成都海外房产投资_海外 房产 投资

1.有哪些好的房产中介公司

2.现在有什么好的投资项目

3.远东机构的中国市场发展

4.很多人投资普吉岛房产，到底靠不靠谱？

5.中海地产是私企还是央企，总部在什么地方

移民投资到世界上高国家家庭的愈来愈多。伴随经济全球化的深层次，中国家中更重要的是考虑到一种新的移民方式——移民不移居。移民不移居就是指移民投资申请人能够在保证中国真实身份永恒不变的与此同时，附加有着他国合法合规定居支配权，但是并不是很快就拥有外国国籍。既不受影响国内生活和工作，又随时可以进出全世界，共享移民国的高水平教学和优厚的薪资。

许多国家针对移民投资者的身份都是有一定严格移民监标准的，“移民监”是一个品牌形象的比喻，是移民申请人为了保持永居真实身份或永居变成所在国中国公民而被迫在本国地区居住的地方时间要求。“移民监”在一定范围之内限制移民者自由的，移民者如同坐监狱一样无法长期性离去要移民的我国，因此为了实现移民不移居就可以选择并没有定居标准的我国。

“移民不移居”大多为孩子教育

中国的有钱人有八成都把孩子送到国外读书，美国不可或缺我国，也有欧洲其它国家有着移民投资真实身份后，小孩就能享受与本地人一样的教育，免费上公办学校，国际中学费用都比留学人员低些。移民去另一个国家日常生活，针对本来在中国就会有稳定的工作及微生活的中国人而言是一个很大的难题，因此大学生更多期待仅仅得到移民投资真实身份但是不离去中国，让子女接纳教育，运用别国真实身份就读国际中学，或者前去教学丰富多样的移民投资终点国念书。因而，许多家长偏重于“移民不移居”。

海外身份便捷交通出行

针对爱旅行的人群或商业人士而言，经常需要飞到世界各国做生意、召开会议、休闲度、度旅游。移民投资得到海外身份后，出门海外将比较方便，也更有助于自身工作在国外的高速发展。比如欧洲就是一个不错的选择。得到欧盟、申根我国身份以后，能够自由往来定居于会员国中间，极大地便捷交通出行。对人们而言，移民投资拿一个国内外的“真实身份”，既方便来回世界各国，出国时也会有一些相对稳定的着力点，并且未来退休以后也可以凭借海外身份享有更加好的养老退休日常生活及薪资。

海外房产投资

近几年来，中国的投资房产通过火爆的发展趋势澎涨以后，已日趋平稳，于是很多投资者便把眼光瞄向了海外房产市场，而购房投资移民投资的崛起也多半都是出自于这种缘故。现阶段欧洲房地产处在手术恢复期，价钱并没有恢复正常金融危机以前的水准，可是升值发展潜力比较大，所以大多数中国人挑选欧洲买房移民，不但全家人可以拿真实身份，还可以获得有增值发展潜力房产。

全球资产配置

现如今，人们对多元化投资风险性、资本资本增值、避开CRS等要求愈发明显，全球资产配置已是必然趋势。据调查，在过去四年里，中国高净值家庭在海外投资比例基本上增加了一倍。根据这个发展趋势，以后没有海外资产配置的富豪必然将屈指可数。获得国外第二身份变成互利共赢、乃至多赢得投资方法。而欧洲由于文化教育环境舒适、空气指数佳、项目投资低成本、移民投资成本低，也没有众多严苛的规定，因此变成了中国人移民出国的主要终点之一。

有哪些好的房产中介公司

万科集团。万科企业股份有限公司，始于年，国内十大受关注的股票企业，上市公司，中国500强，国内大型专业住宅开发企业，销售规模持续居全球同行业前列，专注于房地产开发及物业服务的高新技术企业

万科企业股份有限公司成立于年，1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展，成为国内领先的房地产公司，目前主营业务包括房地产开发和物业服务。公司聚焦城市圈带的发展战略，截至2014年底，公司进入中国大陆65个城市，分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、以环渤海为核心的北京区域，以及由中西部中心城市组成的成都区域。此外，公司自2013年起开始尝试海外投资，目前已经进入香港、新加坡、旧金山、纽约等4个海外城市，参与6个房地产开发项目。2014年公司实现销售面积1,806.4万平米，销售金额2,151.3亿元，销售规模居全球同行业领先地位。公司物业服务业务以万科物业发展有限公司（“万科物业”）为主体展开。万科物业始终以提供一流水准的物业服务、做好建筑打理作为企业立命之本。截至2014年底，公司物业服务覆盖中国大陆61个大中城市，服务项目457个，合同管理面积10,340万平方米。

