，同时陈塘庄地区被“指认”为哪吒故乡的有力争夺者之一。

河东区

河东区大直沽是天津发源地之一。元代海运漕粮在今河东区大直沽接运，成为南粮北运的终点。现在的河东区在明代属直隶顺天府武清县。1900年，今京山铁路以西、十五经路以北沦为俄国租界；津塘路以西、大直沽七号路以北沦为比国租界。1924年，我国收回俄租界后改名特别三区；1931年收回比租界后改名特别四区。1939年，原特别三区和四区合并为特别三区。1946年，特别三区改称第五区。1952年第四区和第五区合并后称第四区。1956年天津市区由以序数排列行政区划改为以地名命名，因位于海河东岸，更名为河东区。1966年河东区改称东风区，1968年恢复今名。1985年，东郊区、河北区各划出一部分并入河东区，成今界。

区内有妈祖原庙，天津站有大表的站前广场也属于河东区。

河北区

袁世凯执掌直隶时，将河北区作为自己的大本营来经营，而对标的对象是海河两岸的租界。所以河北区有天津剩下的5%小洋楼，其中意式风情区是意大利在海外唯一的租借地，颇有特色。而清朝遗老遗少、北洋寓公在河北区也有不少产业。

河北区在元代属武清县，元延佑三年（1316）属新设立的海津镇管辖。明永乐二年（1404）设天津卫后，卫城的东门外和北门外地区属武清县。清雍正三年（1725）改天津卫为天津州时属河间府。清光绪二十八年（1902）为天津巡警局北段辖区及意租界、奥租界及俄租界的一部分。1919年收回奥租界，改称特二区；1924年收回俄租界改名特三区。1928年分属天津特别市第四区和意租界。1943年分属第四区、五区、十一区、十二区及特管区。1945年改为天津市第二区和第三区属地。1952年二、三两区合并称为第三区，农村部分划归郊区。1956年因地处海河北侧而更为今名。

红桥区

与河北区共享天津网红——天津之眼。

红桥区内三岔河口是天津发源地之一。明永乐初年，以南运河为界，河以北属顺天府武清县，河南岸属河间府静海县。清雍正三年属天津府天津县。1928年属天津特别市，大部分地区属第二、第三、第四警区所辖。1930年改天津特别市为天津市。1947年以南运河为界，分属天津市八区和九区。1952年八、九两区合并，统称八区。同年将天津县的三元村和北辛庄划入。1955年以界内子牙河上有大红桥而命今名。1958年将城厢区的侯家后、大胡同两个街道划入，成今界。1966年红桥区改称红卫区，1968年恢复今名。

这六区就是天津的核心六区，也是天津话的大概分布地区，到了环城四区，那里的天津话就开始带有地方特色了。

^_^ 都是按照方向取名的

晚晴时期，大部地区被英、法、美、日强辟为租界。解放后，1956年1月，由民国行政一区改称和平区。

河东区

河东区是天津的发祥地之一，自金代天津设“直沽寨”至今，河东区迄今已有800多年历史。因座落于海河东岸，故名为河东区。

河西区

1917年，建成天津市第一个行政建制区。1949年天津解放，仍沿用民国六区旧称。1956年，市将六区改称河西区。1966年9月，河西区更名为红旗区；至1968年1月废止，复称河西区。

南开区

南开区原是天津旧城迤南的开洼地带，清末人称此地为天津老城“南边的开洼地”，1919年境内成立了著名的南开大学，1952年10月名为第七区。1956年始设南开区之名。

河北区

地处市区东北部，因大部分地域坐落在海河以北而得名。1952年区境才有了完整的政区，时称三区，1956年改称河北区。

红桥区

红桥区内的早期聚落大都出现在元代，1949年1月15日天津解放，中国接管了国民党第九区公所，经天津市人民批准，于1949年3月12日建立了第九区人民。因界内子牙河上大红桥得名，改称红桥区。1966年“文化大革命”开始，红桥区改称“红卫区”。1968年1月恢复原区名。

市内六区的形成，基本上就等于是半部天津城建史。

以海河为纽带的早期天津咱就不说了。就从1404年天津建城开始，说说天津市内六区的形成。

道光版天津老城地图

1404年天津筑城后，基本上就是上图的大小。再加上早于天津城本身就有居民聚居的的三岔地区（包含天后宫地区及附属的宫南宫北大街）、侯家后地区（今大胡同附近）及直沽地区。这就组成了当时的天津城区。这些地区包含在现在的红桥区、南开区、河东区。在此后的很长一段时间，天津城基本维持着这个规模。

明亡清兴之后，虽然天津在顺治9年开始不断地有行政调整，如顺治九年天津三卫的合并，雍正三年天津卫升天津州，雍正九年有升天津府。但是城市地区依然维持着明朝的格局，并没有显著的扩大。只有北门外地区逐渐繁华成为了天津的商业中心。直到1860年天津开埠后，英法列强开辟紫竹林租界，天津城区才开始有所改变。

天津租界形成时间图

随着列强侵略的加深陆续有9国租界设立在天津。并且英法等国租界还在不断扩大。这些地区包含在了今天的河北区、和平区、河东区、河西区

清光绪三十年开始，袁世凯在清末新政中建设了一个大清的河北新区，也就是120年前的经济技术开发区。这个范围大概就是中山路、河北区数字马路、各种纬路等等区域。

至此，天津的城区的整体结构基本形成，也就是老城、老城周边、北大关、租界地、河北新区等等。当然也可以加上周边工业用地及城乡结合部，比如三条石之类的地区。这些地区也就是如今市内六区的雏形。

