海外房产投资前景如何知乎_海外房产投资项目

1.如何看待 外汇管制 关门打狗 知乎

如何在一周内快速摸清一个行业？

在一周内要彻底弄清楚一个行业几乎是不大可能的，毕竟隔行如隔山，每个行业里都有自己的门道，甚至有些工作了好几年的人也不一定能说自己对这个行业就有多了解。

但是做到大致了解还是没有问题的。

既然时间短，又想要能够尽量摸清，最好的办法是按照研究机构或者咨询机构的研究框架来，一点点地填充信息，这样会比在网上漫无目的地搜索资料高效很多。

按照给出的这个模板的框架，收集信息后逐一填上，就能形成对这个行业较全面的认识。

接下来我写的东西是针对于非行业研究人员，但是想了解一个行业的同学可以取的思路。

毕竟对于专业的行业研究人员，需要做的更多基本的研究框架

一般常见的研究框架包括以下这些

产品

这个行业的主要产品是什么？

产品的主要形态是什么？

满足了用户哪一方面的需求？

产品的替代品包括什么？

产品的关键技术是哪一项？

产品的成本结构如何？

市场

公司的市场定位？

公司的主要用户？

市场空间有多大？

近几年的市场增长率有多高？

预计未来几年的市场增速如何？

市场的主要玩家是谁？

行业概括

基本的行业术语

行业的发展历程和变迁

行业的监管情况和主要政策是什么？

行业发展的有利因素和不利因素

行业发展的瓶颈

行业目前所处的周期

行业的供应链情况，关键的环节是哪一个？用PESTEL模型分析，这个行业如何？(PESTEL模型如下)

P：政治因素，是否是公有设施行业？是否受到政策和监控的严控？如房地产

E：经济因素，哪些经济因素影响了这个行业的发展？如奢侈品

S：社会因素，社会风俗和思想开放程度对这个行业有多大的影响？如医美

T：技术因素，技术是如何影响这个行业的？如手机

E：环境因素，环保政策和环保理念如何影响行业发展？如新能源汽车

L：法律因素，某些法律法规的出台对行业的影响，如广告法影响自媒体等。

竞争

行业的竞争情况如何，是完全竞争？寡头垄断？

还是寡头竞争？该行业是否受到反垄断的监控？

业内几个主要玩家的盈利模式分别是怎样的？

在竞争胜出的关键行业因素是什么？

该行业是否受到海外竞争的压力？

除了收集上面的信息，还可以关注一下近期的特殊，特别是政策动向。

譬如中概股最近遭遇做空，包括爱奇艺、好未来等，如果你正在看教育行业，那这件事情是你应该关注的。对于这些特殊事情，你在知乎上搜索也能找到很多的数据和各方说法，看个3-5篇的深度分析，对这件事情至少能够在与一般人交谈时比别人多出大概5%的谈资。

从哪里获取研究所需的报告和数据

如果是为了看行业总体数据，可以上国家统计局和对应的行业协会，对于行业研究报告，推荐以下几个地方：

1、证监会在证监会上可以找到各个上市公司的上市时候的招股说明书，这是券商针对公司情况出具的一份翔实的报告，里面的行业部分通常是券商经过仔细的调研得出的情况，当然如果是太小的券商出具的报告，有可能深度不够。可以找一下中金、招商、中信证券等大投行出的IPO对应行业的某家公司的招股说明书。

2、巨潮资讯

证监会指定的上市公司公开披露信息的网站，在上面可以找到各个上市公司的定期报告和招股说明书等。

3、东方财富网对于未付费用户，每天可以免费下三份报告，找报告的时候同样挑选一下出具报告的券商，还是建议看几个大投行的。

4、万得

遣是要收费的，而且很贵，一般人都不会买大部分情况下是公司买了给员工用。如果你有朋友在金融机构，可能他手里有公司发的账号，你可以麻烦他下几份。如果嫌麻烦，某宝上或者某鱼上搜一搜，便宜得很。

5、网站：发现报告

这个网站上有“行业研究”、“宏观策略”、“公司研究”、“招股说明书”和“其他报告”四个板块，每天会新增几百到上千份报告，报告来源于其他各个网站，包括消费、互联网等，常见的行业一般能在这上面搜到。

6、网站：并购家这个网站关注的是行业内的并购，也能在上面找到各个行业的报告

7、网站：行行查上面有行业数据、法规、技术变革、竞争格局等，是我最近用得比较多的一个网站，上面还会根据关键字提取报告中的内容，譬如“商业模式”“产业链”等。

查看行业动态的网站

想要更新一下行业最近的时事，可以关注一下几个做的比较好的财经网站，包括

1、36kr

2、投资界

3、界面新闻

对于任何一个行业，其存在的深层原因在于其盈利模式的可行，而这种东西，不要说一个外行人，很多时候在其中工作多年的人都不一定能看清。毕竟能够被轻易看清的，恐怕早就因为模式过于简单而被颠覆了。所以如果对某个行业感兴趣，就应该下苦功夫去做深

