链家海外房产中介怎么样可靠吗_链家海外市场

1.链家中介怎么样

2.链家资金监管可靠吗

3.大家对链家是何种看法?

据戴德梁行最新数据显示，2016年中国海外商业地产投资总额再创新高，达到383亿美元，比2015年增长了49%。随着中国对外置业投资额不断攀升，随之兴起的，还有海外房产中介行业。然而，很多不合乎规范的中介机构也混杂其中，从而衍生出供求双方信息不对称导致的不透明和多重中介等“陷阱”。在近日举行的日出投资客户年会上，链家地产海外置业总经理时今强对中新网表示，找一家足够专业且可以信赖的房产中介是规避风险的最佳方式。

戴德梁行发布的《2016四季度中国海外投资市场》报告显示，2016年中国海外商业地产投资总额再创新高，达到383亿美元，比2015年增长了49%。其中，美国是中国投资者的首选目的地，投资总额达183亿美元，比2015年增长了4倍以上。2016年，美国占到中国海外地产投资总额的48%，保持领先。另据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据称，2016年中国超越了加拿大，成为美国房产最大的国际买家。

事实上，不仅美国是中国人买房的热门目的地，近年来，也有不少国人在加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、德国、法国、日本、韩国、新加坡等多个国家买房置业。众多国内房企也开始远赴海外建房，做起国内人的生意。

随着中国对外置业热度不断攀升，随之兴起的，还有海外房产中介行业。然而，由于市场准入门槛较低，很多不合乎规范的中介机构也混杂其中，伴随市场一起野蛮生长，从而衍生出供求双方信息不对称导致的不透明和多重中介等“陷阱”。

近年来，在参与购房移民的投资者中，很多人花费几百万元在海外购置房产，却出现了房产被开发商*押给银行、被蒙骗入住等问题。一些无良中介往往利用投资者不了解行业、不了解当地政策、语言能力不足、海外维权困难等劣势欺瞒投资者，使投资者蒙受重大损失，但中介却能逃避法律责任。

据链 家海外事业部总经理时今强介绍，在海外购房热潮中，市面上一些购房者耳熟能详的项目都只是“看上去很美”，“这些项目其实并没有宣传的那么好，而是因为给中介的返点高。这些小公司可能干两年就消失了，甚至赚一笔佣金就找不到人了。”

“选择房产项目时有许多购房者并不了解的事情，以美国为例，虽然美国房产市场的管理相对比较正规，但房产项目还是存在烂尾的可能。如果不了解拿地环节和整个的建筑流程，还是很容易踩上雷区的。此外，美国也有学区房，一条街一边的房子在学区之内、另一边在学区之外，两边的价格能够差出一倍，如果对当地情况不了解，也很容易上当受骗。”时今强说。

“关于行业乱象，我再举几个例子，一种很常见的情况就是所谓的100万元人民币买一套房子，但那套房子最多值50万元，剩下的都被房产中介分了，业内人都知道这种情况，但购房者不知道。”时今强说，“还有一种就是称在欧洲一些国家买房产送移民之类，号称交上50欧元就可以移民葡萄牙、西班牙、希腊，取得这些国家的移民身份，这也是一个比较大的坑。”

“海外购房陷阱太多了，可以说上三天三夜。”时今强认为，造成这些问题的原因主要是信息不对称、专业度有差异。他表示，在海外买房，找个好中介和好经纪人至关重要，一个好中介可以帮客户省去很多麻烦，“就像一个人要做心脏手术，他其实没必要知道心脏是怎么构成的，只要找到最棒的医院就可以了。海外置业也是一样的，相关细节非常复杂，对于非业内人士来说，了解起来其实是一个巨大的挑战。那么客户只要找到一家足够专业且可以信赖的合作伙伴，比如链家，就能把整件事情完成的很顺利，这也是规避风险的最佳方式。”

此外，时今强认为，解决行业乱象需要规范市场，还需要信息公开，通过各方努力，以时日才能有好的结果。

(来源：华龙网）

（以上回答发布于2017-02-03，当前相关购房政策请以实际为准）

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链家中介怎么样

如今，房地产市场日益繁荣，各大房产中介公司也纷纷涌现。其中，链家地产作为国内最大的房产中介公司之一，备受关注。那么，链家地产怎么样？作为一位消费者，我将分享我在链家地产购房的真实口碑。

