海外房产宣传语_海外房产营销

1.为什么去泰国芭提雅买房的人都后悔了？

2.移民的好处和坏处

3.怎么投资海外房产

1、终生只要作一次抉择。——国外某银器公司广告

2、将来须要新能源。——美国新能源研讨公司广告

4、大马腾飞创世纪；巨汗水泥耀国威！

5、样子容貌象侏儒，力气赛伟人。——国外某小型拖沓机广告

6、簇新作风，时期感到。——日本先锋公司广告

7、小到一颗螺钉—四通的服务无所不至。——北京四通团体公司广告

8、好年景一个接一个。——国外某公司广告

9、横看、直看，都是新力最难看。——新力香港有限公司广告

10、不求急进，只求踏实。——芬兰“韦齐莱”公司

11、我们耸立在高峰，你可从世界的任何角落看到咱们。——美国布鲁德公司广告

12、准确的第一次取舍可使你毕生无悔。——北京四通集团公司广告

13、决战终端，客户至上！

14、优良的产品品质傲视群伦，竭诚的服务无以伦比。——台北保育实业有限公司广告

15、好的开端，一“猪”独秀。——台湾汽巴嘉基公司广告

16、缺少信息，我们将举步维艰。——麦格劳信息公司广告

17、贴心、用心、放心、开心。

18、“哈蒙德”的太阳永不落。——哈蒙德钢铁结合公司广告

19、服务多元化，信念遍万家。——香港高丽叁有限公司广告

20、胆识与前瞻，等你赚大钱。——台湾新民农牧场乌骨鸡广告

21、存在强盛性命力的。——国外某公司广告

22、名门将相，搭配无双。——香港大昌商业行公司广告

23、三凌重工，助你成功。——日本三凌重工广告

24、阳光、大陆、空气是人类世界永恒的能源。——格罗曼能源开发公司广告

25、便于为您的事业带来胜利。——日本卡西欧公司广告

26、数十年专业范畴的成长，提供应你高品德的保障。——台湾丰帮钢铁有限公司广告

27、客户需求，用户满意。

28、“站稳脚跟。”——诺尔福克南方公司广告

29、旺盛畜主万万利，陆畜安然赚大钱。——台湾畜牧兴企业公司广告

30、用照片叙述你毕生的故事。——美国摄影家协会广告

31、急客户之所急，想客户之所想。

32、学好特长，前程有保障。——香港练习局招收学生广告

33、为了孩子，为了来日—占有文明，就领有明天。（盼望工程）——公益广告

34、以人为本，以诚铸信。

35、创新发展，追求卓越。

36、“大象走过也不倾塌的威尔福预筑屋子”——美国威尔福预筑公司

37、除了钞票，承印所有。——法国某印刷公司广告

38、金脉承千年 仁义结天下---山东招金集团

39、老兄，这才叫玉米哩！——国外某公司玉米广告

40、凌晨祝你青云直上，夜晚祝你一路安全。——美国奥的新电梯公司广告

41、“阿莫尔”—原野奇观的发明者。——美国阿莫尔化肥公司广告

42、助长产业，尽心努力。——杜邦公司广告

43、尊重平等，实现双赢。（）

44、百万的企业，毫厘的利润。——美国奥尔巴赫公司广告

45、“哈德”将明天引入今天。——哈德金属制品公司广告

46、最佳机种，无懈可击。——台湾信智有限公司广告

47、“这会让你清楚我们近来在做什么。”——三棱加濑公司广告

关于公司形象精选宣传语

关于公司形象精选宣传语一

1、质量第一，确保安全，文明施工，艰苦创业!

2、创建精品工程，再展铁军雄风!

3、文明礼貌、助人为乐、爱护公物、保护环境、遵纪守法。

4、树立“下道工序就是用户”的思想，讲求职业道德和职业责任!

5、以质量求生存，以信誉促发展。

6、努力为客户打造更给力的明天。

7、追求卓越质量，创造世界名牌。

8、互帮互助像螺母，松里松外靠不住。

9、安全来自长期警惕，事故源于瞬间麻痹。

10、从管理中创卓越，在施工中树形象!

