海外房产渠道_海外房产优质房源是什么

2024-10-20 00:34:48

1.美国奥兰多房产投资风险高不高

2.贝壳海外房产怎么下架了

3.投资美国房产需要缴纳哪些税

4.日本房产买入后再卖出，需要交纳什么税费

5.在英国买房子需要什么条件

6.西班牙房产和国内房产对比

海外房产渠道_海外房产优质房源是什么

说到海外房产，大多数人想到的是“美澳加”，但如今也有越来越多的人将目光放到离中国不远的东南亚地区，例如马来西亚、泰国、菲律宾、越南等国。据海外网站调查数据显示，在网站的2016年二季度中国人查询海外房源目标国家全球排行榜上，美国与澳大利亚长驻第一和第二位，而泰国登上了第四的位置，新加坡居第八位，马来西亚居十一位，越南居十四位。

马来西亚：房地产市场投资增速最快

外国人在马来西亚可自由购买公寓、别墅等，但需要注意的是购买房产的最低门槛是100万令吉（约160万元人民币），房产持有税5%以上，且须缴纳15％额外印花税；有永久产权和99年产权，永久产权要更贵一些。

近些年，马来西亚新山的房价紧随经济和国家大趋势，5年前柔佛州一套小房子的价格大约需要20万马币左右，但是现在价格上涨到50万-60万马币之间，上涨幅度已超150%。所以，我们海外淘房，必须要了解到未来短时间内该地区的经济动力或者其他政治及社会因素等。可以关注VBOSS创富汇，我们会推荐一些海外优质房产，马来西亚M101保时捷公寓，拥有四个第一的项目，拥有世界第一高的空中摩天轮（矗立于高空220米）项目，世界第一高空中购物商场，个五星级好莱坞星球酒店和马来西亚第一家保时捷设计公寓的建筑综合体。我们的平台VBOSS定期都会举行一些活动，介绍海外的投资和项目，更多详情可以提问或着私聊我

美国奥兰多房产投资风险高不高

各国的房产政策没有针对海外买家而限购，对国内外买家一视同仁，没有双重标准，不存在第二种价格，但如果是通过购买的买家，可能申请的比例略有不同。

一、新房和期房

大多数国外房产是开发商统一寻找合作渠道来分销房产的，开发商的返佣作为分销商的利益。当然开发商是不会接待散客的，海外房产行业明确规定不允许客户绕过分销商直接在开发商手里以低价买入，所以不见得有人会直接从开放商处购买，而且即使要卖定价也会与分销商一致，开发商不会破坏整个行业的商业规则和体系。

一般而言，各国的房产政策没有针对海外买家而限购，对国内外买家一视同仁，没有双重标准，不存在第二种价格，但如果是通过购买的买家，可能申请的比例略有不同。

从销售方式来说，国外的新房和期房通常与国内的销售方式类似，也会分期卖，比如XX一期，XX二期?通常情况下，后一期的开盘会比前一期贵。那对于国内买家来说，越早出手低价买入的几率越高，可选择的不房源和户型也越多。

二、二手房

海外的二手房市场目前成交量大，且价格相比较新房或者期房会有较大的偏差，受房子本身的材料、质量、年代、位置等因素影响；房东本人也存在不确定因素，包括卖房原因、心理价位、对买家的喜好等等；市场本身的波动也加大了二手房价的不确定性，所以是一个较复杂的定价体系。

但是从国家政策和法律法规角度讲，本地人和外国人没有被差别对待，所以价格基本没有差别。只是在国内购买二手房的时候，要找专业靠谱的中介公司，会让买家在购房过程中省钱、省心、省力。

简言之，无论购买新房还是二手房，同套房源在国内外购买价格是一样的。在国内购买二手房可能会因选择的中介公司不同，而需要支付的服务费不同，可以多家比较寻求优质服务。

该内容仅在北京适用。

贝壳海外房产怎么下架了

　选择去美国奥兰多生活的人士不少，那么美国奥兰多房产投资风险到底高不高呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是我整理的相关资讯，欢迎阅读。

