海外房产投资展会时间_2021海外房产投资论坛

1.海外置业的相关数据

2.请问广州地区有什么广州房展、华南房展或者广州房地产交易会吗？急问

3.澳信集团怎么样?

4.上海展览中心的会展规模

5.日本东京房产投资须知

6.北京房展会在哪里举办？流量策略？北京房展活动安排

问题一：房地产项目推介会需要注意什么 1、任何一次商业活动，都是为了实现项目的销售，因此推介会必须达到最大的传播效果，最好当场与客户签定成交协议；

2、推介会相比其他公关活动来说，讲求专业性（学术讨论啥的），因此，必须有一个论题为铺垫；

3、推介会到场嘉宾众多，相比奠基等小活动，环节众多，时间更长，因此，要注意怎样才能留住观众，而不让人感到枯燥，中途退场；

4、推介会的环节设置要讲究科学性，先干什么后干什么，要事先规划好，免得到时候出错，因为时间太长，要注意用餐环节（千万不要让到场嘉宾饿肚子）；

5、推介会是为了实现楼盘的销售为基础，因此，活动现场要做好造势（广告造势），免得白花钱而没有人记住你是谁；

6、推介会的目的是要让客户增强信心，因此现场尽量营造出积极的气氛，人要多点，底气要足点（最好有权威人物讲话）。。。

这都是我理解的，其实还有其他注意环节，你自己在仔细考虑吧！

问题二：房产产品推介会完成之后做什么活动 酒会，舞会，探讨交流会都可以啊

问题三：房产推介SP和PR是什么意思? 这是营销策略中两种动的简称。PR活动多指公关类活动，包括形象活动、新闻通稿，以及危机处理等；而SP活动指促销活动，指具有时效性的促销活动，如打折，看房送礼品等等。PR更注重形象的建立和延续，而SP更注重实效性的成交。

问题四：房产推介会一般用哪些水果 香蕉、苹果、葡萄、橙子一类的，主要看你自己，这个没有标准看你喜欢摆什么。

问题五：关于地产开盘推介会活动策划方案怎么写 活动背景、主题、及办此次活动达到的目标，然后就是活动的流程，流程中穿插领导讲话和节目，及活动的启动仪式等等，具体内容还得看你们领导的想法，有需要支持的，可以私信

问题六：参加项目推介会前准备什么 海南恒大名都和恒大金碧天下将亮相重庆推介：由海南日报报业集团与重庆日报报业集团联袂推出――第四届中国海南国际旅游地产文化节之“重庆宣传推广月”，海南恒大金碧天下、海南恒大名都将在8月5日-8月7日亮相重庆南坪上海城百联商场T5展位。

问题七：产品推介会一般在什么场所举办? 大型商场

问题八：房地产产品推介会在认筹前还是认筹后，哪位大神知道，请帮忙解答一下，谢谢了? 认筹前，目的就是认筹

问题九：适合房地产推广的渠道有哪些? 你讲的是线下的推广渠道。线下有很多，比如和商家合作，比如酒店、饭店、团体机构等等，跟你的客户群符合的地方，进行资料摆放、客户推介或者客户的共享等等

问题十：北京；上海的海外房产推介会是否划分等级？ 全国各大城市的海外房产展会对有实力的公司会给予更大的展位，地理位置相对也更好。

可以登录 外国买房网-海外房产展会频道，了解最新的各大城市海外房产展会信息。

海外置业的相关数据

筹集50万美元的购房款在美国买套房,需要借用10张。今后,这种“蚂蚁搬家”的方式很可能会被拒绝。有媒体从中介机构证实,外管局日前下发新规定,要求各家银行对可能的分拆交易提高警惕。专家分析,国人海外置业的活跃度可能在短期内受到影响。

案例：40万元加币全家紧急凑

“太险了,如果再晚一个星期,加拿大的房子就买不成了。”市民马女士在接受媒体访时表示当时侥幸。

今年夏天,马女士全家决定送孩子去加拿大读书。最初,她是打算在当地租一套房子陪读,后经朋友介绍,临时改了主意,在学校所在的社区敲定了一套教育地产,既能让孩子住得舒服,也能作为资产等待未来升值。