11、只有不完美的产品，没有不挑剔的客户。

12、成本连着你和我。

13、围绕工程建设，开展劳动竞赛，再展铁军风!

14、推动安全文明建设宣传安全文化知识。

15、找准自己的位置、尽到自己的责任、树立自己的形象。

16、严守标准，履行合同，工程优质，信誉至上。

17、周密策划，科学管理，忠于设计，精心施工。

18、创建精品工程，回报XX人民!

19、强化竞争意识，营造团队精神。

20、消灭习惯性违章作业，牢固树立安全第一的思想!

关于公司形象精选宣传语二

21、做全行业的榜样，收获金色的希望。

22、细节决定一切，态度造就未来。

23、一日努力是胜利，刻刻坚持成永恒。

24、质量是安全基础，安全为生产前提!

25、累积点滴改进，迈向完美品质。

26、诚信放飞梦想，精艺收获希望。

27、爱企业就是爱自己。

28、学先进、找差距、抓管理、上水平。

29、爱祖国、爱人民、爱劳动、爱科学、爱社会主义。

30、讲文明从我做起，树新风从现在开始。

31、今日辛苦一点，明天多拿一点。

32、态度决定一切，细节决定成败。

33、全员参与力量大，产品控制靠大家。

34、向质量要市场，向管理要效益。

35、今日努力做事，明日高兴拿钱。

36、爱岗敬业，公司兴旺发达。

37、播下春的希望，收获秋的喜悦。

38、百年大计，质量第一!

39、以厂为校，以厂为家，互相学习，互相关怀。

40、今日的质量，明日的市场。

关于公司形象精选宣传语三

41、专业配件赢信赖，真诚真心迎未来。

42、实施三大战略创信誉，培育企业文化树形象。

43、爱护公物，珍惜，勤俭节约，共同发展。

44、奋进没有旁观者，你我都是实践者。

45、争取一个客户不容易，失去一个客户很简单。

46、细节决定成败，习惯成就未来。

47、快快乐乐上班来，平平安安回家去。

48、一点一滴铸就成功，同心同德营造辉煌。

49、企业的未来，就是我们的明天。

50、居安思危，自强不息。

51、我不伤害自己，我不伤害他人，我不被他人伤害。

52、质量是企业的生命，安全是职工的生命!

53、优质产品，是打开市场大门的金钥匙。

54、用双手开拓进取，用能力创造未来。

55、安全第一，预防为主。

56、每个人都是你的客户。

57、如果没有今天，怎么会有未来。

58、推动安全文明建设，宣传安全文化知识。

59、一人把关一处安，众人把关稳如山!

60、尊老爱幼、男女平等、夫妻和睦、勤俭持家、邻里团结。

关于中国知名企业形象广告语

1、 北京工艺美术集团的目标----创造一个更美好的世界。 北京工艺美术集团

2、 以人为体，科技领先，团结务实，精益求精。 红梅企业集团

3、 产业报国，最佳产品服务。 红梅企业集团

4、 春兰的生存空间在于整个世界；春兰的生命力在于适应市场；春兰管理的精髓在于不断挖掘潜力；春兰必须竭诚地为社会提供优良的服务促使资本增值，造福于人类社会。 春兰企业集团

