海外房产置业顾问前景_海外房产顾问一年赚多少钱

2024-12-14 22:56:02

1.海外打工美国高薪工作汇总

2.请问做留学顾问前景好吗？

3.海外置业的注意事项有哪些

房地产销售目前看还是比较好做的。

入门门槛低，不需要太高的学历，只要你长得五官端正，口才好，擅长跟客户沟通，并且懂得销售技巧，及时参加公司的专业培训，那你做房地产销售应该是没有问题的。在销售房地产的时候，要跟顾客是面对面沟通的，要有诚意，要实事求是地介绍房子的具体情况。

不能欺骗顾客，要让顾客对你有信任感，为自己积累一些人脉，对你的销售工作是有好处的。很多朋友口才非常好，并且也非常擅长跟别人进行沟通，那么这种人就是做房地产销售的好苗子。但是你自己也要掌握销售技巧，同时也要对自家的楼盘有足够的了解。

海外打工美国高薪工作汇总

在美国买房子很好，尤其华人热衷在美国购房主要是因为五大优势。

第一，美国房屋产权为私有制，永久产权。中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。

第二，汇率正趋逆转，投资正当时。人民币自2005年汇改以来，已经升值了近17%，使得人民币在海外市场的购买力大大增强，这对于购买美国房产来说，是大大打了折扣，宏观经济形势，都不支持人民币对美元继续升值。美元存在重新走强可能，投资者间接获取了额外的外汇收益。

第三，法律健全，房屋产权受保障。美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的，购房者可以去网站查看意向房产的全部详细信息。

所有的交易信息，

包括实际价格、税额、交易日期、交易情况，都必须明确地呈报，这就有效的避免了炒房现象的发生。此外，美国会保护房屋拥有者的产权，并保障房产交易中买卖上方的权益，比较公平公正公开。

第四，租赁便利。美国房产的住房私有化程度虽然很高，但是自有率却始终低于70%。尤其是仅20年来，住房拥有率始终徘徊在63%至

69%之间。

由于当前次贷风波的影响，部分住户因无法获得住房抵押而转向了租赁市场。使得住房拥有率下降，对于租赁的需求上升。而租金方面，相对于国内市场，也要高出很多，相当于国内的两倍多，优势显而易见。

第五，出色的美式教育。福布斯世界学校排行榜，20所学校其中17所来自美国。美国是世界上教育质量最高的国家之一，有很多世界著名的大学，其涵盖的课程数量和范围也非常惊人。而且美国高等教育对个人的职业发展有很大的帮助。

人民网-你不可不知在美国买房原来这么多好处！

请问做留学顾问前景好吗？

　海外打工美国高薪工作汇总

　小语种专家最吃香

　曾经有一位美国定量分析总监说：?一般来说，高收入的工作需要一个或多个以下的条件，包括广泛的正规教育，高层的职责或技能，独特的技术或人才，工作经验丰富。?

　据美国社会安全局的统计，美国平均工资大约是40,000美元，只有大约百分之五的美国人可赚取高达10万美元的年薪。以下以是美国一些年薪六位数的工作，可能令不少人也感到意外，也能给留学生择业方面提供一些参考。

　石油地质学家利润多

　?地质师?听起来像一个专业工作的职业，他们学习岩层天然气和石油储备，就已经有一个六位数的收入。石油地质学家可以直接为石油公司工作，或是担任环保公司的调查员。石油地质学家的基本工资可高达15万美元或以上，加上奖金和利润等，年终可达到近20万美元收入。目前，美国薪酬最高的石油地质学家位于得克萨斯州、俄克拉荷马州和科罗拉多州。

　私人教练需经验

　你可能不会想到以时薪来计算的私人教练，可赚取年薪六位数字的收入。但是，这都要取决于他们在哪里工作，他们是谁的私人教练。据资料，私人教练的平均工资是年薪54,200美元，最顶尖的私人教练可赚取年薪10万美元。表现最佳的私人教练往往考取专业执照，拥有大专以上学历和多年的经验。私人教练工资最高的城市以美国为例是密歇根州的安阿伯(Ann Arbor)，在那里可赚取高达70美元一小时，其次是纽约，巴尔的摩(Baltimore)，坦帕(Tampa)和波士顿。

　经理看场地

　大多数职位的年薪是20,000美元至40,000美元，但是，经理可赚取年薪10万美元或以上。他们负责监督、管理员工和处理客人的投诉。当然，这些工作大部分是在和大西洋城，其他的地方还包括密西西比州、康涅狄格州、宾夕法尼亚州和加利福尼亚州。

　法庭记者需求多

　法庭记者的年薪中位数为57,200美元，但是，对于那些更有经验，每分钟输入200个字的资深记者，平均可赚取年薪105,000美元。根据美国劳工部预计，未来十年内，法庭记者将是其中一个职位的需求，可增加18个百分点。

　传呼中心分析师不廉价

　一般人也不认为传呼中心的工作是一份高收入的职业。事实上，许多人也以为这是一份低工资的工作，而且常常搬迁往海外，聘任廉价的员工。但是，也有一些职位，包括传呼中心分析师，负责监督和保证质量、培训营业代表以及传呼中心的主任，也可以赚取六位数的年薪。美国弗吉尼亚州尚蒂伊(Chantilly)的QA传呼中心分析师，要求有双语能力，英语和西班牙语，拥有年薪六位数。此外，传呼中心的主任，薪金的中位数是121,000美元。

　Tips

　如果说以上职业在你眼里本来就是薪资不错的工作，那么还有一些职业，也许在你的眼中从来没有把它看做一份留学生应该从事的职业，也从来不会被你列入留学后的工作选择范围，可是偏偏它就是一份有着诱人报酬的职业。如果你有那方面的特长，不如看看以下有什么职业适合你吧。