因为海外置业的定得有点仓促,她必须在短期内凑齐大约40万元加币的房款。然而,按照中国外汇管理的规定,每人每年兑换外汇的上限为5万美元。不得已之下,她发动了周边的亲戚朋友,让大伙儿帮助换汇。

“经纪人当时说,中国人在海外买房,都是动用亲朋好友个人换汇凑足现金,手续并不难。”只是,实际操作起来,马女士才发现并不简单。不同的银行对于购汇、汇款的规定都不尽相同,其中一笔6万元加币汇款,就前后跑了三趟银行。

马女士说,凑足房款的那一刻,她原本还对来回的折腾有点埋怨。谁想到,一周后,她从一位朋友那听说,像她这样短时间内连续汇款、提汇的行为,已被拉入关注名单。“听说之后,剩下的就只有开心了。”

“蚂蚁搬家”将面临拒绝风险

马女士所提到的,是外管局日前的一份新规定。

据媒体报道,外管局在近期下发了一份文件,要求各家银行对可能的分拆交易提高警惕,必要时拒绝购汇申请。按照文件的规定,5个以上不同个人,同日、隔日或连续多日分别购汇后,将外汇汇给境外同一个人或机构；个人7日内从同一外汇储蓄账户5次以上提取接近等值1万美元外币现钞；同一个人将其外汇储蓄账户内存款划转至5个以上直系亲属等情况,可被界定为个人分拆结售汇行为。

这也意味着,人们在海外置业时经常使用的“蚂蚁搬家”式现金购房方式,也有可能被划归为个人分拆结售汇行为而面临被拒绝的风险。

有媒体从多家办理海外购房业务的中介机构和业内人士处证实了这一消息。据知情人士介绍,不仅仅是借用“蚂蚁搬家”的方式已被监管,过去曾经行得通的移民公司通过境外财务管理公司为购房人换汇付款的渠道,也基本被关闭。

“外管局进行监管的原因,应该是为了防止热钱的炒作,避免资金的不正常外流。”知情人士表示。

海外买房短期将受影响

近两年,随着人民币购买力的升值,中国人去海外置业已演变成一种趋势。

某业内权威发布的《全球居住调查报告:国际城市比较》显示,中国买家近些年已成为悉尼、纽约地区最大的海外置业大军,且在伦敦住宅市场中也愈发活跃。美国全国房地产经纪商协会发布的数据也显示,在购买美国房产的外国买家中,中国买家的比例一路攀升,已从2011年的9%和2013年的12%上升至2014年的16%。

与此同时,海外开发商和各移民机构也越来越重视中国市场的拓展。在9月份的北京秋季房展会上,来自海外的参展项目就达到380个,分布在美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、西班牙等国家,可谓是足不出户便可掌握全球房产信息。

“近两年,除了移民、子女留学外,很多家庭也将海外置业视为资产配置的一种手段。”北京某房展会国际业务相关负责人坦言,国人在海外置业,现金付款是最普遍的方式。而筹集现金最传统的方法,就是找人换汇。以50万美元为例,就需要使用10张。

“一旦这种‘蚂蚁搬家’的方式行不通,购房人就要更长的时间筹集资金,短期内可能会影响海外置业的活跃度和成交速度。”

银联卡境外取现受限

自从8月外汇占款大幅下降7238亿元、创单月降幅最大值以来,外管局加强了银行代客售付汇业务的监管。除对分拆结售汇现象加强监督之外,对境外取现额度也有了新限制。具体来说,自2016年1月1日起,中国境内银联人民币卡每卡每年在境外累计取现不得超过等值10万元人民币。2015年10月1日至12月31日期间,每卡累计不得超过等值5万元人民币。因信用额度等原因,发卡银行可能会单独设定限额,具体可咨询发卡银行。

海外投资需求难以满足

在中国经济进入新常态的情况下,越来越多追求资产增值的中国高净值人士开始将目光投向美国、加拿大等正在复苏的经济体。无论留学、置业还是个人投资,都面临着外汇限制的窘境。