5、 修身美性，趋邪扶正。 吉林修正药业集团

6、 团结、进取、改革、创新。 江铃汽车集团公司

7、 高起点、高质量、高速度、高效益、大规模的经营发展。 巨力集团

8、 同仁堂牛黄清心丸、大活络丹、乌鸡白凤丸、安宫牛黄丸等是同仁堂的十大王牌和十大名药。 同仁堂药业集团

9、 同仁堂产品以质量优良、疗效显着而闻名海内外。 同仁堂药业集团

10、 争创一流，务实守信，勇攀高峰。 北京雪莲羊绒股分公司

11、 为用户创造价值，为股东创造价值。 宝钢集团

12、 在世界肥皂、洗涤制造业中拥有最新、最快的经济技术信息，产品更新快、技术精、质地优，与世界技术同步，引领世界潮流。 纳爱斯化工股分公司

13、 高效、灵活、便捷、舒适。 金鹿航空公司

14、 走向世界，提升中国服饰文化的地位。 仕奇服装公司

15、 仕奇品牌---民族品牌的代表。 仕奇服装公司

16、 立足于“根植华夏大地“，致力于中国的经济发展。 华泰纸业集团

17、 艰苦创业、自强不息、团结拼搏、求实创新、无私奉献、精益求精。 昆明制药集团

18、 泸州老窑特曲酒具有“醇香浓郁、饮后尤香、清洌甘爽、回味悠长“的独特风格。 泸州老窑集团

19、 职工要有志气，产品要有名气，企业要有生气，领导要有正气。 露露饮料公司

20、 启用科技动力，传感全新时代。 中国嘉陵集团

21、 以转变思想观念和增长方式为大脑中枢，以销售和开发设计为双眼，以名牌工程、规模工程、创新工程、人才工程为四翼，以核心生产带动专业协作为躯干。 红蜻蜓集团公司

