房产网海外房产_海外房产频道

1.凤凰网的频道

2.央视财经频道徐滇庆在提醒海外投资房产要注意风险的同时把投资四川房产相题并

3.关于房产的网站有哪些

4.在德国买房的流程是什么？有什么注意事项？

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5. 去海外 软件类型：安卓APP

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去海外是一款出示综合性国外服务的运用，去海外服务_容包含了泰国房产、香港移民、出国留学、暑游学及其诊疗、婚宴、度旅游等，由于服务_容的多元性因此 适用范围十分普

凤凰网的频道

上海广播电视台上海收音机频道列表：

1、上海人民广播电台AM990、FM93.4。

2、上海东广新闻台AM1296、FM90.9。

3、上海交通广播FM105.7、AM648。

4、上海东方都市广播AM792、FM89.9。

5、上海电台戏剧曲艺广播AM11、FM.2。

6、上海第一财经广播FM.7。

7、上海故事广播FM107.2。

8、上海五星体育广播FM94.0。

9、动感101? FM101.7。

10、国际化流行音乐广播FM103.7。

11、经典947FM94.7。

12、浦江之声广播电台 AM1422。

上海广播电视台坚持正确舆论导向，深化改革，促进发展，积极探索建立台属事业产业统筹协调、分开运行、分类管理的科行机制。上海广播电视台改变单纯的自制自播模式，积极推进节目考核和播出机制的改革。

上海广播电视台拥有15套电道、13套广播频率和15套数字付费电道。电道日播出总量为323小时，广播频率日播出总量为233小时。每周电视新闻播出量为63小时，广播新闻播出量为217小时。其中动感101占上海所有? 电台的市场份额约50%左右。

扩展资料：

上海广播电视台传播平台：

广播频率（13套）：运营上海新闻广播、东广新闻台、交通广播、故事广播、戏曲广播、899驾车调频、经典947、动感101、Love Radio103.7、KFM981、五星体育广播、第一财经广播、浦江之声。

电道（15个）：运营东方卫视、新闻综合、、星尚、电视剧、第一财经、五星体育、纪实、艺术人文、ICS外语、东方购物、哈哈少儿、炫动卡通、东方卫视国际海外频道、东方**。

全国数字付费电道（15个）：运营都市剧场、欢笑剧场、动漫秀场、全纪实、东方财经·浦东频道、法治天地、七彩戏剧、幸福彩、游戏风云、魅力音乐、生活时尚、极速汽车、金色频道、劲爆体育、新视觉。

报纸杂志（6种）：经营《第一财经日报》、《第一财经周刊》、《陆家嘴》、《中国房地产金融》、《上海电视》、《每周广播电视》。?

百度百科-上海广播电视台

央视财经频道徐滇庆在提醒海外投资房产要注意风险的同时把投资四川房产相题并

凤凰网是凤凰新媒体旗下的一个图文音、综合资讯网站。提供国际、中国大陆及港、澳、台地区的时政、社会、财经、、时尚、生活等综合新闻信息；以博客、论坛、辩论、调查等Web 2.0应用为用户提供互动与共动交流空间。以RSS、T、点播、轮播、个人节目表等可订制的多媒体服务满足用户的个性化信息需求。

1.资讯频道

与世界同行，与资讯同步，全球华人零距离

凤凰资讯频道是综合门户中最具海外特质的新闻频道，以凤凰之大胸怀，迎合全球主流华人之资讯需求，提供全面、高端、权威、多元的资讯、评论、、互动产品。时政特色一以贯之，深刻把握华人世界最为关心的核心议题。以海外视角独立分析，探寻真相，汲取进步力量。

2.财经频道

明察财富真相 洞悉价值之道

第一时间传递新闻，解析信息价值所在，为中国用户提供全球财经服务，为全球用户提供中国财经服务，是高端人群最为关注的财经门户。致力于全天24小时运转传递及时、准确、全面、专业的财经金融信息，一独到的价值判断，独立的报道角度覆盖财经、股票、基金、理财、金融、商业、消费等领域。根据2010年11月《第五次中国互联网络品牌认知、消费行为及满意度调查报告》显示，凤凰网财经频道的用户满意度、用户忠诚度、推荐指数等多项指标上都名列财经类品牌第一。

3.频道

深度品读圈 全景呈现生态

品读圈，名利场。凤凰网频道立足全球华人视角，力图呈现两岸三地华人全景生态。在提供最快速、最热门、最深入的的新闻和专题报道的同时，深入挖掘内部价值及其延伸社会意义，在单纯的八卦之外引入专业解读与厚重思索。频道涵盖明星、**、电视、音乐、访谈、、综艺、评论、、论坛、演出等丰富内容。

4.时尚频道

引领品位生活 最具营销价值

凤凰网时尚频道坚持以“引领品位生活”为宗旨，涵盖服饰、美容、减肥、奢侈品、旅游、家居、艺术、情感等多个潮流领域，为都市金领、时尚达人提供大量原创时尚潮流信息，为最具时尚格调的用户品牌商家把握国际流行趋势、提供时尚新锐观点，设置丰富互动个性化服务，是受众最广泛、最受欢迎的华语时尚媒体之一。