某国有大行个人结售汇业务经理表示,根据行里规定,个人境外汇款每笔金额不得超过等值5万美元,而且每年最多汇三笔。这就意味着,如果一个人希望向境外汇款15万美元,需要每年购汇5万美元、连续购汇3年,才能实现这个目标。这对于像马女士一样有置业需求的留学生家长来说,显然是行不通的。（来自网络综合整理）

（以上回答发布于2015-10-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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请问广州地区有什么广州房展、华南房展或者广州房地产交易会吗？急问

?根据仲量联行的最新研究报告显示，2013年中国海外商业房地产投资总额达76亿美元。这个数字在2012年和2011年分别为33亿美元和29亿美元。也就是说，2013年国人海外置业的金额同比大幅增长了124%，翻了一倍有余。?

根据英国巴克莱(Barclays)银行的最新调查，中国的富人中想离开本土的人比例最高，达到47%。在47%想移民的中国富人中，30%回答准备移居中国香港，23%希望去加拿大，打算去美国的有21%。

在打算移民的中国富人中，占首位的考虑因素是子女教育和就业前景，占78%；排在第二位的原因是经济安全和理想的环境(75%)，其次为更好的医疗保健和社会服务(18%)。 ?胡润研究院与汇加顾问集团今年6月发布的《2014汇加顾问胡润中国投资移民白皮书》中，海外地产在中国高净值人群海外投资中占最大比重，达到43.4%；其次是固定收益和股票。海外置业七成为了自住，1/3为了投资，平均投入600万元。

今年北京秋季房展会共展出约600个海内外房产项目，其中海外参展项目360余个，分布在30余个国家和地区，创历年新高。海外地产开发商偏好来中国市场揽客，与中国富人热衷走出去投资海外地产分不开。 图为在居外指数( Juwai IQ) 上首次面世的华人购房者所在地全球分布“热图”的截屏。

居外网显示，相对于大陆华人，身处海外的华人为移民而在海外购置房产的比例更高，而较少是为了教育。居外对超过3万名消费者的调查显示，54%的海外华人为了移民购置海外房产，而以教育为目的的仅有9%。但是，39%的大陆华人将移民作为他们购买海外房产的目的，而23%的人是为了教育。　　近十年来，海内外华人消费者所拥有的雄厚资金使这个族群成为全球奢侈品、教育、旅游及房地产市场的领先消费群体。据预计，中国大陆以外华人资产为 2 万亿美元，中国大陆千万元级高净值人群更拥有高达约20.3万亿美元的资产财富。随着人民币加速国际化，大陆华人的全球资产在不久的将来将有望达到现有量的7倍。

澳信集团怎么样?

2017广州春季房地产展示交易会

展会时间 2017-05-12--2017-05-14

主办单位 广州房地产展示交易会组委会 广州互联网+房地产展会组委会

承办单位 广州顺溜溜互联网科技有限公司展览部

展会场馆 广交会?广州国际购中心

展会介绍2017广州春季房地产展示交易会&华南海外置业投资展

2017 GUANGZHOU SPRING INTERNATIONAL PROPERTY & INVESTMENT EXPO

展会地点：广交会?广州国际购中心

展会时间：2017年5月12-14日

展会规模：20000M2

展商数量:800-1000家

精准客户: 120000-150000

定向邀约: 15000 vip

展会概况：

广州房地产展示交易会&华南海外置业投资展（以下简称“广州房展”）是广州地区举办的迄今为止最大的房地产展会。服务品牌开发商五百余家、热销楼盘近五千个，是中国华南地区最大的集城市形象展示、项目推广、品牌宣传、客户积累、楼盘销售、行业交流、国际合作七大功能于一体的综合性营销推广平台，被业内外誉为“华南楼市第一展”。