22、 把所有的品质问题解决在自己手中。 美克股分公司

23、 走在信息产业前列，为完善和发展电信市场服务体系，为缔造科技与生活的和谐统一而不懈努力。 长丰通信公司

24、诚信、务实、开拓、创新。 长丰通信公司

25、 以全新的思想和经营理念，创管理一流、质量一流、效益一流的现代化企业。 山东铝业集团

26、 将广发银行建设成为现代化商业银行。 广东发展分行

27、 为客户提供更便捷的服务。 广东发展分行

28、 以真诚、主动、周到、规范的服务，为客户提供高尚、健康的生活方式。 方太厨具公司

29、 不断为人类提供更新更好的家居（厨房）生活方式和文化，达到与社会共同进步。 方太厨具公司

30、 浪莎----不只是吸引。 浪莎针织有限公司

31、 动人、高雅、时尚。 浪莎针织有限公司

32、 以质量求生存，以信誉求发展，永远满足合同规定及潜在需求。 江南电梯公司

33、 超越客户和消费者的需求，同样表明我们要为客户、消费者真城、热情服务的决心。 天山毛纺织股分公司

34、 团结、拼搏、实干、善创。 天山毛纺织股分公司

35、 聚得天下精石，为求广厦所利。 晋江聚利石材实业公司

36、为每一个明天，共创美好辉煌。 晋江聚利石材实业公司

37、 创造完美，服务社会。 海信集团公司

38、 精诚所至，顽石为开。 沈阳市结石病碎石中心

39、 奥妮属于重庆，属于中华民族，将属于世界！ 重庆奥妮化妆品公司

40、 西部精铸。 西安环宇机械制造公司

41、 清香在口，冰爽在心。 旭日升饮料公司

42、 风景这边独好，荣峰为您效劳！ 荣峰股分公司

43、 铁马英姿，惟在一汽！ 一汽集团公司

44、 帮助顾客成功。 实达电脑公司

45、 三百年历史的同仁堂国药，品质与信誉的保证。 同仁堂药店

46、 揽美食，尝八方风味！ 华利饮食公司

47、 商界一流名门，独树信誉名声，全套工程服务，惟有现代全能！ 全能音响公司

48、 孜孜以求，精益救精！ 精益集团公司

49、 得之于莺飞草长的天时，得之于土厚天高的地利！ 天地集团公司

50、 天生我才必有用，莫便金樽空对月！ 业华集团公司

51、 安得广厦千万间，大批天下寒士俱欢颜！ 天利房地产投资公司

52、 竭诚追求、完美一流！ 夏威电器公司

53、 飞流下千尺，落九天----黄果树大瀑布！ 黄果树旅行社

54、 吸收天地之精华，摄取日月之灵气！ 南宁海魄旅行社

55、 我们惟一的保证是：让您花钱不白花！ 利华集团公司

56、 您发财，我服务！ 青城房地产公司

企业宣传语

1、争取一个客户不容易，失去一个客户很简单。

2、推动全员品质活动，提高全员工作士气。

3、找方法才能成功，找借口只有失败。

4、提高企业效益的保证！

5、今天工作不努力，明天努力找工作！

6、检验记录要可靠，统计分析才有效。

7、每天自我检讨，品质自然更好。

8、我们极度鄙视一切乱丢乱吐等不文明行为。

9、自我检验不放松，质量标准记心中。

10、有一分耕耘，就有一分收获。

11、成就团队辉煌，助我人生成长！

12、尽职——是团队合作的基础！

13、每项操作求质量，产品质量有保障。

14、态度决定一切，细节决定成败。

15、效率成就品牌，诚信铸就未来。

16、自我提升，良性竞争。相互欣赏，相互支持。

17、每个人都是你的客户。

18、因为有我，所以会更好。

19、累积点滴改进，迈向完美品质。

20、只有不完美的产品，没有不挑剔的客户。

21、只要精神不滑坡，办法总比困难多。

22、优质产品，是打开市场大门的金钥匙。

23、强化竞争意识，营造团队精神。

24、您的自觉贡献，才有公司的辉煌。

25、培育礼仪员工，创造团队精神。

26、产品若要无缺点，全面品管不可免。

27、追求客户满意，是你我的责任。

28、自主检验做的好，生产顺畅不得了。

29、只有勇于承担责任，才能承担更大的责任。

30、今天，你微笑了吗？

31、实施三大战略创信誉，培育企业文化树形象。

32、建设节约型企业从我做起，节约就是效益节约就是增效。

33、团结一条心，石头变成金。

34、品质管制，优良品质有把握。

35、全员参与力量大，产品控制靠大家。

36、不要小看自己，人有无限可能。

37、实施成效要展现，持之以恒是关键！

38、爱护公物，珍惜，勤俭节约，共同发展。

39、善待别人就是善待自已！

40、是时间的最好保障，时间是效率的坚实基础，效率是行动的优化大师，行动是成功的唯一途径。

41、百年大计，质量第一！

42、三不原则：不接受不良品，不生产不良品，不放行不良品。

43、实施 9000 须趁早，无谓浪费必然少。

44、以厂为校，以厂为家，互相学习，互相关怀。

45、质量——企业亘古不变的制胜之道。

46、今日的质量，明日的市场。

47、日常记录好习惯，追溯分析利改善。

48、正常的加以保持，异常的予以纠正。

49、会而不议，议而不决，决而不行，这样的会议是属最浪费的行动。

50、多点沟通，少点抱怨。多点理解，少点争执。

为什么去泰国芭提雅买房的人都后悔了？

南洋置业专业团队为您解答：

对投资海外房产，南洋置业总结出了“五要素”以规避购房风险：

一、要深入、全面了解将要投资的地区。在投资海外房产前，一定要对即将选择投资地区的经济、房地产发展周期作深入了解，尽量选择经济蓬勃、房地产上升前期购买；

二、要依靠专业人士。投资海外房产时，要挑选有经验的律师全程陪同，并在他的协助下完成整个购房手续。另外，办理的时候也要借助专业机构的力量；

三、要详细研究各国的房地产税收情况。投资者要对房产交易时产生的税费也要清晰地掌握，衡量税费成本是否可以承担。海外与房产有关的税赋主要有契税、土地税、印花税以及增值税；

