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1.卓尔地产集团柬埔寨项目真

2.中海地产负债多少钱

希腊是18年开始最火爆的移民国家之一，因为200万的投资门槛比较亲民，让中产阶层都可以选择的机会。在疫情下，虽然国门未开不能出境，但是还是有很多人咨询希腊移民，那么到底现在办理希腊移民好处和弊端有哪些呢？华商移民来给你分析分析

1、希腊买房移民的好处有哪些？

希腊一直都是一个非常热门的旅游目的国，每年都会吸引几千万的游客。总体来看，希腊是一个适合定居生活的国家，气候环境不错，而且物价也不高。移民希腊后能够获得的身份优势包括：

1）生活环境

良好的气候环境，优异的风景，以及各种出色的户外运动场地，以及一些优美的沙滩。此外，希腊还是世界上污染最少的地区之一。不过，希腊的夏天有时候会很热，而且一些场所没有空调，沿海地区还有点潮湿，对于一些人而言可能感觉并不是很舒服。

2、日常生活

希腊物价不高，生活成本较低，不论是租房价格，还是吃穿用行等方面都不贵。但是希腊使用的是欧元，对于有汇率影响因素的申请者而言，希腊的物价可能并不会感觉很低。此外，希腊的饮食较为健康合理，生活节奏缓慢，当地人较为热情。

希腊是一个非常适合定居生活的地方，这儿就是一个休闲度的地方，对于海外移民而言，并不适合工作和经商，就适合单纯的享受生活。

2、希腊买房移民的弊端有哪些？

没有一个国家是完美的，希腊也不例外。这个国家因为欧债危机的问题被大家熟知，他的经济能力方面的确和中国比起来差很多。人口数量上维持在1000万人左右，经济上也比较依赖旅游业，去年的疫情下对希腊的旅游业打击比较大，所以在第一批开放国境的名单中就有希腊。另外希腊的基础建设也不太行，和中国的三线城市差不多。

1）移民政策方面

希腊房产和居留身份是绑定的，房产卖掉之后，身份也就没了。因此，希腊并不属于轻资产移民方式。而且希腊不同地区的房产性价比不同，有些房产投资收益高，有些地区则较低。此外，通过买房方式拿到居留身份，是不能工作的，虽然工作并不好找。不工作还有一个问题，那就是不会纳税和缴纳社保，一些社会自然就享受不到。

2）生活方面

虽然希腊生活方面的优势较为明显，但是也有一些典型的弊端，比如夏季旅游旺季的时候，热门旅游区人满为患，会有一种很强的拥挤感觉。一些城镇面临着交通拥堵和污染的问题，而且一些地区会比较缺水，尤其是夏季。

所以总的来说，投资希腊的房产从房价上来说并不会出现大幅的波动，更多的是一种安稳的投资，需要有一定的时间来沉淀，同时希腊的移民身份也不会像美国、澳大利亚一样吸引人，但是能给很多家庭有了更多的选择，属于小而精的项目。

参考文献：希腊移民申请条件

卓尔地产集团柬埔寨项目真

房价高

超过41%的受访者认为自己所在区域房价过高。具体到各区域（认为房价高的受访者比例），伦敦人反应最大，占57%，然后是东南部地区54%，西南地区52%，以及东安格利亚地区50%。

房价还会涨

调查还发现，48%的受访者预测，未来1年内房价将上升，最高达10%。其中，25%的人认为房价将上涨5%，而有23%的人认为房价会上涨6%至10%。

房价上涨的驱动力是什么？约43%的受访者认为，未来一年房价变化主要来自英国脱欧。

尽管英镑近期小幅上涨，但是与之前的峰值相比仍然有很大的上升空间。所以，不仅仅是中国企业家，很多投资人也将目光锁定英国、锁定伦敦、更是锁定当前的汇率洼地和其能带来的回报。