　美国奥兰多房产投资风险高不高

　奥兰多地区的房产这几年主要是因为当地的旅游业而带动起来的。所以说现在奥兰多的房产具有很好的投资潜力。而且已经有不少的人来到奥兰多买房投资了。奥兰多的房地产市场从2013年到2017年，连续四年已经逐渐的进入稳定阶段，该地区的房产具备良好的活力，房产增值潜力不断的在发展也让众多投资者在美国奥兰多购房，确立更高的高风险收益，购房投资必然具有风险，但在奥兰多地区房产资金安全已经得到了较高程度的提高，可以充分地保障投资者的资金安全。

　现阶段，美国奥兰多地区的房产市场已经发展的是很稳定的。所以说大家想要在美国奥兰多买房置业肯定是最好的选择。对于投资商来说有着很好的房产收益。国内的众多投资人士在美国奥兰多地区购置房产，选择优质的地段，优质的房产才是，能够是否获得稳定收益的主要来源，中国买家能否在奥兰多获得稳定的投资收益关键于中国买家在奥兰多购置的房产性质如何、房屋状况如何、是否具备房产的优质性等因素。

　《福布斯》杂志日前公布的2016年度全美最值得投资的城市名单，佛罗里达州的奥兰多排名第二位。该研究分析了全美前100大都会，人口数超过60万的城市，衡量指标还包括人口增长率、就业增长率、平均房价以及预期房价增值率等。奥兰多的增值率28%名列前茅，那么奥兰多房产有何投资价值?

　一、房产增值率高

　随着旅游业的发展，奥兰多经济在近两年得到了极大的发展，如今奥兰多已经发展成为了一个可以容纳上千万人的旅游城市。经济和旅游业的发展直接带动了奥兰多房产，尤其表现旅游地产的租赁方面。目前，奥兰多租金已经持续20个月上涨，房价上涨速度在全美处于领先水平。

　二、世界度宜居城市

　奥兰多位于佛罗里达州中部，这里虽不及大都市繁华，但也没有大都市的喧嚣，宜居度很高。奥兰多生活成本低，是世界上最好的休闲城市之一。奥兰多的气候温和，市区可见众多湖泊，街道非常干净，还有艺术博物馆、历史博物馆、各种主题公园等。

　奥兰多的地理位置优越，往东1个多小时到大西洋，往西1个多小时到墨西哥湾，全年气候温和宜人，很少有飓风，故被称为“阳光之城”。

　此外，奥兰多是世界上最大的旅游目的地。奥兰多迪士尼乐园，每年能吸引超过5000万来自世界各地的游客。与此同时，迪士尼乐园也是世界上最大的雇主，共有65000人在该乐园中工作。这给奥兰多租房市场提供充足的客源。

　三、北美养老圣地

　随着美国人口老化，愈来愈多人要考虑退休后住在哪里。由于居住地点对是否能安养颐年有很大影响，相关网站通过比较美国150个最大城市，根据负担能力、活动、生活品质和医疗这四个标准，公布2015年最适退休者居住的城市。在前五名中，佛州占三城，奥兰多在列。

　由于奥兰多有众多的观光名胜和酒店，该市在活动项目名列前茅并不令人意外。除了各种休闲选择外，奥兰多都会区也是美国成长最快的地区之一，退休人口多，养老房产市场也很热。

　四、医疗城

　医疗城总投资额超过30亿美金。到2017年将创造30000-50000个医疗就业岗位，带动76亿美元的经济效益，成为奥兰多继旅游业之后最强有力的经济支柱产业。由于大量医疗工作者迁移到奥兰多医疗城，地区房价迅速上涨。

　由于医疗城创造的就业岗位数量巨大，对奥兰多当地的房屋销售起到积极的推动作用，虽然奥兰多房价也随之不断走高，但仍然处于全美较低价位，房屋性价比更高，是投资医疗养老地产的绝佳选择!

　总结：

　人民币兑美元汇率不断下跌，美元持续走强。出于资产安全和收益的考虑，越来越多国内高净值人群选择配置美国资产，以此来规避人民币贬值风险。投入资金少、适合度、适合投资的奥兰多房产市场是您投资海外房产的不二选择!