四、关注国际变化。与其他风险不同，政治风险事发突然，原因复杂，仅凭自身的力量，难以事先研判和处理，所以购房者在海外投资之前，一定要做足功课；

五、关注汇率变化。汇率风险是目前大多数海外置业者最为担忧的。因为房产期限都较长，利率一定是有升有降，人会面临还贷金额的不确定性。

马来西亚投资热潮最近两年席卷而来，但大众对其认识程度，普遍还是较低的。投资马来西亚的房产，首先看看马来西亚房产的优势所在：

永久产权；

可传承后代，无遗产税；

大量有地别墅低价拥有；

海景房美轮美奂，热带景观如影随行（绿化率高） ；

无公摊面积，公开设施免费使用，性价比高；

大部分房都带装修；

买房都送车库；

供房期间无须还本息

等等优势。

投资方面

1 海外收入免税

2 独立注册公司

3 低税率国家

4 东盟贸易中心，亚洲物流中心4 双联跳板留学，费用低可读全球最佳学府。

5 可投资能源和农业

教育方面

1 英联邦教育监管体系

2 英语官方语言，纯英文教学语言

3 华语独立系统

4 双联跳板留学，费用低可读全球最佳学府

澳洲是继马来西亚创下百亿销售奇迹之后，全球优质资产首选地，值得你关注的，同时也值得你拥有的。

1.连续23年经济正增长，全球财富值最高的国家

即使在金融危机期间，澳洲任然保持平均3%以上的经济增长率。

人均gdp约65000美元，是远超美、英、加的全球财富值最高的国家

据高盛预测澳洲经济增长率预计会在2016年和2017年重新加速到3.5%和4%。

2.中澳贸易合作紧密，中澳关系迎来历史最好阶段

中国连续多年成为澳洲最大贸易合作伙伴

中澳双方促一年内签订自由贸易协定（FTA）

中国买家过去7年总花费240亿购买澳洲房产，预料未来7年还将投入440亿

3.全球最安全、最适宜居住的国家

全球10大最宜居城市有4个在澳洲，悉尼是其中最繁华的宜居城市

惊艳全球的自然风光，纯净的生活环境，全球最长寿的三个国家之一

世界移民大国，多民族聚居，多党制政治，社会安全、和平、包容

世界顶尖学府云集，医疗系统，高科技产业及科技技术全球领先

4.稳健、透明、健康的房产市场

尊享永久产权、零遗产税、保值增值，世代传承的资产首选

据澳洲物业监察部（APM）统计，40年来澳洲房价平均每年稳增10%-13%左右

鼓励投资房产，推出置业补贴，低持有成本，房屋增值部分可等利好

全球房产市场透明度最高的城市，法律及金融体系完善，保护购房者利益。

5.澳洲房价以每年平均约10%-13%的比例稳健上涨

6.以房养学

欧洲房产受热捧

近年来欧洲国家旅游签证的政策放宽，使得更多中国人真正踏足欧洲，了解欧洲，甚至渴望定居欧洲。随着欧元“破8”，进入“7时代”，对于欧洲购房移民的中国投资者和即将赴欧洲的留学生及中国游客来说，欧洲央行降息“送来”一大笔实惠。移民专家认为，欧元汇率的下跌在一定程度上拉动欧洲留学及移民的热潮。

目前，欧洲推出购房移民政策的国家包括：塞浦路斯、拉脱维亚、葡萄牙、希腊及西班牙等。以希腊25万欧元购房移民为例，按上半年最高点的汇率，折合成人民币的费用在218万元左右，而欧元“破8”后，现在这笔费用不到200万元，仅在汇率变化上，就节省了近20万元。

移民的好处和坏处

因为在那边买房子的人，如果不能长期住在泰国的话，所买的房子性价比并不高，泰国的国情跟中国不一样，那边本地人大都自己有房子，所以不会再买别的房子，而国外到泰国来大多是游玩的居多，想要安家的很少，毕竟每个国家的风俗文化不一样，长期生活光是饮食都不习惯，所以买了房子的人自己住也不合适，卖出去也卖不掉，当然会后悔了。

怎么投资海外房产

法律分析：利：

1、子女教育以及医疗

不少中国人移民的意图是为了子女能接受优质的教育，以及个人和家庭享受优质的医疗。

2、差旅更便捷

不少中国商人已经把生意拓展到了海外，因此需要频繁地去国外出差。因此移民海外，出行国外将更加便捷，不需要繁琐的手续，也更有利于事业在海外的发展。

移民国外就如同拿了一个国外的“户口”，既能方便地在国内外往返，退休后有可以享受移民国的退休养老。

3、海外房产投资

中国人对于房产的投资热情多年来只增不减，选择海外的房产投资市场。他们可能是为子女留学准备的、也可能是为全家移民准备、或是旨在资产安全的投资等等。

4、曲线融资

对于许多企业的法人来说，拥有海外身份，可以享受税收、用地、用工等政策便利，甚至可以使融资渠道更加多样化。因此，轻移民对于很多企业主来说具有非常大的吸引力，尤其是在经济下滑的时期，可以以移民作为争取喘息机会的方式。

