国外房产经纪_海外房产经纪人赚钱吗最新消息

1.我想在国外投资房产，有什么风险吗？

2.现在去做房地产经纪人怎么样？工资会高吗

3.房产中介挣钱太容易，太轻松，是这样吗

4.房产经纪人好做吗

1.压力山大啊。特别是比较大比较正规的公司。各种制度各种罚款~

2.每天的工作量会比较大。而且很可能是很久没有出业绩一直在积累。这样会很有压力很没信心。

3.小点的中介公司制度不严格，如果自己没有毅力努力的话是生活不下去的。

我想在国外投资房产，有什么风险吗？

楼主您好

我个人觉得，一个人选择一个行业或一份事业，是否应该坚持下去，不应该是因为累或者不累。如果说累，现在房产经纪老人比新人更累，至少在收入上比以前减少了很多，以前只要想好如何开单就可以了，现在单子少了，收入少了，还需要去规划自己的开销。

至于您是否坚持下去，我建议您从这个角度去考虑：房产行业是否是您喜欢的行业，你在这个行业里的目标是什么，是否有您希望的东西存在，是否值得您去做？

其实不论您选择坚持或不坚持，都可以找到很多的理由。也许上面说的有点虚，但我觉得任何行业都需要自己去坚持，才会有发展。前期累和收入低都是正常的，关键是是否是自己喜欢的，是否会有希望。

房产行业与所有行业一样，也会有周期，目前行业处于周期的低谷。但这个行业一般都是在低谷入行，高峰时赚钱的，但从业者未必都能熬过低谷，这个行业本身就是一个高淘汰率的行业，有自我淘汰的，有公司淘汰的，剩下的就是浪里淘沙。所以不是您想坚持就能坚持下去的。

另外在行业低谷的时候坚持也有以下好处供您参考：

1、您可以踏踏实实的学习专业知识。这个行业是一个很需要专业的行业，在市场好的时候，很多新人都看着别人赚钱，心里着急，忽略了专业知识的积累忽略了客户的积累，那别人赚钱跟自己又有什么关系呢？而且看着别人开单，自己的压力会更大。

2、由于交易不活跃，成交周期变长，我们有充足的时间与买卖双方解除，提供自己的服务，这样可以跟不少客户建立感情，这样也有利于我们积累自己的老客户。

3、将来市场好的时候，自己更具有竞争力，试想那么差的市场我们都熬过来了，何况市场更好了呢?这也更多的锻炼了我们的抗压能力。

4、市场不好，给了我们更多反思的时间，对于自己的工作习惯，从业态度等都可以有时间去反思，从而更好的面对行业，增加自己在行业内的竞争力。

很高兴看见您20天开了三单，业绩应该还是不错的，那么生存也应该不是问题了，这个行业也是一个越做越轻松的行业，有单子的积累，您对自己的工作方法进行一些总结，对工作方式进行一些改进，注意在成交中逐步去积累自己的老客户，注意自己专业的积累，我觉得您会逐步轻松的。如果您有时间可以了解下国外的经纪人，这是一个非常受人尊敬的行业，因为他们真的很专业，而且他们在喝咖啡，打高尔夫的时候也许就把单子做成了。呵呵

祝顺利！

现在去做房地产经纪人怎么样？工资会高吗

在海外买房一般会面临4个方面的风险，包括交易流程中的、硬件设施方面的、政策方面的，以及汇率和利率方面的风险。

1.交易流程中的风险

投资人如果没有选择经纪人代理，自行联系卖家，交易中存在的诸多风险将会增加，体现在对房屋产权的调查、买卖合同的条款、违约的约束与惩罚等等方面。因此，选择富有经验的优秀经纪人，可以很大程度上规避交易流程中的风险。

2.硬件设施的风险

在海外不动产交易的过程中，硬件设备的状况非常重要。在海外交易过程中有一个关键步骤就是验房，验房可以极大程度的规避硬件方面的风险。专业的验房机构会为买家提供一份图文并茂的书面房屋检查报告，详细说明房间各个地方存在的问题，并提出维修建议。

3.政策方面的风险

目前主要的海外房产投资国家对投资人均没有进行限制，除了澳大利亚规定海外投资人只能购买新房。但没有限制不代表不会受到各国政策方面的影响。例如，2016年的美国美联储的加息，就是属于整体政策调整对房产市场产生影响。此时的利率（4-4.35%）已经高于之前大约0.5%甚至更多。

4.汇率、利率方面的风险

汇率和利率一定意义上也属于国家的政策方面，但其风险不容忽视。

风险始终伴随投资行为，因此，提前了解可能的风险，对海外买房具有重大意义。涉足海外市场时，建议投资人寻求专业房产经纪公司帮助。

房产中介挣钱太容易，太轻松，是这样吗

和所有的行业一样，不是所有房地产经纪人的收入都高，房地产经纪人的收入全靠业绩提成，市场和个人能力决定收入的多少，市场不好工作业绩差的，连饭都吃不上呢？当然，市场好工作业绩好的，收入较高。

房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人代表。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。

自20世纪80年代后期以来，随着房地产交易量日益扩大，房地产经纪人从业人员队伍迅速发展成为一支数以十万计的职业大军，从规划设计、建造运筹、经营促销到物业管理的咨询策划，全方位地融入房地产经营开发的全过程，对促进房地产业的正常发展，日益发挥着不可替代的巨大作用。

房地产经纪人的工作内容：

1、 负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；

2、 陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务；

3、 负责公司房源开发与积累，并与客户建立良好的业务协作关系等。

要做一名合格的房地产经纪人，不仅要通晓房地产专业知识，而且还要熟练掌握法律知识、金融知识及谈判技巧，才能在房地产开发商和消费者、买家和卖家中间搭起桥梁，才能在中介行业中使自己立于不败之地。