　总之，只要大家在奥兰多投资地段好的房源。那么肯定是会有很好的收益情况的。而且现在奥兰多地区的房产市场已经是美国最热门的投资城市了。而且奥兰多地区的房产市场很稳定。而且该地区的房产具备良好的活力，房产增值潜力不断的在发展也让众多投资者在美国奥兰多购房。

投资美国房产需要缴纳哪些税

挂牌价格高于市场价格。贝壳海外房产下架的原因是因为挂牌价格明显高于市场价格，长时间没有带看的房源都会被要求下架，这一举措是为了规范市场稳定市场。贝壳找房是一款致力于推进服务产业数字化智能化进程，通过聚合助力优质服务者，为更多家庭提供，包括二手房新房租赁装修的全方位高品质高效率居住服务。

日本房产买入后再卖出，需要交纳什么税费

美国的投资类房产，相关交易行为会和以下这些税种打交道。

一、个人所得税Income Tax

客户在美国买完房产之后，将其出租，出租所产生的收入需要缴纳个人所得税。谈到个人所得税，需要注意几个概念和节点：

第一，纳税人识别号，也叫税号，英文是ITIN，是Individual Taxpayer Identification Number（个人纳税者识别号）的缩写。作为外国人在美国出租自己的房产，税务部门需要扣除（Withholding）租金收入的30%作为预扣税（请注意此处提到的是租金收入作为个人所得税应税收入的预扣税，与我后面讲到的关于房产出售的外国人预扣税15%是两回事，请注意区分）。

所以侨外移民建议各位客户可以在准备购房或者购房之后马上申请一个税号（ITIN），拿到税号之后再收租金就不需要缴纳预扣税了。预扣税在个人申请到税号之后也是可以找国税局退税的，但是操作不那么容易，所以建议客户还是在收租金之前就将税号准备好。

关于税号的申请，需要找会计师帮忙，侨外移民有合作的美国专业会计师事务所，可以帮客户申请。申请周期一般要1-3个月，取决于美国国税局的审批速度。

第二，免税额（Personal Exemption）。2017年度美国国税局规定个人的免税额度是每人每年$4050。即如果年纳税额少于4050美金，那么客户就不必缴纳个人所得税。不过还是需要报税，只是所缴纳的税款为0。

第三，2017年联邦个人所得税税阶，如下所示。

美国是联邦制的国家，联邦有联邦的税收体系，每个州有每个州的税收体系。从个人所得税来讲，一般来说纳税人需要同时缴纳联邦个人所得税和州个人所得税两种个人所得税。例如加州（California）的个人所得税也是有税阶之分，从1%到12.5%不等。但是有些州是不需要交个人所得税的，如得克萨斯州(Texas)和佛罗里达州（Florida）等。正是因为如此，更多精明的投资者会选择德州和佛罗里达州去投资置业。

第四，美国的税务年度是从每年的1月1日截止到当年的12月31日。

第五，每年的报税截至日期，对于美国居民（持有美国护照）截止日期是每年的4月15日12点。对于非美国居民报税的截止日期是每年的6月15日。

二、资本增值税Capital Gains Tax

客户持有房产一年之后想要卖出，卖出价与买入价中间的增值部分，需要缴纳资本所得税。如果是一年之内卖出，增值部分的收益按照个人所得税来征收，对于投资者来说非常不划算。

增值部分在37,951到418,400美元，税率为15%；增值部分高于418,401美元的，税率为20%。

资本所得税的个人免税额依然是$4050。

此外，由投资所得到的额外收入，如股票、地产、债劵、共同基金、艺术品和其它任何有价值的东西等，每年必须申报。但申报与缴税是两回事，也就是说有可能不需要缴税。

三、房产税Property Tax

美国和加拿大都有房产税，这个税收是投资者作为房子的业主每年都需要交给国税局的。如果有欠款记录，很有可能客户的信用记录会收到影响，这样如果客户以后要申请美国移民，或者向银行申请都有可能收到影响。并且如果房产税拖欠时间久了，有权利拍卖你的房产。所以房产税是无论如何一定要按时交，不能拖欠。