2016年8月至今英镑兑换人民币走势

英国房产的独有吸引力

显然，吸引这些企业家的是伦敦的房产和教育等。在众多的产业中，房地产因为保持着强大的韧性和适应性，备受瞩目。近期，英国最大的房产网站公布了5月-6月中旬的数据。从数据来看，伦敦房价又双叒下跌了，这是7年来第3次下跌。当然，在印花税改革和政治因素的双重影响下，伦敦房价下跌是预料之内的事。

五年内英国房价走势图

内伦敦区是房价下跌幅度较大的主要城区，相比之下更具负担力的外伦敦区房价同比上涨了1.7%。可以确定的是政治的不稳定因素对楼市产生了一定的影响。就数据来看，英国北部比首都伦敦的适应力更强一些。

英格兰和威尔士的房价整体上涨4.8%，创新高。

据《太阳报》报道，英国英格兰和威尔士地区的房产依旧保持着增长趋势，并在五月份创下了平均房价新高！

英格兰和威尔士：东南涨幅最大

据《太阳报》消息，英格兰和威尔士全境房价几乎都在上涨，其中以东南部（深蓝色区域）的增长最为可观。

伦敦：百分之八十的买主为外国人

尽管面临诸多政策面的不确定性，伦敦依然是国际买家最青睐的投资胜地。

尽管在公投后的三个月，买家处于观望阶段，导致伦敦地产呈现增长放缓的势态；然而到了去年年底，外国买家纷纷涌入，完成多笔重量级交易，又把伦敦地产拉回了正轨。

英国房产专家更是表示，在今年第一季度，伦敦80%的房产交易中，买家都是外国人。

英国的经济和房地产保持着强大的韧性，从中长期看伦敦房地产提供了非常难得的投资机遇。当前，由于局势变化带来的英镑下浮，都使得当下成为投资英国的窗口期，中国投资者对英国房产的关注度持续上升。

中海地产负债多少钱

的。

柬埔寨作为亚洲对外资开放最为彻底的国家，在多个国家对外限制当地投资的情况下，柬埔寨却表示“除了购买土地需求外，外国投资人或法人可100%持股任何产业的公司。

柬埔寨王国：简称柬埔寨（Cambodia），位于中南半岛，西部及西北部与泰国接壤，东北部与老挝交界，东部及东南部与越南毗邻，南部则面向泰国湾。柬埔寨国土面积18.1万平方千米，人口约1557.5万（2021年），全国共分为24个省和1个直辖市（金边市），首都金边，高棉族占总人口80%。

截止到2021年6月30日，中海地产的资产负债率为60.2%，网络比率为33.8%。加权平均融资成本为3.6%。2020年、2019年同期的资产负债率分别为59.77%和60.07%。截至2021年6月30日，中海地产银行余额和现金为人民币1174.3亿元.

中海地产是央企还是国有企业？

首先说性质，不是国有企业，而是国有资产监督管理委员会直属中央企业。说是中海地产，其实不是一家公司，而是中国建筑工程总公司旗下中国海外集团房地产开发业务的品牌总称，拥有中海发展和中海宏洋两个港股上市平台。两者实质上是平行关系，主要区别是进驻城市的不同，前者主要进驻一、二线城市及各地区的核心城市，后者以三线或非核心地区城市居多。但是，也有例外。例如兰州、合肥等省会城市也在中海宏洋的业务范围内。平时所说的“中海地产”是上述两个集团的总称。所以，任何集团的项目一般都使用“中海地产”作为宣传品牌。

中海地产的发展

中海地产认为客户是为公司实现可持续发展的基础、产品创新的原动力。公司落实从项目定位、设计、施工、销售、准入到后期物业服务全过程的客户服务理念。中海地产从顾客的角度看待房地产开发运营的整个业务，重视顾客反馈的建议和意见，将地区公司顾客满意度指标评价纳入其绩效评价范畴，从顾客利益出发，不断改进产品和服务。

目前，为了适应新时期客户的新需求，公司把智慧化、工业化作为产品质量升级的两大方向。公司将与华为等科技企业合作，引领智能小区、智能家居的研发与应用，在上海建设全球首家5G小区中海一如府；在40多家同行企业中脱颖而出，参与《智慧小区建设规范》、《智慧建筑设计标准》两个国家标准编制。