链家海外房产_链家海外房产
1.百冠房地产和链家哪个好
2.北京链家地产怎么样
3.苏州链家房地产经纪有限公司怎么样?
4.链家高策和链家有区别吗
链家和德佑各有优势。
1、服务范围:链家提供的服务范围较广,包括新房、二手房、租房、家居家装、房屋买卖、海外房产等,德佑则主要提供新房、二手房及租房服务,在新房和二手房领域有着丰富的经验和技术支持。
2、咨询服务:链家有专业的地产经纪人提供各种房地产咨询服务,德佑以客户需求为导向,提供最专业的房产咨询服务。
3、价格:链家的价格相对合理,而德佑的价格更加优惠。
4、链家是一家国内领先的房地产服务平台,提供全方位的房产服务,包括房源信息搜索、房屋买卖、房屋租赁、房产评估等,链家的前身可以追溯到较早的时期,经过多年的发展,已经成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。
百冠房地产和链家哪个好
据戴德梁行最新数据显示,2016年中国海外商业地产投资总额再创新高,达到383亿美元,比2015年增长了49%。随着中国对外置业投资额不断攀升,随之兴起的,还有海外房产中介行业。然而,很多不合乎规范的中介机构也混杂其中,从而衍生出供求双方信息不对称导致的不透明和多重中介等“陷阱”。在近日举行的日出投资客户年会上,链家地产海外置业总经理时今强对中新网表示,找一家足够专业且可以信赖的房产中介是规避风险的最佳方式。
戴德梁行发布的《2016四季度中国海外投资市场》报告显示,2016年中国海外商业地产投资总额再创新高,达到383亿美元,比2015年增长了49%。其中,美国是中国投资者的首选目的地,投资总额达183亿美元,比2015年增长了4倍以上。2016年,美国占到中国海外地产投资总额的48%,保持领先。另据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据称,2016年中国超越了加拿大,成为美国房产最大的国际买家。
事实上,不仅美国是中国人买房的热门目的地,近年来,也有不少国人在加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、德国、法国、日本、韩国、新加坡等多个国家买房置业。众多国内房企也开始远赴海外建房,做起国内人的生意。
随着中国对外置业热度不断攀升,随之兴起的,还有海外房产中介行业。然而,由于市场准入门槛较低,很多不合乎规范的中介机构也混杂其中,伴随市场一起野蛮生长,从而衍生出供求双方信息不对称导致的不透明和多重中介等“陷阱”。
近年来,在参与购房移民的投资者中,很多人花费几百万元在海外购置房产,却出现了房产被开发商*押给银行、被蒙骗入住等问题。一些无良中介往往利用投资者不了解行业、不了解当地政策、语言能力不足、海外维权困难等劣势欺瞒投资者,使投资者蒙受重大损失,但中介却能逃避法律责任。
据链 家海外事业部总经理时今强介绍,在海外购房热潮中,市面上一些购房者耳熟能详的项目都只是“看上去很美”,“这些项目其实并没有宣传的那么好,而是因为给中介的返点高。这些小公司可能干两年就消失了,甚至赚一笔佣金就找不到人了。”
“选择房产项目时有许多购房者并不了解的事情,以美国为例,虽然美国房产市场的管理相对比较正规,但房产项目还是存在烂尾的可能。如果不了解拿地环节和整个的建筑流程,还是很容易踩上雷区的。此外,美国也有学区房,一条街一边的房子在学区之内、另一边在学区之外,两边的价格能够差出一倍,如果对当地情况不了解,也很容易上当受骗。”时今强说。
“关于行业乱象,我再举几个例子,一种很常见的情况就是所谓的100万元人民币买一套房子,但那套房子最多值50万元,剩下的都被房产中介分了,业内人都知道这种情况,但购房者不知道。”时今强说,“还有一种就是称在欧洲一些国家买房产送移民之类,号称交上50欧元就可以移民葡萄牙、西班牙、希腊,取得这些国家的移民身份,这也是一个比较大的坑。”
“海外购房陷阱太多了,可以说上三天三夜。”时今强认为,造成这些问题的原因主要是信息不对称、专业度有差异。他表示,在海外买房,找个好中介和好经纪人至关重要,一个好中介可以帮客户省去很多麻烦,“就像一个人要做心脏手术,他其实没必要知道心脏是怎么构成的,只要找到最棒的医院就可以了。海外置业也是一样的,相关细节非常复杂,对于非业内人士来说,了解起来其实是一个巨大的挑战。那么客户只要找到一家足够专业且可以信赖的合作伙伴,比如链家,就能把整件事情完成的很顺利,这也是规避风险的最佳方式。”
此外,时今强认为,解决行业乱象需要规范市场,还需要信息公开,通过各方努力,以时日才能有好的结果。
(来源:华龙网)
(以上回答发布于2017-02-03,当前相关购房政策请以实际为准)
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北京链家地产怎么样
链家好。
1、链家是一家成立于2001年的国内知名全价值链房产服务平台,短租公寓APP最好的之一,可以为客户提供二手房、新房、租房、绿居房产和海外房产。
2、百冠房地产经纪有限公司实行网络化的标准作业体系。
苏州链家房地产经纪有限公司怎么样?