一、链家地产的服务质量如何？

我在链家地产购房的过程中，感受到了他们的专业性和贴心服务。首先，链家地产的销售人员十分专业，他们会详细地了解客户的需求，耐心地为客户解答问题。其次，链家地产的售后服务也非常到位，购房后他们会定期跟进，及时解决客户的问题。总体来说，链家地产的服务质量非常优秀。

二、链家地产的房源如何？

在链家地产购房的过程中，我发现他们的房源非常丰富，无论是二手房还是新房，都有很多选择。同时，链家地产也会根据客户的需求，推荐相应的房源。这让我在购房时更加便捷。

三、链家地产的价格如何？

在链家地产购房时，我发现他们的价格相对于其他房产中介公司来说稍微贵一些。但是，链家地产的房源质量和服务质量都非常优秀，这也是他们价格较高的原因之一。同时，链家地产也会根据客户的需求和预算，推荐相应的房源。

四、链家地产的交易流程如何？

在链家地产购房的过程中，我觉得他们的交易流程非常规范和透明。链家地产会为客户提供详细的购房流程和相关资料，让客户清楚了解购房的每一个环节。同时，链家地产也会帮助客户解决相关问题，确保交易顺利进行。

五、链家地产的口碑如何？

在我购房之前，我也听取了其他人对链家地产的口碑。大多数人都对链家地产的服务质量和专业性给予了高度评价。同时，也有一些人对链家地产的价格持有不同的看法。总体来说，链家地产的口碑还是比较好的。

链家资金监管可靠吗

链家中介怎么样？从服务质量、房源信息、交易流程等方面来看

服务质量

作为国内最大的房地产中介公司之一，链家的服务质量是大家关注的焦点。从我的经验来看，链家的服务质量还是很不错的。他们的中介人员都经过专业培训，懂得如何与客户沟通，并且能够给出专业的建议和意见。

在服务质量方面，我最喜欢的是他们的态度。无论是在线咨询还是线下看房，链家的中介人员总是非常耐心地解答我的问题和疑虑，让我觉得非常舒心。

房源信息

链家的房源信息非常丰富，基本上可以满足大部分人的需求。无论是二手房还是租房，链家都有大量的房源信息。而且，链家的房源信息更新速度也非常快，基本上每天都会有新的房源信息发布。

在查看房源信息的时候，我最喜欢的是链家的筛选功能。通过设置筛选条件，我可以快速地找到符合自己需求的房源，省去了很多不必要的麻烦。

交易流程

链家的交易流程也非常规范和严谨。在我购买房屋的过程中，链家的中介人员给了我非常详细的指导，帮我了解整个交易流程，让我少走了很多弯路。

在交易流程中，链家还有专门的法务团队来协助处理法律文件和手续，让整个交易过程更加安全和可靠。

大家对链家是何种看法?

可靠。

1、合法性：链家的资金监管是符合国家法律法规要求的，在房屋交易过程中，链家的资金监管责任是保证交易的安全和合法性。

2、专业性：链家作为一家专业的房地产中介公司，具有丰富的经验和专业的团队，能够提供高质量的资金监管服务。

3、安全性：链家取了多种措施来保障资金监管的安全性，例如，在交易过程中，资金被存放在专门的监管账户中，由第三方进行监管，确保资金不被挪用或滥用。

普遍认为链家的服务态度不错。

链家房产这个二手房是受多数朋友信赖的，链家房产上有国内各地区的房源信息，并且房源信息都是真实可靠的，现在很多朋友也都从这款平台上找到了他们心仪的房子。

并且平台网站不止针对年轻朋友，稍微年长一点的朋友使用起来也会特别快捷，因为它的排版很清晰，在手机APP或者电脑上特别简单的操作就可以了，综合各方面来看还是非常推荐大家使用。

链家房产是国内知名的中介公司了，在行业内的排名也是非常靠前的。

如果打算购买房子的话，是可以通过链家来购买的，房子的质量是不存在任何的问题的，同时工作人员还可以根据你的需求帮你寻找房源的，服务态度特别的好。当然了，如果你通过链家房产购买房子的话，是需要额外支付一笔中介费用的，正常情况下收取房费的三个点。

现在使用链家网来买房的人也是越来越多了，还是比较受人欢迎，也是有一定的业界口碑的。链家网上有全国各地的房产信息，不管是买新房、二手房、租房都是有很详细的房源信息的，房源也是比较多的。

你可以根据自己的个人需求选择你要购买哪种类型的房子，输入当地的城市名字就可以查询房源了。