时间来到1928年，天津开始正式建市后，天津县对城市的管理便形同虚设了。天津市市区共有公安第一区至第五区、特别第一区至第四区，以及仍然存在的英、法、日、意四国租界，合计13个区。

后几经变革，在日伪时期，天津共划分为9个区、3个特别区。以及4个租界（意租界头铁，最后一个收回，1943年后称特管区，其余三个租界在1943年归还伪中华民国后，称兴亚一、二、三区）

1949年新中国成立。天津市被划分为11个区，后于1952年合并至8个区。

1955年底，天津市将第一区至第八区以此更名为和平区、城厢区、河北区、河东区、新华区、河西区、南开区、红桥区。

1958年，新华区并入和平区、城厢区并入南开区。至此。天津市市内六区基本形成。

1958年后，由于天津市的发展需要，市内六区的边界其实是不断扩大的。本文就略过了。下面说一下六个区名字的由来。

1、根据所处位置与海河的关系：河东、河北、河西

2、根据区内有名气的标志建筑或地貌：红桥（有大红桥）南开（南边的开洼）

3、和平区：顾名思义吧

河东区：天津的发源地之一

大直沽是天津发源地之一。元代海运漕粮在今河东区大直沽接运，成为南粮北运的终点。现在的河东区在明代属直隶顺天府武清县。1900年，今京山铁路以西、十五经路以北沦为俄国租界；津塘路以西、大直沽七号路以北沦为比国租界。1924年，我国收回俄租界后改名特别三区；1931年收回比租界后改名特别四区。1939年，原特别三区和四区合并为特别三区。1946年，特别三区改称第五区。1952年第四区和第五区合并后称第四区。1956年天津市区由以序数排列行政区划改为以地名命名，因位于海河东岸，更名为河东区。1966年河东区改称东风区，1968年恢复今名。1985年，东郊区、河北区各划出一部分并入河东区，成今界。

红桥区：因大红桥而得今名

南开区：原是天津旧城迤南的开洼地带，清末人称此地为天津老城“南边的开洼地”

元代，大批漕粮经三岔河口转运入京。元泰定三年（1326），境内东北部建天妃宫，此地渐成“百货交集”的重镇。明永乐二年（1404）设卫建城，始称天津。清雍正三年（1725）改卫为州，雍正九年升州为府并入天津县。民国时期废府，归天津县。1928年设天津为特别市，现在的南开区属天津特别市第一区和第二区。1937年后分属天津市第一、第二、第六、第九区和天津县。1947年为天津市第十一区。1952年改为第七区。1956年定名南开区。1960年将城厢区的东北角、东南角、鼓楼西并入。1966年改南开区为东方红区，1968年恢复今名。

和平区：明朝属静海县

河西区：因地处海河以西得名

河北区：元代曾是武清地界

天津市内六区分别是：和平区、河西区、南开区、河东区、河北区和红桥区。

天津自古因漕运而兴起，明永乐二年十一月二十一日（1404年12月23日）正式筑城，是中国古代唯一有确切建城时间记录的城市。历经600多年，造就了天津中西合璧、古今兼容的独特城市风貌。

红桥区，大红桥得名，南开区，元朝就是商业重镇，和平区，明朝属静海县，地处河西区，海河以西得名，河东区，天津发源地之一，河北区，元代曾是武清地界

天津保利天汇是哪个开发商？

链家排名第一。

链家成立于2001年，国内知名的全价值链房产服务平台，专业提供工手房，新房，租房，旅居房产，海外房产等房产交易服务。

经过多年的发展，链家目前已进驻北北京上海，广州，深圳，天津，成都，青岛，重庆，大连等28个城市和地区全国首营门店数量超8000家，旗下经纪人近5万人。

天津保利天汇开发商是天津宁奕建筑工程有限公司,天津宁亮建筑工程有限公司,天津宁盛建筑工程有限公司,天津保宁置业有限公司。

保利天汇位于宁河桥北新区光明桥西侧永进道与绿荫西路交口，目前参考均价：11000元/平米，产权年限：商业40年。

保利天汇项目位于宁河桥北新区光明路沿线，毗邻新区地标光明桥，于蓟运河环抱之中，与老城区隔河相望。保利天汇是保利“天”字号系列旗下作品，更是保利重点打造的全生命周期居住系统示范项目，全国十城十一盘，项目标度严苛统一，定位。未来不仅将会是桥北新区的标杆性社区，更是引领宁河发展，助推城市升级的大型都会综合体。保利天汇总用地面积约33万平米，总建筑面积约41万平米，配套商业规划建面8万平米，将具有住宅、商业、生活配套的服务。保利房地产(集团)股份有限公司(SH600048)，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，成立于1992年，是中国保利集团房地产业务主要运作平台，具备国家一级房地产开发资质企业。保利地产位列国有房地产企业综合实力榜首，并连续七年蝉联央企房地产综合实力榜首。2017年保利地产品牌价值达528.3亿元，连续八年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。保利地产已覆盖国内珠三角、长三角、环渤海、中部、西南主要经济圈的75个城市，同时，公司积极开拓海外市场，已在英国、美国、澳大利亚等国家落实多个项目。25年来，保利地产始终秉承“和者筑善”的品牌理念与“和谐、自然、舒适”的产品理念，不断发展创新，为实现打造中国地产长城的企业愿景而不懈努力。

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