作为国内知名的房地产中介公司,北京链家地产一直以来备受关注,其服务质量和口碑评价也备受关注。那么,北京链家地产到底怎么样呢?下面我们就来一起了解一下。
北京链家地产的服务质量如何?
在房地产中介行业中,服务质量是关键因素之一。北京链家地产作为国内知名的房地产中介公司,一直以来注重服务体验,致力于为客户提供全方位、高质量、个性化的服务。
首先,北京链家地产的经纪人都是经过专业培训的,具有丰富的房地产知识和实战经验,能够为客户提供专业的房屋咨询和交易服务。其次,北京链家地产的服务范围广泛,不仅包括二手房买卖、租赁等常规服务,还包括新房、商业地产、海外房产等多种服务。此外,北京链家地产还提供一系列增值服务,如房屋估价、房屋过户、税费咨询等,为客户提供更全面的服务。
北京链家地产的口碑评价如何?
除了服务质量外,口碑评价也是衡量房地产中介公司的重要标准之一。那么,北京链家地产的口碑评价如何呢?
从网上的评价来看,北京链家地产的口碑评价比较好。很多客户对其服务态度、专业水平、效率等方面都给予了高度评价。同时,北京链家地产也积极回应客户的反馈意见,及时改进服务,提升客户体验。
如何选择北京链家地产?
如果你需要房地产中介服务,可以考虑选择北京链家地产。选择北京链家地产的步骤如下:
1.在或APP上注册账号,填写个人信息;
2.在网站或APP上搜索所需服务,如二手房买卖、租赁等;
3.选择合适的经纪人,进行咨询和洽谈;
4.确认服务内容和费用,签署服务协议;
5.完成服务,进行评价和反馈。
链家高策和链家有区别吗
简介:
链家,成立于2001年,是以数据驱动的全价值链房产服务平台。提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房产交易服务,并拥有业内独有的房屋数据、人群数据、交易数据,以数据技术驱动服务品质及行业效率的提升。
经过多年发展,链家目前已进驻北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等28个城市和地区,全国直营门店数量超8000家,旗下经纪人近15万人。
成立至今,链家一直是行业引领者和颠覆者。业内率先承诺真实房源,全国真房源率已超过%;并开展安心服务承诺,建立亿元保障金,保证消费者交易安全。
链家是真正具备大数据处理能力的房产服务平台。历时8年,收集160多个城市1亿1000万套房屋信息,并建立业内独有的“楼盘字典”,为真房源奠定基础。通过对房屋数据、人群数据和交易数据的挖掘和处理,提供从找房到签约的各类线上产品,帮助提高交易效率,优化交易体验。
链家还致力于搭建房产服务者生态平台,从经纪人招聘到培训,从服务标准制定到内部品质监控,都有严格的标准。从而让15万经纪人都能提供标准化的专业服务,让经纪人职业化。
链家正积极拓展多业务。新房业务已覆盖25个城市,提供专业的新房咨询顾问服务。在海南等地,开创全新的旅居综合服务模式。海外业务已进驻美国、澳大利亚、新西兰等10个国家。并探索房产生态业务,建设家居综合服务平台。
未来五年,链家会以互联网技术和数据化产品,进行线上线下的打通,重构和优化交易流程,不断提升交易体验。
法定代表人:王拥群
成立日期:2014-09-09
注册资本:1000万元人民币
所属地区:江苏省
统一社会信用代码:91320506313756335Y
经营状态:在业
所属行业:房地产业
公司类型:有限责任公司(法人独资)
人员规模:10000人以上
企业地址:苏州市吴中区木渎镇珠江南路378号天隆大楼4746室
经营范围:房地产信息咨询、楼盘销售代理、房产中介;市场营销策划;电子商务网络技术开发、设计。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
链家高策和链家在定位、服务范围、经营模式、品牌形象和创新能力等方面存在明显的区别。
1、定位不同:链家是面向全产业链的开放平台,而高策是专注于新房业务的代理公司。
2、服务范围不同:链家提供全方位的房产服务,包括新房、二手房、租赁、海外房产等,而高策主要专注于新房业务。
3、经营模式不同:链家是以O2O模式经营,线上提供找房、咨询、等便捷服务,线下提供实体门店、经纪人团队等一站式服务,而高策主要通过线上平台和电话咨询等方式为客户提供新房信息和服务。
4、品牌形象不同:链家注重打造“国民链家、品质链家”的品牌形象,倡导透明交易、不吃差价等理念,而高策更注重“专业、诚信、服务”的品牌形象,以提供高效、优质的服务为主旨。
5、创新能力不同:链家在大数据、人工智能等技术方面有很强的创新能力,推出了众多创新产品和服务,如链家网、链家APP等,而高策在技术创新方面相对较弱,主要依靠传统的销售和服务方式。
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