2017广州春季房地产展示交易会将于5月12日在广州国际购中心开幕。本届展会上，将邀请保利地产、中海地产、天恒集团、万通地产、碧桂园、江南集团、恒大集团、万科地产、富力地产、佳兆业、雅居乐、星河湾、龙湖、方圆地产、招商地产、鲁能集团、华夏幸福基业、海南华润、绿地集团、泰达集团、中信泰富、中南地产、远大置业、大华集团、南国置业等数十个品牌地产集团携旗下全国项目参展。国内项目主要来自广州、珠三角、华南等地区，共计上百个精品楼盘参展。其中海南、云南组团为首次亮相。国际项目主要来自美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、西班牙、葡萄牙、德国、意大利、塞浦路斯、马耳他、希腊、荷兰、拉脱维亚、保加利亚、韩国、新加坡、马来西亚、泰国、斯里兰卡、塞浦路斯、圣基茨与维尼斯、迪拜、土耳其、斯洛文尼亚等30余个国家和地区的数百优质项目。

2017广州春季房地产展示交易会的展出时间为2017年5月12-14日,本届展会将在广州国际购中心1号、2号、3号展馆设立国际标准展位600个以上。

宣传方式：广州地铁2号线、3号线、5号线、6号线等车厢广告；30多辆公交车身广告；上百块户外广告牌；楼宇分众广告、众多纸媒、网媒全面对接宣传等等。

媒体联盟：

新华社 中新社 中央电视台 珠江电视台 广东卫视 旅游卫视 第一财经 中央人民广播电台 、南方都市报、广州日报、华夏时报、旅客报、房标周刊、中华商报、China Daily、第一财经日报、21世纪经济报道、上海证券报、中国证券报、证券日报、证券时报、金融时报、每日经济新闻、经济参考报、财经时报、投资者报、香港文汇报、中国财经报、国际金融报、中华工商时报、中国经济时报、中国建设报、中国房地产报、中国经营报、中国消费者报、中国贸易报、中国民航报、安家、楼市、地产、中国地产总裁、投资与理财、新财经、趋势地产、出国与就业、新加坡地产、生活速递、Time Out、新浪乐居、搜狐焦点网、搜房网、腾讯房产、和讯网、大公网、凤凰房产、地产中国、星空地产网、聊宅网、中外投资网、12580生活播报《地产客》 、第六媒体中国地产，等等。

参展范围：

国内开发商、高端物业、顶级公寓、豪华别墅、高尔夫别墅、邻水别墅、度酒店、城堡、滑雪山庄、游艇码头、海景房及旅游地产等

海外置业：海外房产、高端物业、顶级公寓、豪华别墅、高尔夫别墅、邻水别墅、度酒店、城堡、滑雪山庄、游艇码头、农场酒庄、岛屿及其他设施

投资移民及其其它：投资移民中介代理、EB-5区域中心等

住宅：大型楼盘、中高档公寓、酒店式公寓、分时度村；

别墅：联体别墅、复式别墅、独栋别墅；

商用地产：主要商业街、SHOPPING MAL、社区商业用房、商场商铺商务楼、购物中心；

投资机构：银行、证券事务所、律师事务所、基金、私募机构等；

教育及游学机构：国际学校、国际语言培训机构、国际职业培训机构、游学机构等。

参展费用：

国内展区收费：1号馆 28000元/9平米；

国际展区收费：

标摊：4500美元/9平米。

标准展位配置：地毯、三面标准围板、220V/5A单相电源插座一个、桌子一张、折叠椅二把、灯管二只及参展单位楣板、会刊广告、3份午餐和水。

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当个辛苦的文字搬运工，不容易，记得纳哦。

上海展览中心的会展规模

问题一：澳信集团公司待遇如何？ 澳信员工待遇方面在同行中应该算最高的，主要看你应聘的岗位，平时的惊喜较多，比较人性化，员工多数都在30岁左右，大部分是海外留学生，综合能力强，发展很不错的说

问题二：澳信集团是做什么的？ 他们公司致力于做海外的中高端房产，有一群专业的销售人员和一套高质量的服务体系。他们有一个很大的特点就是定期在各大城市各大酒店举办大型房产联展展会，让客户能和从海外归来的房产顾问和律师正面沟通。此外还有一个特点就是和澳洲那边的开发商建立直接的合作关系，不存在中间环节，你购买的房子质量有十足的保证。