如何看待 外汇管制 关门打狗 知乎

用抖音、微博这些进行配合，先在抖音、微博那里宣传引流一番，然后再引流到微信号那里去，还可在知乎论坛贴吧等相关帖子宣传，还可以用里德zs、hml、46、飞信、来登等

如何看待 外汇管制 关门打狗 知乎

关门打狗喊了这么多年，从6.2喊到7.0，现在门关了都往上装锁了，你要是还问我如何看待？你也别看待了，如何看待也跟你没啥关系了，关门打的就是你，老老实实挨打就对了。

该能换汇出来的人你是拦不住的，不说李嘉诚这种，就千万体量的资金你也是拦不住的，渠道太多了。能卡死的无非就是正规走银行换汇的这些人。至于整个大趋势，外流也是止不住的。人民币升值的那段期间多少游资流进来套利？多少企业海外发美元债务换汇成人民币，汇率升值就把美元的低利率抵消了说不定还有盈余，现在这些钱你怎么能不让人家流回去？再说个人，有多少人当年是美国买了房的？我周围朋友一年房产税就六万多刀，你说一年五万刀的额度够干啥？

李嘉诚从2013年开始逐步脱手国内的不动产，换手去欧洲和英国，英国脱欧之后还有不少人笑话老李看走眼，现在再看看？

如何看待炒外汇？

做为一个从业多年的业内人士，首先我要提醒您，您要知道您在做什么。

外汇交易在国内通常分两种，一种是外汇实盘交易，也就是简单的钱换钱；另一种叫外汇保证金交易，是一种以小博大，高风险高收益的投资品种。（其它如外汇期权等由于普及率不高，且不多讲）

如果您做的是实盘交易，则您需要注意三条，即：少交易、少交易、少交易。由于外汇实盘交易交易费用（通常指点差）很高。所以，不是所谓重要支撑阻力不要交易。以免过度交易带来交易成本与收益严重不符。

如果您做的是保证金交易。则需要注意，您在先生交易商方面，一定要选择美国监管的知名交易商（为什么是美国我就不多讲了）。而且，外汇保证金交易是以小博大，N多经纪人会以条来吸引投资者。而投资者的失败通常有两种原因。一、没有充分的做好准备。要知道，您投入市场中的钱很可能是要亏掉的。设您的投资额度是5000美金。您可能在经纪人的劝说下，几天就交易了。而同样是5000美金，如果您去购买您不了解的产品，是不是要花更多时间去先了解一下这个产品呢？二、见好不收。可以这样说，在我多年从事此行业的过程中，见到过非常多的成功投资者。起码在某个时间段内，他是成功的。我有一个客户，他从300美金炒到4万美金。几乎完美的体现了“以小博大”的好处。他是成功的，他最终取了资金出来。但还有N多客户在获利后不知收手。我的朋友老王，就在2007年操作约4000万人民币帐户最终亏掉。

说了这么多，只是希望您能明白其中风险，并无广告用意。话到此再不多言，好自为之。

如何看待11平台的公关文 知乎

正方答主：雨声敲敲，坑爹作品站

虽然我很敬佩11，并感谢它为中国Dotaer做出的贡献。但就事论事，这篇公关文章写得非常失败，看看原微博下面有多少人在骂就知道了。

失败之处：

1.丢地利。11本是此次活动的“受害”者，但是文章并没有以受害者的姿态博取同情，而是试图将自己摆在教育小孩的大人的位置，但实际上它并没有这个“完全资格”。

2.丢人和。贵国人民深受儒家思想感染，最反感高调自满的态度，11在这样的环境下发出了一个“劳资就是牛逼”的软文，肯定会被喷死。

3.逻辑硬伤。dota是IceFrog、平台、明星选手和普通玩家甚至视讯制作者一起传承下来的。其实没有任何一方能够代表所有人说话，平台出面以传承者的身份抵制IceFrog的Dota2在逻辑上完全站不住脚，本身玩家对平台的感情就不高。

4.情感传递不到位。文章试图将玩家拉到自己的阵营，但对于11本身的贡献——天梯、无踢人、快速匹配等就是机械地介绍一下。这没有任何意义，因为都是废话，没有唤起玩家对dota1的感情，也没有将玩家对dota1感情转移到自己身上。

正确做法是：

1.不主动攻击，以退为进，高风亮节

2.示弱，dota已经过了黄金期，我们深知未来的路很难走之类。。。

2.打感情牌，大写回忆，讲dota兴衰起落，呼吁大家爱护dota1，维护dota1环境。

3.情感迁移，讲平台发展历史，讲创始人的理想，讲开发人员的日夜奋斗。将dota的发展以及玩家的感情和平台联络起来。

4.总结升华，只要玩家愿意玩，11愿意和大家一直守护dota云云。不管是dota2还是dota1，都是我们的回忆，要并肩作战继续发展（可以将lol树立为共同的敌人= =）。