现在有什么好的投资项目

贝壳直营的链家。

链家成立于2001年，致力于用大数据引领互联网+的新经纪模式，为消费者提供全流程品质服务体验，打造房地产服务行业的国民品牌。链家业务涵盖二手房、新房和租房、海外房产、旅游地产等房产交易服务。目前，链家已进驻青岛、上海、北京、广州、深圳、天津、成都、南京、大连等29个城市，门店数量超过8000家，经纪人超过11万名。

链家是真正具备大数据处理能力的房产服务品牌。目前上海链家的线上成交占比已超过40%，这就是互联网+的力量，也是链家不断技术革新、进行大数据管理的结果。通过线上大数据，经纪人能够及时掌握楼盘成交动态、判断客户交易倾向，客户也能享有1.94亿海量楼盘字典的真实房源，线上信息转化为线验；通过独有的VR技术，经纪人可以为客户提供在线讲房服务，客户也可以足不出户360度全景看房，目前链家网用户平均每日使用VR看房超过2.54万小时。

远东机构的中国市场发展

1、粗粮早餐

现在大家很注重养生，可以在小区，学校等一些人口比较多的地方租一间门店，经营各种粗粮，杂粮等为主的稀饭，面点，如玉米，黑豆，黄豆等，环境方面一定要干净卫生品种齐全，口味丰富。

2、代销店

目前，一些企业为了拓宽市场，减少费用支出，在销售方式上推出代理制。有条件的小伙伴可以和这些企业合作，开办一家代销店。代销店投资少，风险小，一般在确定营业场所之后，企业只向代理商收取一定的押金，并且以后也没有其他的成本投资。

代销店经营的商品由厂家负责送货上门，价格由厂家统一制订，售后服务费用也由厂家负责。创业者只要搞好销售，就可以得到企业固定的分成。

3、家庭托管

这主要就是针对双职工家庭孩子放学后无人接管的普遍现象提供相应服务，专门负责下午放学接孩子，并指导他们做作业，帮助他们复习功课，等待孩子父母下班回来后接走，解除他们的后顾之忧。

4、汽车保养和维护

随着社会的快速发展，汽车几乎成为了每个家庭必备的出行工具，这两年以来有车家庭的数量在不断的增加，因此和汽车有关的很多行业都出现了较好的发展趋势。

其中汽车维护行业的发展前景在不断的增加，就拿洗车项目来说，能够获得利润空间也是很不错的，但如果想要去赚更多的钱，那还是需要我们去学习一些必要的技术，这样就可以全方面发展，从而更好地占领市场。

5、母婴用品

随着人们经济水平的提高，二胎政策的开放，很多家庭都生了二胎，从2016年到现在不断的发展，我国的新生婴儿数量有着显著的变化。

由此可见，母婴用品的市场前景广阔，不少宝妈都会给孩子购买相关的产品，最近一段时间，进口的母婴用品比较受到欢迎，想创业的朋友们可以开一家国际性的母婴店，经营一些国内外比较有口碑的母婴用品。

很多人投资普吉岛房产，到底靠不靠谱？

远东机构于2007年在中国上海成立了首个常驻中国办事处。近几年来，随着中国内地的投资需求和购买能力日益增强，远东机构又先后在深圳、北京、成都、重庆和福州设立了常驻办事处。中国市场已日益成为远东机构最为重要的海外市场之一，截至2012底，中国投资者在远东机构房产的外国人投资者总数中已占38%，名列首位。

新加坡总部

14 Scotts Road，#06-00 Far EastPlaza, Singapore 228213

上海办事处

上海市西藏中路268号 来福士广场3906室 邮编:200001

北京办事处

北京市朝阳区金桐西路10号 远洋光际A座1801 邮编:100020

深圳办事处

深圳市福田中心区福中三路1006号 诺德金融中心主楼2F B单元 邮编:518026

成都办事处

成都市锦江区人民南路二段1号仁恒置地广场写字楼32楼05室邮编:610016

福州办事处

福州市鼓楼区五四路137号信和广场9楼902室 邮编:350003

重庆办事处

重庆市江北区未来国际大厦4002室邮编:400020

远东精英中国组

除了积极拓展海外中国市场，远东机构还致力于为生活在新加坡的中国移民、永久居民及有购房需求的中国籍顾客提供购房及房产投资等专业意见与服务。为此，远东机构专门招募了拥有新加坡本地高等院校学历的中国籍优秀毕业生，成立了远东精英中国组。精英中国组的成员均在新加坡有多年的生活经验，他们不但熟悉新加坡的文化、习俗，对新加坡本地的房产政策和市场走势也有深刻理解。远东精英中国组现已成为远东机构最成熟的销售团队之一。

中海地产是私企还是央企，总部在什么地方

伴随全球经济环境的低迷，国内房地产市场政策调控，房产税政策的改革，越来越多的人把置业的目光转向海外。相信提到海外买房，大多数中国人冒出的想法是欧美的一些国家，但近几年来，泰国渐渐在海外房产投资中崭露头角。泰国的经济正蓬勃发展，中产阶层迅速增加的收入以及大量的外资投入，导致泰国成为现今全球最炙热的房地产市场之一。