房地产经纪人如果想做好，起码应该具有以下特性：

⑴对行业的热爱；

⑵强烈的企图心；

⑶能够承受进入本职业初期承受较大压力与快节奏工作的能力；

⑷钻研精神；

⑸为客户理财（房产理财、投资指南、信贷理财）的能力；

⑹对（房源、客源）的累积以及对老客户的二次发掘与转介绍等。

房产经纪人好做吗

如果说房产中介赚钱容易，那说明你对这个行业不了解。房产经纪人做的是房产信息服务，每天通过各种途径找房源，和业主谈判，发房源，找客户，跑盘，带看，帮助客户过户，去房管局连夜排队，一次成功的房产交易，要经过一系列的流程，业主和客户只需要签约合同交钱就可以了。

如果没有中介，业主和客户的成交就会变得很困难，也会浪费很长的时间。房产中介是通过最终的成交收取一定的佣金，不为风吹日晒，酷暑严寒，只要客户有要求，都会第一时间去跟进。

所以有很多人盲目进入这个行业，最后并没有想象的那么轻松赚到钱，也有很多人做一个月就辞职的。所以，这是一个很有挑战的行业，想锻炼自己的，可以做经纪人的。

房产经纪人好做吗

　房产中介是一个服务性还比较强的行业，一个真正优秀的房产中介，不是投机取巧的促成客源和房源之间的交易，从而赚取一笔报酬，而是真正的从客户的角度出发，帮助他们找到合适的房源，而不是纯粹的为了业绩，为了酬金。因为只有挖掘客户的真正需求，把客户真正的问题解决了，你的酬金自然是不会少的，房产中介打的也是个心理战。

　随着房地产市场的'火热，很多年轻人投身于房地产事业，之前认为做房产经纪人，很容易，工作很简单，但真正从事了这个行业之后，你会发现左房产经纪人并不简单。

　房产经纪人的工作内容

　简单来说，房产经纪人的工作内容有以下几项：1、集合适房源信息，接受客户的看房要求，帮助客户筛选好的房源;2、网络上发布优质房源信息，吸引更多的电话量，并促进客户成交;3、陪伴客户查看房屋，给出适当的建议，并大概算出相应费用;4、代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，协调房屋过户及移交5、其他。如调研房地产市场，配合媒体作出分析等等。当然，实际操作中并没有这么简单。

　房产经纪人好做吗?

　一个做了多年的房产经纪人，他的心声：做房产经纪不是那么简单!

　很多人都说：做房产经纪很容易，很简单!是吗?

　其实，他们不知道，每一笔成交单的背后付出了多少工作人员的时间与汗水!

　他们不知道，一个客户要看多少套房源才能成交;

　他们不知道，收集的每套房源的来之不易;

　他们不知道，最让我们痛苦的是，往往我们辛勤的付出却得不到他们的好评!

　我们为客户收集房源，网络，报纸等各种渠道，我们无孔不入。

　我们带客户看房，不管天气是多么的恶劣，严寒酷暑，乱风下雨，我们义无反顾。

　我们要价格磋商，总是想方设法，狡尽脑汁的分析和说服。

　我们要签订合同，谈判桌上，你不让我，我不让你，最希望的是让我们白干。

　做房产不是那么简单!

　当一个客户买房，看了又看，挑了再挑。我们带看数十套房子，结果到别的公司成交

　甚至跳单了!试问!又有谁能承受如此的打击!

　当一个业主卖房，谈了又谈，问了再问。看了数十个客户，终于有客户看中了，结果

　他涨价了，甚至不卖了!所有的一切付之东流。试问，又有谁会来安慰我们?

　我们早出晚归，每天工作十几个小时。

　我们每天吃的是便当，住的是民房，骑的是单车。

　如何做好房产中介?

　一位有资质的房产经纪人，就?房产经纪人好做吗?这个问题分享了他的心路历程，表示，虽然做房产中介有一定的难度，但是习惯了就会觉得很顺手。

　1、有一颗真诚的心。

　顾客是上帝，只有真心实意帮助顾客解决房产问题，才是一名合格的房产经纪人。目前，深圳的房产经纪人被作为行业的典范，其原因就在于即使代理的房子没有成交，他们也会拿客户做朋友。

　某微博网友就曾发微薄表示，自己在回家的途中接到一条某房产经纪人的短信，?天冷路滑，注意保暖。我再回去跟房主谈谈，看能不能便宜点?。顿时让人心头一暖。

　2、熟知房产内容。

　首先是对房产知识了如指掌，解答客户的诸如过户、房贷等问题时不能含糊。其次是对自己守盘区的房子要极其熟悉。包括房子的楼层、朝向、楼号、周边配套以及水电费缴纳情况都要脱口而出!

　3、具备一定的聊天技巧。

　这也是新的房产经纪人最需要学习的。简单说教察颜观色。复杂点叫心理学。通过自己的知识储备拉近与客户之间的关系，同时一针见血地打消客户心头的疑虑，尽量让客户少走弯路。

　当然心态很重要!空杯心态是房产经纪人经常提到的!

　俗话说三百六十行，行行出状元，只要你肯努力，只要你肯吃苦，就绝对会有回报，只要你耐得住寂寞，慢慢的积累经验，慢慢的学习技术，慢慢的提升自己的技巧，你就能够成功!只要你能够坚持几年，也许会是另外一个台阶!正如房产经纪人?前辈?说所的那样，只要熟识房产经纪人工作内容，心怀真诚，认真刻苦，谦虚谨慎，这个行业还是不错的!

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