希望11高调做事低调做平台，越办越好，别再给自己找黑了。

反方答主：BBKING,中国幕后史作者

做人起码要有感恩之心，在那一个时代，对战平台让电子竞技走出网咖，让整个中国的玩家联络在了一起，如今他老了，临要被人抄家了，你不吱声就算了，反而开始说老了就该死了，这活动明显就是来釜底抽薪的，11平台不该抵抗吗？

来骂的人，我祝你将来永远不会遇到那个渴了给你碗水喝的路人，哪怕那水可能没那么干净，因为那个人遇到你，会是不幸的开始，因为你有一天在他老的时候，不但不会怜悯，还会上去踩一脚。

11那个文章的出现就是因为下面这个活动，骂前先弄清楚事情的前因后果。

最可笑的是，评论里还有说 “你安安心心，老老实实的老掉，谁会找你事？”，这逻辑简直搞笑，如果一个妹子跑来跟你说，我要你老公，我年轻、漂亮、比你知道，还能帮他生儿子呢，你老老实实老掉，把位置让开，我猜你一定会让吧！

呸！你们这些白眼狼，喂不饱的狼！

即使没有用过11，没有感恩，至少也没必要落井下石吧，现在明显是11被人抄底，要被碾压，一群人还在旁边对着11说，不准反抗，躺平，让推土机碾过去，简直禽兽不如～

你们赶紧来拉黑我，省得我亲自动手，我真TM觉得你丢这圈子的人，基本的人性都丧失了。

还有，这篇帖子我不删，知乎删，我都不删，尽管发去别处招呼你那些穿上裤子就不认人的白眼狼，有本事拿个锤子把你砸个失忆，把那几年你玩盗版WAR3，玩11平台的记忆全删了，再来跟我装什么义正言辞。（知乎以删）

真是当年免费玩成狗，如今玩完嫌人丑，呸～

如何看待中国制造2025 知乎

制造型企业的根本目的，就是用更低的成本、更高的质量、更便利的方式满足消费者不断变化的需求。在全球化市场，消费者和企业客户成为主导，他们可以从各种销售渠道寻找价格最低、最优、最方便的产品和服务，竞争已经不仅在地区间展开，更在全世界范围内进行。要达到这种竞争的根本目的，必然与实现这个目的的制造过程密切相关。一般制造业的活动过程，可以分解为原料生产、产品设计、各级购、仓储运输、订单处理、批发销售、零售等连续的环节，即供应链过程。

如何看待学校强制微信投票 知乎

不赞同，严重影响学生的心理，不配拥有教师这个职业，望纳

如何看待游戏王vrains抢坑 知乎

vr最开始是由星梦字幕组做，但是后来释出的时候被指出翻译照搬贴吧爱好者的翻译且不加以校对和润色。而且之后爆出星梦和vs（就是现在b站的vr的字幕组，之前叫 NEO ARC-V Project ）提出合作的动机不纯。于是以上亮点使星梦成为众矢之的。星梦的辩解贴还被加精挂城墙三天。百度贴吧游戏王vrains吧精品贴里，vs的公告贴里还留有当时的证据。

如何看待 买iphone4 冰箱 知乎

花自己的钱，爱买什么买什么。花父母的钱就不一样了，大家一起来鄙视。花自己的钱买了水果手机，就要问父母要生活费的人也一样。

如何看待中美外汇问题

中美外汇的主要问题就是人民币要不要升值？升值速度快慢的分歧。中国现在要的是稳定发展，而为了达到人民币国际化目标，人民币升值是肯定的，而且是要一种渐进，稳定的速度升值。这个过程应该是不能一蹴而就。中国持有大量的美元外汇储备，最近美国也面临着国债危机问题，而逼迫人民币升值，相对来说，中国持有的钜额美元国债会缩水，美国 *** 的压力无疑会减轻很大，而人民币汇率问题也是美国向中国施压的一个好工具。

如何看待 十月惊奇 维基 知乎

你好，看了你的描述之后，没有发现问题是什么？

如果你没有把问题描述清楚的话，那么大家很难针对问题进行回答，从而对你进行帮助。

希望你能够尽快把想要的问题描述清楚，以方便大家能够尽快针对问题进行回答，对你进行帮助，谢谢。

如何看待 Negar Kordi 离开知乎的宣告

我情愿是自己的善良无知而被欺骗，

也不愿我的谨慎猜疑去伤害了别人.

至少被骗的后果我能够独自承担，

但若中伤了无辜的人我会很难过.