各州的房产税率各不相同，加州的房产税率一般在1.2%上下，佛罗里达州房产税大约在1.75%上下，纽约州的房产税率在1.9%左右，德克萨斯州的房产税率2%-3.75%不等。有的新开发的大社区的房产，除了房产税之外，还会收房产的附加税，CFD或者叫Mello-Roos。税收的主要用途是作为社区发展的费用，用于修建和维护当地的公共设施，如马路、路灯、警察局、医院、学校、公园等等。社区发展税不像房产税是永久征收，会有固定的征收年限，如30年。

四、关于转售房产的税例第1031条 Section 1031

客户用于商业或者投资的房产在转售时，如果新购置的房产与卖出的房产等值或者价格高于旧有房产，并且还符合以下条件时，就可以避免缴纳旧有房产增值所产生的资本利得税（Capital Gain Tax）。

首先旧有房产出售后的45天之内需要指定新购置房产，其次，在180天内需要完成过户。

因为客户出售旧有房产所得到的收益全部用于购置新房产，理论上客户并没有多余的收入产生，所以也没有可以纳税的税基，因此客户可以不用缴纳资本利得税。

不过具体的操作还是需要依靠专业的房产经纪团队和税务师为客户量身策划，在客户想要转卖旧有房产时就开始做全面的考虑与规划，以在过户之前与过户公司进行必要的沟通。

五、外资房产投资预扣税Foreign Investor Withholding Tax

美国的《外国投资者预扣税法》（Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980 ，缩写为FIRPTA）属于联邦税法，目的是杜绝外国人、非永久居民和外国企业在出售房地产时偷税漏税。根据规定，任何买家从外国籍的卖家中买房，就必须从合同成交额中预扣15%的税（这个数字在2016年2月17日之前是10%），并且还要在成交后的20天内，把这笔税金上缴美国联邦税务局，否则罚款可高达一万美元（针对买家的罚款）。但如果卖主是美国人或者持有美国绿卡，就不必缴纳这笔预扣税。买卖双方完成交易，国税局在扣除必要的税款（如资本增值税）之后如果15%的税款仍有剩余，会在报税之后60-90天退回给卖方。

以上是个人客户在投资美国房产时常见的税种，具体税号的申请与报税。建议客户还是委托专业的会计师来帮自己操作打理。侨外有自己常年合作的专业会计师事务所，可以为广大投资客户服务，同时，侨外集团旗下海外房产公司 --- 侨业国际房产咨询有限公司也致力于为客户甄选美国乃至全球的优质房源，为中国高净值人群提供量身定制的海外置业规划及后续服务。

在英国买房子需要什么条件

房产税那它的整体是什么样的呢？下面是我想要给大家介绍的完整的税务图：

要是在日本买了房，固都税、物业管理费、修缮金和托管费这些都包括在我们要交的费用项目里。

固都税在日常生活中又叫做房产税，通常来讲，该数值会是房产交易金额的0.2%-0.3%。

除了上述的房产税，还要考虑物业管理费、修缮金，这就是物业服务费以及日后修缮用的资金，是每个月都要交给物业的固定费用只要你买房，就一定会需要这些费用。日本的房子物业是不相同的，报价因此有变动。

最后，海外房东还有些地方不一样，托管费还需要我们交给房产托管公司的。是每月按月结算的，而且这个费用一般是租金的5%+消费税。还有个人所得税，总的费用会根据具体情况和地区的不同会有所差别，想知道你投资的房产具体费用是多少，建议大家可以测算一下会明确一点算一算投资日本房产要交多少税费

很多人担心买日本房产，每年要交一到两个点的税费觉得太高了，但是你算一算，投资日本房产的收益一般能达到6-8%，最低也能达到4-5%的平均毛租金回报率。而中国的四大一线城市，租金回报率全部低于2%。最低的深圳，只有1.49%。而且三大都市圈2019年以来租金和房价都在持续涨，特别是东京，二手房价已经连涨10个月。这投资升值空间一目了然。

但是我要跟大伙强调一点，投资日本房产并不是的，我见过买了3年升值30-40%的房产，见过有人买了三年的房产，送人别人都不要。为何会出现这种现象？

因为不少第一次投资日本房产的朋友，依照在国内买房的方法来投资日本房产，那可就错误到极点了。我们以低价买高价卖作为国内买房投资的侧重点，然而日本房产重视的是怎么样利用出租的方式长久稳定获利，所以好地段、优质、能长久出租的房子是选房的时候侧重考虑的。在日本终究应该投资哪些房产呢？不是很着急的小伙伴，可以阅读一下我近期整理的一些比较好的房源信息日本值得投资的楼盘