请纳。

问题三：大家有人知道澳信集团吗？能不能给我一些直观的评价 非常不好

问题四：有人在澳信投资澳洲房产吗？他们家的服务怎么样？ 有呀，而且还很多呢。澳信在服务上，那可是没得说的呀！在澳信购房流程，都是受到国家 *** 和权威律师的监管；澳信为不同需求客户提供专业定制的投资策略、项目，确保投资收益最大化；而且还享有澳大利亚的和优惠政策。对于投资者而言，选择澳信，绝对没错！

问题五：澳信集团在澳洲房产中的竞争力怎么样？ 在澳大利亚2013的报告中，澳信集团在澳大利亚全国所有新房销售公司中销售量排名前5名，是澳大利亚排名第一的地产商首选的海外优秀合作伙伴。

问题六：澳信集团的澳信集团简介 澳信集团创建于1996年，经过19年的发展，澳信集团逐步壮大，在澳大利亚和中国共建立12家直属公公司，悉尼、墨尔本、深圳、上海、北京、广州、杭州、昆明、宁波、苏州、南京、无锡等，是澳大利亚地产商长期的海外合作伙伴。并与澳洲30多家地产开发商建立长期战略联盟，包括Lend Lease、Rose group、Mirvac、Caydon等顶尖上市开发商，这些上市公司房产开发经验丰富，开发足迹遍布悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸等知名首府城市及地区。自成立以来，澳信荣获澳大利亚房产局认证成员资格外，还先后获得了2010年中国地产经纪年度海外房产品牌机构奖、2012年第十四届CIHAF中国住交会海外地产领军企业等殊荣！

问题七：澳信集团招聘海外房产投资怎么样 澳信集团没有了解过，明良海外还行，可以参考下

问题八：澳星集团和澳信集团的区别 两个是不同的公司。

澳星集团：

澳星移民是一个老字号专业移民留学的机构，从92年起就在国内为客户提供移民和留学服务，至今已帮助3万多名客户移民或留学到澳洲、加拿大、美国、新加坡、英国、新西兰、爱尔兰等国，在行业中享有成功率高，后续服务好的美誉。

澳星移民拥有6名澳洲注册移民代理、5名加拿大移民律师及前移民官、3名新西兰注册移民代理和400位专业的移民留学顾问，在移民留学服务方面积累了十分丰富的经验。在移民方面，近5年来每年帮助近2000个中国家庭成功获得澳洲、加拿大、美国、新西兰、新加坡等国的移民签证。成功案例数量全国第一，且成功率一直保持在95%以上，比行业平均成功率高出近30个百分点。

澳信集团：

澳信集团创建于1996年，总部设在澳大利亚的悉尼市，是澳大利亚房产置业及投资管理的机构。澳信集团主要以海外不动产置业、建造、管理、投资、移民安家、留学自住等服务。是澳大利亚地产商的优秀合作伙伴。

澳信集团创建于1996年，经过19年的发展，澳信集团逐步壮大，在澳大利亚和中国共建立12家直属公公司，悉尼、墨尔本、深圳、上海、北京、广州、杭州、昆明、宁波、苏州、南京、无锡等，是澳大利亚地产商长期的海外合作伙伴。并与澳洲30多家地产开发商建立长期战略联盟，包括Lend Lease、Rose group、Mirvac、Caydon等顶尖上市开发商，这些上市公司房产开发经验丰富，开发足迹遍布悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸等知名首府城市及地区。

问题九：澳信集团的介绍 澳信集团创建于1996年，总部设在澳大利亚的悉尼市，是澳大利亚房产置业及投资管理的机构。澳信集团主要以海外不动产置业、建造、管理、投资、移民安家、留学自住等服务。是澳大利亚地产商的优秀合作伙伴。

问题十：澳信集团加价行为是真的吗？最近看到网上有人说澳信集团私自加价，是真的么？感觉这个公司还挺靠谱的。 你好，澳信集团加价是不实传闻。

澳信集团郑重承诺称，所有房产销售价格是开发商向外界公开发售的统一价(包括以往销售项目和未来将要销售的所有项目)，澳信集团绝不会在销售过程中私自加价，一经发现，客户有权向澳信集团追索相当于加价部分10倍的赔偿！