　电梯技工：

　电梯万一发生故障，可能是十分危险的。近期于纽约市的家具店发生电梯坠毁，造成15人受伤。因此，电梯技工获得的报酬很好，平均中位数的工资为72,900美元年薪，顶尖的技工可赚取109,000美元年薪。弗吉尼亚州的阿灵顿聘请电梯运输总监，要求有10多年的电梯机械师的经验，并有5至10年的业务管理经验。

　信贷员：

　在房地产交易上，你可能会认为律师或地产代理可赚取六位数的收入，但事实上，负责审批房屋的信贷员，可赚取年薪六位数的收入。这些最赚钱的信贷员大多数是管理较大的、复杂的房地产交易或监督整个区域的活动。根据美国劳工部预计，在未来十年，信贷员工作前景良好，就业人数可望上升百分之十。

　区域厨师：

　区域厨师负责和创建整个地区的餐馆菜单、培训厨师、购买散装食品时与商家谈判价格等。区域厨师的工资中位数是111,000美元，这项工作需要学士学位以及10年的工作经验。

　商品购员：

　商品购员一般年薪于20,000美元至40,000美元的范围，但是，最顶尖的购员可赚取10万美元或以上，主要是大型品牌的连锁店，时尚圈或有经验人士。因为任何失误的购，随时可使一家公司损失季度盈利，甚至购员被辞退工作。百货商店的购员工资中位数由年薪81,200美元至131,000美元。

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　根据美国的规定，外国留学生在校内打工，不需申办特别许可，但要注册维持全时学生身份。在学期中的每周工作时间一般限制在20小时，在期时则可达40小时。这就是说一个注册的外国学生，可在校内自由合法打工。如果想到校外打工，则需申办特别工作许可。具体规定是：持有合法学生身份，入学一年(9个月以上)，成绩达一般标准者，经学校国际学生顾问批准，即可到移民局或劳工部认可的公司去打工，有效期限为一年，但可申请延长。需注意的是，打工的公司必须是移民局或劳工部认可的公司，而不是任何公司均可。如发生紧急意外或突发的经济困难，到校外打工的外国学生，也需遵守上述规定，即在入学一年以后，向学校国际学生顾问递交必须的证明，申请特别工作许可。

　(略)

海外置业的注意事项有哪些

留学顾问分前期后期，两者要求不同。所以，

第一，搞清楚自己擅长什么，这决定以后的侧重点。擅长跟人打交道，做前期咨询，也就是销售，还是更喜欢做研究，对着电脑？

第二，搞清楚是不是喜欢帮助人。如果是，那么找咨询公司，尽量做后期顾问。如果无所谓，那选中介。承压能力强，做销售。如果销售，那重点在基础知识掌握而不是深度细节，然后花精力琢磨人，根据对方需求销售很重要。

如果后期，那以一个学校为重点，以一个专业为重点，彻底吃透。因为这个过程最重要的是掌握方法。然后就是用心了。留学信息量太大，而且不断变化，得不断做，不断学。否则就会被淘汰。不过，最重要的是找对公司没有这个，除了事倍功半，更要命的是可能会很郁闷。

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摘要：近年来，越来越多的中国人喜欢在海外置业，“在国外拥有一套房子”——这本来是有钱人的专利，但现在也渐渐也走入普通人家。人们购置这些海外房产，不外乎是两件事情：投资或移民。那么，海外置业哪里好？海外置业的注意事项有哪些？下面就和小编一起来了解一下吧。海外置业哪里好

1、老牌资本主义国家已经高度城市化了，这样的国家置业投资回报率可能不亮眼了。但为了可以享受发达国家配套，可以考虑。

2、有一类国家叫移民国家，和国内年轻人都往一线挤一样，移民国家也是用脚投票出来的。优质的年龄结构的人口支撑，对置业的你来说，意味着不用担心空置率，也有充足的接盘侠好变现。

3、现在热炒的东南亚板块会是第一套海外置业的好标的。便宜门槛低且未来更多常驻人口的导入加上交通轨道的建成，会是潜力股。

4、东南亚买海景房的话，那你就得看看那地方是不是离海边近啊，周围配套如何啊，有没有专业酒店管理公司帮你运营啊，不然啥都没有只有鸟屎怎么出租。

5、再来说一类国家老龄化国家不点名，一切看来都很美好，整个国家没有买房的欲望，连年轻人都很佛系，到处都是退休的老人，那这里房子可能考虑长持用来住了。

海外如何选择房子

1、国内外都一样，都有所谓学区和阶层划分，富人区、平民区、还有相对华人集中的社区，看自己的需求选择社区，当然千万记得，远离那些治安不好犯罪率高的社区。

2、当你看到那些house连邻居和商店都没有，请别惊讶，这可能是普遍情况，开车1个小时去上班或者超市是种生活方式，入乡就随俗吧，毕竟这边有不菲的收入和便宜的油价。

3、就算是发达国家，也有一二三四线之分，那些超级便宜几十万的泳池house基本就出现他们的三四线，基本只能用来住了，而一线类似纽约伦敦50万一平也能一房难求。

4、那么市中心的公寓那么贵了还能不能买?跟国内一样，交通便利配套齐全人口净流入地方的房子永远都被定义为好房子，就要你口袋里能否支撑好价格了。

5、同样作为一种生活方式的差别体现，国外的旅游地产可能和国内各种吃土蒙灰没人要旅游地产有着截然不同的增值和使用命运。