5、资产分配

全球资产配置已经成了大势所趋。人们对于分散投资风险、财产保值增值的需求越发强烈。据调查结果显示，中国高净值人群在海外投资的比例已经翻了一番。尤其是可投资资产高达一亿的超高净值人群，他们在海外拥有资产的比例还是很高的。

在中国加入CRS（Common Reporting Standard，《通用报告准则》）后，合理进行海外资产分配已经成为越来越多高净值人群关注的话题。以移民的方式进行海外投资，可以帮助他们有效地进行资产保全，减少不必要的财产流失。

弊：如果移民后，到该移民国生活：

1、文化、语言、宗教信仰、风俗民情的不同

2、家庭的距离

移民后，会容易让人想念家乡，“父母在，不远行”父母年迈，更多需要子女在身边的陪伴和悉心照料。当然可以全家一起最好啦

3、环境的不适应

不论您为移民多么运筹帷幄，您依然会面临很多问题，而且您要适应新的生活环境。这是摆在很多移民面前的挑战。

4：一切要从头开始

移民后在国内积累的所有的，包括人际关系等都会归零，一切都要从头开始。要适应新环境，学习新语言，寻找新工作，交往新朋友，这对于一名在中国出生、长大的成年人来说不是件容易的事情，可以说是困难重重。

法律依据：《公安部关于执行中国公民出境入境管理法及实施细则若干问题的说明》 一、关于公民自费出国留学

公民自费出国留学，执行院一九八六年十二月批转国家教委《关于出国留学人员工作的若干暂行规定》中的自费出国留学部分和公安部、国家教委一九八七年二月《关于公安部门受理自费出国留学等问题的通知》。公安机关对于持有入学许可证件、获得正当可靠经济担保，并能按照规定提交所在单位或其上级主管部门出具的证明函件的申请，都应当受理，并依照《中华人民共和国公民出境入境管理法》的规定审批。自费留学人员（不含原自费公派留学人员）的配偶和其他亲属，均可申请自费出国留学或探望自费出国留学人员。公派出国留学人员的配偶、子女申请自费探望公派留学人员，经所在单位或公派单位或公派单位的上级主管部门批准探亲的，公安机关依法受理、审批。

在境外投资中，房地产一直是中国高净值人群青睐的主要投资产品。一方面是由于国内住宅限购政策对投资性需求抑制，高净值人群希望能在海外市场寻求更多的投资机会；另一方面，人民币相对于投资国货币的升值和贬值预期，也带动了海外房地产的投资热潮，使其成为最佳的外汇储存和规避风险的方式。

中国人喜欢在什么地方购房呢？

美国：绝大部分州不限制外国人（公司）购买一般的居住和商业性房地产；交易成本占总房款1%左右；每月支付物业管理费、财产保险费以及房地产税总计为房价的2%-3%；美国已成为中国人投资海外房地产的首选之地。

加拿大：加拿大鼓励境外人投资房产，唯一区别就是在房贷首付比例上，加拿大本地人为25%，对于境外人士，首付款必须达到全部款项的35%，申请需要提供收入的纳税凭证。土地交易税约为1%左右，根据不同地区有所不同；业主有必要以物业估价每年向市交税，例如多伦多现行税率约为房屋价值1%-1.2%。

澳洲：欲在澳洲购房的非澳洲永久居民，在购房前必须获得澳洲投资委员会的批准（FIRB）； 目前海外人士仅可以购买全新住宅；交易成本费用约房价或者土地价值的3%-4%左右；购买的是公寓，日常需要支付的有：物业管理费（季度缴付）、市政费（季度缴付）、排污费（季度缴付）占购房价的1%-2%左右；澳洲投资购房的最大优势在于可以提供房屋的按揭抵押，通常为房价的70%；同时，银行的可以允许最长15年的只还息不还本的周期；购买的是独栋别墅，日常需要支付的有：市政费和排污费（季度缴付），占购买房价的0.5%左右。