近日部分国内外媒体恶意编撰“澳信集团私自加价”的文章并大量发布，严重侵犯了澳信集团的合法权益，并给澳信集团造成了恶劣的影响。望有关媒体注重新闻报道的客观性，更好地承担新闻媒体的社会责任，更正不实报道，消除影响，以正视听！

澳大利亚房地产市场是全球知名的高度透明的房地产市场。对于海外人士和澳大利亚本土人士而言，在澳大利亚购买房产的价格都是统一标准。买卖全程由开发商和客户双方聘请的专业持牌律师参与及监督，购房合同厚达数百页，客户按照合同规定向开发商指定律师信托账户支付房款，完成交易，丝毫不可能出现私自加价的情况。而且澳大利亚 *** 完善严格的财务审查制度也不会给任何第三方加价的可乘之机，对于交易过程中的违法行为，一经发现将面临重罚。故此，在澳大利亚法制法规健全的市场经济环境下，历经几十年的发展历史建立起不俗口碑、品牌和信誉的大型开发商，会为了私利加价而以身试法是难以想象的。

我们承诺，将继续依照澳大利亚相关法律行事，欢迎媒体和各界人士监督。

日本东京房产投资须知

1886年后开始建造爱俪园，从最早的50余亩地皮，到1910年最后建成时，园中有楼80幢、台12座；阁8个、池沼8处、小榭4所；还有10大院落、9条马路，及无数小桥、小屋、小亭、小道，2001年修建后占地竟达200多亩。

上海展览中心主办、联办和承办的各种类型的国内外展览会、展销会、博览会和各种科技文化交流活动每年达50多个，对上海的政治、经济和社会发展起到了独有和重要的作用。

随着十八大的召开，房地产行业进入新的发展时期，市场迎来新的发展机遇。2012年10月VNU展览集团-上海万耀企龙展览有限公司 （VNU Exhibitions Asia)与上海展览中心正式签订合作协议，将上海之春房产展示交易会、五一日楼市、十一日楼市和海外置业投资移民展全面整合为“上海房展会”。

2014上海房展会由上海展览中心、VNU展览集团、上海协作国际展览有限公司联合主办，上海万耀企龙展览有限公司（VNU Exhibitions Asia)承办，是目前上海乃至华东地区最具影响力的房产行业盛会。全新整合的上海房展会，目标是打造成为中国房地产行业最具价值的品牌营销和。

北京房展会在哪里举办？流量策略？北京房展活动安排

　现在去到日本购房的投资者有很多，而且大多是因为东京奥运会的到来让投资者开始意识到了要去投资日本房产，我也为各位整理了日本东京房产投资须知，各位也可以参考一下，一起来看看吧!

　房子面积

　中日房子面积算法不同。国内的房子面积为建筑面积，也就是使用面积(房屋内部真正使用的面积)+分摊的公共使用面积，电梯和阳台都算在使用面积内。而日本房产的面积指的是使用面积，不包括阳台和电梯。日本的使用面积相当于国内建筑面积的70%~80%。

　例如，标注为110平方米的国内房产，其使用面积实际上只有七十到八十平方米左右;标注为七十平方米的日本房产，其使用面积就是70平方米。另外，投资日本房产更多的是倾向购置日本的单身公寓，因为更容易出租，且回报率更稳定，大房子不好租也不好卖。

　房龄问题

　中国人都有新房情结，无论是自住还是投资都喜欢买新房。但如果在日本东京买房投资，这样的做法显然不是太明智。首先，在东京出租新房子未必就会比旧房子获得更多的租金;其次，在东京有很多二三十年前的老房子，但这些房子的质量很好，只要买来后装修一下和新房子没太大的区别;最后就是，新房子在价格上要远远高于旧房子。这样对比一下，你还要钟情于新房子吗?