而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险----空室风险。空室直接影响购房后好几十年的租金收益。今天你花十万就能买一套房子，感觉成本很低，若十年租不出去，等于白花这钱。在日本房产投资方面，要注意很多风险，对于新手来说，特别容易踩坑，希望各位在作出投资决定之前，下面是我总结的投资日本房产经验，大家可以看一下买日本房产不懂这些，小心被坑

投资日本房产是件大事，有问题或者是想进一步了解的，都可以点击文中链接留下****我会一一回复，反正是免费的~最后，祝愿大家买到的房子都可以称心如意！

西班牙房产和国内房产对比

在英国购买房产，没有任何国籍和签证的限制，海外买家可以自由购买。只需要满足年满18周岁，另外提前准备好有效护照及海外账户，这样就可以进入购房环节。

近些年，国内出国留学及移民人数都在攀升，英国也是热门地。不少客户是为了自住来选择房产；与此同时，随着时代发展，拥有国际化眼光的投资人也越来越多，前往英美等大国投资的人数也逐年增多。所以明确自己的购房需求是第一步，因为自住和投资的选房理念是截然不同的。

对于自住客户，是否邻近或方便到达出行目的地、区域的聚集人群、生活氛围、安全性、周边的交通生活配套设施是否齐全等等都是需要重点考虑的。另外一些对优质学校有要求的自住家庭，还要结合孩子要上的学校来挑选适合的区域。

而对于投资买家来说，交通的便捷性、前往就业热点或大学区域的便利性、房产购入的价格、未来区域的发展、基建设施的红利等等，是需要重点考虑的。

需求明确后，接下来就要确定预算。因为英国是为数不多的可以买房的国家，所以在确定预算的时候，万不可将过多希望寄托于，从而选择了超出自己预算太多的房产，最好购买房产的价格是自己可以全款支付的范围，而作为锦上添花的意义出现会让您的购房更加从容。

选择专业顾问非常重要。国外买房和国内买房有非常大的差异，从交易的流程、到律师的聘请、到支付的细节、到反洗钱调查的要求等等，都是我们所不熟悉的。所以首次去英国置业的买家，DIY购房是不推荐的。

专业的置业顾问，成功帮助众多投资人完成购房所有流程的，对楼市熟悉、对细节能把控、对问题可以预防等等，这些都可以帮您省钱省心省力。而买家也并不需要支付给置业顾问费用。

购买房产流程

1、支付预定金：确定好房源后，需支付预定金，锁定房源。此处需要提交个人基本资料。专业顾问会为您谈好折扣，让您买的合适。

2、对接律师，完成反洗钱调查：英国购房均是律师对接行为，买卖双方律师完成交易流程，所以聘请好律师后，律师会对买家进行反洗钱调查，专业的置业顾问会协助您准备所有文件。

3、签署购房合同，支付首付款：完成反洗钱调查后，签署购房合同，并支付首付款。如果是购买的期房，那么需要按照合同约定，按时支付分期款；若是购买的现房，则按照合同约定时间，支付尾款。若买家需要，根据期房和现房的不同，需详细咨询置业顾问在什么时间段来申请。

4、完成交房手续，律师缴纳印花税完成房产注册：支付尾款后，律师协助完成交房手续，并帮助客户缴纳印花税，去土地局完成房产注册。到这里，整个购房流程就全部完成了。

　现在，国内的房产都不用等到温州炒房团出马，国内的房子就已经让人不敢出手投资了啊~下面来说说西班牙房产和国内房产对比，一起来看看吧。

　 什么是房地产税?

　房地产税，是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。

如果房地产税来了，谁受影响最大?