5.科技频道

行业趋势洞察者，科技潮流引领者

凤凰网科技频道2010年3月22日上线，锁定25-45岁的男性为主的主流网民，聚焦于 TMT行业从业者、研究者、高端数码产品消费者，以及对科技资讯和产品有强烈兴趣者。提供最新最快的科技资讯、独到深入的趋势分析，以及全面详尽的人物、产品、企业信息库。

6.汽车频道

中产和白领人士的汽车门户

凤凰网汽车频道是一个在华人世界高速崛起，且具有广泛影响力的门户汽车网站。集结购车，用车，车坛大事报道于一体的优质营销传播平台。为中产阶级和白领提供最全面的汽车资讯和服务。

7.房产频道

全球华人房地产及家居专业网络传媒

2009年12月2日正式上线，频道尼尔森（nielsen）排名第四.凤凰网房产作为全新的房地产行业信息提供平台，将从全球人居视野的角度，传播健康人居理念，以推动人居环境改善为己任；为致力于人居改善的机构、从事于地产行业企业、知名学者及行业先锋人物搭建一个展示与交流的平台；关注人居条件改善，为高端置业人群提供全面的消费信息参考与服务，着力推荐跨区域城市人居典范，搭建跨区域置业信息交流平台。

凤凰网房产致力打造高端置业信息、服务第一平台，为实现华人领先的人居新媒体而努力。

8.历史频道

让历史照亮现实

以凤凰之大视野，着重梳理中国和世界的近现代政治史，还原历史真相，结合纪念日及突发新闻策划专题，整合凤凰卫视丰富人文历史，以浓厚人文情怀报道现实，打造最具历史人文品质和高端影响力的历史平台。

9.体育频道

主流体育报道 专注高端人群需求

凤凰网体育频道于2007年上线，锁定25-45岁的男性为主的主流网民，提供文字、、、数据主流体育资讯服务。以凤凰网媒体价值观深度挖掘体坛资讯背后故事，专注1.2亿高端互联网用户的体育阅读需求，打造互联网门户唯一属于他们的门户体育频道。

10.**频道

凤凰**频道，提供专业的**资讯、新闻，彩种包括数字彩、高频彩、竞技彩等主流彩种。

关于房产的网站有哪些

如果您手上资产较丰富，可以考虑投资海外地产

目前：多项政策利好 置业伦敦正当时

伦敦一直是英国房地产市场一颗明珠。近年来，伦敦商业地产和住宅地产价格的上涨速度都超过了英国其它任何地区。而且，由于伦敦市取各种措施吸引更多来自中国大陆的资本参与其基础设施项目投资，使得中国资本同时也进入伦敦的住宅和商业地产市场，伦敦成为最受中国投资者青睐的投资目的地。

这个主要是因为中国大陆投资者在海外房地产买房的时候，其实可能用的身份并不纯粹是中国大陆的身份。我们在2014年10月对邦瑞现在所有投资伦敦房地产的业主进行了统计和分析，应该很明确的讲有15%的邦瑞的业主来自于英国之外，我们有很明确的数据看到这些国际投资者有很多都来自于华人。

在英国和在海外房地产的市场，其实就两种最主流的类型，一个是别墅，另外一个是公寓。别墅和公寓最大的差别和以前中国投资者看到的差别是完全不一样的，2013年之前中国的业主看别墅和看公寓的差别，一个是舒适，还有一个就是便宜，但是2013年之后，中国投资者其实更关注的就是别墅和公寓背后的投资回报率和维护成本。

因为别墅是没有开发商的物业，所以就要由个人来进行物业打理，从投资回报率来看，它的维护成本非常高，投资并不适合。而大部分的也就是99%的业主，投资的还是公寓，主要的原因就是因为公寓的项目通常的维护成本由物业费来承担。这个也是我们现在看到的中国大陆投资者投资海外房地产主要投资公寓项目的原因。

英国邦瑞房地产发展股份有限公司（以下简称英国邦瑞）是英国最大的专业住宅开发企业之一，在英国拥有超过50年的悠久历史，设立分支机构共25家，总部位于伦敦。公司在1968在伦敦证券上市至今，现已成为富时250指数的成分股之一。在过去的30年中，仅在伦敦我们就建造了超过2.5万套专业住宅。从小型精品住宅项目到大型城市改造及新社区建设，邦瑞是伦敦唯一一家业务覆盖全部房地产细分市场的开发商。