　房子朝向问题

　在国内购房，大多数人都喜欢坐北朝南，因此会特别注重房屋朝向问题，房屋朝向不仅会影响购买金额，还会间接影响到房价未来的涨幅;而在日本，朝向并不是重要的，日本买家更关心房型的位置能不能看到美景，比如朝向富士山或者东京塔等知名景点的高级公寓楼相比其他公寓楼会更贵。

　再有，据专家介绍：所谓好朝向的房屋，无外乎是在通风、光(日照时间)这两点表现良好。通风良好会提升室内空气质量，日照充足有利于室内卫生。

　和中国一样，坐北朝南是公认的好朝向，但不一定是正南正北，在日本范围内的不同城市，房屋的最佳朝向存在一定差别。比如东京，最佳朝向在北部偏东7°，有的城市甚至在北偏东10°才是最佳。同时，在日本北方城市，西风北风多，主要考虑光状况;相对的日本南方城市日照充足，则主要考虑通风好坏。不过无论朝向如何，都要符合一定标准，日本国家对住宅设计有明确的规格要求，要保证每户都有充足的日照，具体标准为：冬至日当天满窗日照不小于1小时。

　偏远地区房子便宜

　有很多对日本不熟的中国投资者会因为日本一些郊区房价特别便宜，就选择投资偏远地区购置房产。其实，这样做投资风险更大，无人管理也不容易出租，更不好转卖，将来升值潜力也有限。要知道，交通和地理位置是决定投资回报率的关键因素，好的地段才是房屋升值的最重要因素。而在所有在东京投资房产，更多的人是冲着其丰厚的出租回报率来的。因为日本人稳定性较好，喜欢签约长期租房合同，而东京房产出租回报率大约在5%-8%左右，所以很受国内买房者的青睐。

　小户型大有可为

　如果是为了买房出租赚取租金，那么在东京最好买小房子。对东京熟悉的人可能都知道，在东京大部分的房子都是小户型的，一般都是十几平米、二十几平米的公寓，像国内这样100平米左右的房子相对较少。这是因为日本房子租金较贵，小户型便成了年轻人的首选，目前日本东京小户型房产出租率达到90%以上。因此，即便你买了大户型的房产，也不一定好出租，还不如买个小户型可以每月保证稳定的租金收入。

不靠谱的房源渠道

　在国内购置房产，普遍会先通过国内知名房产信息平台查询房子的真实房源信息，然后联系中介，或者参与一些楼盘展会等;而相对于初次投资日本房产又不太了解日本房产行情的海外投资客来说，可以联系专业的海外置业机构。

北京的展览已经开始了。你打算参观这里吗？这次展览的活动非常丰富。来这里可以了解一下sojourn项目，主要是针对现代人的生活环境。这是一个非常有意义的活动！让我们来看看它将在哪里举行！

北京房展会活动安排

第71届北京房展期间，将组织数十场活动，精彩纷呈。欢迎参加！

第二届中国杨康文旅产业博览会暨第71届北京房地产展示交易会展示了“生态城市、健康养生、品牌集团、海外置业”四大主题，举办了“内蒙古乌兰察布置业节、云南置业节、海南置业节、海外房产置业嘉年华、青年中医杨康大讲堂、互联网医疗讲座现场咨询体验”等多项活动，满足置业需求。同时举办高峰论坛、推介会、专题讲座，如第二届中国杨康文旅产业发展高峰论坛、中国文旅期杨康房地产论坛、冬奥会房地产论坛，房地产投资大数据赋能多维度房地产投资分析技术发展趋势。欢迎届时参观！

北京房展会在哪里举办+交通攻略

北京房展会在哪里举办？

答：北京展览会将在全国农业展览馆举行。

北京展览交通：

公共交通

走特3，特8，美国运通107，31，43，113，115，117，300，302，350，402，405，406，416，420，421，499，503，516，627，630。09、954、957、957路2、4、984路公交车或电车至农展馆站、团结湖站、团结湖北口、亮马桥站；

地铁

10号线农业展览馆站

这么多内容，有没有你喜欢的？如果有，希望你这个周末能去看看，对你的未来有帮助！