　在国内中心城市囤积了大量住宅的人

伤害指数 ★★★

　从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税，是很有可能的。拥有多套房产的人压力会非常大，到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着，囤积大量房子的人财富将显著缩水。

　盲目购买了旅游物业、养老地产的人

　伤害指数 ★★★★

　如果不是顶级旅游区，不是配套好、位置佳的房子，旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征，则其持有成本大增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋。

　盲目购买三四线城市郊区、新区住宅的人

　伤害指数 ★★★★

　绝大多数三四线城市人口增长乏力，各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅，未来开征房地产税后也会非常惨。

加杠杆、超承受能力买多套房的白领

　伤害指数 ★★★★

　如果房地产税的开征，会让房价进入一个平稳期，房子很难。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长，生活会变得比较痛苦。

　在三四线城市囤积了大量住宅的人

　伤害指数 ★★★★★★

　相对而言，这种人更惨。即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税，他们持有房产成本也将大增。但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁房地产税，而卖房子很有可能找不到“接盘侠”。

　 手中有多套房、负债率非常高的炒房者

　伤害指数 ★★★★★★

　房地产税将要出台这个消息，就足以对这类人产生巨大的压力。因为消息公布后，会加剧市场的僵持，目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难。他们只能选择斩仓，否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时价格会更低。

　 我该怎么办?怎么办?怎么办?

　买房者的春天——西班牙投资正当时

　在经历了全球金融危机和欧债危机之后，欧洲各大城市的住宅、商业地产都遭受到了巨大打击。业内人士表示，很多欧洲地产项目的价格都处于历史低点，随着近来欧洲经济的整体回升，将可以在非常短的时间内就为投资者带来良好的分红。

　就比如老牌帝国西班牙，在经济的低谷期徘徊了近10年，近两年经济有了飞速上涨，2017-2018年的的增长速度已超过欧洲平均水平，今明两年的增长率将高于美国，德国，日本，俄罗斯，墨西哥和加拿大等世界主要经济体，尤其是房地产回暖明显，虽然还未回升到危机前的高位但增长速度可观。

　房产的升值潜力

　国内北上广深一线城市的房价依然占据高位，二三线城市的房价也在连番上涨。疯涨的房价早已超越工薪阶层底线，越来越多的人买不起房，出现有价无市的情况。打乱房地产市场的运行规律，出现泡沫。相对于北上深的房价来说，200万人民币怕也只是九牛一毛而已了。

　西班牙2017年还有1个多月才落幕，但西班牙地产投资已经创下了新的历史记录。目前根据加拿大Colliers International 国际地产投资公司的报告，西班牙已经成为德国和英国之后接受外国投资最多的“黄金宝地”。西班牙地产行业在2017年的第一个季度就接受了高达8,5亿欧元的投资，同比2016年再次增长50%。西班牙对投资者最具吸引力的城市为首都马德里。马德里凭据其稳定的政局，快速增长的房价和投资回报率吸引了越来越多投资者的关注和企业入驻，晋升为第五大最吸引外资的欧洲大都市，排名仅在伦敦，巴黎，柏林，法兰克福之后。

　 房地产租金回报率高

　国内一线城市回报率最高的是广州，得益于其房价相对较便宜。租金回报率有1.74%，也就是说需要57.5年的租金，才能收回购房成本。而北上深则都在1.5%左右，按照这个租金回报率，北上深几乎都要66年以上的租金才能收回购买成本。而一般来说，5%以上的租金回报才是属于适合投资的楼市。

　西班牙根据西班牙最大的房屋交易门户网站idealista和 fotocasa 数据显示，2017年8月份想要在西班牙租住一个房间要比2016年的同期多付17,70%的房租。根据西班牙《世界报》2017年9月的报道，首都马德里是西班牙房租上涨最快的城市。

　高涨的房租使得马德里房屋的平均收益率达到了6%甚至7%-8%, 持续升高的房价进而推动租房市场的需求。马德里某房产中介在访中表示，租房市场的需求达到历史最高水平，许多优质的房源在放出广告的当天就被预定。

　仅需17.5万欧元起

　(约合135万人民币)

　低价投资首选

——马德里巴尔戈新苑

　如果说马德里的太阳门相当于上海的人民广场，那巴尔戈新苑到太阳门的距离，就相当于人民广场到虹桥枢纽的一个位置。

　从马德里市中心只需不到20分钟的车程，周边生活配置完善，从小区步行200米即可抵达NASSICA大型商业购物中，用餐、购物、**、等项目一应俱全。

　1购买公寓优势

　● 住宅生活示范区，享受欧洲生活质量