在德国买房的流程是什么？有什么注意事项？

1、搜房网

2、安居客

3、腾讯房产

4、新浪房产

5、58

关于房产的网站有很多，但是主要看你的需求，有的是二手房，有的是现房,搜房网以期房和二手房销售为主。

安居客主要是二手房。

腾讯主要是区域性房产资讯

新浪的定位和腾讯是差不多的

58以租房为主

在德国买房，选择好中意房产后，可以先请验房机构对房产进行检查，同时查看房屋相关文件。买卖双方协商好价格后，卖家会出具购房合同交给公证处，由公证人对房屋信息、情况等进行审查确认后将合同交给买家，此时可请律师解释合同条款，签字后返还公证人，由公证人完成过户、产区登记等流程。

一、在德国全款买房的流程是什么？

德国买房流程主要有四步：选房、看房、定房及过户。德国法律体系严格，购房合同需要经由公证处公证。

1、准备买房

在德国买房，首先明确自己对房产的基本要求及资金状况，再进一步考虑地段等问题。德国目前受欢迎的购房网站有ImmobilienScout24、Immowelt及Immonet，如果德文不是很好，可以在中文网站如网站海外频道德国站选房。在购房前还需要选择好律师、中介、公证人及验房师，四者在购房过程中都起到关键作用。

2、看房验房

实际看房过程中，买二手房除了看房本身，还要查看房屋相关文件，如土地册、建房合同、能源明细等。德国比较特别的就是，除了属于建筑文物保护的老房子外，大部分房屋都需要评定房屋能耗的能源证，能耗量自然是越低越好。在此环节，还需要验房师对房屋下水、电路等进行检查。如果是新房可省去验房，此外新房可以查看的只有能源证、户型图等资料。

德国能源证示例图

买家可以根据能源证预估暖气费，由于德国暖气费比例较高，因而越节能的房产对自身越有利

3、签约定房

一切妥当后，买家交付房款的1%作为定金，卖家及中介起草购房合同、进行公证。公证人会检查买卖者信息、房屋信息等，然后将合同交由买家签署，德国法律规定买家有两周时间仔细了解合同内容，必要时可请律师讲解，这两周内允许买家反悔拿回定金。合同签署后，由公证处继续之后的过户即可。此时买家要支付公证费，通常为房屋售价的1.5%。

德国购房合同示例图：

仅截图购房合同一小部分，合同为德英双语

4、房屋过户

签署合同后，公证人会到当地土地注册局申请更改地契土地注册，将产权转给买家。更改完成后，卖家才会收到房款，在此之前房款都在公证人监管账户中，充分保证资金安全。此时房屋也完成交易，以后在土地注册局就可以查到自己的房屋产权。

二、买房与全款买房有什么区别？

签约之前买家就需要向银行申请，公证人在之后环节会审查安排签署相关材料。

1.在哪里申请？最多能贷多少？

德国少部分银行愿意给海外房产购房者，除了银行买家也可以选择合法的基金机构来操作。在德国购房最多能贷6成，利率也很低。目前中国的银行还未能向德国的房产提供，所以通常可由中介来评估资质，然后推荐适合的德国银行及相关机构。是打到德国银行账户上的，所以买家有必须开设德国账户。

2.申请需要什么材料？

有签名的护照复印件、签署的按揭申请书、最近3个月工资单及银行出具的资产证明。相对于工资单，德国银行会更注重资产证明。资产证明上必须能有部分之外的个人流动资产证明。比如房价为100万欧元，60万欧元，那么至少要有40万流动资产证明。而工资单的收入要能支付起每月的利息还款，如果无法提供月收入证明，年收入也是可以的。

三、在德国买房需要注意什么？

买房前正确预估购房成本，考虑好可能的支出；其次，德国百年老房很多，购置时也要考虑日后维修成本；如果全款买房，不亲自去德国也可以完成购房。

1.怎么正确预估成本？

在预估成本时，除房屋价格外，还要考虑到购买附加费，包括中介佣金、公证费用、土地局登记费用、房产购置税。德国对中介佣金没有统一规定，一般在柏林含税佣金约为房价的7%，而在北威州或者慕尼黑约为房价的3.5%；公证及土地局登记费一般为房价的1.5%；房产购置税各州不等，目前北威州、石荷州、萨尔州的房产购置税已经达到了6.5%，而巴伐利亚州、萨克森州仅为3.5%。

除了购房时的一次性成本外，在德国持有房产每年需要缴纳土地税，实际缴税比例与所在城市、房产新旧程度和房价相关。

2.选择新房还是二手房？

在德国，百年老房很常见。很多德国人选择进行维修、改造老房子，而不是拆掉重建。传统的纯木地板和高屋顶等建筑特色，使得老房价格反而比新房更贵。所以如何选择完全看购房者自己的喜好和需求，但是值得提醒的是，老房子日后还是会面临较高比例的整修费用。

3.不出国能不能买房？

无论全款还是购房，不出国都可以买，只要委托律师代为办理即可。律师会代替买家出席房产公证、签署购房合同。

德国交易时间相对短，全款通常一个月左右，需要一个半月，期房则需要参考开发商提供的书。此外，在德国买到的房子除了厨房都为精装修，因为德国人重视厨房的缘故，通常会选择自己装修。

该内容仅在北京适用。