英国：英国在2015年后对海外买家转售英国房产开始征收额外资本利得税。中介费用通常为总价的1%，房屋评估及勘测鉴定需耗时2-3周，通常收费在300英镑左右。律师费为总价的0.5-1%范围内；在英国买房，印花税是最为重要的税费，也是数额最大的费用支出。通常，必须在房产交易完成的30天内缴纳。印花税由英国税务部门征收，根据房屋的产权、用途不同，征收标准也有所区别。

新加坡：新加坡祖屋只能是公民和永久居民才可以购买，外国人去新加坡只能购买商品房；购房中介费为成交价格的1%；印花税为房价的3%减去5400新币的基础上额外征收10%；每年物业税为年评估租金的4%（自住）；如果用于投资用途，物业税为评估租金的10%，同时业主还需要缴纳租金的个人所得税。

对于国内的房产投资者而言，为什么购房呢？

一、投资型购房：

在海外购置房产大多数投资者是为了升值而购买原因有二：一是国内投资渠道十分有限，二是越来越多的国内投资者走出国门了解到更多的投资机会，而且在加上投资的实物类型，投资者更易于接受。在购置投资型海外房产时要对投资收益做一个清晰的核算包括：购房成本多少，装修、修缮的费用需要多少，涉及的税费有多少，一次性缴纳和每年缴纳的款项是多少；投资收益如租金收入如何，是以何种方式租赁，对房屋及内部设施的损耗有多少，包括房产本身的价值、该房产所处地区的不动产价格趋势、该地区受到的法律法规的限制等，都必须考虑到。而且偏重投资型的海外房产投资者，也需要清晰了解该房产所得收益的相关税收计算，房产出售涉及的税费以及对投资者的要求等。

二、教育型购房：

投资教育型房产是中国人的传统，也是最近几年热门的投资项目，国外一些好的学校周边的房产价格也是很高，而且近年来上涨幅度相对较大。因为多以孩子就读的学校相关，交通和生活的便利度是考虑的首要因素，另外，针对不同年龄的孩子，对社区和治安的配套要求也需要多方面了解。但切勿盲目迷信所谓的学区房投资，投资于学区房和在学区内上学有着本质的区别。

三、养老型购房：

随着生活品质的不断提升，这也催生出了对退休后生活享受的房产投资的需求。这类投资就会对环境要求较高，除了自认风光和人文关怀外，还应考察当地医疗条件和生活便利度，以及房屋设计等是否适合中老年人使用，以及因人而异的语言、文化、饮食等配套服务等是否适宜。

四、度型购房：

这类房产和养老型海外房产相差不大，对环境要求较高，更偏好于气候温和和人口低密度的地区，不同的一点是度型房产居住的时间段较短，以期休闲为主，放松、享受家庭欢乐，而且投资人会将自己生活的喜好带入到这类房产中要求，比如是靠山或靠海，有无其他配套运动设施如高尔夫、骑马、游艇等。

五、移民型购房：

移民型的海外房产通常受该国的投资移民政策影响，关键在于该国对于房产移民政策的匹配和完善程度，对房产类型限定、对给予签证的类型的要求条件等等相对应；这些都需要投资人做好提前的了解和对比。来自中国外国专家局、国内房产投资的专家说：“切勿为了移民而移民，也不要为了图省事而仅仅靠花钱或者购房来实现移民；而要切实和自己的移民规划、企业拓展、财富安置和传承方案向匹配。

六、综合型

投资人有多项购买需求动因，此类投资型房产需有复合型的考量，综合前五种海外投资房产的特点，结合个人实际情况加成考虑。同时国信美投也会依据客户的具体情况、目的和要求等，做出整合型的项目推荐和规划指导，按个性化的需求明晰各步骤方法。

不管是国人投资哪里，都需要对投资目的地的房地产市场有充分的了解，涌正提醒千万不要图便宜，因为购买的““再便宜，它依然还只是”“；也不要打肿脸充胖子去买所谓的“豪宅“，因为从现金流角度分析，购买的豪宅根本就不属于财富范畴，甚至成为了缴税机器；因此，根据自己的财富需求和投资目的，量体裁衣的制订可持续及稳定的投资策略和方案就显得尤为重要了。