泰国是东南亚最受欢迎的旅游目的地之一，随着赴泰旅游热的升温，全球的投资者开始在泰国买房置业，一边享受着优质的旅游环境，一边又享受着泰国的低房价高收益。人们去到泰国的旅游已从纯粹的观光，过渡到休闲度。不再满足于走马观花的风景消费，而希望能有一个合适的居所，停下来享受生活。

选择于普吉岛置业到底有哪些投资潜力吧！

第一：

海滩长达40公里，蓝天碧水，沙白如银，海景极其丰富，房产商甚至在海滩边上建海景公寓，又以阳光、沙滩、海鲜名扬世界，美丽的海景、新奇的乐园，极其低廉的物价和闻名世界的旅游服务业吸引着世界的游客。

第二：气候

热带季风气候，终年温差不大，4.5月温度最高，年平均温度20摄氏度左右，冬季更暖，12月是普吉岛最舒适的季节，一月份最低海水温度28°C，完全可以短裤T恤过一年。

第三：经济

普吉岛位于泰国南部，是泰国最大一个岛屿，经济健康成长，旅游业发达，房地产业也势头凶猛，每年接待的外国游客接近1400万人次，这在全球都是名列前茅的。总而言之，旅游经济非常国际化，游客来源遍布世界，不容易受某个经济体的衰退影响。

第四：土地稀缺

世界上可供开发的海岛总数不足100个，普吉岛房产投资人数以每年近300%的速度增长，房产升值也成为必然趋势。在泰国环境保护的政策下，普吉岛可开发的更是少之又少，的稀缺性使得普吉岛的投资所得必定水涨船高。

第五：出租回报率

出租收益约8%-10%，一些地段好近海的房产可高达15%，泰国每年来自世界各地3000多万的游客（其中1400万是去普吉岛的游客）支撑得起这样的房租，稳定的游客增长率必然会带来稳定的租金回报率，而这又会带给普吉房产一个不断发展的趋势。

第六：房价

普吉岛房价便宜，均价2万-3万人民币/平方米，只计算使用面积，不计公摊、全精装修、车位免费、泳池健身房是必备配套。

第七：房产政策

泰国房产是永久产权，外国人和泰国人拥有同样的权益，拥有泰国房产的永久产权并可世代传承（无遗产税、无房产税），受法律保护，没有房产持有税。

第八：增值空间

同时泰国房产近十年来一直处于稳步升值当中，每年房产增值约8%-10%，租金加上房产增值每年也有近15%的收益。普吉岛在城市基础设施上投入巨资，?2016年到普吉岛新机场的完成，2018年普吉岛轻轨的修建，沿线的城市房地产市场前景大好。泰国房地产专家认为，这些高铁沿线城市的房价将在今后几年上涨30%以上。

第九：交通

普吉岛上有泰国第二大国际机场，到国内各大城市皆有直达航班，包括北上广深、成都、重庆、西安、昆明、武汉、杭州等一、二线城市，距离中国南方城市大约2个多小时航程，距离北方城市大约4-5小时航程，和去三亚的飞行时间差不多。无论目前的落地签政策或者未来的免签政策，都是可以让国内游客来一场说走就走的旅行，十分方便。

所以有人总结出了去海南不如去泰国，泰国海滩的景观、物价、项目、旅游服务，从各方面讲，都很有优势。

第十：度生活

泰国法律规定，年满50岁的外国人即可申请长时间居留泰国的养老签证，而且普吉岛当地物价低，生活成本也低，再加上汇率的关系，越来越多的人选择移居普吉岛。泰国的医疗设施也处于世界一流水平，且医疗费用较低，仅是欧洲的1/4，有孩子的家庭也可以选择一些优质的国际学校就读，泰国的教育环境、教育水平、质量处于世界的领先水平实行大英式的教学模式，与欧美同步。

所以，无论您正在寻觅的是度屋还是永久居所，又或者是高回报的投资，普吉岛的确是海外置业的优选归属。

中海地产是中外合资的。总部在香港，是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业。

扩展资料：

1、从1988年开始，中海地产发挥在香港房地产市场积累的丰富经验与竞争优势，大力拓展中国内地市场，先后在深圳、上海、广州、北京、成都、长春、西安、南京、中山、苏州、佛山、宁波、重庆、杭州等地进行房地产开发、基本建设投资和物业管理服务。

2、中国海外集团在香港承接建设了许多具有历史价值的规模性工程项目，兴建了无数与市民生活息息相关的公营房屋、私人住宅楼宇、医疗机构、文化设施、公共建设、酒店、桥梁、道路等。

参考资料：

百度百科_中国海外集团有限公司?百度百科_中海地产